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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区目黒本町1丁目564番-1他(地番) |
交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩14分 山手線 「目黒」駅 バス10分 「清水」バス停から 徒歩5分 (東急バス) 東急目黒線 「目黒」駅 バス10分 「清水」バス停から 徒歩5分 (東急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ディアナコート学芸大学レジデンス口コミ掲示板・評判
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151
ご近所さん
インテリアストリートはオシャレだが、
ディアナコートさんの建設地は、
オシャレとは無縁。
三菱さんの学芸大学か、秋までた東京建物さんのを待てば?
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152
匿名さん
そうしてる間に、祐天寺プロジェクトも出たね。
これ学芸大学売り切る前に発表してよかったのか?
でもプラン的に億超えしそうだからターゲットが違うのかな?
あと前の通りはちょっと車通り多そうね。
いずれにしても学芸大学よりは立地もよく価格も高そうだ。
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153
匿名さん
あの通りは、小さなお子様いる家族には危なくて
何かあってからでは遅いっていう感じの道ですね。
ディアナ・パークホームズ・セントラルレジデンス・ブリリア・ブランズならば。
三菱か住友のどっちかになるのかなぁ。
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154
ご近所さん
マンションニュー目黒の圧迫感が・・・
ここの西向きはマンションニュー目黒見ながら生活・・・
でも、モデルルームはセントラルよりも素敵でした。
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155
匿名
モデルルームに住むわけではないからね
通勤通学で車に轢かれそうな立地は勘弁
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156
匿名さん
モデルルームに住むとは誰も思ってないと思いますが、間取はいろいろとして、購入したら同等以上の空間となるでしょう。
モリモトの回し者ではありませんが、ガキが小さく無ければ、良いマンションと言う認識で良いのかな。
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157
物件比較中さん
>>156
そもそも工業地域みたいな雰囲気の立地
だから、広告とのギャップに驚く。
子供の年齢関係なくて、坪300万なら
検討対象。
間取りって色々あります?
採光足りなくて、サービスルームに
なってるのは致命的です。
156さん
あの立地で今のところの予定価格は
高すぎです。
「良いマンション」かは判断色々です・・・・
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158
匿名さん
アールブラン学芸大学を、市場価格高騰に乗じて
ディアナコート学芸大学にしてるイメージなんでしょうかね。
モリモトは景気によって、
アールブラン大量供給時期、ピアース大量供給時期、ディアナ大量供給時期があるみたい。
今は、景気が良い(実感は無いですが)という事で少し立地条件が悪くても、
ディアナで高価格路線で行こうという事だと思います。
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159
匿名さん
学芸大学駅販売中新築マンションで
ダントツに建設地は悪いが、
ダントツに外観はお洒落。
安いわけでもないし、あえてディアナコート買う方ってどんな理由なのかな?
契約者さんに聞きたい。
ひょっとしたら見落としてる魅力あるのかな?
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160
匿名
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161
匿名さん
135さんが、
また事前案内会、延びた・・・
これで4週間も・・・
って書いてたけど、13日までまた延びたよ^^
調子悪いのかな?
住友の7月26日販売スタートまでずっと事前案内会なのかな?
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162
匿名さん
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163
匿名
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
物件比較中さん
建設現場行ったら、
隣のドミノピザの匂いが強烈!
これは、キツイなぁ。
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168
購入検討中さん
使用している材質やこだわりを考慮すると大手他社よりも良いものだと思います。
立地もそんなに危険な感じはしませんでした。目黒区の再開発も楽しみです。
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169
匿名さん
目黒区の再開発って、この駅から遠い地域で何か開発が予定されてるの?
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170
購入検討中さん
目黒通りから学芸大学駅逆側まで抜ける道が2018年完成。区が駅周辺を車を走らせないように一通を多くしたりするようです。武蔵小山駅の商店街開発もありますね。
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171
契約済みさん
確かに。
あのドミノ・ピザには潰れてもらわないと困るな・・・
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172
ご近所さん
>>161
また1週間延びました。
21日迄です!
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173
申込予定さん
販売戸数の半分近くがすでに申し込み済み、または間近とうかがいました。。
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174
物件比較中さん
>>173
意外に好調なんだね。
前面道路危険や臭いや間取りの悪さよりも、
外観重視者が20組ぐらいいるんだね。
今月末に、住友不動産始まるから、
第一期開始。今の要望者がそのまま
申込するかどうかだ。
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175
匿名さん
目黒通り沿いはうるさそうだけど目黒区ではあそこはいい土地なの?
正直目黒区自体あまりにごちゃごちゃした町でディアナコートの土地もこれが目黒区の平均かという感想を持った。
それに駅からも遠くて他区に住んでいる身としては正直どっちもいい土地に思えない。
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176
物件比較中さん
準工業地域にかかってますしね。
でも、価格高騰の中坪300万ぐらい
で出てくるなら、一考の余地あるか。
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177
周辺住民さん
>>171
ドミノピザがなくなったら困る。
余計なこと言うな。
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178
周辺住民さん
>>177
日曜日行ったら、
ピザの匂いは強烈だし、
交差点では、店員さんが
割引券配ってるし。
駅前なら許せるけど、
広告から出てる雰囲気と
全然違う。
私はピザ屋はいらない!
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179
周辺住民さん
>>178
お前がそう思うだけだろ。
ドミノピザがなくなったら困る住民は多いはず。
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180
匿名さん
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183
ご近所さん
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184
匿名さん
まあ気を付けてやっていくしかないですよね。
それでもまだ幹線道路とは違うから排気ガスとかを気にするほどの環境じゃないっていうのはいいんじゃないかとおもいますけれど。
あとは間取りとかはどうなんでしょ?
中住戸が広めにとられているのだなぁと思いました。。。
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185
匿名さん
吹き抜けのせいで、
サービスルームになっていて、
図面の印象いいけど、納戸なんだろうなぁ。
確かに環七とかよりはいいけど、
学大っぽくない。
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186
購入経験者さん
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187
周辺住民さん
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188
匿名さん
自転車と車の接触の
有名な危険道。
匂いもすごいし、買う理由あるのかなぁ?
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189
匿名さん
>ディアナコート用賀翠景、出たね。
古い家やマンションが密集していて、閉塞感あり。クレッセントがいいとこでは?
でも駅近で、価格だけは思いきり高くなるんでしょうね
櫻町雅壇なら、「ディアナコート」に釣り合うかもしれませんが
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190
匿名さん
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191
匿名さん
用賀物件、立地も微妙だし3LDK中心と書きながら
38.76m2~74.02m2という狭さ。
景気に乗じて狭い間取りを高値で売ろうとし過ぎ。
見合う価格なら良いがそんな住居面積でディアナを名乗るのか。
ディアナの冠、安売りしすぎじゃね?
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192
匿名さん
でも、ほとんどの間取りが
申込予定になってました。
意外に即完売みたいよ。
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193
申込予定さん
住友さん、三菱さん、東急さん
より早く完売しそう。
人気あるマンションは資産価値も
高まりますし。
8月に完売しそうって、営業の方に
説明受けて焦ってます。
「ディアナ」は、設備や設計士などの
レベル上げてるそうです。
前の道路は調べたら、
ホントに事故多発道路で有名なんですね。
私たちは夫婦だけだから、平気なんです。
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194
匿名さん
>>193さん
お幾つくらいのかたですか?
お子さんのご予定は?
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195
匿名さん
億の住戸も決まり、
た第1期40戸完売間近。
営業さんはエリアNo.1の売れ行きって。
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196
申込予定さん
外観だけでなく内装の材質も大手他社の近隣物件と比較してもグレードは上。
もちろんオプションでどうにでもなるだろうが。。
モリモトのディアナコートへのコンセプトに同感した人には良い物件だと思います。
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197
匿名さん
それほどたくさんのモデルルームを見たわけではありませんが、内装のクォリティはこちらが一番でした。
それぞれ少し時間はかかりますが、学芸大学と武蔵小山の2駅が使えるのは、勤務地を考えると我が家にとってはプラスです。
時間や曜日を変えて、10回ほど建設地に足を運んでみて、道路の危険性とピザの匂いをチェックしてみましたが、検討をやめる理由には至りませんでした。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
ご近所マンション
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