大橋ジャンクションのところの再開発も
ようやくメドがたってきたようです。
最初に分譲されるタワーがこちらのプリズムタワー。
今秋販売予定です。
所在地：東京都目黒区大橋1丁目439-2他
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩2分
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[スレ作成日時]2007-10-13 19:32:00
１５戸って、
去年秋からモデルルームオープンして、
何やってたんだろう？
結論は、１５戸しか売れないマンションってこと。
城南タワー戦争、最初の敗者かな？？
しかも完敗。
どうでしょう。
どっちかっていうと、間取りから見ても、投資用マンションって感じがします。
たった15戸で「即日完売」を謳われてもなぁ…
まだ１５戸しか売れてないんですね。
近隣タワーの中目黒タワーは、どのくらいの価格差になるんだろう？
ここ買うくらいなら目黒や五反田のほうが百倍マシ。まだＧＨ三茶のほうがいい。これって結構すごいこと。ここの魅力がまったく分からん。
空気は確かに相当汚いでしょうが、それとは別に、
目黒川のすぐ脇であると同時に、地価には道路や地下鉄があるわけで、
その辺の立脚地盤に対する不安もありますね。
そうすると、やっぱり、よほどこの地域に、このタイミングで買わなくてはいけない
特段の理由がない限り、買うべきような物件ではないですよね、、、、
・なぜ246沿いの空気の悪い場所を、オフィスビルにしないで、マンションにしたのか？地権者に住居を割り当てるためか？オフィスなら駅近で、テナントも集まりそうなのに…。
・いずれにせよ、早く竣工して、目黒川沿いの沿道を広くし、また、ジャンクション・ループの空中庭園もオープンすれば、付近の住民にとっては(少なくとも工事中の現在より)格段に環境はよくなりますね。早期の完成・完売を祈ります☆
・そして、1-1棟(東側の40階ビル)の計画も早く実現してください！
地権者はかなり多いですからね．
テナントもビル中だと難しい地域なのかもしれません．
ちなみに1-1棟，いまだに建築許可がおりてないって噂を聞きましたが，，，
とにかく高すぎだと思う、値段が。
ここでさえ不評らしいのに、
更に４０階建て造ってどうなるの？
プリズムタワーは、ジャンクションの隙間を埋めるために、無理に設計した感があるけれど、40階建ての1-1棟は、十分な敷地があるので、設計等をうまくすれば、価格次第ではあるけれど、高層部分は人気が出ると思いますよ。
住宅情報見たら、物件ＴＯＰが
渋谷 バス７分 停歩２分
って表示だけになってる。
池尻大橋の駅近なんて、メリットじゃないんだね。
住まいサーフィンに評価が入ってるが、低すぎてワラタ
今、池尻大橋駅で工事をしているようですが、プリズムタワーの方にも新しい地下鉄の出口ができるのでしょうか？
第１期販売戸数が１０戸になってるけど、
以前は１５戸ってなってたよね。
１５戸は売れたの？それとも減らした？
次のタワーはいつ？
ここって完売したのでしょうか？
まだまだですね。
