広告を掲載
購入経験者さん
[更新日時] 2010-07-20 08:50:02
個人的には大注目です。
総戸数:528戸
売主:住友
施工:清水、奥村組
【タイトルを変更しました (仮)麻布十番超高層プロジェクト〜三田小山町東 → シティタワー麻布十番(2008.6.19 副管理人)】
所在地:東京都港区三田1丁目100番1(地番)
交通:都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分
山手線 「田町」駅 バス9分 「中ノ橋」バス停から 徒歩2分
管理会社:住友不動産建物サービス
売主:住友不動産
販売会社:販売代理/住友不動産販売
施工:清水・奥村建設共同企業体
こちらは過去スレです。
シティタワー麻布十番の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-10-17 10:46:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目100番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分 山手線 「田町」駅 バス9分 「中ノ橋」バス停から 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
502戸(非分譲住戸119戸、非分譲住戸用倉庫1区画含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー麻布十番口コミ掲示板・評判
-
1501
匿名さん
>>1498
何にも知らないんだったら黙ってな
おっさんが芸能語ると的外れで恥ずかしいよ
ジャニーズのSは港区に部屋を3軒借りているし、Yは売れていない3年前にラトゥールの100㎡以上の部屋を借りていた。Hは住友のタワーで200㎡以上・・・
彼らの家ではパーティーも多いし、集まった子には車代を2万ずつ渡す
愛人をしている子は月の手当てが120万あったり、カネの出方がまったく違うんだよ
ここの家賃が高いって?アタマおかしいよお前
-
1502
匿名さん
-
1503
匿名さん
ジャニーズとか愛人とかを例えに出されてもね・・・何でもありだな(笑
-
1504
匿名さん
まあ、そもそもなんでもありな業界でしょ
どうせ自分で借りるわけじゃないんだろうしね
-
1505
匿名さん
プライバシーの確保できる車よせは必須では?
ここはどうですか?
-
1506
匿名さん
500世帯のマンションではプライバシーも何もないですよ!
-
1507
匿名さん
高輪のシティタワーで少年隊の東山の車が車寄せを決まった時間に占拠してトラブルになった話をネットで見た
-
1508
匿名
1501 少なくとも君よりは詳しいんだよ。
そして君より若い。
-
1509
匿名さん
↑あなたの書き込みはおかしいでしょ。みっともないからここに書き込みしないでください
-
1511
入居予定さん
倉庫は地権者の会社の倉庫として割り当てられているものです。
-
-
1512
匿名さん
いよいよ一年過ぎますね。
ここも高輪台駅真上のタワーマンションみたいに、1平米あたり100万円になるのかな。
-
1513
購入検討中さん
-
1514
匿名さん
-
1515
匿名さん
中国人にバルク売りするんでしょう
専用のHPも作ったし
-
1516
購入検討中さん
デベで北京語のHPつくったのはスミフだけだとどこかのスレで書き込みがあったね。
やっぱりエレベータ内で北京語聞くのは好みではないです。
-
1517
匿名さん
南側だけど部屋が埋まってきてもう夜はかなり明るくなってきた、って地元の人から聞いたんだけど
売れてないのは割高な北側だったはずだけど、北側の現況はどうなんだろ?
-
1518
ご近所さん
まったく静かですな。
在庫ですかね。お隣は夢と希望がいっぱいでにぎわっているのだが
隣も値下げしてきたからね。
南も北も在庫でアップアップ
-
1519
匿名さん
3年くらいかけて売るんでしょ
隣りは六本木も控えているし、残戸数も少ないからね
-
1520
物件比較中さん
先週モデルルームで聞いたら、どこが売れ残っているか普通に教えてくれました(あたりまえだけど)。
26階以上はほとんど売れ残り(未販売含む)ですね。
北側はそれ以下の階でも結構残っているみたいです。
でも、残っているのはどの階もほとんどが90㎡以上の部屋で、手が届きそうな部屋は残り僅かでした。
三井のほうが売れ行きが早い理由が分かりました。
住友は富裕層向けの部屋が多すぎのようです。
そっちのほうがマンション全体の高級感が出て、狭い部屋の資産価値にとってもプラスになるんでしょうかね。
-
1521
物件比較中さん
隣のMRはおもいっきりにぎわっていましたね。
強気で値引きはしません。とはいうけど
相談に乗るっていうのはどう違うんだろう。
その姿勢も売れ残りが違うとも言える。
-
1522
匿名さん
というかいつまでも販売中がベタベタと貼られているマンションに住むのは恥ずかしすぎる
-
1523
匿名
-
1524
匿名さん
>1520
>住友は富裕層向けの部屋が多すぎのようです。
残っている高額部屋を購入できるような、生活力が豊かな人はここを選ばないですね。
-
1525
匿名さん
すぐに入居できるくらいしか売りがなかったけど、隣も竣工するし、待てるなら六本木の方がはるかに安い。
億超えの住戸でわざわざここを選ぶ理由が一つもない
-
1526
匿名さん
-
-
1527
匿名さん
-
1528
匿名さん
まあ逆はないだろうね。
六本木の検討客からは見向きもされないでしょう。即入居ならアトラスが余っているし
立地は劣っていて価格が逆転。ここが品のいい住宅地ならまた別の視点で競合できたんだろうけど
-
1529
匿名さん
坂道コロコロの六本木のあの場所には
場所としての興味は無いけどね。
空気も悪そうだし
場所的には色に例えると 黒とかグレーだね
-
1530
匿名さん
-
1531
匿名さん
六本木は立地を散々悪く言われているけど
ドブ川と大通りに面したここもダメだね
そして割高。ゲロと汁にまみれた出会い系タワマン
-
1532
匿名さん
ここだって通りのすぐ向こうが首都高だし。しかも一ノ橋ジャンクション至近だから、むしろ六本木がグレーでここがブラックじゃない?
-
1533
匿名さん
街の雰囲気は違うよね。
六本木は、落ち着きとかとは無縁。
ここは、少なくとも六本木よりは、落ち着いてる。
六本木がすきなひとは、六本木に住めばよい。
-
1534
匿名
この辺り、一時間歩いてごらん。排ガスで喉ガラガラになるよ
-
1535
匿名さん
-
1536
匿名さん
-
-
1537
匿名さん
えっ、ジョギングや1,2時間のウォーキングって、最近普通と思ってましたが、このあたりにお住まいの方はあまり自分の身体動かしたいタイプの方はいないのかな。
いずれにしても、この界隈は空気悪いよね。
-
1538
匿名さん
検討する為に、ぐるっと歩いてみたけど、空気は悪いし、周りには長屋のような
ちっちゃい家、、、、
どぶ川が流れて臭いし、高速でうるさい。閉鎖されたマンションの中だけ
高級感てことなのかな。前のコンビニはなんだかなんでもやのような
ありえないコンビニだし、、、、、
なんかがっかりしちゃった。1億からのレジデンスなのになあ。
くたびれた感じのサラリーマンがビール片手に帰ってきたけど
なんだかなあ、、、、環境と中の暮らしはべつものかな
-
1539
匿名さん
東京からお引き取りください。
田園地帯が一番ですよ。
-
1540
サラリーマンさん
-
1541
匿名
≫1539
その理屈で行けば、ここは六本木より静かだと言ってる1533さんも山奥に引っ越したほうがいいかもね。
-
1542
匿名さん
理屈も何もないと思うんだけど
空気は汚い、どぶ川、うるさいと言うのなら
田園地帯が一番ですよ。ただし、虫がいっぱいいますがw
今時、港区に清流なんかないし
-
1543
匿名さん
ここも虫がいっぱいらしいよ、新築なのに。
確かに港区に清流はないけど、低地・ドブ川至近・首都高至近じゃない場所なら、いくらでもあるけどね。
-
1544
匿名さん
今日夜10時少し前に周りをぐるっと見てきた。
築1年になるのに、けっこうあいてる。
特に北側すごい、ずらーっと真っ暗。
北側角部屋右側の窓に、住友不動産好評分譲中と縦何階かに渡って広告が出ているが、
こんな広告がでかでかと出ている部屋人なんか入居しているはずないのに明かりがついてる。
ただし、他の部屋が黄色っぽい明かりなのに対して、ここだけは蛍光灯の白っぽい明かりが
縦に連なっている。
同じ北側左の角部屋にも右と同じくらいの高さの高層階のところにも白っぽく縦に何軒か明かりがついてるところがある。ここもおそらく人は入居してないんだろうな。
-
1545
匿名さん
麻布十番でも駅の反対側だとだいぶ違うんでしょうけどね・・・
-
1546
匿名
-
-
1547
匿名
-
1548
匿名さん
場所も中身も、いい物件だと思うけどなぁ。
そんなにケチつくほどじゃない。
ただ、いかんせん値付けが。。。
スミフさんはどこまで頑張る気かな。勇気は買うけど、
住人に与えている影響も小さくは無い。
-
1549
匿名さん
ここは施工1年以上経っても売れないのはなぜですか?
高いから?値引きはあるのでしょうか?中古ですもんね。
-
1550
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83800/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件