三鷹駅徒歩３分の借地権マンションはどうでしょう。
セコムホームライフ売主の内断熱マンションです。
所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目298-24（地番）、三鷹市下連雀三丁目37番31-以下部屋番号（住居表示）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩3分
総武線 「三鷹」駅 徒歩3分
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.09.06】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グローリオ三鷹禅林寺通りII
[スレ作成日時]2008-06-16 19:38:00
６月１４日に価格発表会開催というＤＭがきてましたが
どなたか行かれた方いらっしゃいますか。
借地権だから強気な価格にはならないと思いますが、
いくらくらいでしょうか。
グローリオ三鷹禅林寺通りは竣工して約2年半、空き部屋はありません。
これは三鷹禅林寺通りⅡ（2棟目）らしいですよ。
しかしⅡなんて最低なネーミングだね。
借地権だけど、セコムのことだから相当高い価格なんじゃない？
武蔵野中央公園も超高かったし・・・。
よっぽど利益を乗っけているか、用地を高く買わされているか・・
どっちかだろうけど、こちらも値段の面では期待薄ですな。
今日新聞広告入ってましたね。
高いのか、安いのか、よくわかりません。
Studio: 3,100万円台〜、2LDK: 4,900万円台〜、3LDK: 6,300万円台〜
なるほど
studio 32㎡ 3,100万円〜
2LDK 55㎡ 4,900万円〜
3LDK 68㎡ 6,300万円〜
下の階で坪300万円、上の階で坪330万円くらいでしょうか。
借地権のマンションでもこんな価格になっちゃうんですね。
管理費、積立金とは別に地代も払わないといけないから
けっこうな負担になりますね。
高くなったなぁ。
同じデベの三鷹と三鷹禅林寺通りの２つがすぐ近くにあるけど、そのころより3割高？って感じ。
まぎらわしいのでタイトルをグローリオ三鷹禅林寺通りⅡにしたらいかがでしょ？
どうしたらタイトルをグローリオ三鷹禅林通りⅡに
変更できますか？
昔のライオンズじゃないんだからマンション名でⅡ
ってのも最近聞かないですよね。
資料請求をしたら「グローリオ三鷹プレイス」という物件名で
プレイスのところにマジックで線が引かれてました。
最初はプレイスで進めていたものを急遽、禅林寺通りⅡに変更
したようです。
多分、外断熱のシェルゼが禅林通りという名称にしたから相乗
効果を狙って変更したのかな〜って思います。
ただ過去に使っている物件名だから無理やりⅡをつけたんでしょう。
外断熱のシェルゼと比べようと思ったのですが、
ここの間取りは「アトランテス」と同じ大き目のワンルームが半分なんですね。
http://www.secom-shl.co.jp/glorio/mitaka_p/roomplan.html
なるほど。投資マンションですね。
今、夜の９時前なんだけど生コン車がガーガーと凄い音を発して、
まだ工事やっててうるさいんですけど！！ ＞グローリオ。
もうここだけでなく他のマンションも早く建って静かになって欲しい・・・
禅林寺通りはマンションラッシュで，近隣さんは気の毒ですよね。
工事時間って，制限ないんですか。
ここに書いても関係者が読んでいるとは限らないから，
MRに苦情の電話をするとか，何かなさっては如何でしょうか。
私は，三鷹物件の１つを契約したのですが，
現場を見に行って，ご近所さんはさぞ大変だろうとお察しいたしました。
セコムは子会社を通じて手がけているマンション開発を凍結する。新規のマンション用地の取得を当面見送るほか、既に取得していて着工していない土地についてはマンション建設を見送り、現金輸送の拠点や社宅などに転用することも視野に入れる。マンション市況はしばらく回復が見込めず、マンションを新規に開発しても、採算が取れないと判断した。
ほほう、凍結できるだけの体力があるということですね。
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
本物件の完売を確認しましたので、
本スレッドを検討板より住民板に移動しました。
引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
鍵・ガラス・水まわりに関してのトラブルにはどのように対応しているのでしょうか。
もし宜しければ一度訪問して管理人様からお話を伺いたいのですが、
お時間や日にちを教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願い致します。
〒350-1123
埼玉県川越市脇田本町15-21 ＫＪ3ビル 2Ｆ
ＴＥＬ049-241-1811
株式会社アスティ24
大塚
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区東大泉２-429-10 |
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6998万円・7198万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60.23m2・63.03m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台・5900万円台（予定） |
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3LDK |
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60.32m2・68.82m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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5698万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.37m2～80.34m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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66.48m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
