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小手先チョップ(タワー信者)
[更新日時] 2010-07-21 20:22:41
HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント?
クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2(容積対象外面積12,120.42m2含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む)
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK 〜 3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2
販売価格 未定
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容(ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置(身障者用)1台/使用料未定)
自転車置場 484台収容(建物内/使用料未定)
バイク置場 14台収容(建物内/使用料未定)
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理(24時間有人管理)
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト
【過去スレ】
(仮称)クレストフォルム芝タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/
こちらは過去スレです。
クレストプライムタワー芝の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-09-24 02:44:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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1559
匿名さん
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1560
匿名さん
>1557
面白い発想だね。
最近は、都心の高層マンションにも、こんな考えの人が気軽に、アクセスするんだね。
こういう人ってどんな生活して、どんなところに住んでいるの???興味あるね。
私の周りには、そういう下品な人いないけどね。
まあ、WEBだから、投稿するのは、ただだからしょうがないか。
投稿に資格審査や年収制限あるわけでもないし。(笑)
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1561
匿名
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1562
1557
>>1560
サイト管理者さん?
品格を問われているわりには、年収、資格等で、人を判断しようとする発想には疑問を感じるね。
地図を見ても、どんな場所かわからないので、行ってみたら驚いた。
一通の狭い道の行き止まり。線路、汚い運河、首都高に囲まれる、とても贅を尽くしたハイエンドの住居を建てる場所では無く。
明らかな企画ミス。3年近く経っても、殆んど売れ残っている事実が物語っている。
人目をはばかって行くような、例えばラブホ等にはるかに適している。あなたも御覧になれば、わかる。
一応検討したが、港区の別のタワーに決めて本当に良かったなと思うね。
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1563
匿名さん
下品な輩は、このマンションには行かないようなので、良かったね。
うそかほんとうかわからないが下品な輩が選んだらしいマンションは、風紀が乱れそうで、住民はかわいそう。ご愁傷様。
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1564
匿名
買っちゃった人なのかしら。可哀想だけど売れてないのは事実でしょう。
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1565
匿名さん
「売ってない」だけ。
今出してるのは結構売れてる。
ここまで価格落とすとそりゃ売れるよ。麻布十番と比較しても納得。
まだ確実に半分以上は残ってるけど。デベからすれば「残してる」ということ。
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1566
匿名
苦しすぎるでしょーそれ。下げなきゃ売れない、って自分で認めるようなもんだ。
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1567
匿名さん
長い目で見ると、麻布十番と比べて、ここも良いと思う。
特に、麻布十番は三井と住友の高層タワーマンション2棟が隣接している。見合いの部屋なんか選んだら、いつも外からの目を気にしないといけない。それじゃ高層マンションを選ぶ価値が半減だ。
それに対し、ここは周囲に高層ビルが建つ可能性低いので安心。
しいて言えば、隣の住友不動産ビルが、高層に建て替える可能性があるくらいだが、まだまだ10年くらいは大丈夫なんじゃないかな。
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1568
匿名
十番の見合いでない部屋にすればいい。高層ビル建たない=周辺環境の魅力なさが十年経っても変わらないように思える方が心配
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1569
匿名さん
価格設定も含め、歴史に残る大失敗作でしょう。十番の比較なんて、恐れおおい。見合い?隣のビルの変なモニターとのお見合いもあるし、十番も見合いは一方向。
マンションの風紀って、意味不明だが、乱れるも何も、何しろ、殆んど埋まっていないここではねぇ
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1570
匿名さん
垂れ下がった日焼けした黄色い紙カーテンが寂しい。。。
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1571
匿名さん
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1572
匿名さん
羽田空港が国際空港になると、浜松町界隈の人の流れも変わるのではないかな。2-3年かかると思うけど。
霞ヶ関ビルの足元も、だいぶ余裕があるみたいだし、いずれ再開発は期待しても良いのではないかな。
大規模再開発は無くても、小さなビルは10階建てくらいの中規模ビルにまとまるように思える。
繁華な飲食店街は大門交差点あたりに集まっているから、喧騒からはちょっと距離があるし、ここを住居とするなら安心感あると思う。
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1573
匿名さん
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1574
匿名さん
羽田国際化の好影響は、汐留、芝、芝浦、品川、高輪等にも同じように大きい。
まあ、オフィス需要的には、浜松町にはプラスか。
しかし、ここの周辺環境が変わるわけでもなく、住居に必要な買物施設が増えることにもつながらない。ここの、他のタワーマンションに対する比較劣位は変わらない
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1575
匿名さん
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1576
匿名さん
芝公園で散歩もできるし、徒歩圏に有名レストランや、有名ホテルあり、オフも充実。
さらに、JR駅近、首都高インター近く、大手町、羽田、の近く。
偏見捨ててみれば、優秀な立地だな。
主要国道から1ブロック入った立地もプラスポイント。
東京に生まれ育った人間は、アクセスがよく便利だけどちょっと一歩入ったところに住むこと結構多い。
東京は、江戸の昔から、不特定多数の人間が入り乱れて生活しているから、一歩入ったところを好む、、というのは、生活の知恵なんだろうな。
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1577
匿名さん
>No.1568
麻布十番の見合いの部屋って、1/4。
つまり、麻布十番タワーマンションのそれぞれの棟で、約125戸は見合いの部屋。合計250戸が見合いの部屋。
これらの麻布十番タワーマンションの見合いの部屋を選ぶよりは、ここプライムタワーの眺望が良い部屋のほうが、いいかも知れない、、、
北と西と東の高層階は長期的にも眺望大丈夫なんじゃないかな。
こちらは、幸い部屋の選択肢は多いらしい。
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1578
匿名さん
>>1570
この写真ヤラセでしょ?
まさか都心の超高級マンションがこんな悲惨な姿の訳がない笑
ご近所マンション
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