住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART69】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-06-07 10:49:19
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429614/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て(庭付き・40坪以上・注文住宅) > 都心高級マンション(平均億オーバー) > 普通戸建て(建売含む) > ミニ戸建(20坪とか・3階建) > 普通マンション(75m2の3LDK等) > ミニマンション(60m2未満) > 埋立地の戸建てとマンション

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2014-04-16 21:49:34

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART69】

  1. 901 匿名さん

    都心西側の周辺区出身だけど、都心は仕事や買い物に行くところでしょう。
    知人でも都心に住むのは代々続いた商家や、仕事場と住居を一緒にしてる人。
    住むなら周辺区の落ち着いた住宅地の戸建てだと思う。
    実際東京のいい住宅地はほとんどが山手線の外側。
    東京育ちで湾岸や都心に住みたがる人は少ないと思うよ。

  2. 902 匿名さん

    都心と言ったって渋谷からバスで30分なんてざらだからね

  3. 903 匿名さん

    千葉でも東京駅からバスで30分で着くしな。

  4. 904 匿名さん

    本当の都心は3区、中央区港区千代田区だけ。
    俗にいう都心はこれに新宿区渋谷区を入れて都心5区とか豊島区を入れて6区とか言うけどこの3区は「新宿副都心」という言葉が指すように本当は都心ではない。都心以外は周辺区、都心近郊と言う。区から出ると郊外。これが東京都民の常識。
    周辺区、都心近郊に住んでいる人は自分の地域が都心だとか言われると「コイツ田舎者なんだな」って思う。
    都市だとは自覚してるけど都会だとは思ってないし、そうあってほしいとも思ってない。

  5. 905 匿名さん

    ミニ戸やペンシルが戸建面すんなって
    特に狭小三階建!

  6. 906 匿名さん

    郊外には住みなくない。ドアtoドアで通勤30分が最低条件かな。人口減の時代なんだから。

  7. 907 匿名さん

    郊外にも仕事はあるけどね

  8. 908 匿名さん

    仕事の事がクリアできれば郊外に住みたい。
    車が2,3台入ってさらにバイクが整備できるくらいのガレージ付の家に憧れる。
    部屋とかはそんなに大きくなくても良いけど、ドラムが叩けるくらいの防音のスタジオを作りたい。そこにデカいキャビネットと嫁用にグランドピアノ置きたい。
    少なくとも今の地域では絶対不可能だけど、今の家の購入資金でも郊外なら実現できた夢。
    ウチは自営業だから交通費出ないし、立地が良くないとやっていけない業種だから都内の狭い家で我慢せざるを得ない。
    引退したら実現するって思って今は頑張るのみ。

  9. 909 匿名さん

    >906

    そんなに仕事がすべてなの?
    田舎出身じゃなければ、むしろ都内のごちゃごちゃしたところに住みたい人は少ないよ。

  10. 910 匿名さん

    ただ通勤一時間超はやだな

  11. 911 匿名さん

    どこに住んでいるかによる。
    区内で予算9千万以下ならマンションの方がいい。

  12. 912 匿名さん

    9000万あるなら通勤一時間で35坪以上110平米以上の区外戸建探すわな

  13. 913 匿名さん

    911は9000万以下だから、せいぜい5000万の狭いマンションだよ。
    億の金を分譲アパートにつぎ込むなら注文戸建てがいい。
    マンションとは満足度が違う。

  14. 914 匿名さん

    ここにカキコしてる方は定住してるんでしょ。それとも、これから購入検討するの!?

  15. 915 匿名さん

    >913
    ペンシル狭小3階建て注文住宅ですか?(笑)

  16. 916 匿名さん

    913
    5,000万で区内にマンションが買えると思うところが田舎者丸出し。
    区内相場知らないもんね(笑)

  17. 917 匿名さん

    都心は働いたり買物するトコ、クオリティーライフは郊外。
    欧米では当たり前だよね。

  18. 918 匿名さん

    でも東京の郊外って大半がろくな住宅地じゃないよね。無論神奈川埼玉千葉も。
    欧米のそれとは比較にならない。

  19. 919 匿名さん

    >>918
    それでも住宅地としては都心より全然良い

  20. 920 匿名さん

    スラムみたいなところに住みたがるアホがたくさんいるって事。そしてそういうのは100%田舎出身。

  21. 921 匿名さん

    >>918
    ほへ?
    具体的には、欧米は何が違うのかな?

  22. 922 匿名さん

    都心に住むなら城東城南の下町かな、新宿とか渋谷の向こうの新興地は薄っぺらく田舎者ばかり

  23. 923 匿名さん

    埼玉、神奈川、千葉よりの下町が住んでて楽しい!
    田舎者に人気のオーバー渋谷新宿は確かに薄っぺらいね

  24. 924 匿名さん

    大森、小岩、赤羽あたりは本当に住みやすい

  25. 925 匿名さん

    城南の下町ってどのあたり?
    下町は昔から城東でしょ。

  26. 926 匿名さん

    >924

    ヤンキーならではの感覚ですなあ。

  27. 927 匿名さん

    >926
    70の爺さんですね

  28. 928 匿名さん

    城南の低地下町なんて一番住みたくねーわ

  29. 929 匿名さん

    葛飾区はお勧めです。

  30. 930 匿名さん

    葛飾区なんて千葉みたいなもんじゃん(笑)

    100歩譲って葛飾区に住むくらいなら、ちょっと千葉に入っただけで同じ予算でより良い家買えるから千葉で良いんじゃないか?(笑)

  31. 931 匿名さん

    その、「ちょっと入る」の線引だろ。
    同じ「ちょっと」入るのなら、5分電車で千葉に入るより、
    駅徒歩を5分延ばして葛飾がいいひともいるさ。

    うちは二子玉川で、ちょっと足を伸ばせば川崎だけど、
    準工業地区になるからね。
    一低住専から足を伸ばす気にはならん。

  32. 932 匿名さん

    葛飾区でも千葉でもいいが、なんで海抜0
    メートルの水没リスクの高い地域に住むの?
    安物買いのなんとかだよ。

  33. 933 匿名さん

    東京山の手なら海抜60メートル以上あるのに、わざわざ水害リスクの高い
    海抜0の下町や湾岸に住む気持ちがわからん。

  34. 934 匿名さん

    いろいろ気にして不便なところに住むより、リスクある分安いから何もなければ快適なところに住んだ方が良い、という見方もある。

  35. 935 匿名さん

    山の手で海抜60mもあるところなんてねーよ。
    都下まで下らねーとそんな高いところはねえ。

  36. 936 匿名さん

    葛飾区はお勧めです。

  37. 937 匿名さん

    城東0メートル地帯よりマシ。

  38. 938 匿名さん

    買うなら建て売りよりマンション。

  39. 939 匿名さん

    建売しか買えないような人がマンションなんか買ったら経済的に大変だぞ!
    マンションは金食い虫

  40. 940 匿名さん

    そう。
    だから金無い人は戸建て買うしか選択肢が無い。

  41. 941 匿名さん

    注文住宅もローコストが主流。建売と同じ。

  42. 942 匿名さん

    マンションは管理費や修繕費がかかるけど。
    大規模修繕以外は、そんなに苦にならないよね。
    (それも苦しいような人は、マンションやめた方がいいと思うが)

    対して、一戸建てだとマンションの大規模修繕の変わりに、建て替えか同じく大規模修繕なんだろうけど。
    建て売りの30年後とかって、結構危うい気がするんだけど。どうなんだろ。

    もちろんマンションも同じだけど。安いマンション、安い一戸建ては、将来が不安だと思います。

  43. 943 匿名さん

    戸建てで建売り買うような人は、マンションとどっちするか迷う程度の予算の人。
    マンション住人が注文住宅と比較する書き込みは非常に少ない。
    注文住宅を考える人もまずマンションなんて眼中にない。
    当然予算もマンションより潤沢です。

  44. 944 匿名さん

    葛飾区はマンションも戸建てもお勧めです。

  45. 945 匿名さん

    首都圏でマンションを買ってしまうと、一戸建てを買うより8000万円以上お金を浪費するらしい。

  46. 946 匿名さん

    >945
    出た!
    神レス!
    ま、釣りレスだろうがな。
    皆さん、スルーですよ。

  47. 947 匿名さん

    8000万かどうかは知らないけどマンションの方が数千万円は金がかかるだろ

  48. 948 匿名さん

    専有70㎡程度しかないのに何でそんなに金がかかる?
    どっかに奉仕してるだけだろう。
    目先の安さにつられて買ったカモから、長期に金を搾り取るのはおいしいビジネスパターン。
    ㎡あたりの生涯コストは一体いくらになるんだ?


  49. 949 匿名さん

    マンションは自転車一台置くのだって月千円とかかかるよ。

  50. 950 匿名さん

    >949
    バイクと勘違いしてない?
    知らないなら言わない方がいいよ。

  51. 951 匿名さん

    広さと金のことばっかり。生活水準って大事だ。

  52. 952 匿名さん

    私はマンションに住んでいるが、戸建てが広さだなんだと言うのは分かる。
    そのプライオリティーが高いだけ。
    それは大いに結構。
    私は自分で住居の手入れなんかしたくないし出来ないし、人にしてもらう方がいい。
    ま、40過ぎてマンション買ったから子どもがそれなりに大きかったし、そのうちに家は出て行く。
    妻と二人だけで住む時間の方が圧倒的に長い。
    そういう利用でマンションを選んだ。

    ただ、東京オリンピックで万が一マンション価格が上がるようなことがあれば売却するかも知れない。

  53. 953 匿名さん

    >952
    手入れって一戸建てとの違いは玄関先の掃除位だろw
    それとも室内清掃もしてくれるのかな(笑)

  54. 954 匿名さん

    >953
    戸建てってそういう低レベルなレスしか出来ないのかな。
    庭の手入れや外壁の手入れはしないの?
    それともお宅は庭の無いビルトインガレージのミニ戸?
    ペンシル狭小3階建て?

    まだあるが、宅配ボックスやセキュリティーや24時間ゴミ出しやディスポーザも理由の一つ。
    ラクしたいだけ。

  55. 955 匿名さん

    一戸建ては大規模補修も含めて月数千円、庭掃除はシルバーさんが一回7000円で三人、年に二回かな。勘違いで買うのがマンション(笑)

  56. 956 匿名さん

    >955
    あなた、私の言ってることか理解出来ないみたいね。
    要するにお宅はミニ戸でしょ?

    金のことなんか言ってない。
    修繕や庭掃除だっていちいち頼まないとならないでしょ?
    そういうのが面倒なの。
    頼まなくても手配しなくても勝手にやって欲しいの。
    ディスポーザもそれは拘って付いてるマンションを選んだの。

  57. 957 匿名さん

    敷地70坪、建坪170平米、丸ビルまでドアドア50分ですが(笑)

  58. 958 匿名さん

    マンションさんの信じて疑わないいいよ。のほぼ全部はマンションならではの欠点を穴埋めしているだけ。一戸建てなら不必要(笑)

  59. 959 匿名さん

    ま、ネット弁慶ですね。
    うちは丸ビルまでドアドア20分ですが。
    とにかく面倒なのが嫌なの。

    あなたのレスが低レベルなのはマンションを尊重してないこと。
    私は戸建てを決して否定してないの。
    広さが優先ならそれでいい。
    私はラクなマンションを選んだの。
    それだけなの。

  60. 960 匿名さん

    957

    なんだ、ド田舎か(笑)
    通勤50分も(笑)

  61. 961 匿名さん

    >958
    日本語苦手ですか?
    意味分からない。

  62. 962 匿名さん

    >960
    確かに田舎だ(笑)

  63. 963 匿名さん

    金が掛かって住民同士の犯罪が多発するマンションという宿命を背負いなぜ住むの?

  64. 964 匿名さん

    >963
    論点ずらしか(笑)
    ここの戸建ては所詮は田舎。
    丸ビルまで50分をドヤ顔?
    笑える。

  65. 965 匿名さん

    マンション住まいは寿命が短くなるって言っている人もいるね

  66. 966 匿名さん

    欧米では幼児がマンションに住むのを規制している国もあるらしい

  67. 967 匿名さん

    >965
    >966
    戸建てさん、苦しいね。
    立地の話は苦手かな?

  68. 968 匿名さん

    >950
    駅前の駐輪場借りてるけど、3ヶ月で5千円だよ
    1000円は普通じゃない?

  69. 969 匿名さん

    マンションも駅近は賃貸

  70. 970 匿名さん

    マンションは外収納にも月数千円のお金が掛かるよ。マンションって所有と言えるの?

  71. 971 匿名さん

    分譲マンションとは田中角栄が作った架空の所有権。

  72. 972 匿名さん

    低レベルレスのオンパレード&同一人物の連投(笑)

  73. 973 匿名さん

    だから、戸建てのことを否定してないの。
    子どもは成長したの。
    子どももあと数年で家から出るだろうし、妻と二人で住む時間が圧倒的に長いからマンションにしたの。
    面倒なことは勝手にやってくれてフラットなマンションを選んだの。

  74. 974 匿名さん

    >973

    俺は逆。
    子供が成長したら戸建てに住む。
    子供が小さい内は子供も親も友達と近いマンションの方が楽しい。

  75. 975 匿名さん

    葛飾区はマンションも戸建てもお勧めです。

    東京の学校では「城東は低地が多く川や海の水面より低い場所がある。」って習う。
    なんで葛飾がお勧めなの?地方出身者を欺いてはいけない。

  76. 976 匿名さん

    新築マンションは全て狭いようだが、広い戸建てに比べてメリットが判らない。
    同じ立地なら広くて自由度の高い注文戸建てのほうがいいと思うが、敢えてマンションを選ぶ理由は何?

  77. 977 匿名さん

    丸ビルドアドア50分が田舎って?もしかしてあなた葛西住まいとか(爆笑)。
    都心のいい所住まいなら50分とか一時間は掛かりますよ。

  78. 978 匿名さん

    東雲とか豊洲とかからだって丸ビルは小一時間かかるぞ。

  79. 979 匿名さん

    マンションだったら有料の外収納からゴルフバックを出して、機械式パーキングから車出して・・・めんどくさーい。
    一戸建てだから30分は余計に寝られたな。さーゴルフにいってきまーす~。

  80. 980 匿名さん

    丸ビル50分といえば、新浦安のマンション、
    京葉線で、国際フォーラム側からでは?

    西葛西からなら、大手町のオアゾ抜けてすぐだから、8:20に出て9:00に出社できると思う
    40分だな

    50分あれば、神田~新橋ぐらい余裕

  81. 981 匿名さん

    >976
    散々レスされてるだろ。
    ちゃんと読め。

  82. 982 匿名さん

    >977
    誰が都心に住んでると言った?
    あなた、ウマシカ?

  83. 983 匿名さん

    >散々レスされてるだろ。
    >ちゃんと読め。

    開き直りと八つ当たり以外まともなレスはないよ。

  84. 984 匿名さん

    どれが開き直り?
    どれが八つ当たり?

  85. 985 匿名さん

    >980

    新浦安マンションですら、丸ビルなら40分くらいで着く。

  86. 986 匿名さん

    つまり丸ビルまで50分も掛かるのはどれだけ田舎なの?

  87. 987 匿名さん

    京葉線は接続・乗換えがイマイチだから、利便性よくないな~

  88. 988 匿名さん

    987

    そういうのは勤務場所によるんじゃないか?

  89. 989 匿名さん

    >979
    機械式マンションなんて買うのが失敗。
    平置き買うべき。

  90. 990 匿名さん

    都心のマンションにどれだけ平置きの駐車場があるのか。

  91. 991 匿名さん

    戸建てはみんな平置きなのにね。

  92. 992 匿名さん

    >どれが開き直り?
    >どれが八つ当たり?

    ちゃんと嫁

  93. 993 匿名さん

    丸の内にだけ近ければいいの?
    では、新宿までは?渋谷までは?池袋までは?
    丸の内に近くても、千葉寄りでは他の街が遠い。
    東京の電車交通網は新宿が起点。世界一の利用客数がそれを証明している。
    丸の内に学校は無い。商業施設も少ない。結局、仕事だけの街。
    そこに近いからと言って埋め立て地や海抜ゼロ地域や海岸沿いに住むなんて「飼いならされた社畜」でしかない。

  94. 994 匿名さん

    なんせマンションは狭い。
    窓が4方向にないし、昼でも暗い場所があるのは信じられない。
    70㎡足らずの狭い空間に住居として満足できるのはどんな感覚?

  95. 995 匿名さん

    マンションのほうがいいという人は、家族で80平米以下の狭い住居に住んでも満足できる人だけ。

  96. 996 匿名さん

    >990
    なら、都心のマンション買うのが失敗。

  97. 997 匿名さん

    >>993
    >丸の内にだけ近ければいいの?

    そんなこと誰も言ってないのに。
    単なる一例だってことすら理解出来ないのかな。

  98. 998 匿名さん

    >997
    つまり丸の内に近いなんて大して意味が無いってことだね!

  99. 999 匿名さん

    >993
    >998
    こういう短絡的かつ狭小視野のレスは呆れるしかない。
    新宿なんてどうでもいいの。
    ビジネスアクセスの話なんだから。
    かと言って新宿までも40分掛からない。
    丸ビルまで50分のドヤ顔君は他の人になりすましてレスしてるんだろうが。

  100. 1000 匿名さん

    >999
    丸の内なんてどうでもいいの。
    大多数の人にとっては。(笑)

  101. by 管理担当
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総戸数 83戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸