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区内に山手線の駅がある割には、マンションは割安、物価も安そうで住みやすいのでしょうか?
日暮里周辺に、マンションがいくつも売り出しているので検討しようかと思うのですが。
[スレ作成日時]2006-10-27 13:06:00
区内に山手線の駅がある割には、マンションは割安、物価も安そうで住みやすいのでしょうか?
日暮里周辺に、マンションがいくつも売り出しているので検討しようかと思うのですが。
[スレ作成日時]2006-10-27 13:06:00
荒川区のマンションの値段ってここ最近で一気に値上がりしたのでしょうか。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
寝る時間ですね。
学力最下位の城南大田区よりずっといいよ。
ぜひ一度都電に乗ってみて下さい。蒲田や工場、倉庫の雰囲気や、客層でわかっていただけると思います。
*否定的文章ばかりになってしまいましたが、あくまでも一個人の感想です。
悪口ばっかりでいやになりますね。
408さん
商業施設などに限って言えば北千住の方がいいでしょう。
しかしこれが住むとなると、必ずしも北千住の方がいいとは言い切れないかもしれませんよ。
北千住は城北エリアのターミナルですから、あらゆるヒトたちが集まってきます。「盛り場」ってかんじですかね。
逆に南千住は(東側に限っていえば)道路も広いし公園も広いし
住環境は申し分ないと思います。あまりガラの悪いヒトも見かけません。
(住んでますけどね、ガラの悪い方も)
ハンズやルミネやマルイなんて隣駅にあれば充分です。
毎日必要ではないし。
ただ南千住は「やはりイメージが・・・」と思う方もまだまだたくさん
いるでしょうから、一概には言い切れませんね。
個人的には、4号線の排気ガス・騒音に晒される北千住より、イワク付きながらもきれいに整備されてる静かな南千住を選びます。(ま、隅田川駅の騒音ってのもありますけど)
南千住や町屋、日暮里の話はよく出てくるのですが、
北区と隣接している側の西尾久(荒川遊園とかのあたり)や
舎人ライナーが通る東尾久のあたりはどんな雰囲気なんでしょうか?
東尾久ではアデニウム田端が売り出し中ですが
子育て環境とかはどんなもんなんでしょ?
舎人ライナーが開通すれば値段のわりに便利な立地だと思うのですが
なにぶん土地勘がないもので。。
アデニウム田端のスレッドで聞けと怒られてしまうかもしれませんが
お詳しい方、ご教授お願いいたしますm(__)m
アデニウム田端
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43669/
415です
>北千住は城北エリアのターミナル
→城北…×
城東…○
でした。失礼!
子供がいないから子育てはわかんないけど、経済力でいったら
全国上から数えた方がいい区らしいよ、荒川区。
安全もなんかは全国3位だった。
ソースは価格.com
住んでいる感想としては、少々駅回りがちらかっているけど
悪い街じゃない。人はあったかいし感じがいい。
ところでちょい前に山手内外の話あったけど(上野〜田端)
西日暮里にいますが、徒歩5分圏内ならそんな極端な差は感じませんが…
日暮里は谷中があるんで全然違うけど。
408です。
みなさま、いろいろ御教示ありがとうございます。
やはり自分の足で歩いてみるのが一番のようですね。
荒川区の小学校は、全学年週一英語授業が必須。
図書室に図書館司書がいううえ
調べ物用と読書用の図書室がふたつある。
算数は習熟度別に特別枠で先生がいる。
学力調査の結果を親に先生から説明してくれる。
私の住んでいる区より
絶対充実してるし、お金かけてるよ。
子供の医療費補助とかはどうですか?
知人が「北区のほうが、子供の医療費の補助が手厚いんだ」と言って、子供の住民票を祖父母の住んでいる北区に移したようなことを以前言っていたのですが。
真偽をしっかり確認したわけではありませんが、確かそのようなことを言っていた記憶があるのです。
いいと思います。たぶん。
これから新しい駅が出来たり、日暮里や田端は駅前がリニューアルされつつあるようなのでこれから期待できる場所。どこでもそうですが、新しい物が出来てしまってから買うより、出来る前に買った方がいいですよね。なぜなら出来てしまったらもう買える値段ではなくなってしまいますから。
23区にこだわっているけれど、予算的にそこまで・・・とお考えの方にはいいのかもしれませんね・・・
あとは好みかと・・・
ただ一部地域は、まだまだ訳ありだったり、縁もゆかりも無い方が住むには、住みにくかったり、昔ながらの地域なので、よ〜く足でまわるといいですね・・・
それでは、
あなたの感性だと、どこの区が悪いの?(笑)
小さい区だから区の予算的にも厳しいし年寄りが多いし学校も廃校が多いし(子供が少ない)地名も町屋、日暮里、尾久、三河島、田端、南千住、荒川とダサダサ 電車も常磐線京成線だし イラン人が多いしきりがないな〜
区役所のHPから
「荒川音頭」
1 まちは墨田の流れに沿って
ホンに荒川よいところ
にんじょこまやか下町育ち
老いも若きも夢がある(ソレ)
荒川音頭でシャシャンとシャンシャン
ひとつ手拍子シャシャンとシャン
2 千住大橋、日光街道
南千住はよいところ
天王祭の千貫神輿
担ぐ姿も勇ましく(ソレ)
荒川音頭でシャシャンとシャンシャン
ひとつ手拍子シャシャンとシャン
5番まであるけど、興味のある人は区役所のHP覗いてみて・・
荒川区の総人口19万5千人そのうち外国人登録は1万4300人
国際色豊かなインターナショナルな区です。
地元ですけど、日暮里のタワーは谷中霊園が一望できるステキなマンションですね。
日暮里でタワーの魅力ってなんなんだろう?
墓地などが気にならなければ利便性と眺望がよくていいのではないでしょうか。
昭和の時代から外国人が多く住んで、物価が安い、焼き肉がおいしい、
庶民的、高級感が似合わない
小中学校に、やんちゃな子供多い、これ実感
今売り出されている(または予定されている)荒川区のマンションはこんな感じでしょうか?
ブランズタワー南千住(南千住)
リバーフェイス(南千住)
イニシア南千住(南千住)
BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園(南千住)
スタジオデン町屋(町屋)
アデニウム田端(東尾久)
ミオカステーロ尾久(西尾久)
イニシア東日暮里(東日暮里)
M-Brand東日暮里(東日暮里)
レクセル日暮里(西日暮里)
ルナタウン西日暮里(西日暮里)
フォルム道灌山(西日暮里)
ざっとみると南千住や日暮里周辺で供給が多いみたいですね。
南千住は再開発でファミリー層、日暮里周辺は60平米台の物件が多い感じだから
都心に通勤する独身・DINKSを主な購買層としているのかな?
南千住に新しい住民が増えて良い意味で荒川区に新風を巻き起こしてくれることを期待。
個人的にはフォルム道灌山が気になります。
レヴィスタ日暮里(東日暮里)も忘れないで!
三河島駅前に33階建ての共同住宅(約300戸)を建設するそうです(2012年3月完成予定)。
建設通信新聞ホームページより
◆33階3.4万平米共住/総事業費138億,09年秋着工/三河島駅南再開発
http://www.kensetsunews.com/news/news.php?date=20080206&newstype=k...
コンサルタント業務は日本設計、事業協力者は清水建設と工藤工務店、
参加組合員予定者としてコスモスイニシアということだそうです。
荒川区に新しいスポットができるのはとっても楽しみですね。
445です。
前述のリンクをクリックすると最新の記事になってしまいますね。すみません。
三河島駅再開発の話は2月6日の記事なのですが、
過去の記事は『建設通信新聞』読者専用ページログインしないとみられないようです。
好調な売れ行き ニチモ他「リバーフェイス」
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news38.htm
納得の坪単価250万円 環境性能表示全て★3つ
東急不動産「ブランズタワー南千住」
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news37.htm
ステーションプラザタワーってお買い得だったのですねぇ。
南千住のあたりってマンションの供給がちょっと過剰気味な気がします。
足立区も含めると南千住〜西新井まで数千戸規模で供給がありますけど
すべて捌けるのでしょうかね?
23区内でのブランド感覚はあまり理解できないけれど
荒川区は面白そうな町だと思いはじめた。
都会の中の地方ってゆうのは、
住む場所よりも人に出てると思う。
どこに住んでても野暮ったい人は野暮ったいし、
洗練されてるかどうかは○○区とかでは計れないなあと。
下町の良さをもっと知りたい。