クレストプライムタワー芝 Part1

ここの賃貸はワンエルで１７万でも借り手なし。
東京ツインパークスは２０万でも借り手なし。
つまりはツインパークスのが価値は高いってこと？

借り手がいない時点で比較材料じゃないだろが

言い方が変でした。
つまりは部屋から東京タワーがみえるクレストプライムタワー芝は都心の新築で１６万でだしても借り手がつかないということは、適正は１５万かもしれない。
一方で築８年ＴＴＰのあまり景色よくないほうの部屋は２１万で設定してるので、１９万に設定すると借り手が付くかもしれない。１６万だと即ぎまり。
ってことは言わなくてもＴＴＰの方が築年数が古くても価値は高いってことですよね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

>>1435
言わんとしてることはなんとなくわかるが・・・

客観材料もなく「かもしれない。かもしれない。」じゃ
ツインパの方が価値は高い「かもしれない。」としか言えない。

１６万の部屋はもう借り手がいるみたいだよ

16万円で芝の超高層マンション暮らし、、、いいですね。
何年間と割り切れば、賃貸の選択もありか、、、
長い人生、一回ぐらいは都心の超高層マンションで優雅な生活してみたい。
それが１６万で手に入るなら、安いなと思います。
手に届く範囲なので、ちょっとがんばろうかと思います。
ご近所で、
賃貸マンションだけどホワイトタワーや、
低層階ながらツインパークスも似たような価格設定あるみたいですね。

現地行ってみた？
横に川があって出入りが奥まってて不便
目の前の街は鄙びた店ばかり

とにかく高級とはに似つかわしくない場所だった

>>1440
あそこなら、コーナンのほうがまだまし。だいたい、一軒家じゃあるまいし前面道路が幅３ｍの
車がすれ違えない一方通行ってひどくない？

ところで、ポーターサービスがあるようだけど、ポーターさん一日中何しているんだろ？？

港南は賃貸が大量に余っているって、雑誌に書いてあった。
麻布青山は、外国人が去って超高級賃貸の空きが多いとも。

ここに限らず、
今、山手線駅近く都心の超高層マンションに住むのは良いチャンス科も知れない。

賃貸会社のＷＥＢ見てみると、いろいろ夢が膨らむので楽しんで見ています。

品川は駅から遠いのがちょっと考えてしまう。
駅入り口からホームまで６－７分かかるし、さらに駅からバスとかいうと、、、、ほとんど、川崎駅前と同じかもっと時間かかる、、、

個人的感想として静かでいいなと思います。
周囲の公開緑地を歩いていても電車の音とか不思議に気にならないです。
理由はわからないですが。

ちょっと歩けば、繁華街があるので、逆に交通の便が良いエリアで、静かなマンションが気に入っています。

訪ねるのと違い住むことを考えると、私にとってはこの雰囲気が心地よいです。

マンション前の道幅は西も南も広くてきれいですが、確かに、マンション駐車場側に至る道は第１国道から入る道が２０－３０メールイの距離ですが確かに少し狭いですね。道幅は５－６メートルくらいですかね。
タクシーの出入りで困ることは無いので、まあ、実用上の問題はないですが。

マンション前から右折す道が一方通行なのはちょっと不便です。デベロッパががんばって、この数メートルだけでも両側通行にするか、敷地内に直接地下駐車場につながる道をつけてくれればもっとよかったと思います。

だとすれば、何故売れないんだろう？魅力ある商品で、あれだけ宣伝すれば、普通は売れるんだが…

このあたり、静かで地味だけど、一軒の駐車場においてある車は、ベンツやジャガーばっかり。
地味な港区芝、、てそういうところなんだな、って不思議に納得。

そろそろ完売？

そろそろ完敗？

うん、そろそろ在庫

そろそろ乾杯？

そろそろ競売？

そろそろ激安！