葛飾区の住環境ってどうですか？

おっしゃる通り区内であっても、地域差が大きいので、話題にする地区を限定しないと何とも
言えないだろうと思います。散漫になるか、長文を書かねばなりません（誰も書く気はしないで
しょう）
　あるいは、他のどこか別の区とか地域と比較すれば(板が荒れるかもしれませんが)ものが言え
るかも知れません。

　金町について言えば、ＪＲの北側と南側は全く違います。北側の開発地区は今度の発展が期待
できますし、大型スーパーなどがあり生活に便利ですが、駅周辺の商店街の衰退振りは今現在、
気の毒なくらいで、はっきり言って（住みたくないうような）惨めな雰囲気です。

　葛飾区は、全体として言えば、たとえば「物価が安い」、「子供の学力が低い」、「坂が少な
い」等の特徴がありますが、もしも本当に情報を得たいのなら、住みやすさに何を求めるかを記
述して、かつ条件を限定されてはいかがでしょうか？

南も金町タワーが完成してその回りの壊れかかったアーケード
等を取り外して、綺麗にすれば捨てた物じゃないように思うが？
（アーケードはタワーを建てるので壊したのかもね）
タワーが出来ればかなり良くなると思いますよ。

一度、賃貸物件で体験されるのが最も確実かと思います。

家賃は安いです。

「住み心地」が何を意味するのか人それぞれですので。

物価は確かに安いですが、「安物」しか置いていないとも言えます。
たとえば、豆腐など、「消泡剤」入りのものしか置いてなかったりします。

地盤が悪いので、マンションは地震が不安です。支持杭５０メートル台は当たり前になります。
海抜が低いので、一戸建ては浸水が心配です。洪水ハザードマップを確認してみてください。

都心へのアクセスが良いわりに価格が安いのには理由があります。

金町に恨みでも。かなり煽りますね。

>>03さん
ヴィナシスが建つとアーケード街じゃなくなるので外しちゃうんですよ。

>>05さん
もう少し豆腐について勉強した方が良いかと。
フツーに街の豆腐屋で使われてるけどね。＞消泡剤

>>06さん
悪意の有無は分かりませんが、
金町についての知識が乏しいことは分かりますね。

宝町には亀田さんもいますよ。近くのお豆腐屋さんおいしい。昔ながらの店構えで親しみわく。

>>07さん
消泡剤は、普通の豆腐に使われています。
消泡剤を使うと同じ量の大豆からたくさんの豆腐が作れます。
でも、良い豆腐には使われていません。
豆腐の成分表を見るとわかります。

葛飾区・・・

京成線と水戸街道

寅さんと両さん

新小岩だけは少し違う雰囲気ですが・・・

それから駅近くにイトーヨーカドーがある割合が高いですね。

生活においてはヨーカドー、マツキヨの広告の品、特売でかなり物価安く買い物できます。

用がない方も多いと思いますが千葉に行きやすい。（行かねーよって言われそう）

葛飾区に対する第一のイメージが「下町でのどかで暮らしやすそう」という感じの人なら、実際その通りなので暮らしやすくていい街だと思います。京成線沿線なら特に。

逆に、「足立区と色々なデータでワーストを争っている程度の低い街」というイメージを持ってしまっている人は避けた方がいいでしょうね。足立区も葛飾区もイメージだけで一蹴されるようなひどい街ではありませんが、イメージ重視の方の気持ちもわからなくもないので。

ワーストを争っている・・・

具体的には、教育においてもそのひとつに挙げられると思います。

となりで千葉県に接している江戸川区とはだいぶ違うように話を聞きます。

下町で心地よいと感じることができて、通勤は少しでも大手町（都心）に近くなくてはという意見でなければ足立区、荒川区よりは幾分マシな気もします。

以前、大手町勤務だった時は四ツ木に家を借りたよ。
押上乗り換えで半蔵門線の始発に乗ったのですごく通勤は楽だった。

でもって家賃や物価は安いし悪いことは何もなかった。

何かしらの地縁があるわけでもないのに、わざわざ物件を求めるような場所ではないことは確かですね。とりあえず一度賃貸で住んでみて、買うのはそれからでも遅くはないと思います。

金町辺りまで考えてるなら、思い切って松戸まで行っちゃえ。
ってのは、駄目？ｗ
松戸の方がダイエー・IYがあって、買物便利そうなんだもん。
腐っても伊勢丹があるし・・・・・

No.2です。
スレ主さんを置いてけ堀にして突っ走ってもね。
反応あったら、先に進みましょ。

青砥周辺に住んでます。
子供無し会社への通勤重視であれば悪くないと思い
ます。
教育熱心？とすると学校に悩む気がします。
うちの子供はまだ小学生ですが、行かせたい高校がない。
その時は引越しをと思っても子供はそこで育っている
ので反対するだろうな。と思うと早いうちに引越し
した方がいいのかなぁと思ってます。

20年間金町に住んでましたが、便利で住みやすい町でしたよ。都心へのアプローチも悪くないし、毎日高級品を買う訳じゃないから、近所の商店街で買い物は充分。
教育はそんなに低いのですか？私の中学は別に荒れていなかったし、早稲田には何人か行ってましたよ。私自身も東大卒です。駒場はともかく、本郷へのアクセスは良かったので楽でした（根津からちょっと遠いけど、歩きたくなければ御茶ノ水からバスという手もある）。

豆腐は…知らん。

豆腐は一例でしょ。
このご時勢、危険なものを口にする確率が高いのは、物価の安い町。
日本酒にも汚染米が使われてたけど、まともな日本酒には使われてなかったし。
（安酒つくるには汚染米じゃなきゃ無理。）

勉強できる子は、都立だと両国とか城東、遠距離を頑張って戸山とかに通ってたかな。
私立だと、早稲田とか明治、といった有名大学の付属高校に進んだ子が多かった気がする。

葛飾区とか足立区の教育に関する数字が低めなのは、教育熱心な親が少なくて平均を押し下げてるだけではないか？
勉強好きな子や頑張れる子は偏差値高い学校入ってたよ。

仕事で葛飾よく行きますが中川の東西でだいぶイメージが違います。
おすすめは東側で水戸街道の南かなぁ。（買い物不便そうですが）

下町風が好みならば京成の駅が良いかもしれません。
特に立石駅周辺のアーケードは昭和のテーマパークみたいで楽しいです。
（三菱製紙の跡地に出来る街とは正反対）

東京２３区内の中でもいつも最下位争いを競っているイメージがある
京成線も常磐線も不人気路線　足立ナンバー
年寄りとヤンキーが多い感じ

ここは、イメージをもとめているのではなく、実際の居住環境を求めているはずです。
あんたらのどのような『感じ』なんかは求めてないのではないか。

青砥に１５年住んでますが、まず交通の便はすごくいいです。
青砥に出れば、都営浅草線から、京急までつながっていますし、亀有駅に出れば、常磐線から千代田、小田急とつながっていますので、都心への交通の便がいいですね。

確かに周辺に頭のいい学校が少ないため、始めからいい学校を狙うには、適していないと思いますが。

買い物も、結構スーパーがありますし、青砥駅のセーフーは２４時間営業してます。
アリオ（シティモール）があり、映画館も入っています。リリオ（イトーヨーカドー）には、ホールもあります。

生活するには、すごく便利だと思います。
静けさを求めるのであれば、あまり適していないと思いますが。

人によって求めるものが違いますので、２３区の中では、手頃に住めて、土地もせせこましくないところがいいですね。

青砥に住んでいる方の交通の便はよいでしょうね。

ただ、青砥、高砂はこれから移住するには物件が少ない気がします。

青砥の徒歩5分（交差点のセブンイレブンの近く）でマンション建設予定でありましたが、この不況のため建設が凍結してしまっているようです。

賃貸物件を探すのもちょっと大変かと。

それから、高砂の駅は京成線で開かずの踏み切りになってしまうのが気になりますね。

3000万円台前半で検討中。
23区は中学校まで医療費が無料になっている
らしいので魅力的なのですが
その条件だと足立区、葛飾区、江戸川区あたりになりますかね。

上野近辺への行きやすさを考えると
足立区と葛飾区なのですが
この二つの区って大きな差みたいのはあるのでしょうか？

金町駅前は、大規模開発が続いているから、よい物件をよいタイミングで買えるといいなぁ
常磐線で、葛飾区と足立区を考えてみると、あんまり変わらない気がする。
綾瀬始発の千代田線があるのは座れていいと思うけど。
金町の南側から柴又街道沿いあたりもよさそうだけど、やっぱり大きな線路か駅のが便利。

土地柄なんて金額相応だと思って住むしかないと思います。
だれもが高級住宅地やタワーマンションに住めるわけではありませんから。

常磐線沿線だと葛飾区も足立区もあまり変わらないのかも。

TXで秋葉原経由or舎人ライナーで日暮里経由で上野って感じで足立区もありかしら。


そうなると区というよりは
沿線の雰囲気みたいなものが自分に合ってるか考えた方がいいか。

あ、京成で上野もありか。

>>21さん
葛飾区だと金町小は23区内でも教育上位校ですよ。
入学者の半数が越境入学と言う恐ろしく人気がある学校です。
あそこの教育への取り組みは教員の間でも有名です。

とは言え葛飾区全体で見ると、
23区でも下から数えた方が早いんですけどね…。

足立区と葛飾区の違いよりも環状７号の内側、外側の違いのほうが
わかりやすいとおもいます。

金町町学校のよい評判は私も聞いています。

駅前のタワーマンションを選ばれた方も、子供を金町小学校に通学させるというメリットも考慮したと話されていました。建設中のプラウドでは東金町小学校になってしまい、色々検討されたうえ早めにタワーマンションに決めたとのことでした。

東京では子供の教育については大事な問題ですよね。

>>34さん
足立区は環七と日光街道で4つに分割すると語りやすいです。
葛飾区は常磐線沿線、京成線沿線、総武線沿線で3つに分割すると語りやすいです。

環七で分割すると亀有と新小岩が同じ文化圏になってしまい説明しづらいですよ。
葛飾区は南北の交通網が発達してないので違う文化圏になってますから。

亀有から四つ木方面にかけて曳舟川親水公園に沿った道路がありますが、
平日の朝晩の車通りと人通りはどうでしょうか？
ご存じの方がいましたら教えてください。
夜9時以降に1人で歩いたらさみしい感じでしょうか…？

下町ならではの人と人とのつながりを大切にしてる地域は京成線沿いかな、柴又、堀切、立石とか。まあ〜どの地域でもありますが。金町はマンションラッシュで、商店街は悲惨ですね。昔の方が私は好きでしたね
住み易さとかは人それぞれ、どの地域にもよいところはあると思います。都市開発
とは言え、便利になるのはいいですが、なんか昔のよいところがなくなってきて寂しいです

>>38さん
人と人とのつながりを大切に…と言えば聞こえは良いのですが、
要するに人的流動性に乏しい地域と言うだけですよ。

古くからの知り合いしかいないから「勝手知りたる仲」になるのであって、
外から見れば単純に街の老化が進行しているだけで決して良いことではないです。
（そもそも、そういう地域は新参者には厳しいですしね…）

もちろん、だからと言って開発礼賛するつもりはありませんけど。

水元公園ってよさげな感じがします。

お花茶屋駅あたりから見る曳舟川親水公園の景色が好きです。
歩道も道路広いし、何より空が広いなーって思います。

確かに、青砥駅から見る空は広々としていい感じだったなぁ、5年くらい前に行ったときは。

今はどうなってるかしら？

ALL ABOUTの記事より
お花茶屋、青砥、立石を結ぶ三角形の中を葛飾トライアングルと呼んでいるそうです。
家賃も物価もお手ごろ、葛飾区の行政の施設がぎゅっと凝縮されていて穴場エリアだそうです。
葛飾トライアングル内に住んでいる方、おすすめですか‥？

商業施設や公園がたくさんあり、駅も近い。悪くはないと思う。
家賃も確かに安いね。荒川越えて墨田区や江東区に入ると家賃相場は跳ね上がる。

ただ、当方は葛飾区以外に住んだことがない（笑）

ALL ABOUT葛飾区トライアングルの記事です。

http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20090127A/

>>44さん
でも、あの辺りは交通事情に恵まれてないですからね…。
特にお花茶屋は都心部まで1本で出られるのが日暮里ぐらいですから。
（京成上野は利便性が悪すぎる…）
後は京成自体が不動産開発に対して消極的なのも、
このあたりの発展を阻害している大きな要因でしょね。

その地域での利便性だけならまあ悪くはないんでしょうけどね。
資産価値から考えると外さざるを得ない地域かと。
地縁がある人にとってはのんびりしていてとても良い土地だとは思いますが。

東京まで電車で４５分かかる場所に住んでいる私にとって、
電車１本で１０分ちょっとで日暮里まで出られるなんて
超うらやましいです‥

金町小学校は教育校で人気があるらしいですね。

金町もマンションがどんどん増えて駅のcapacityが心配だわさ。

ですよねー。＞金町駅キャパ問題

メトロ7とか有楽町線延伸とかして欲しい。
南北交通網が発達すれば千代田線も混雑緩和するでしょうし。

ヴィナシス完売だそうで。

金町人気あるんですね。
葛飾区の中では教育環境も良さそう。

>>54
新宿再開発で大きく変貌しようとしてますからね。＞金町
東京理科大学も誘致決定しましたから、
人の流れも大きく変わるでしょうね。

元々三郷～高砂間の南北交通の要衝でもあったので、
今後が期待できるエリアでしょう。

新小岩が便利かな

4年ほど前から堀切に住みはじめ、一年前結婚を期に堀切菖蒲園駅徒歩5分のマンションを購入しました。
東京駅までドアツードアで30～40分で行ける意外な便利さと、物価も安く満足してます。
各方面へ高速道路が繋がっているのも便利です。
京成の終電の早さはタマにキズですが…。

京成高砂・京成小岩駅・ＪＲ小岩駅の中間(どの駅にも自転車10分程度。裏を返せばどの駅にも徒歩20分程度
(＾_＾;))に位置する街に住んでいますが、場所柄江戸川区の恩恵を受けることもでき(京成・ＪＲ小岩駅は
江戸川区の為、駐輪場も駅付近にあり、月額も安いです)緑は少ないですが、静かでとても生活しやすいです。
徒歩で移動するには少々キツイかもしれませんが、サミット・ライフ・パパスなど近くにスーパーがあり、
とても便利です。最近は道路の拡張工事に伴い周辺の家なども新しくなり数年後にはきれいな街並になりそうです。
マンションや建売住宅も増えて変わりつつあります。

京成高砂・・・良い点は、
　　　　　　　　なんといっても特急・急行などスカイライナー以外のすべての電車が停車します。
　　　　　　　　周辺住人は反対されている方も多いようですが・・・線路が高架になる予定なので開かずの
　　　　　　　　踏み切りが解消されるかも？
　　　　　　　悪い点は、
　　　　　　　　区営の駐輪場が線路の片側方面にしかなくヨーカドー側の人間にとっては悩みの種。
　　　　　　　　個人で営業されている駐輪場がありますが月額が異様に高いです。
　　　　　　　　駅周辺の住人の中には癖のある方も多いとか多くないとか･･･？？

５９さんが仰るとおり私もそう感じます。
今まで目黒、品川に暮らしましたが区役所も環境も
葛飾が一番ほっと出来きて気にいってます。

ホントに以前は文京区にいましたが区役所の態度は９時５時のお役所仕事で働いている人には、会社を早退しないといけません。そのてん葛飾区は水曜日は７時まで開いているから便利ですね。

そういえば先月ごろから毎月第４日曜日の午前中は開庁するようになったんですよね。
平日は半休を取らないとなかなか区役所へは行けないので非常に助かります。

新下町は住みやすいですね。

三兄弟？

金町にもっと商業施設を。

京成線の高架工事。
もっとスピーディーにいかないものでしょうか？

亀有っていろいろ店があって便利に見えますがどうなのですか？
悪い点が知りたいです。
子供の教育環境についてはあまりどうでもいいです。

亀有は風俗多すぎ。最近はこち亀のドラマ化で盛り上がっているものの、ラヴィアンコート亀有を検討してたけど、日中は商店街でずっと流れている放送が煩い。

亀有のアリオは便利。

常磐線金町駅の改札が増築される耳にしたのですが、本当ですか？

>>67
商店街充実で美味しい惣菜類も豊富なので食費がかかってしまうこともある。

金町駅の北口側は夜になるとかなり怪しいお店があちらこちらあり物騒ですが大丈夫なのでしょうか？

堀切は余りお勧めできませんね。交通量の多い通りがいくつもありますし。
それと堀切に限らず葛飾区内には法令無視で騒音をまき散らす町工場も多いですから
その点は十分気をつけた方がいいですね。

京成押上線の高架工事押上側から進んでますね。
早く青砥まで終わらないかな。
渋滞がすこしはなくなるかなと思ってます。

金町の再開発はなかなか進みません。

仕事や休日などで23区を徘徊する葛飾区在住の意見です。

よくテレビ等で柴又の参道や亀有・立石の商店街が放映され人情味があるとか昭和にタイムスリップしたという表現を使いますが、それはかなり限られたエリアですし、人情って大概の日本人は持っているのではないでしょうか。

例えばの話ですが、私が良く行く麻布十番商店街なども古いお店（布団屋さんや靴屋さんなど）が多く残っていますし、そこに昔から店をかまえている人は人情味があって気取っていませんし建物も「昭和」そのままです。単なる部外者がビルやマンションを建て高い賃料をとり、そこに住む人を気取らせてるいるだけです。

本題に戻りますが葛飾区は下町というより住宅街です。下町と言われても正直ピントきません。高齢者が多いとかお洒落なお店が少ないと下町になるのでしょうか！？下町の定義が良く分かりません。

あとは葛飾区住民は綺麗な街づくりをしようという意識が薄いです。これは京成線にも言える事です。東急の開発力を是非手本にして欲しいと思います。

最後に葛飾区は区画も整備されている方だと思いますし、水元地区以外であれば交通の便も良いですしスカイツリーもよく見えます。

下町とは東京市にて山の手に對して、京橋・日本橋・神田・芝・深川・本所等。
とありますが、時代とともにかわってるようで、いい加減な呼び方ですね。

葛飾区も広い区のほうだと思いますので地域で行政以外は異なるのではないでしょうか。
ただ、京成線は少しずつ改修等が進んでいます。高架工事も始まってます。

フーゾクといったら亀有でしょう。普通にソープランドがあります。

>>81
なにを根拠にですか？
毎日利用はしてますが…

人気の総武線、更に快速もとまるからかな？金町も何げに２路線使える。

何を根拠ってアホな…
人それぞれ仕事や遊び目的が異なるのだから利便性も違うはず。

>>84
あなたは何しにココへきているのですか？
投稿者その人達の個人的な発言を聞いて検討するためのものでしょう。

お花茶屋はどうなんだろう。
この間MR行ったついでに周辺ふらふらしていたんですけど、
６号沿道以外は一本入ると結構静ですよ。
まあ普通の住宅街という感じですかね。

お花茶屋は住むのはいいけど、駅としてはしょぼいでしょ…

最寄り駅はお花茶屋ですが、勤務地の都合で通勤は立石を利用しています。
お花茶屋駅は今ひとつですが、近辺で生活するには便利な場所だと思いますよ。
大きなスーパーや量販店、ファミレスが意外に多いのは国道が近いおかげですね。
道路が整備されていて歩きやすいところが気に入ってます。
広めの歩道がしっかり確保されていて、お子様やお年寄りにも優しい。
立石駅近辺は非常に賑やかで魅力的なのですが、
あのせせこましさに少々イライラする時があります。
私の中では飲みに行く街という感じかな。

金町なんとかして欲しいです。

　あのね、金町って言ったってけっこう広いんだよ、きみぃ！
　どうしたいの？

金町は北口にたくさんマンションができ人口が増えていくのに、電車の本数も駅もとてもこじんまりとしていて不安です。
一応計画だけはありそうですが、実現するかといえば・・・・
この辺どうなんでしょうね～
あとスーパーもあれだけの人口増だと少ない様な気もしますので再開発地区にはもっと商業施設を増やさないといけませんよね。

理科大が来るのは正直大きなインパクトだと思います。
学生が多いと町自体がとても活性化します。　今までなかったカフェなどもできるでしょうし、金町は亀有以上に雰囲気がガラッと変わると思います。

鉄道をなんとかしてほしいですが・・

金町は駅がかなりショボい。あと金町駅南口のマクドナルドあたりも小汚い建物がたくさんあります。なんとかして欲しいですね。

金町は千葉みたいなもんだし、あの地域に期待するほうが間違い。
ガラの悪さでは、錦糸町と似ているか。
所詮、進学校がない葛飾区だし。
子育てするのに色々な意味で結構勇気いるぞ。
名利を貪りたいなら、他にも色々あんだろ。

>>93
錦糸町と金町のどっちもを知らない人に批判されてもなあ…。

金町と錦糸町が同じとか言っちゃうのは単に自己イメージだけで語ってるだけだね。
街を歩けばすぐ分かるけど生い立ちから街の構造まで全く違う。

ちなみに金町は全国的に有名な金町小学校を有していますけどね。
まあ、あそこだけ突出していると言われれば強くは否定しないけど。

金町小学校が全国的に有名？
生まれも育ちも都内だけど、金町小学校なんて聞いたことないんだけど。

理科大が開校したら金町も変わりますかね？お店が増えてほしい。

金町って高校の時、よく遊んで
たけど、百歩譲っても、ショボイよね。
いっそのこと千葉にしちまえよ。
松戸からすぐだし。おまけに、
柴又ほど知名度はない。
かつて金町出身のB級タレントが
私柴又出身の下町っ子ですなんて
言ってたくらいだからな。

ジジババが多いよな
まだ金町はいいが、周辺は陸の孤島だらけ
畑もたくさんあるし、ビニールハウスもある（笑）

去年、平日に柴又帝釈天に行ってみました。
時間が少し遅くて庭園の入園時間が過ぎていたのですが、係りの人が特別に入れてくれました。
さすが人情の街だなと感じました。
ただ、食事をしたくて駅周辺を歩いて探しましたが安くて落ち着ける店がみつからず、結局寅さん像の近くの立ち食いそばになりました。
帝釈天とその道のりを外れると街の様子はなんとなくさびしい感じがしました。

　イメージが良くないのは仕方ないと思います。
　知り合いが、奥さん（北陸出身）が東京の東部地域は絶対に住みたくない！
と言うので、下北沢とか経堂のあたりでマンションを探しています。

　東部地域に住みたくないのは、単にイメージ（他人からどう思われるか）
らしいです。東京を知らない人ほどそうしたイメージは強いのかも知れません。

　葛飾区を含めた東部地域は、実体とは別に（理屈抜きに）イメージは良く
ないんですね。残念ですが、それが現実です。

　そうした人は住むのをやめてもらうこととして、イメージが良くないから
こそ実体と比較して賃貸でも分譲でも安く設定されるのは、有利と捉える
こともできるのではないでしょうか？

　地下が安いからでしょうか、葛飾区や江戸川区は物価が安いです。わたし
は港区に住んでいますが、港区で３割引き！と宣伝している値段が、実家の
葛飾区では、通常の値段ですからね。
　私の好きな雪印コーヒー牛乳の例では、港区で特売で１５９円（普通は
２１０円）なのですが、葛飾区では通常料金が１３５円です。１１０円で
売るときだってあります。

　住みたくなりましたか？

葛飾区金町でもヴィナシス金町タワー、プラウド金町は高かったよ。

　ヴィナシスはMRを見に行きました。ちょうど、デベが一斉に強気になって
きた時期だったし、ここの売主は、何とか儲けないと会社が潰れるかも！という
危機感もあっただろうと思います。内容は良かったと思いますが、確かに高かっ
たですね。

　買った人は、その値段に納得して買ったのでしょうけど、時期が悪かった
かも知れません。この時期は、どこも強気でした。住み替えなどの場合には
不利かも知れませんが、まあ、ずっと、住むなら関係ないですけど・・・

　葛飾区は、お金とお金をを出す気があっても、なかなかいい物件が出てこないという
ことは言えます。金町再開発は、例外的に大規模で良い物件が出てきています（高すぎ
かどうかは別として）。

　わたしは、結局、実家から遠くなりますが、気に入った物件があったので、港区
のマンションにしました。
　同じ内容（仕様、構造など）の物件では比較できませんが、広さだけで比較した場合、
およそ倍の値段でした！

　逆に考えたら、同じ広さで半額で買えるのだったら、それはそれで悪くないのでは？
場所にもよりますが、葛飾区の住環境は、それほど悪くありません。スーパーの物価が
安くていいくらいかも。
　住環境はいいとしても、公立小中学校のレベルは低いですね。だけどそれについても、
逆に考えたら、通信簿の（内申書の）内容がよくなるから、あながち悪くないかも！

ヴィナシスはリーマンショックの後に大半が売れてるので、それでも完売したのは
デベの値付けが上手った（安い）のでないのか～。現実にその後地権者住戸が何件か
売りに出されたがすぐに売れちゃったとこ見ると。

待機児童の少なさは魅力の一つじゃないでしょうか。

確かにヴィナシスは完売しましたが、野村不動産のプラウド金町はまだ苦戦してるみたいですね。新宿再開発が具現化してきたらあの辺りもだいぶ変わってくると思いますが。

プラウドシティ金町は今販売中物件は６戸なんですね。
大分減ったように思います…。

金町は駅周辺の小汚さをなんとかして欲しい。

そんな計画はいまのところない

東京理科大が来て雰囲気が変わって欲しいなぁ…。

いやいや、南口にヴィナシス2(野村不動産)が二年後に建つらしいですが。

　そんな計画があるのですか？

　JR金町の南側を開発して欲しいですよね。細かい土地の地権者が
たくさんいてできないのでしょうけど、そこは、良い条件を出す
ことと、魅力的な計画を作るなど、区と都の協力による政治力で
クリアして・・・・・・
無理かなぁ・・・お隣の亀有は漫画の効果とアリオができたことに
よって、イメージも街自体もすご～～く良くなっちゃったのにぃ。

常磐線快速を停車させるか、各駅停車の本数を増やすか、いずれにしても金町再開発で今のキャパでは足りないのは目に見えているので早く手を打ってほしいです。　　
さらに再開発地区にイオンが来たら、最高です。

↑
契約済みとはどこのマンションですか？

下のランキングには新小岩の物件しかないのですが
葛飾区の他の駅はあまり評価されないのでしょうか？

http://tonaiooya3.blog110.fc2.com/blog-entry-190.html
http://tonaiooya3.blog110.fc2.com/blog-entry-167.html

葛飾区のIT企業ユニット「AKP48」発足－残り43人の参加呼びかけ
http://kameari.keizai.biz/headline/495/

葛飾区は緑が多くて住みやすいよ。
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、渋谷区７．９９、
港区６．５９、中央区５．１９、足立区４．７８、台東区４．５４、
葛飾区４．１３、大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、北区２．８２、
練馬区２．７４、文京区２．６５、荒川区２．１３、杉並区１．８５、
目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０、

世田谷区より上じゃないの。

金町の貧相な駅はどうなんでしょう？

住環境は良さそうですね。

杉並区、目黒区って意外と環境が悪いんだなあ。

値段が高いだけじゃん。

子育て支援施設の整備状況
就学前児童人口に対する保育サービスの充足割合
葛飾区が一番充実している。
大田区31.5%、世田谷区23.5%、杉並区27.2%、
練馬区26.8%、板橋区37.0%、北区40.7%、
足立区32.3%、葛飾区40.9%、江戸川区29.8%、

葛飾区金町の例。

葛飾区金町・・・という住所になるかと思いますが、
印刷された住所記入欄の時に迷います。

葛飾と書いて区に○---ここまではok
次に、金町と書いて町に○なのか？金と書いて町に○なのか？---これが迷う。
前者の場合は金町町となるので悩み、後者の場合はか金というのが町名なの
か悩む。

子育て支援ＮＯ．１区は
実は葛飾区だったのです。

マンションの平均坪単価も23区で一番安い。
お金の面でも子育て支援。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3....

　いま、港区に住んでいるけど、実家の葛飾区は
何といっても物価が安いよ！

　

東京都のなかでも平均物価が安い地域の一つだね。
のんびりしている区でもあり、教育水準の平均は世田谷区や杉並区に
比べると落ちる。

柄が悪い部分もあるが、住みやすくて安住めるのは魅力ですね。

区内で一番便利なのが「新小岩」近辺

金町駅周辺で見る中高生は絶望的に柄が悪い。

亀有もよいみたい

葛飾区は見直しムード。

亀有マジ最高！

金町再開発サイコー

坪単価が安いからファミリー層向き。
緑も多くて子育て環境も良いです。
物価も安くて住みやすい。

子育て環境が良い区。

環境とても良い！子育てに最適！利便性良い！
一度は住んでみたいところ！　憧れも町！
それに物価がすごく安い！東京とは思えない！

京都在住です。そんなにいいのですか？
一度住んでみたいです。東京に憧れもありますし・・・
しかし、今は地震で大変ですね。救援物資、届いてますか？

１３６さん
貴方、葛飾区に本当に住んでます？

葛飾区、物価はかなり安いです｡　関西より安いのでは・・・
環境もそれなりです。一戸建ても安く買えます｡

環境気にしなくていいです。
気楽、気取らなくていい、ジャージでもきにならない、
朝からビール飲んでる人多い。
とにかく、ゆったり気ままに、いいところです。
給料が安い私には、物価が安く､住みごごちよく､本当にいいところです！

関西より､家も物価も安く、
住むにはいいですよ！

昨年引っ越してしまい、戻りたくて嘆いてます。

こんな大変な時でも、地元の方々が頑張って商品を揃え店を開き、街の賑わいを保ってくれてる。

卵やティッシュなど、都心じゃ買い占められて手に入らなくても、葛飾にくればある…。

レストランも居酒屋もパン屋さんも、美味しいものが安い。

みんな親切で、子育てしやすかった。

綺麗でもないし、ジャージだかパジャマだかわからないカッコしたおじさんが歩いてても特に違和感を感じない街だけど。

失ってわかる、当たり前だと思っていたものの大切さ…だなあ。

少なくとも、好んで葛飾区に住んでいる人に、虚栄心だけ高くて
薄っぺらい人は、いないでしょうね。

見栄を張らず､人情が厚い、下町のいい雰囲気もってます。

葛飾区にお住まいの方に質問です。今般の地震で断水、停電や液状化など被害があった地区はあるのでしょうか？

>２、>５さん、貴重なご意見です。転居の時、考えたいと思います。

朝からお酒飲んで、ジャージでウロウロ～　こんないいとこないじゃん！

葛飾は元々地盤は江戸川や足立よりしっかりしてるので、今回の震災は被害ゼロでＯＫ。

地盤はわからないけど、確かに被害はゼロだね。

荒川　綾瀬川　中川　新中川　江戸川
と川が多すぎる
低地で液状化の危険性大
足立区と同じで価格は安いけど・・・
治安も悪い
体力ある人向きかな（笑）

イメージ的に、葛飾区、足立区は大阪にある西成区に似ています。
生活観、雰囲気がとても似ています。
>150サンが、仰られているように、治安も悪い、体力ある人向きなのでは・・・

川沿いは上質な砂礫層が見られることも多く、地盤が悪いとは言い切れない。江戸川沿いの柴又や北小岩の地盤は良いと聞いた事がある。

足立区と西成区のを比べればー
犯罪率は、圧倒的に足立区ですよ。あの痛ましい事件も足立区です。
あいりん地区(東京で言う山谷)はありますが、
それ以外は、下町って言う雰囲気です。

151はすごいな。
例えば豊洲あたりがイメージ的にカッコいいって思っちゃってんだろーな。

＞154
馬鹿じゃねえか？カッコいいなんて思ってるわけねーだろうが！
　

葛飾！バンザイ！給料安な俺にとっては、物も安けりゃ～人情あつい～
ガラが悪くても､そんな気にならねえー最高の町よ！

↑　↑　↑　本音だろーな　本音はみんな同じだろうよ

京成とJRの駅が徒歩15分で、徒歩10分以内にス－パ－が4件あります。歯医者は徒歩5分に3件。東京駅まで20分くらい？
先日財布を落としたらしく、警察からの電話で気が付くという大失態
家の近所で落としたみたい。拾ってくれた方がいました。感謝！！（これが一番言いたい）治安は私の家の近所では全くもっていいです。今は土手の桜が綺麗です。
ほとんどの家が(一軒家が多い地域なので）犬を飼っています。物価は安いです。
いいところです。私にとっては・・
地震の時も物が落ちる事はなかったです。
おしゃれな町、ではないけど、立石とか、好きな人にはたまらない酒場なんです

立石は庶民的（良い意味で！！）なお店が多く、
飲むのが楽しいらしいですね…（夫談）
街の雰囲気もノンビリしていますし、私も好きですよ。
京成沿線は結構好きな雰囲気です。

酔っ払いだと思うが､歩きながら尿たらすのやめてくれないか？
汚いオヤジが　多いんだよなー　

糞尿がきついのはさすがにたまんね～

下町で物価も安く住みやすいです。気取らず気楽に住める町・・

　人付き合いのできない人には辛いかな＾＾

でしょうね・・程よく､近所付き合いがあり、
ゆったり過ごすせる場所ではないでしょうね。ここは・・

↑
吉祥寺あたりなら過ごせるのでは？

子育て支援施設が充実しているのが売りでしょう。
就学前児童人口に対する保育サービスの充足割合
千代田区34.5%、中央区34.7%、港区25.4%、新宿区40.7%、文京区28.8%、台東区33.3%、墨田区41.8%、江東区35.5%、品川区31.8%、目黒区30.4%、渋谷区31.2%、中野区35.0%、豊島区37.8%、荒川区40.8%、大田区31.5%、世田谷区23.5%、杉並区27.2%、練馬区26.8%、板橋区37.0%、北区40.7%、足立区32.3%、葛飾区40.9%、江戸川区29.8%、

葛飾と言えば、『立石お風呂』『金町金色』だよな。

最近葛飾で話題になってる、例の金町の放射能の件は心配ですね。
特に子供のいる世帯は。
窓を空けないようにして外気を入れなければ大丈夫だとは思いますが。

できるだけ子供には目の細かいマスクをしてあげてください。
あと、例の放射線のホットスポットの公園には近づかない。
引っ越ししろとは言えないけど、これくらいは注意したほうがいいと思います。

亀有いいですよ。
ここ５年程で新しいマンションも増えましたね。
千代田線乗り入れは便利です。

東京理科大学が金町に移転してきますね。

移転というか一部の学部が来るみたいですね。金町もこれをきに弾みがつくでしょうか。

放射能を心配する人多いとは思いますけど、結局日本はどこも一緒ではないですかね。
少なくとも日本以外の国は何処の県でも関係なく疎んじてますからね。
なので、何処の県だとかの金町だとか小さな話ですよね。

柴又ってどうですか？

東京電力福島第一原発の事故による放射能汚染について、文部科学省は６日、航空機から測定した放射性セシウム１３４と同１３７の土壌の蓄積量について、東京都と神奈川県を加えた汚染マップを発表した。東京は葛飾区や奥多摩町、神奈川では山北町など一部で比較的高い汚染が確認された

柴又いいですよ。
庶民的で閑静な住宅地って感じです。
帝釈天あたりは土日賑わってますね～
有名な鰻のお店もいくつかあります。
平日は割りと静かかな？

亀有生まれ、柴又在住17年主婦
葛飾最高！ 誰がなんと言おうとこの土地に生まれ育って柴又に居も構え
いうことなし！ 野良猫ちゃんが多い街は長閑な証しだよ。
震災時も近所被害なしよん。停電もなしよん。

治安が悪いなんて書いている方もありましたが、周りの人の眼が多い分だけ、別に治安は問題ありませんよ。
まぁ多少ガラは悪いけど(^^;)

青砥って治安いいですか？

住みやすいですか？

ノルディック青砥に今週入居予定の者なんですが、

葛飾区全般でみたら柄悪い感じがあるので心配です。

青砥、亀有、奥戸、柴又、鎌倉、高砂あたりは下町情緒あり住みやすいですよ。最近は、外国人が増えたかな。

立石、青砥ら辺が便利かな。
区役所、税務署も立石、青砥の中間くらいにあるし、スーパー、商店街も充実してて買い物にも便利。都心へのアクセスも30～45分くらい。車移動も、5分程度で四ツ木ICから高速にも乗れます。

立石：商店街、スーパーが充実してて主婦にはいい。呑み屋も充実してて且つメチャクチャ安い。銀座までも30分程度。
青砥：交通の便が良い。特急乗ると押上（スカイツリー）まで1駅、日暮里まで1駅、上野2駅。銀座までも30分程度。呑み屋さんは立石の方が遅くまでやってるし、軒数も多い。

>>182
治安は、それ程悪くは無いと思いますが、ひったくりと「ちかんに注意」ののぼりをみましたので、最低限注意すればいいと思います。
ですけど、緑も少なく、街もごちゃごちゃして住環境いいとはいえませんよ。
それと、私の印象として、変な人が多いと思います。
お店も、半年ほどで閉めてしまう店もありますし。

利便性や街の雰囲気は亀有がダントツだろうね。
青砥には期待してるんだけど、もう少し頑張って欲しいな。京成は街づくりが・・。

駅から結構歩く中古のマンションだけど、新築時に住み着いてる一家とむずこの介護してる一家が最悪だった
覗いたり、仲間連れてベランダで騒いだり、帰宅時間に駅前とかマンションの駐車場で待ち伏せとか、些細な生活音で、金づちとかでかべたたいたり、ペットの犬にわざと吠えさせたり苦情言ったら嫌がらせされた。
前に、別の部屋の住人が物音立てたって苦情言われたり、前の住人も数か月で引っ越してったし。
それと、介護してる一家　この一家がどういう訳か、反対隣りに引っ越して来たんだけど、それと同時に別の住人が他へ引っ越してちゃって、このおばさんが待ち伏せしたりしてるのかわからないけどよく会ってまいった。愛想良く挨拶しくるんだけど、ある昼間にはち合わせしたら、露骨に嫌そうな顔したり、普段とは態度違うだよ。
挙句に、昼間あったらいつ仕事してるか聞かれて、たまたま事情があってと話すとほかの住人にいちいち言いふらしたり。
で、苦情言って逆恨みされたか、また苦情言われて困るからか、この介護のおばさんと新築当初から住んでる一家によく２人で夜中とか廊下で立ち話してるんだけど、帰宅時間には限ってなんだよね。あまりにもおかしいから苦情言ったら、今度介護してるおばさんが、ベランダ出ると、がさごそ音たてて出てきて出てくることが多くなって、ベランダから、覗き込んでんだよ。
俺が、いるかどうか探りを入れて、起きると新築当初から住んでる住人の部屋から、壁をするような音が必ず聞こえるし。
さんざんだった。
この両家族だけじゃなくて、ここら辺のは変な本当多いわ

日本語を勉強しよう

ただの釣りでしょ。スルーで。

京成線って物凄く抵抗ありますがどうなんでしょうか？

お花茶屋あたりは雰囲気も良くてのんびりしていますね。
閑静な住宅地だし。
京成沿線だと千住大橋(足立区)が再開発が始まっていますから、ちょっと期待してます。

＞190

路線のイメージはそれぞれあるでしょうから、なんとも言えませんが。
少なくとも通勤的には（乗り入れてる都営浅草線含め）日本橋、新橋、品川方面に
行くにも空いてますし、成田、羽田へ直行できる便利さもあります。

さらに乗り入れしてる「京急」なども「赤い電車」として、くるりに歌われるくらい
いい雰囲気の電車路線ですので、くっつけて、ひっくるめると
そんなに悪い路線ではないかなと。

金町の新宿の空き地はどうなったんですか？

無期延期

柴又は最悪
自治会が本当に最悪です。
よそ者にはとことん冷たい土地柄で、小学校も中学校も程度が低く
飲食店もろくなところはありません

>>189
釣りじゃなくて、まじだよ

青砥の小中学校の評判が知りたいです。どなたか居ませんか？

区役所近くは、緑が多いです
駅から離れてますが、水戸街道沿いはうるさいです

金町の駅前の公団はあのままなんですか？

再開発は１０～２０年くらい先らしい。

>>201
遅くなりましたがありがとうございます。20年先かもなんですね、厳しいなー。
駅前だからもったいない気がします。
東京理科大付近の開発もとん挫のままなんですよね・・・

青砥第二団地近くの水戸街道沿いで、黒いフードをかぶった男が、数人の自転車の集団に、追い抜き際に「邪魔だろ！
どいてろよ」と威嚇
別の場所でも、車でお釜掘った後方の車の男が、ぶつけられた運転手に頭突きと信じられない事

土地が安いからですか？

恐らく今年か来年以降、理科大に隣接する再開発区域で工事が始まり、高層・低中層の大量の住居が供給される予定だから、興味ある人は注視しておいたほうがいいよ。大学周辺は現在、葛飾区内で一番綺麗に整備されていると言っても過言でない。
また駅南口正面にもタワマンが一棟建つ予定。

資産価値と言う面では新小岩の駅近だけだろうね、葛飾区は。なんといっても総武線快速で東京まで15分以内ってのが大きい。
京成や常磐線沿線は都心まではやはり遠い。

大衆酒場ファンには聖地です

嫁が電動アシスト自転車欲しいと言ってるのだが、坂道ないからいらないよな

川越えに便利だよ。

４月に開学する東京理科大葛飾キャンパスの竣工(しゅんこう)式が２０日行われた＝写真＝。三菱製紙の工場跡地に建設された同キャンパスは、約４万７０００平方メートルの敷地に研究棟や講義棟、図書館などを備える。理学、工学など４学部９学科の学生約４０００人が学ぶ予定だ。同大の中根滋理事長は、「葛飾区の理科大として愛される大学にしたい」と笑顔を見せた。
（2013年2月21日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20130221-OYT8T00108.htm

理科大の最後の隣接地は大成有楽不動産が落札したそうだ。中低層住宅はこれで決まった。

しかし住友の土地は建設着工未定のまま。全面ガラス張りの８００戸のタワーマンションが建つという話だが。

大学の、学生、教授、関係者合わせて5000人、住友のタワーマンションその他で5000人
が将来増えるわけ、あのえへん開けるね～。

上京者の持ち家需要が2015年頃から本格化するから
首都圏の不動産市場は大きく変わって行きます。

近隣3県以外の道府県からの東京都への流入超人口推移
1996年＋19,808人
1997年＋31,350人←持ち家取得適齢年齢はまだこのあたり？？？
1998年＋41,405人
1999年＋43,522人
ーーーーーーーーーーーーーーー
2000年＋51,629人
2001年＋63,128人
2002年＋63,912人
2003年＋59,276人
2004年＋58,516人
2005年＋76,821人
2006年＋77,067人
2007年＋87,703人
2008年＋81,147人
2009年＋59,984人
2010年＋51,306人
2011年＋35,452人（震災による一時的なもの）

葛飾区の保育園事情

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2013022690070943.html

「調査は二〇〇八～一三年度の各年度当初のゼロ～五歳児の総受け入れ枠と総申込者数を尋ね、差し引きして入所できない人数を割り出した。
　四月からの入所希望者で入れない子どもの割合が最も高いのは、母親たちが集団で異議申立書を提出した杉並区で６２％。認可保育所を造らず、民間の認可外保育所で対応する方針を掲げていた時期が長く、整備が遅れた。
　次いで港区６０％、目黒区５３％、世田谷・江東両区５２％で、これらの区は希望者の半数超が入れない計算。
　一方、低かったのは葛飾区２％、荒川区６％。２１％の江戸川区はゼロ歳児を認可保育所で受け入れていない。」


葛飾区は保育園事情に恵まれています。
町並みものどかで物価も安い。子育て世代にはうってつけでは？

これから大学誘致などで更に教育に力を入れてほしいですね。

葛飾区新宿のスミフエリアはまだまだ放置ですかね。

小子高齢化で私鉄沿線の未来が心配なんですが、その中でも一番心配なのは京成線沿線でしょうね。

↑
×小子高齢化
○少子高齢化

まあ、JR総武線沿線は安泰ですね。常磐線は微妙。
京成線沿線は間違いなく一番早く廃れるでしょう。

なんかいつも総武線を贔屓にしてるが、一体何を根拠にしてるんだか・・・。
廃れるも何も、そもそも昔からの住宅街を縫うように走る京成線沿線は取り立てて発展しているわけではないので、この先も変わらないでしょ。

いろんなスレを除いてるけど、葛飾区ネタにもならないのがちと残念。江東区、足立区、板橋区なんかはマイナス面で目立ってるけど。葛飾ってそんなに存在感ないかなあ。

私は住所は葛飾区で最寄駅として綾瀬を使っています。

綾瀬駅は千代田線の始発ですので都心へのアクセスという意味では利便性は高いです。
ＪＲなら西日暮里まで10分少々、都心の大手町、日比谷までは20-25分程度で行けます。

また、駅の周りにはスーパーも3店舗（イトーヨーカドー、ベルクス、ビッグＡ）程、その他
マツキヨや飲食店などもあるので綾瀬駅は結構住み心地良いです。

隣駅の北千住に昔ながらの飲み屋街がありますのでサラリーマンにとっては良い環境です。
どんなに飲んでもひと駅で帰れますしね。

もちろん田園都市線沿線の駅のような洗練されたベッドタウンの趣は期待できませんが、
どこか人肌を感じる下町です。
8年住んでますが、私は好きですね。

すみません、223の追記です。

荒川の土手はおすすめです。
週末になると子供からお年寄りまで幅広い層に利用されています。
野球やサッカー、ジョギング、最近はサイクリングをしている方も多く見かけます。
最近北千住に大学ができたこともあり、大学生がフリスビーを使ったアルティメットを
やっているところも見かけました。
また、車で北上すれば土手沿いに扇橋ゴルフ練習場があって、安く打ちっぱなしが楽しめます。
バーベキューはできませんが、土手の広いスペースはいいですよ。

柴又や高砂なんか雰囲気良いし遊歩道があったりして住みたいと思うけどなあ。

常磐線は亀有などのメジャーな街があって、総武線はいまいちだけど、葛飾区って嫌いじゃない。


By千葉県民

東京で　葛飾　足立　江戸川　といったら超低レベル争いだから・・・
それなりの覚悟は必要です　笑

222さんは、ほとんど足立区だね(笑)住めば都とかではなく、足立も葛飾も決して雰囲気悪くないし、ここまで世間の評価が低いのが解せない。亀有とか、最高じゃん。

葛飾区で一番住みやすい地域はどこだと思いますか？

亀有は住みやすいですよ。アリオから商店街までありお買い物には困らない、物価も安い！
美味しくてリーズナブルな飲食店もある。
シネコンもTSUTAYAもあるし、ちょっと洒落たカフェやバルなども探せばすこしはある(笑)
足立区にはなるけど、亀有近くの中川公園もピクニックにぴったりのホッコリ和める公園や緑道もある。

亀有住みやすいですよー。
やんちゃな子供多いけどね。
ただ下町なので近所の子供はみんな知り合い。
おばちゃん達の目があって、
どこどこの子供がどこで何してたとか情報の回りが早い。
結果的に悪い事できない。そんな土地柄です。

229です。レスをいただいていたのに、事情あってお礼が遅れまして申し訳ございません。
230,231さん、やっぱり亀有ですかね。一番便利そうだなあとは思っていましたが。
ただ、マンションとなるとなかなかこれと言った新築物件の余地がなさそうな気がしてまして。
まだお隣金町の方がこれから開発の余地があると言うか。
でも、中古を含めればやっぱり亀有が、便利さと下町の雰囲気のマッチングが絶妙な気がしますね。
悩めますが、参考になりました。

金町は北口に駅近含めて、イッパイ空地ありますがな。
これからマンション沢山出来ますよ、交通の便も亀有よりは良いし。
ここに来て大学オープンして、若者も5000人増えたし、これから活気でますよ。

＞230さんに完全に同意します。笑
確かに亀有は便利過ぎですよね。
買い物、食事、病院、何でも快適で離れられません。
ここ一年ぐらいの間に北口側と南口側にそれぞれできた、洒落たパン屋さんが最近のお気に入りです。両方とも駅からやや遠いですけど。

231です。
亀有は北口ちょっと行くと足立区になっちゃいますしね。
役所関係考えると葛飾区の方が便利です。
金町は大学出来てかなり活気づくと思いますよ！
あとは南に行って青砥ですかね。
亀有～青砥はほぼ同じ生活圏でどちらの駅も使ってる人多いです。

近々葛飾に越してくる予定の者です。亀有は、何故もっと人気が出ないんだろうと不思議なほど便利で活気があり、それでいてホッとできる街だと感じ一目で気に入りました。街にオシャレ感だけを求める人には合わないかと思いますが、何の変哲もないスーパーや商店街、チェーンの飲食店でホッと出来つつ、それでいて実は洒落た居酒屋、バーなども点在している。自分のような寂しがり屋の都会人には、ものすごく住みやすい街だと思います(笑)

足立・江戸川より面積が狭いのは、葛飾が早くから栄えていたから。

足立・江戸川は、陸の孤島といわれていたが、葛飾は鉄道網が早くから発達していた。

足立は革新区長政権が長く、江戸川はユニーク区長政権が長く、原則２３区横並び路線からはみ出た区長だったが、葛飾はオーソドックスないかにも役人の区長だったうえ、２３区西高東低を甘んじて受け入れていたため、開発はどうしても後にまわされた。

バブル期でも、新小岩駅東北地区開発に消極的。
それでも、駅を移設したうえで、東北地区再開発を企てたが、バブル崩壊で中止、清算事業団は私学共済事業団に土地を売却し、完全に再開発の機会を逃す。
新小岩駅そのものは葛飾区なのだが、駅利用者は江戸川区民・江戸川区関係者のほうが多いため、再開発をしたくなかった感もある。

中学生のレベルは、圧倒的に葛飾のほうが江戸川よりも格上です。
学力ではありません。あっち系の力関係です。

亀有住人ですが、地域の小学校の私立中学校への進学率は半分くらいと聞きましたよ。
都心へのアクセス良いですからね。

あっち系ってなにさ

葛飾区の地域一番物件ってどこですか？
やっぱり亀有になるんでしょうか？

葛飾区は23区内で一番高齢者が多い区
財政的にこれからますます厳しくなりそう
もっと積極的に再開発すすめて若い世代を呼び込むべきやね

ついに詳細がでましたね

「（仮称）金町Ⅰ計画 新築工事」の概要

◆ 所在地－東京都葛飾区新宿六丁目-2400-18
◆ 階数－地上37階、地下1階
◆ 高さ－不明
◆ 敷地面積－22,173.12㎡
◆ 建築面積－約9,930㎡
◆ 延床面積－約97,565㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎－杭基礎、直接基礎
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2013年08月01日予定
◆ 竣工－2016年04月30日予定

駅から近いのがタワーマンションの利点だけど、あの土地は急ぎ足でも信号待ちを含め駅から１０分ちょっとかかる。
昔の計画によると８００戸もあるそうだが、どのくらいの値段になるんだろう。

ワテラスみたいなマンションが理想的だな

プラウドのほうで見ましたが、住友不動産購入のB地区（今回の計画発表とは別の地区らしい）っていうのはどこでわかるんですか？CもBも住友が買ったんですか？

そうですよ
CもBも住友不動産が購入してます

そしり理科大と公園の奥の土地は大成有楽不動産が購入してます

新小岩駅近（５分以内）の中古でおすすめのマンションがあれば理由も合わせて教えて下さい。
住むのは夫婦２人です。
よろしくお願いします。

249さま

新小岩の駅近なら新築の方がいいですよ。新築価格が安い割には資産価値が落ちにくいので。
ブランズ（駅２分）かアデニウム２（駅７分）なら４千万以内で２ＬＤＫが充分買えます。

小菅ってどうなんでしょう？
特に1丁目は小菅駅に近いので日比谷線直通で結構便利そうですよね。
マンションが建つような土地はなさそうですが…。
穴場とみています。

小菅て足立区だとおもてた。
葛飾区だったのか

小菅は東京拘置所を怖がらなければ穴場ですよ。

葛飾区の住まいとして、いいところを挙げてください！

ない

葛飾区の良いところか

千代田線沿いは、自然に恵まれつつ商業施設もそこそこ揃っている。

京成線沿いは、よくも悪くも昭和な下町。

総武線沿いは、一般向け、マニアック、アダルトと多種多様な商業施設充実。

葛飾区は場外馬券売場などのギャンブル施設が1つもないから駄目だ

一言で言えば冴えない。

京成は街を開発しないから、区画も古くて寂れています。
メジャーなスーパーよりもローカルな店が多い。
ハイソではなくロウソな雰囲気です。

鉄道に関しては、ローカル駅は待ち時間が多い。

教育は公立中学はどこもぱっとしませんね。
成績いい子は中高一貫校に行かせるべきでしょう。


教育水準も街並みも、新興住宅地とは対極です。


しいて良さを挙げるなら、
街が寂れているがゆえ静かなのと、坂がないところ。

買い物は車でアリオ

大学進学率が23区で一番低い
子供は勉強できなくても劣等感もたなくてよいな

葛飾区は車離れとは無縁。一世帯2台3台当たり前。要するに時代遅れの不便な場所。

一時期住んでたけどもう二度と住みたいとは思わない。
古くさい貧乏くさい住民レベル低い。
でも昔からの連中は意外とプライド高くて内心他の人気地域を見下してたりする。
今となっては23区の底辺地域の一つで見向きもされないのに。
下町に変なプライド持ってるイタいのが結構いるんだよな。

やっぱり23区内なら港区か文京区。

水元公園だけはいい場所だよね。
いつ行っても空いてるし23区とは思えない。

連投お疲れ様。
辛い思い出があるんだね。
頑張ってください。

水元公園・・・　不便な所だから行くまでが大変
２３区内（笑）と言ってもほとんど埼玉県

水元公園は整備されてて綺麗だよ。
262のいうことわかるなあ。特に昔からの年寄連中がウザいんだよ。

ジジババにかかると港区でもどこでも新興エリアは古くからの自分とこより下。
あんなとこ昔は何もなかったのに、田舎者の住むとこだと悪口ばっかりだよ。
そういう時代錯誤な連中が町会やら祭りやらデカい顔してるので若い世代はますます遠ざかる。

あとねーこの辺は金持ちがしょぼいのよ。
土地持ってるだけの農家あがりとかそんなんばっか。
その程度の連中が幅をきかせられる場所だからそりゃーよくなるわけない。

よっぽど何かあったんですね…

足立区、葛飾区、江戸川区は新興下町、昭和に出来た下町
上京してきて結婚して家族持って都内に家欲しいというステレオタイプの＊＊

東京23区のどのエリアだろうが区だろうが環境は違わないと思う。
大都市なら色々な方々が住んでいるし、では人が少ないエリアでも事件など、
近所トラブルは絶えないよね。

無人島か樹海でひっそり暮らしたらトラブルは無いかな！

葛飾区に住んでるから問題？
自分に自信がないから、地域を理由にするのは…残念。

葛飾区のいいところは数々の公園ではないですか？

高校中退者が23区で一番らしいぞ

自分は好きになれそうだったから今年から葛飾区民になるよ。昭和臭い？古い？そういうのが好きな人間もいる。普通に暮らしてりゃめんどくさい金持ちなんかと関わり合いにならないでしょう。

スレのタイトル見てから書き込みしようぜww

少なくとも自己主張するスレではないからww

数年前に青戸平和公園でイジメが原因の殺人事件があったのですか？

ガセネタでしたね
調べても何もでてきませんでした

環七と蔵前通りが交差するところにニトリができる




という噂

2020年オリンピックの開催地が東京に決定したが葛飾区には何も影響を及ぼさないのだろうな…

中学生以下の子供がいたり、これから子供が出来る方は別の区に住んだ方がいいです。

公立の学校は児童も保護者も先生もレベルが低過ぎです。

別の区って地域的には江戸川区ですか？足立区ですか？
もしかして教育考えて文京区じゃないとってことですか？

まっとうに生きたい、まっとうに子供を育てたいなら葛飾区に住んではいけません。
もはや治外法権、モラルも倫理観も捨てた連中が街を牛耳っています。

どこの街ですか？詳しく教えて下さい。北斗の拳みたいじゃないですか！

282のような人はどこに住んでんでしょうね。何でそんなに詳しいのでしょう？それとも、自分が住んでるから言ってるのか。だったら多少説得力ありますが。30年日本に住んでますが、治外法権、モラルも倫理観もないなと感じたことありません(笑)

東京都民の8割が地方出身者であることをお忘れなく。
どこの区民も元は田舎者。
どこ住んでも一緒。

>>285
残念。
都民の8割以上が一都三県出身というデータがある。

最近、新規のマンション建設が多い。特に中川沿いの青戸、新宿、金町の再開発地域。

けど、そんなに需要あるのかな。

再開発地域って家の老朽化で住み替え需要が高いみたいですよ

足立区や葛飾区だと住所書くのが恥ずかしいです

なんで恥ずかしいの？ 葛飾区良いところだと思うよ。亀有しかよく知らないけど。

なんで恥ずかしいの？ 葛飾区良いところだと思うよ。亀有しかよく知らないけど。

東京在住地方出身者って地元に対しては見栄をはるらしいぞ
やっぱ、憧れの区があるのだろうな

地方出身者の憧れは最初だけ。
イメージと現実のギャップを知ると
こだわりがなくなります。


地方在住の人間は
23区どこがどんな区かイメージはほとんどない。
相模原や東村山でも東京というくくり。

葛飾はのどかで住みやすいところだと思うけどね。
都心に出やすい割には不動産がそんなに高くないし、
タワマンや一等地のように見栄で住んでる住人がいないから近所付き合いも楽。
オシャレなカフェはあんまりないけど。

そう、おしゃれなカフェは本当にもっと増えてほしい。
亀有には多少あるんだけど、立石、青砥あたりは、ドトールレベル。。
しかも老人率高いしｗ

＞295さん

亀有におしゃれなカフェ、あるんですか？
今度行きたいので、良かったら教えてください。

＞296さん

295ではありませんが、Cafe NaluやNagi Cafeなどありますね。あと二つ三つほしいですが。

お子さんに小学校や中学校に行く年齢が居たら葛飾区の公立学校は最悪です。

医療費は逆に中学生まで保険適用分は無料になります。

小学校から私立なら葛飾区に住んでもいいかもね

＞297さん

296です。
ありがとうございます。
今度調べて行ってみます。

小学校から私立も二流三流の私立なら葛飾でもいいのかもね。
名の通った一流私立だと家が葛飾だと肩身が狭そう。周囲と差がありそうで。

腐っても東京23区。神奈川や千葉埼玉よりはマシ。

要は、自分がどう生きるかでしょ。住んでる所で恥ずかしいとか二流だとか、小さい人ですね。
葛飾区最高ー！

地元民だけど中学から私立受験は結構います。
小学校から有名私立をお受験するような家は少ないでしょうね。うちの周りでは皆無でした。
洗練された上流階級やセレブっぽい金持ちがいないからだと思います。
そういう人種は葛飾に住みたがらないだろうし良さもわからないでしょう。
昔からのご近所付き合いも残っていたり、庶民的で暮らしやすいとこなんですけどね。

住んでる場所で、恥ずかしいとか肩身が狭いとか、そういう発想を持たない大人になってほしいですね。子供には。

葛飾区いいですよ。いちいち肩肘張らずに暮らせます。自転車ならスーパーの２、３件回れますし、小学校も数が多いから、家から数分の学校を選べます。文京区に住んでたことありますが、日常の買い物に不便だったり、坂が多くて自転車も苦しいと感じます。変なブランドを求めて住む人が少ないから、権利意識も強くなくいいのでは。

普通は文京区買える人があえて葛飾区を選ぶことがなさそう。格が全然ちがうというか。

亀有アリオの客層なんて結構スゴイですよ・・・
元々地縁があったりでああいう雰囲気に慣れてる人は大丈夫なのかもしれないけど。

庶民的で暮らしやすいというのもわかるんだけどそこそこお金持ってる人がわざわざ住みたい
区じゃないよね。

そこそこお金持ってたら、文京区には住まないと思うけどね。それとも文京区に憧れる千葉県辺りの小金持ちさんかな？まあ、アリオ亀有の客層知ってるぐらいだからねぇ。

自分も文京区が大していいとは思いませんが、さすがに葛飾と比べるのは。。。
葛飾は足立区辺りと比較するのが妥当。

まあ、亀有アリオの客層がスゴイことは認めます(笑)
あそこは正直住人でもキツイですから。

ただ、足立にしてもそうなんですけど、そこそこお金持っていても、言われているような治安の悪さはないし住みやすいからわざわざ他区に出ませんよ。（まあ、ガラが良くないのは事実だし他区からわざわざ越してこない、というのにも同意ですが）地元愛というのは、言われている格やら民度やらで捨てられるものではありません。というわけで、金持ち葛飾区民も居るでしょうし、貧乏文京区民もいるでしょう。実にバカらしい議論ですね。

金持ち葛飾区民・・いるけどよその金持ちとくらべるとしょぼくてしょっぱいよね。
この感覚、地元に縁があってわかる人にはわかるだろうけど(笑)

でも上の人のいうように足立も葛飾も実際住んでる人からするとそんなに悪くないんだよ。
治安もイメージほど悪くないし、葛飾は坂がないから移動も楽で物価も安くて暮らしやすい。
うちはずっと葛飾で仕事の都合でやむなく引っ越したけど、地元の友人はほとんど区内に家買ってるよ。

町並みが古くてシャレた店なんかはほとんどないからよその人には人気ないのはわかるんだが
住んでみないとわからない良さもありますよ。

アリオにたむろしてるガラの悪いヤンキーだけ見て悪いイメージだけ抱かないでね。

アリオにヤンキー？いるの？スゲーな。
バイク、セパハンかな！
外国人が忍者って言ってるのと一緒かな。

アリオにヤンキーいるわけないやろ。
元住民さん？ヤンキーいた世代ですの？
今はいないよ？

ドンキにいそうな下層なファミリーならフードコートにたくさんいますけどね…
マナー悪すぎて本当に嫌になります。

ヤンキー？化石的な表現ですね…。

渋谷、新宿、池袋のドンキの方が激しいですけど。

世間知らず？

No.306の方へ
文京区を買うことの出来る方は、確かに金持ちですね♪

いや～、葛飾区はさすがに買わないですわ♪

No.306さん

アリオって客層の何が凄いのですか？

金遣い？

貴方は…何が凄いのでしょうか。

まぁまぁ、どうせなら目黒区とかくらい買えるようにならんとね。ここに書くぐらいだから、たいした奴じゃないでしょ。
本当の金持ちは、葛飾区の批判なんかしてないでスっと良いとこ買うんじゃない？
でも、アリオでこんなに盛り上がるとは(笑)

何故目黒区くらい買えるようにならんといかんのか。大した奴じゃないってなんだ？年収？
例えば4500万の家買える人間でも、あえて4000万以下の葛飾区に抑えてる人間だっているよ。家だけが人生じゃないから。

>318 さん。それは皆同じだと思いますよ？それに317は306とか315への皮肉だと思いますが？

319さん、それはわかってました。すみません熱くなって^^;
こういう板だと民度だのランクだの格だの、そういう言葉が横行するんでどうなのかなと。317さんに特に文句はありません。

金持ちはあえて価格を抑える必要がないのでは。

欲しい物を買うだけです

目黒区だろうか場所は、あまり関係無い。

確かに。○区は、とか一律に言うのって100％田舎もんなんだよね。

金町は建設中のマンション多いですね

葛飾はのんびりしてますね
世田谷から嫁いできましたけど、買い物便利で都心に出やすいから住んでみてイメージ変わりましたね。
やたら湾岸やら東急沿線みたいな変なプライド思考もないし、何より近所付き合いで張り合わなくていいから楽。

アリオにヤンキー？なんて見かけたことないですけどね。
世田谷区の成人式にはいたらしいですが。笑
http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1784977.html

湾岸や東急沿線の住民は変なプライド思考を持ってると思われてるのか、攻撃的で葛飾区民こえーな

葛飾区民じゃないけど、それは普通にそう思う。

もし、大震災が来たら、湾岸地域はライフラインが液状化等により切断されます。建物自体が堅固でも周りはそうはいかず、埋設されている給排水管等が陥没などにより切断され、断水どころか排水も出来ない不衛生な状態が何ヵ月も続くでしょう。
浦安や海浜幕張などがそうだったように・・
やはり埋め立て地という不安は拭えません。

湾岸高層マンションに友人が住んでるけど、そこは住民コミュニティみな地方出身者（関東以外）らしい。
まあ昔は人住んでた土地じゃないから仕方ないけど。
葛飾は何代も住み続けてる人が多い気がします。

28年葛飾人やってるけど、良いところつったら水元公園があるくらいであとは微妙。
金町らへんは再開発でマンションだの大学だのポコポコ建ってるけども大して賑わってないし。
お隣の足立区はよくアホ共の＊＊言われてるけど、そんなに修羅の国じゃない。
奥戸らへんに住もうもんなら不便過ぎてだめだ。
葛飾はセカセカした人間が住む土地じゃあない。

水元公園は確かにすばらしい。
足立区から葛飾区にかけた、北千住―綾瀬-亀有-金町はどこも一長一短のように感じるね。店も多く、そこそこ賑わっていて全く気張らなくていいのが楽。こんな時代なんで、昔のようなＴＨＥヤンキーみたいなのはいないけど、まあガラは良くはないかな（笑）しかし普通に生活している分には危険を感じるようなことは皆無だし、安くてそこそこ便利な生活送りたい人には良い街だと思うよ。変に埼玉とかに出るくらいなら、都心も近いし、住めば都とはこのことです。

葛飾区のフレッシュな情報
http://katsushika.mypl.net/

北千住ー綾瀬ー亀有 はどこも相当便利だね。綾瀬は立派な商店街がないけど。

立石のトミー周辺って妙に高級な雰囲気あるけど、ここが区内でグレード一番？

足立区民なのでよその町のことは全くもって言えませんが、金町の教習所に通ってたり亀有駅を利用していたりと葛飾区のことを結構体験してきたのですがよく言えば下町悪く言えばスラム街。

見知らぬおあばさんが自転車で突然ぶつかってきてオーバーに倒れて壮絶なリアクションをとった後、後遺症がでたら電話するからと名前と住所と電話番号を書かされました。恐らく当り屋でしょうがその後も電話はなかったです

亀有駅は足立東高校の生徒が多くいてカツアゲや殴り合いなどの被害をよく見かけました

金町は水元高校の生徒が駅前で殴りあっているのをみかけましたし、あそこは街中をチンピラがよく歩き回っていました。
金町の自動車教習所の教官も＊＊＊みたいなものでした。自分うけてたんであの教習所で…よく知ってます

実体験として少なくとも亀有と金町周辺はお勧めできないです

足立東高校って足立区ですよ。
亀有に10年住んでますがそんな＊＊な方々を一度も見かけたことありませんが...
いつ頃の情報ですか？

葛飾区といっても広いですが、高砂が一番と思います。
一度住んでみると実感できます。駅の南側がいいです。

水元高校もとっくに無くなってるし、10年くらい前？の情報なのでしょう。
金町駅周辺はヴィナシスやプラウドなんかの大型マンション建設や東京理科大の移転で人の雰囲気はだいぶ変わりましたね。南口・北口ともに再開発が途中なのでまだまだ変わるでしょう。
教習所は・・・まぁ、わかりますが(笑)

葛飾区は私立中学の進学率って高めな方ですか？
高校はやはり区外に行く人が多いですか。

金町あたりだと、6割くらい私学に進学する小学校もあるようです。
その他の地域はそんなに高くはないようですが、地域差があるんじゃないでしょうか。
高校に関しては23区東側の学区ですと日比谷、両国のようなレベルの高い学校は古くから栄えている地域にたくさんありますね。
葛飾のような戦後から栄えた地域の学校はレベルが高くないので他の区へ通う方が多いのでは？
千代田線沿線には名門校もたくさんありますし。

どこにでもマナーの悪い人や柄の悪い人はいますよ。世田谷の桜新町に数年住んでいましたが、東急田園都市線の車内で、＊＊＊のような人が凄んでいて怖くなって降りたこともあります。葛飾区は下町情緒があって地方としての東京を感じられるいいところではないですか。

東京の西側しか住んだ経験がない人はやめといた方がいいです！
足立同様貧民エリアなので地域や学校の保護者のお付き合いでもギャップがありすぎです。

23区中でもかなり学力低い地域なんだよね、、特に女は顔面偏差値も低いっす
葛飾在住や出身で美人な人やおしゃれな人に会ったことないんだぜ・・・

んなこたー当たり前。美人は金持ち地域に多く生息する生き物だから。

VERYのトップモデル滝沢眞規子さんは葛飾出身ですよ。
葛飾ではないが木村カエラは綾瀬出身。

カエラは個性的だけど美人ではない
滝沢某とやらも売れてるモデルならもう葛飾にはいないでしょう
高級住宅地の美人妻率は高いですね
美人だから稼ぎの良い男と結婚できる確率が高くなるということか

>344
ここに23区の学区別平均世帯年収というデータがあります。
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/11.html

これを見る限り、葛飾の世帯年収上位校(小学校)は豊島区、北区、中野区より上ですね
貧民エリア？よっぽど周りの環境に恵まれない所にお住まいだったんですね。御愁傷様です。
学校選択制なのに良い学校を選ばなかったなんて勿体無い話です。
足立と言っても千住のあたりの小中は公立校でも上位校進学率高く、名門多いですよ。

>>348
あまり書いてる内容の意味が分かりにくい。

元葛飾区民だが葛飾に美人がいないのは本当にそう思う。
年寄り多いし、パートに疲れましたみたいな生活感丸出しの貧相な女ばかりだった。
貧相な町に住むから顔格好まで貧相になるのか？
ブスで低学歴だから葛飾みたいな貧相な地域にしか住めないのか？