物件比較中さん
[更新日時] 2016-08-20 22:50:38
ザ・調布テラスってどうでしょうか?
いろいろと情報交換できればと思います。
駅は遠いみたいですが、環境はどうでしょうか。
やはり車は手放せない感じでしょうか。
公式URL:http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB130005/index.html
売主:株式会社グローベルス
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地:東京都調布市調布ヶ丘三丁目64番1他(登記簿)
交通:京王線「調布」駅より徒歩15分
【物件情報の一部を追加しました 2014.8.25 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-18 13:51:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市調布ヶ丘三丁目64番1(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩15分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス30分 「八雲台」バス停から 徒歩5分 (京王バス・小田急バス) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス32分 「富士見町三丁目」バス停から 徒歩7分 (小田急バス) 小田急小田原線 「狛江」駅 バス24分 「布田一丁目」バス停から 徒歩16分 (小田急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月31日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プロスペクト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・調布テラス口コミ掲示板・評判
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459
入居済み住民さん [男性 30代]
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460
匿名さん
「ザ・調布テラス ご成約プレゼント」 先着10組様
【2015年6月13日(土)~2015年8月31日(月)】
[ご家族全員ハワイへご招待]
※詳細は物件オフィシャルサイトをご確認下さい。
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461
匿名さん
>>460
これって既契約者も権利あるのでしょうかね。
もめそうですね。
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462
匿名さん
>>461
その期間中に成約した人が対象になるのが一般的だと思いますよ。それにしても販売するのもかなり必死な感じですね。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
ここのHP色々と誇大広告などで騒がれましたが相変わらず面白いですねハワイ旅行プレゼントって 爆笑
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465
匿名さん
見学に行ってきました
ハワイ旅行につられてwww
が、やめました
建物、室内も思ったよりも良く作られていて、もう少し駅に近ければ決めていいかなあと思いましたが、、。
ドアの前に三輪車や乳母車の放置がみられ、住民度の低さを感じたので、やめることにしました。
共有部分やルールを重んじない人がいそうで後後のトラブルを感じたのでやめることにしました。
残念ですね。
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466
匿名さん
実際みんな仕事で旅行なんかいけないですよ。
ハワイ旅行プレゼント=売れてない。必死。
が消費者からバレてしまいますよ。
そこまでしなくても。
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467
入居済み住民さん [男性]
入居済の身にとっては、成約したらハワイ旅行プレゼントだなんて羨ましいです。
ただ、いたずらに特典を付けて成約に結びつけようという方針は、ここを気に入ったからでなく、
ハワイ旅行が付くなら決めようかなということになりかねなくないですか?
成約に向けた努力を怠らないことは良いことだとは思いますが、なりふり構わない営業は、ここの価値をただ下げるだけですよ。
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468
匿名さん
やはり弱小デベはやることが突飛ですね。
購入者からすれば又何かやらかすのではと
うハラハラする事でしょう。
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469
匿名さん
毎回ここの品が無いHPには笑わせていだだいてます(爆笑)
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470
購入検討中さん [男性 30代]
マンション見学してきましたが、静かで住みやすそうな環境でした。
駅からの距離を妥協できればですけど...
あとフラット35sのAプランが使えるのは良いですね。
ハワイ旅行は確かに休みが取れないといけないですね(>_<)
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471
匿名さん
暮らしていくだけだったら、本当に静かだし良い場所だと思います
ただ現実としては通勤通学という事も考えていかないといけないわけで…
その点をどうしていくのか、でしょうか
駅まで自転車?
バスもあるみたいなので、バスで三鷹や吉祥寺に行くとういのもありかな。
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472
入居済み住民さん
469さん>暇な人ですね~、品が無いHPを毎回チェックされて、ご苦労様です(^-^)
471さん>私も最初、駅の距離が気になってましたけど、よくよく考えたら私も夫も実家の駅距離が20分は
あったので、大丈夫かなと思いました。なんとかなりますよきっと、、、
毎日通ったら、慣れてきました(^_-)
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473
匿名さん
>>472
数千万の買い物を、なんとかなるって・・・
無責任ですね。
健康な時はなんとかなっても、ケガや病気のとき、歳をとった時の駅距離は懸念事項ですよ。
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474
匿名さん
>>471
このマンションの近くにバス停はありますか?そこから吉祥寺や三鷹駅行きは出ていますか?
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475
474
すみません。物件概要に記載されていました。
バス停はちょっと距離があるので便利とは言えないかも知れませんね。調布駅までは徒歩のみの記載でしたが、調布駅行きのバスは無いのでしょうか?
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476
匿名さん
>>473
無責任ではなく、単に個人の感想でなんとかなってるから書いてらっしゃるんですよ。徒歩20分弱の駅距離が懸念事項であるなら、ここは外すべきですね。
同駅で同程度広さの賃貸物件、もしくは駅近の高額分譲物件、または中古物件を検討することをおすすめします。
それでも気になるなら、駅距離を縮めることは物理的に出来なくとも、かける時間を短縮する方法を他人任せでなく、自分で見つけだせば良いかと。
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477
購入検討中さん
駅距離はいいとしてペラボーなのに何故割高なんですか?
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478
匿名さん
ペラボーもそうですがエントランスのVの字の柱がどうしても気に食わななく辞めました。
隣のライオンズが立派にみえてしまいますね。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
>>479
ペラボーとはバルコニーの戸境が
ペラペラの薄いボード仕様のことだと思います。
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481
匿名さん
ペラボーなのに割高。素晴らしい表現です。
割高に感じる理由がペラボーなだけで、あとは適正ということなのでしょうか?
それとも、ペラボーなのにの『なのに』をコストカット以外にという説明してくれることを期待してるんでしょうか?
ペラボーが嫌なら、この物件は度外視して、ペラボーじゃない物件に目を向けるか、
プライバシーがよほど気になるなら、周りとの付き合いをせず、カーテン閉めっきりの生活でもすれば良いのでは!
それか、まったく気にしないかしかないですね。
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482
入居済み住民さん
コストカット=べラボーしか知らないんですよきっと、、、
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483
匿名さん
-
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484
匿名さん
>>480
バルコニーが避難経路になってるから、
どこでも同じではないのでしょうか
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485
匿名さん
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492
管理担当
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493
匿名さん
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494
匿名さん
調布駅まで徒歩圏内と記載されていますが
実際は徒歩15分以上かかるので、これは徒歩圏内とは言い難い気がします。
実際に、もう住まれている方が多いと思いますが
周辺環境などはいかがでしょうか?
駅まで遠く、バス利用なども考えると交通便は良いとは思えませんが
校区内の評判など良ければ考えたいという方も多いと思います。
是非、ご近所情報をお聞きしたいと思います。
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495
えーと
>>475
調布駅いきのバスならミニバスだけどセブンイレブンの道路沿いにありますよ。
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496
入居済み住民さん [女性 30代]
バス停なら三鷹通り沿にも小田急のバスがありますよ!吉祥寺~調布間を走っていて本数はこっちのほうが多いです。バス停まで5分くらい歩きますが...。 私は駅まで歩いてますが、電通大の脇を通って15~6分くらいですかね、夜は暗いですけど歩いてみると慣れちゃうもんです。
他の住民の人も歩いている方のほうが多いと感じます。
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497
入居済み住民さん
私も妻も完全徒歩派です。
一度、雨の日にバスを使い、自分の浅はかさを感じました。確かに濡れないけど、所用時間は大して変わらないのです。
道路の混み具合で到着が読めないバスよりも、自分の歩くスピードは誰でも自分が一番理解度が高いので、そちらの方が確実に時間が読めます。
そして、それに慣れていくことで日常になるかと思います。
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498
周辺住民さん [男性 50代]
毎日歩いてます。朝は気持ちよい道ですよ。酔っぱらって帰る時はちょっと辛いのでタクシーの誘惑と戦わねばなりません。
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499
匿名さん
雨の日だと濡れてしまうし、バスの方が良いかな―なんて思いますが、それでも歩きの方を選択されているという事は、あまり濡れてしまうというのは気にならない程度なのかな??
天気が良いと本当に気持ちが良い道だとは思いますが。
これからの季節は暑いとは思いますが、その他の季節はきっと良いでしょう。
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500
入居済み住民さん [男性 30代]
なう。調布駅前で、看板出してPRするのはいいけど、白いプロスペクトの紙袋持ちながら、しかめっ面して産婦人科(飯野病院)の横でタバコ吸うのはいかがなものかと思う。レベルが低い!だから、なかなか売れないんじゃないの?こないだの理事会では30くらいしか売れてないという発表もあったし。販売員!!入居済の人間をがっかりさせるな!!!
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501
入居済み住民さん
暑いなか営業するのも大変ですね。
住み心地がいいだけに早く完売してくれるといいな。
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502
匿名さん
駅までは徒歩圏内でも、完売までの道のりはかなり遠そう。
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503
ご近所さん
相変わらずの無駄なポスティング広告にウンザリです。
今回の値引き開始広告で早く完売してくれることを切に願います。
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504
匿名さん
デザインを宣伝しても販売効果なし、ということだったんですね。
中小デベロッパーは低価格で勝負するのが一般的だけど、ここは高いような気がします。
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505
匿名さん
駅からの距離を考えれば、低価格でという方向でも良かったのかな。
ただ調布であることを前面に出しているので、
高級感勝負で行きたかったんだろうなぁというのはうかがえます。
有名マンションだったらもっとしていたかもしれないが、それでももう少し抑え目であると良いかなと感じられます。
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506
土地勘無しさん
販売から1年経ってるんですね。今見ると価格は落ち着いて見えて環境も良さそうですが。地図見て調べてみたんですが、近くの三井の物件付近から調布駅まで繋がる計画道路?って実現するんでしょうか?
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507
匿名
>>500 まだ30戸しか売れてないんですか。販売から一年経つのに。
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508
入居済み住民さん
>>506
三井の物件に繋がる道っていうのはわかりませんが、布田天神社と電通大の間の道が拡張されるみたいですね、先は長そうですけど。
個人的には今のままのほうが一方通行で車もあまり通らないので、歩きやすいと思います。
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