東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15


所在地 東京都文京区関口2丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含)
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和不動産株式会社

文京区新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか?
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのIR資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「GM文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

(20?21ページ参照)


資料によると、2008年完成で、50戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう?完成2008年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか?

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 1797 マンコミュファンさん

    大和郷は巣鴨臭がして、小石川再開発はお上りさん臭が馴染めません。

    ここは椿山臭、鳩山臭が好きなので期待していました。
    首都高臭や神田川臭は嫌ですが…完璧はないので。

  2. 1798 匿名さん

    臭、という表現に御里が知れますね。

  3. 1799 匿名さん

    椿山臭、鳩山臭を感じる方は文化レベルが高いと思いますよ。自由が丘臭とか、武蔵小杉臭に魅かれる方には知性が感じられませんよね。

  4. 1800 周辺住民さん

    入居時期はいつでした?大丈夫ですか?

  5. 1801 マンション検討中さん

    いよいよ明日より最終期(第2期)登録受付開始!
    ですね

  6. 1802 周辺住民さん

    ここは目白新坂沿いの物件ですね。

  7. 1803 マンコミュファンさん

    どれくらい抽選なのでしょうか…ご存知の方います?

  8. 1804 周辺住民さん

    へんな方が来ないことをねがいます。

  9. 1805 匿名さん

    倍率高い物件は無理な集客しないので変な人少ない気がします
    ネットで情報見つけたアンテナ高い人と地元需要でほとんど捌けるので

  10. 1806 匿名さん

    そもそも、文京区の物件を好んで選ぶ時点で、へんな人である確率は他区の物件よりも低いですよ(ゼロではありませんが)。

  11. 1807 匿名さん

    文京区は大変なところだと思うよ
    http://www.s-araki.com/WATCHING.htm

  12. 1808 匿名さん

    文京区港区的な要素が少ないからね。アストンマーチンに愛人を乗せて寿司を食べに行くようなアホは殆どいないと思う。

  13. 1809 匿名さん

    売れているお笑い芸人で、文京区に住む人はほとんどいないでしょう。それが文京区の良いところではないでしょうか。ちなみに、某有名狂言師が、本物件のお近くにお住まいです。

  14. 1810 マンコミュファンさん

    今日17時から抽選ですね。完売でしょうか…?
    親戚が購入検討していて、素敵なマンションなので気になって見てしまいます。

  15. 1811 匿名さん

    >>1809 匿名さん
    だから何なのでしょう。それが良いところ、という意味がさっぱり分かりません。

  16. 1812 周辺住民さん

    1811>> 彼方こそ 何を言いたいのですか?

  17. 1813 匿名さん

    1812さんはそもそもの意味を理解できないんでしょうが、芸人が住んでいないのが良いという考えが疑問ですね。

  18. 1814 匿名さん

    ここサクッと売れちゃいましたね

    逆に売主側にしてみれば安すぎたと反省するところかもしれません

  19. 1815 マンション検討中さん

    千代田区の下位互換に最適なレベルのマンションですね
    ローンで買う世帯がギリギリ手が届くマンション
    南側は高くなりそうですねー

  20. 1816 匿名さん

    南側部分のことがあるから安くせざるを得なかつたのでしょう。

  21. 1817 匿名さん

    完売おめ。

  22. 1818 マンコミュファンさん

    南側、パーマンクラスなら買います。
    坂下のパークコート超えの750。

  23. 1819 匿名さん

    南側は良い立地であることは認めるけど、文京区関口で750超えなんてあるわけないでしょ。

  24. 1820 匿名さん

    南側のことがあるから北側が安くなるのは仕方ないことです。

  25. 1821 匿名さん

    抽選落ちて悔しいのは分かるが一度気に入ったマンションの悪口をネットに書くのは女々しいぞ
    無駄な時間過ごしてないで東雲のプラウドまだ間に合うから急ぎなさい

  26. 1822 マンコミュファンさん


     神田川臭と首都高臭以外の立地は気に入ったけど、ここのマンション自体は、一度も気に入っていないけど...
     南側とはいえ、2つの臭が消えるわけではないので、建造物に期待!!

  27. 1823 マンション検討中さん

    >>1821 匿名さん
    江東区に家を買うなんて想起さえしないんですが、あなたの頭ではここ買えない層は湾岸買うんですね。。
    逆説的に言えば、ここは湾岸に住むららぽーとのフードコートで土日を過ごす平民に、少し毛の生えた層が住むマンションなんでしょうね。。
    坪400以上も出されて、大変ご愁傷様です。。

  28. 1824 匿名さん

    1823さん、恥ずかしいからやめたほうが良いかと。

  29. 1825 匿名さん

    ここらにもららぽーとみたいなの欲しいわ
    爺さん婆さんの街すぎる

  30. 1826 匿名さん

    あらあら抽選が終わった途端に、、よっぽど悔しいんですよ。許してあげましょうよ。

  31. 1827 マンコミュファンさん


     全然、悔しくはないのですが...むっちゃ羨ましいのは本音です。

     だって、こんな低スペックのマンションでご満悦できる方々なのですから、人間がよくできてます。

     ここをクルマに例えると、スーパーカーには程遠く、スバルの水平対向エンジン搭載車ってとこでしょうか?

     軽く褒めてますよwW

  32. 1828 匿名

    スーパーカーなんて、すぐ下こするし、乗り心地悪いから
    ポルシェやフェラーリくらい買えるけど、俺はボルボくらいで十分だ。

  33. 1829 通りがかりさん

    1827、私の価値観からすると必要以上のものは無駄です。ここは私が必要と思えるものを過不足なく満たしていると思いました。それがスーパーカーであろうと、スバルであろうと構いません。一方、スーパーカーを求める価値観も否定しません。ただ、スーパーカーという表現はダサすぎます。

  34. 1830 匿名さん

    臭いにおいが気になるひと
    臭い匂いが臭いのは鼻のせい

  35. 1831 匿名さん

    文京区、だからさ

  36. 1832 通りがかりさん

    1827、私の価値観からすると必要以上のものは無駄です。ここは私が必要と思えるものを過不足なく満たしていると思いました。それがスーパーカーであろうと、スバルであろうと構いません。一方、スーパーカーを求める価値観も否定しません。ただ、スーパーカーという表現はダサすぎます。

  37. 1833 マンコミュファンさん

    そんなにいがみ合わなくても!あと、3つ残ってますから。

  38. 1834 匿名さん

    Aタイプ46㎡は厳しいかもね、場所柄。
    ふたりじゃ狭い。

  39. 1835 マンコミュファンさん

    そりゃ、スーパーカーなんか誰でも買えるよ。

    でも、飼えないから、買ったことないでしょ。
    強がるなら、飼い方を説明して下さい。

    ここのガレージでスーパーカーを飼う人は1000%居ない。

    スーパースポーツでも、スーパーサルーンでもなんでもいいよ。

  40. 1836 匿名

    こんどは屁理屈ですか。
    誰でもは買えないだろ。

  41. 1837 匿名さん

    とにかく早く売れるといいですね。

  42. 1838 通りがかりさん

    >>1837 匿名さん
    早く南側のプロジェクトが知りたいです。

  43. 1839 匿名さん

    南側の方が価値がある

  44. 1840 匿名

    南側なら坪500万超えてくるだろうから、この物件とはまた購入属性も
    変わって来るかもね。

  45. 1841 通りがかりさん

    ここ 元は 紛争案件だったのですね

  46. 1842 マンコミュファンさん


    インペみたいな駐車場ですね。

  47. 1843 マンコミュファンさん

    インペもここも
    建設までに10年以上かかってますね

  48. 1844 匿名さん

    昨晩、東京カテドラル関口教会のパイプオルガン・コンサートに行ってきました。丹下健三が設計した荘厳な教会で奏でられた「トッカータとフーガ」には感動しました。これが無料(任意で寄付)とは驚き! 本物件を購入された方は、徒歩で行けちゃうんですね。羨ましい。。。

  49. 1845 マンション検討中さん

    あの教会はほんと感動しますよ。友達の建築家は結婚式はカテドラルで披露宴は向かいの椿山荘にしてました。

  50. 1846 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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