物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区南森町二丁目20番3(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩1分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月上旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社フルステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインフラッツ南森町口コミ掲示板・評判
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299
購入検討中さん
>>298
どうしても南森町じゃないとダメじゃないんなら、他を見てみたらどうですか?
新しい発見があるかもしれませんよ!
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300
匿名さん
丸い部分確かに微妙ですね。
特に2LDKにした場合、デッドスペースが出来てしまいますよね。
小さい子供なら、隠れ場所?秘密基地的な場所?になって楽しみ方もあるのかもしれませんけど。
1LDKにして、LDKを広く使えば、特に気にするほどではないのかもしれませんけど。
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301
物件比較中さん
確かに間取り微妙ですね。西向きも最悪ですし、価格も割高なので、わたしは見送ることにしました。
慎重に考えたほうがいいでしょうね。
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303
匿名さん
どこのマンションも高いな。この相場はいつまで続くの?やはり欲しいと思った時が買い時なのでしょうかね。
ちなみにここはまだ3LDK残ってますか?Cタイプかな。
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304
匿名さん
徒歩1分かかるか、かからないかで駅まで行けるって
最高の立地ですよね。
ただ、狭い間取りばかりなのが残念。
単身者や投資目的の人をターゲットにしているのかなぁ。
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305
匿名さん
単身者にとっては最高の立地でしょうね。
通勤の駅までのアクセスが短縮できるだけでも、かなり影響は大きいし。
子どもさんがいる人だと駅の近くは合わないだろうし。
だから狭い部屋の方が多くなってきているのだと思います。
結婚して子供が出来たら貸したり、売ったりできるしね。
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306
買い換え検討中
単身者向けのお部屋はわかりますが特に女性は玄関開けてすぐお隣の玄関は…。考えすぎでしょうか。
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307
匿名さん
ファミリー向けの物件では無いと思う。
間取りと廊下が…
いい間取りが2LDKであるが、残念ながら他の間取りで落としてしまうと、全体が落ちてしまう。
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308
匿名さん
先週末にモデルルームに行ってきましたが、すごく賑わっていました。
304さん305さんがおっしゃられるように単身者や共働きご夫婦にとって良い条件ですね。
周りのマンションも見に行きましたが、人気エリアということもあり高い・・・。
まだまだ、高くなるのでしょうか。
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309
購入検討中さん
>>308
人気があるんなら、とっくに完売してるよ!
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310
銀行関係者さん
まぁまぁ、箱物は徐々に売れていってナンボです。
そして箱物は時間が経てば必ず中古が出てくるのも宿命です。
早く希望の間取りが欲しい人は買いましょ!
中古になってからでは多分、他のマンションが欲しくなりますヨ。
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311
購入検討中さん
>>309
扇町レジデンスのMRがまだなかったので
参考にってここのMRを見せられた。
だから賑わってんじゃない?w
駅チカ以外なんのメリットもない。
へんな形の部屋だし設備もしょぼい、
ないな(笑)ってすれ違った夫婦も 笑ってた。
うちもだけど(笑)
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312
匿名さん
MR見てきました。広めのところから売れているようですね。年末には全然売れていなかった1LDKや1Rの部屋も動いてるようでした。色々書かれてますが南森町1分は結局強いんですかね。ここだけでなくエルグレースもクレヴィアも売れているみたいですね。同心のタワーは当然盛況らしいですが、こことは客層が違うか。
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313
匿名さん
1LDKや1Rってどちらかというと賃貸向けなのかなぁという印象を受けましたが、
今はどういう方が購入されているのでしょうね。
1LDKだと単身者の方が自分用にという向きがあるのかな。
1Rは広さがあまりないので、
完全に賃貸向けだとは思うんですが…。
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314
購入検討中さん [女性 40代]
ホームページの間取りからEタイプが消えていますが、完売したのてましょうか?
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315
匿名さん
駅から近くて安いのは魅力です。
通常は、大通り沿いの物件が多いですけど、ここは1本内側に入った場所に建設されていますし。
夜も治安がいいので女性でも安心して帰路につけるようですね。
内容的には悪くないですね。
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316
匿名さん
これどういう分け方なんだろ?
■先着順概要
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 2,280万円~3,830万円
■第5期分譲概要
販売戸数 8戸
販売価格(税込) 2,320万円~3,650万円
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317
匿名さん
駅徒歩1分で堀川小、駐車場代もまぁ高くはない。
スーパーも近い。が、完売まで時間がかかる。
これが大阪の現実。
賃貸に出してペイできないところが大きいと思う。
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318
匿名さん
駅も近いし、買い物も便利。
学校関連も近くて、もう文句なしの立地。
その割に物件価格も高くないとなれば。早々に完売となると思います。
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319
[男性 20代]
こちらの現場日曜 祝日は全休になってるんでしょうか…?
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