シティテラス目白 Part４

>>843

親子3代50年以上住んでるけど、浸水はなかったですよ。
ちなみに現在はシティ住人ですが。

十年くらい前まで神田川の増水の警報は時々鳴りましたが、浸水はなかった
浸水するのは、川幅の狭い落合から上流です。
豊島区内でも最も低地の海抜６ｍ、高台にはそういう人が住み、低地には庶民が住む
ここに限らず、どこでも同じようなものです。

何週間か前まで毎週金曜日に入っていた広告が
とうとう入らなくなりました。

当初、指を切るかもと思うほどぶ厚い紙を使っていたのに
最近は厚みも大きさも「控えめに」なってましたね。。。

あきらめの境地？

このマンションは順調に売れていますよ。
ネガティブキャンペーンはやめましょう。

＞このマンションは順調に売れていますよ。

そうならいいんですけど・・
このマンションのＭＲが高田馬場の駅の近くに出来たのが、1年以上竣工前の
平成19年（2007年）1月だったと思います。
つまり、販売開始から2年8ヶ月経過していますし、竣工の平成20年3月から
1年5ヶ月経過し、2年を超えると本当に新古マンションが、中古マンションになります。

物件概要にもわざとらしく
＞販売スケジュール 2009年8月下旬販売開始予定　
だから、住民さんも心配になります。

シティテラスの一番の予想外は、ここの高価格のおかげで
目白ガーデンヒルズの中古価格が高騰したことでしょう、あちらは目白駅から
徒歩5分で学習院大学隣接で、閑静な場所ですから、比較されれば当然の結果かも。

＞このマンションは順調に売れていますよ。
な訳ないでしょう。
１～２割だったのがせいぜい半分くらい売れたってことですかね。
先は長そうだな。

住人が増えれば近くのスーパーの利用者も増え、閉店が23時とかに延びるかと期待してましたが…
頑張れ、スミフ！

入居している友人に聞いたところ、既に７割以上は売れているみたいよ。
ようやくってところでしょ。

電気がついてるの３割くらいなので７割ということはないのでは？
でも３年も売ってるんだから完売まで５年？
ガンガレ住不。

6割以上は入居しています。
管理組合に確認しました。

3年で6割・・・・

293戸の30％で約１００戸

100戸ですよ～、何年かかるんだ、、、、。

>6割以上は入居しています。
3年もかかって、やっと6割しか売れない？？？
いくら土地の仕入れが激安でも、建築費を同じ設計事務所と前田建設で
南大塚とセットで値段を叩いても失敗だな。

西向き低～中層階を検討しています。
過去スレにもあるとおり，西側は明治通り沿いなので騒音と排ガスを心配しています。
特に洗濯物や寝具をベランダに干せるのか，汚れないのかが気になります。
明治通り沿いにお住まいの方は，洗濯後の乾燥はどのようにされてますか？

８６３・どうせまともな人間の投書じゃないんだろうが、ヒマだからお答すると・・・
都心のマンションでベランダにモノを干すという行為はご法度、洗剤会社のＣＭのようにしたいなら都心のマンションは諦めた方がいいな、郊外の１戸建を志向すべき（それでも排気ガスからは逃れられないと思うが）、いい物件紹介するよ。

>>863さん

ガス浴室暖房乾燥機ついてますよ。
洗濯機についている電気式のものよりカラっと干せますし、
ランニングコストも低いのでいいですよ。
浴室内にはちゃんと物干し竿もついてます。
洗濯物干す時に紫外線も浴びなくてすむし（笑）重宝してます。

＞８６５
それ、都心物件ならどこでも常識の設備でしょう
住友の別のマンションにおりますが、うちはバルコニーの選択干しＯＫだから
浴室乾燥機を使う機会は、長雨の時以外ほとんどありません。