クレストプライムタワー芝 Part1

そろそろ倒壊？

そろそろ崩壊？

そろそろ連敗？

そろそろテンパイ

そろそろ産廃？

ここは値段を後１割下げれば完売するだろうけど、値下げないから売れないだけ。
景色もいいし、マンション内は静かでセキュリティも完璧。
逆にttpは、あの世帯数であの共用施設。セキュリティのない古い設備。エレベーターも汚いよね。
ttpに行けばわかるけど、お金に余裕があるなら、（転売や賃貸希望なし）ここで、どうしても賃貸や転売をしなければいけないなら、ttpじゃないかな。
僕は中古は嫌だから、かうなら、こちらの西側をかうかな。

こちらも中古のようなものですがね・・

＞周囲の公開緑地を歩いていても電車の音とか不思議に気にならないです。

あれを公開空地と言うのかな？いちおう看板立ってて公開空地だけど、部外者誰も散歩に来ないんじゃない？
芝浦港南あたりの運河沿いの遊歩道とかなら公開空地と言っても良いような気がするけど。WCTの運河沿い
遊歩道は気持ちよかったけど、アレに比べると単なるビルとJR線路にはさまれた隙間のような土地に
思えるんだけど。

1414さん
他の方に「首都高の横のダメ物件」なんていったら、東京のタワマンを全く知らない人だとおも思われますよ！
東京はどんな高級物件だろうが必ずタワーの横は高速もしくはどぶ川の横です。
元麻布、麻布十番、六本木ヒルズ、汐留、永田町、赤坂全てですよ。
そりゃ都心から少し離れればありますけど、車通勤だと高速が近くにあると便利だよ。
無知な人の妬み程恥ずかしいものなんてないよ。

中古も中にはあるけど、いくら新古でも作りが今の作りだよね。
ま、ぐだぐだいう奴は他買えば良くね？

1462さん

確かに！
私も赤坂と麻布十番を検討中だが、車通勤なので赤坂を迷う理由は高速の入り口が遠いことだ。
じゃあ、麻布か。
なんかすっきりした。

＞1461
港南と山手線内は比較対象にならないっしょ。

ここより、港南の方がまし。紙カーテンゴーストマンションはない。なぜなら、勘違い価格をつけなかったから

そろそろ完売？

雑誌からの受け売りですが、、、
近年、雇用力のなる都心の大型ビルは秋葉原、豊洲、品川を結ぶ三角形エリアに林立。
勝どき、港南、芝浦などは、ベイエリア。ベイエリアでマンションの開発が進んだのは、前述のトライアングル地域の至近地に、そこで働く人たちの受け皿となる住宅地を作るため。
その意味で、住宅地としての価値はある。

芝は、まさに前述のトライアングルの中。職住混在のエリアです。例えば、となりのビルで仕事するとか、
徒歩で仕事に出かけるとか。

なので、港南と芝は、微妙に住む人も違うだろうし、長所短所も違う。なので、直接比較するのは、難しいと思います。

エリアの話とデベロッパの話とぐちゃぐちゃに言っている人がいるけど、もうちょっと頭の中を整理してから投稿したほうが良いですね。

ベイサイドが良いと思うなら、そちらで住めばいいかと。私もそちらに住居構えようとしたけど、新築がないからかわないだけ。
あえてここを非難しなくていいと思うよ。

仮に、そういう地域であったとしても、見向きされない物件を作ってしまうのは、ある意味一つの才能かも知れないね

今完売のマンションってどれだけあるの？
見向きしないなら、ここの板にきて荒らさなくてもよくない？

ここは、検討板だから、物件に対する意見交換する場所。それを荒らしっていうの？
こんなに希有なプロファイルのマンションないよね。
山手線内を唄い、広告では、周りに緑があるように描き、実際は汚い運河、高速、線路、一通の狭い道に囲まれている。格上タワーを意識して、値付けを間違え、大半の部屋が紙カーテン(>_<)

検討するにも言い方があるよね(笑)
'批判'してる皆さまはきっと立派で薄利な物件に住まわれてることでしょう。そんなとこってあんの？
言っとくけど、検討と批判は違うからね。批判は心に余裕がない時にすることだし。
批判を検討と思って、批判を正当化するのは大人げない。
批判をする人はここに住まないだろうから、逆にこのマンションに魅力を感じるよ。私はここのマンション、買えるなら欲しいですよ。