物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番(地番) |
交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(他に管理事務室1戸、集会室3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ ふじみ野上野台ブロッサム口コミ掲示板・評判
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150
匿名さん
そうでしたか。
御身内に内覧会同行の業者さんがいらっしゃるとのことですが、では内覧会の時にはやはりその御身内の方に同行を頼まれたのでしょうか。
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151
購入検討中さん
対応が変わると聞いた事があるのでみてもらいましたよ。
内覧会同行の業者は、細かな傷は拾わないと教えてもらいました。
そんなもんかと。
1番重要な構造体、配管配線の類が確認できないから、あんまり同行には意味がないような事も言ってはいましたね。
対応が変わったかもしれないのと、ドアとか棚の立て付けは言えば直ると分かった事と、小さい傷には目くじらたてないのと問題ないのが、分かったので良かったですね。
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152
匿名さん
151さん、150です。
貴重なご経験談を有難うございす。
今後の課題がまた増えた気が致しますが、参考にさせていただきたいと思います。
いろいろ有難うございました。
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153
親同居さん
本日、モデルルームに行ってきましたが、かなり混雑してました。
希望の部屋は、かなり埋まってました。
もう少し早く検討しておけば良かったです。
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154
匿名さん
混雑=売れている、だったら良いですねえ。1戸でも多く売れるよう近所から祈り続けています。
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155
申込予定さん
私も週末にMRに行きましたが、活気付いてましたねー。
次回の月次報告が楽しみです。
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156
匿名さん
奇跡の入居前完売も夢ではなくなってきた?6月の月次報告時点で280戸以上売れていれば可能性ありか。
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157
契約済みさん
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158
匿名さん
いやぁー、ここの引渡し前完売はないでしょう。冷静に判断しましょう。今のままでは年内完売も危うい感じですよ。
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159
匿名さん
ベスト中のベストで年内完売という感じでは?
かなり厳しいでしょうね。
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160
匿名さん
確かにモデルルーム凄かった!
そろそろ駆け込み需要になってきたのかなぁ。
うちも早く決めないとやばいと思いつつ迷っています。
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161
匿名さん
あー確かに駆け込みはあるかもしれませんね。
もう全ての部屋を売りに出しているのでしょうか?
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162
匿名さん
空き住戸全部売り出せ~。営業人数のキャパを越えるからどうのこうのなんて呑気なこと言ってられる状況じゃない。
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163
匿名
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164
匿名さん
現実的に考えたら、入居開始前に完売する訳ないだろ。
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165
匿名さん
A〜C棟完売は時間の問題かと。
D棟も徐々に売れてきてましたよ。
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166
匿名さん
ほ~ら、流石オハナ人気!消費税増税なんか関係なく売れてるじゃん。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
なるほど、消費税増税前に買った方々は全員が損したという訳なんですね。
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169
匿名さん
いえ、>全員が損した と言ってしまうと御幣があるでしょう。
まずキャッシュで買われたお金持ちさんに怒られます。
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170
匿名さん
>169です。御幣→語弊 の誤りです。すみません。
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171
匿名さん
来月の月次報告は伸びそうですね。
流石に完成が近づき、外観も確認出来て来ましたし、イメージつきやすくなりましたね。
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172
購入検討中さん
そんなもん、どこのマンション買っても同じやんけ(笑)
そこまでリサーチしてる世帯が多く増税後まで待ってて駆込み購入が増えたからモデルルームが混雑してるってこと?
あんまり因果関係があるとは思えんが。
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173
購入検討中さん
確かに外観が出来た事で、現地行って確認したから反響があったって方が信憑性高いな。
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174
匿名さん
>172さん、このマンションもそうですが、消費税5%の実質的な締め切りは去年の9月末でした。それ以降に買った人は皆8%です。
10%に増税される時も締め切りが早くなるかもしれないことを考えると、既に次の駆け込み需要が始まっていてもおかしくないと思いますが。
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175
契約済みさん
外観、見て来ましたが思ったより安っぽくなく素敵でした。
オハナだけでなく、周りの一戸建てや老人ホーム等も出来てきて、上野台という街の全体像がなんとなく見えて来た感じがします。それを含めての、公園や図書館、市役所や各学校等へのアプローチも雰囲気が掴めました。
最初から言われていますが、改めて駅から徒歩数分とは思えない環境の良さを再確認しました。
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176
匿名さん
“安っぽくなく”って・・・。
他より若干安いとは言え高い買い物をするわけですから・・・。
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177
買い換え検討中
今日外観を見てきました、いい雰囲気ですね、週末モデルルーム行って詳しく話を聞いてみます。
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178
購入検討中さん
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179
匿名さん
私も早く現物見てみたいな~。
ものが巨大なだけに、写真じゃ分かり辛いですよね。
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180
匿名さん
ここの販売は本当に何も分かっていない!
窓の種類、パンフ図面に書いてあるにも関わらず「お調べして後日…」なんて。他にもローンのことやらなんやらとすぐに返答が帰ってこないし…。
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181
入居予定さん
>>178さん
今朝の写真です。
仕上がり、環境とも最高。
新緑のマイナスイオン一杯。
広告では分からない良さが満載ですので是非現地へ。
スーパー、飲食店多数あり、学校、役所、都心近い。買いですよ、ココは。
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182
入居予定さん
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183
入居予定さん
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184
入居予定さん
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185
入居予定さん
>>178
様
駐車場入口側道路。
環境抜群です。
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186
入居予定さん
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187
匿名さん
ご苦労様です。
予想以上にやっちゃってますね。
さあ、皆さん、現地へ行きましょう。
写真では分からない良さが満載です。
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188
入居予定さん
今朝の画像
この地域の良さは、環境は勿論、店の多さ、物価の安さです。
加えて、川越、池袋に近い。
生活しやすい最高の環境ですよ。
周りは戸建てばかりで展望も最高。
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189
入居予定さん
エントランスもできつつあります。
品のある外観です。
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190
入居予定さん
周りの戸建てを見下ろす高さです。
かっこいい~。
いいロケーションです、ここは。
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191
匿名さん
良い感じの写真をどんどん投稿してどんどん売れるよう祈ってます。
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192
契約済み
C棟の東側 全体が見えるようになりました。
MRの模型よりもかなり明るい色調です。
周りの緑が爽やかに感じられました。
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193
匿名
3000万のマンションが5000万の戸建てを見下ろすのも悪くないね。
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194
契約済みさん
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195
ご近所さん
先日、建築現場をみてきましたが、とても綺麗な外観でした。買う予定はないですが、モデルルームだけでも覗いてみたいなぁと思わせるくらい素敵な建物ですね。駅までのアプローチは平坦で、公園、図書館も近いです。
入居後は福岡中央公園もますますファミリー層が増えるでしょうね。
あとは、上福岡駅東口がもう少し朝霞駅くらいのレベルまで綺麗になれば、言うことないんですけどね…。
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196
契約済みさん
この頃、なかなか仕事が忙しくて行けていません。今週日曜日に実物見に行きたいと思います!6月の報告が少しでもいい結果になるよう営業の方々頑張って下さい!
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197
契約済みさん
いま価格.comで見てるとLEDシーリングライトがかなりお買い得です。オプションの1台分ぐらいで全部屋買えそうですよ。
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198
契約済みさん
197です。
住民スレと間違えました。
皆様お気を悪くされないで下さい。
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200
匿名
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201
匿名さん
>>199
なんで?あなたの主観ですか?
それとも根拠があるのでしょうか?
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203
匿名さん
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204
匿名
>>202
200です。
193, 199とは別人です。
念のため。
オハナは終わるかな?
最近のマンションが裕福層向けに偏りすぎてるから、
オハナは一般サラリーマンに広く受け入れられると思うんですけどね。
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205
契約済みさん
フローリング水性ワックス施工はディフォルトですか?ご存じの方教えてください。
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206
契約済みさん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
アンケートきますよ!ワックス。
施工するかしないかで!
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209
匿名さん
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210
匿名さん
24時間365日対応のメディカルサポートというものがあるのですが
実際に使われることってあるのでしょうか
不安なことがあると病院に行く質なのでなくてもいいんじゃないかなって思ったりして…
リビングQコールはすごく良いと思いました
トラブルっていつ起きるかわからないので
すぐに駆けつけてくれる体制が整っているのはいいなと思います
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211
匿名さん
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212
入居予定さん
今日の写真です。
品のあるステキな外観です。
おすすめですよ、ここは。
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213
入居予定さん
今日の写真です。
品のあるステキな外観です。
おすすめですよ、ここは。
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214
入居予定さん
メインエントランスもできてきました。
おしゃれです。
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215
匿名さん
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216
契約済みさん
洒落てます
静かで周りに店も一杯、学校も近く、いい環境です。
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217
契約済みさん
マンション入り口もできつつあります。
おしゃれな感じですよ。
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218
入居予定さん
公園の中に立地し、マイナスイオン一杯。最高の住環境。
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219
匿名さん
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220
契約済みさん
周りの戸建てを見下ろし富士山も見えます。
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221
匿名さん
至極見づらい写真。
売りたい気持ちはお察ししますが、逆効果でしょ。
それとも新手のネガか。
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222
契約済みさん
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223
入居予定さん
B棟。
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224
入居予定さん
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226
契約済みさん
ここの品性が疑われるからやめてほしいです!
センスのない横向き写真を上げまくるのは。
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227
匿名さん
ほんとに、こんな非常識な方が入居予定だと思うと売れ行きが落ちそうで心配ですね。
近所づきあい大変そうですし。
自分のブログででも勝手にやってくれたらいいのに、勘違いもはなはだしいです。
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228
匿名さん
管理人、一連の横向き写真を他の物件にも投稿している者を特定して注意を求める。
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229
契約済みさん
遠足前にはしゃぎまくって、仕切りすぎた結果、周りがついてこなくなった悲しい小学生って感じ…笑
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230
匿名さん
北戸田の契約者スレでは荒らしみたいなコメントまでつけて、削除依頼されてましたね。
これでこりてくれたらいいですけど。
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231
匿名さん
北戸田のオハナ契約しているものですが、住民スレを荒らしにくるの辞めて頂きたいです。同じオハナなのに、わざわざ完売しているスレに否定的なコメントを書きにくる意味がわかりません。こちらの写真を見せられても、なんと答えれば良いかわかりませんし、立地が違うので比べ様もありません。同じマンションとして仲良く情報交換したいと思っています。よろしくお願いします。
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232
匿名さん
>228さん、該当箇所の右側のボタンから削除依頼しなければダメかもしれませんね。
北戸田のスレでは後から北戸田の方が載せた写真まで、とばっちりを受けてまとめて削除されてしまいましたが。
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233
契約済みさん
写真を載せる理由は、掲示板の文字面だけ見て、ココの物件の良さが分からぬまま検討止めるかたがいたらかわいそうだなと。あと、北戸田のスレで「北戸田オハナは他のオハナよりおしゃれ」との記載があったので、そんなことはないよ、他のオハナも同じようにおしゃれだよ、ということを写真で事実として示したかっただけ。それ以上の深い意図はありません。何はともあれ、ご検討中のかたは実物を見てご判断されることがよろしいかと。写真がその一助になれば幸いでございます。写真あるとイメージも沸きやすいですしね。
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234
入居予定さん
ココも同一エリアではダントツで売れてるし、契約戸数だけ見ると既に他のオハナと同じ水準。しかし、総戸数がたまたま多いから売れてないようにみえるだけ。ふじみ野エリアで過去にこんなに売れたマンションないよ、事実。現物、写真見てココの良さを理解し買う人が増えればいいなあ~。
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235
入居予定さん
長年ふじみ野に住んでますが、この地域の良さは、庶民的な店が多数あること、物価が安いことだと思います。また、都心のようにゴミゴミもしてないし緑が綺麗、ヨーカ堂、ヤオコー、西友、東武ストア、役所、学校が全て徒歩圏内。かつ、池袋、川越近い。さらにららぽーともできます。結構、穴場の地域かと思います。
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236
匿名さん
No.233 だったら正しい向きの写真にして下さい
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237
匿名さん
北戸田の契約者専用掲示板にこちらのマンションの写真を貼り付けるのはおかしいですよ。理由も納得できないです。
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238
匿名さん
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239
契約済みさん
誤解招き失礼いたしました。他のスレにはもう写真掲載いたしません。
今朝の現地です。
小鳥のさえずり、緑の匂い、気持ちよい朝でした。
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240
契約済みさん
外観全体。上階は見晴らし最高でしょうね。
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241
契約済みさん
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242
契約済みさん
申し訳ございません。また横向きにしてしまいましたので縦向きで再アップさせていただきます。
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244
匿名さん
ありがたく、写真を拝見させていただいております。
また、掲載お願いします。
遠方より者より。
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245
匿名さん
6(金)の月次販売状況報告で300戸突破してれば良いなあ。入居開始まで3か月切ったわけだし、ラストスパート猛ダッシュを続けないと、マジでゴーストマンションなんて悪評がたちかねない。投稿されている写真が大ウケだったら結構いってるかも?
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246
契約済みさん
確かに写真はありがたいです。
300は行ってないでしょうね~きっと。。
入居後も徐々に契約者が徐々に増えてけば良いのではないでしょうか。
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247
匿名さん
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248
匿名さん
やっぱりここの販売さんは前にもカキコミがあったようにこのマンションのこと詳しくない。はなししていてだんだんイライラしてきちゃいました。写真、現地が素敵だけにちょっとがっかりです。
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249
匿名さん
イライラしますよねー。
売れ行きが不調な理由は営業マンのせいかもしれませんね。
チェンジしたところでみなさん同じような対応ですし…。
入居したら関わることないし、物件が気に入ってるのであれば営業マンはあまり気にしないほうがいいかと…。
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