正式名にて新スレ
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43145/
所在地：東京都調布市多摩川1丁目38番1（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩10分
京王線 「調布」駅 徒歩18分
京王線 「西調布」駅 徒歩13分
売主・管理：清水総合開発
売主：神鋼不動産
販売提携（代理）：住友不動産販売
設計・監理：淺沼組
施工：淺沼組
[スレ作成日時]2006-12-05 11:44:00
住民でない方々はどうすれば良いのですか？
っていうか残戸数は正しいのでは？
なんだか人間を信用できない人がいるのが悲しくないですか？
大手だろうがなんだろうが、残戸数は秘密中の秘密。
最低2分の1にするのは当然。
外部からは絶対に判らないから。
私見ですが有名どこが経営厳しいみたいですのでこちらのマンションは安心で微妙な人気が出そうですね。
最近多摩川をウォーキング、ランニング、サイクリングをする人が増えたように感じます。ここ数年のマンション建築で多摩川沿線の人口が増えてるのかな？
ここ、竣工して1年経ったんですね。
ということは新築は名乗れず
中古物件扱い。
公式発表でも1割以上残ってることになってる。
そろそろ投げ売り開始かな。
ここは立地が厳しく外観ぱっとしないですね。
苦戦中のようです。
毎晩、帰りに物件の前を通るけど明かりのついてない部屋ばっかり…恐らく売れてないんでしょうね。
１年たちましたね。。。
ここもオフィシャルに価格改定して売っちゃえばいいのに。
モデルルームにして割引しないでさ。
垂れ幕が付いてますが、あと何十戸残ってますか？
残戸数はホームページに書いてありましたよ！
ホームページの残戸はあてにならないでしょう
見た感じだと半分以上が空室です
意味が分かりませんが…
ホームページが正しいに決まってるでしょ。
売り主さまが発表してるのですから。
そうですか？
正直に発表しているのだと思いますよ。
管理組合発足してるから７５％は入ってると思っているけど。
朝起きたら売り主に聞けば早い
333です。
僕は大手デベ出身ですが、どこのデベだって普通はそんなものですよ。義務もないのに売れてないものを売れてないって表示する必要はないですからね。
それに、仮に75%入居したとしても50戸は売れ残ってる訳でしょ？竣工一年後でそれだけ売れ残ってたら十分ヤバイでしょ。
値引き額の差じゃないのかな。
そんなのじゃ甘いでしょ。
真偽はともかく深大寺は1000万引きなんて話も出てた。
60戸近く残っていたのをあの勢いで売り切ったんだから、それくらい引いててもおかしくないかも。
深大寺もよみうりランドも２月に見に行きました。確かに大きな値引きはありましたが、ブレスマークは幹線道路沿いだったので却下でした。同じ理由のかた多いのでは？値段、間取り、広さはまあまあだったけど。
値引きの話はやめようよ。たくさんの入居者に失礼だし。
342さま
「真偽はともかく」なんて前置きしたら、なんとでも言えるよ。
不確定情報はやめようよ。みんな混乱しちゃうし。
大人の発言しようね！
グローブスクエアにブレスマークの広告を入れるの止めてほしい！何のために入れてくるのか分からないよ～
住み替えか投資用にでしょ？よくある話だよ
345さん
掲示板はそういうところでしょう。
確実不確実いろんな情報が飛び交うのが公開掲示板。
自分で情報を見極められなくてそれで混乱しちゃうような人は掲示板は利用しない方が良いと思うよ。
それこそ大人なんだから。
いつだったか地球区のＭＲの交差点の所で
ブレスマークの看板持った人が立っていました。
よそ様のＭＲの目前で宣伝していたのにはビックリしました！
３４９さま
そんなのどこでもやりますよ。
たしかに！
349様がビックリしてることにビックリしたよ！
どこでもやってるよね！
地球区完売・・・はやー
結局は立地の差。
確かに地球区やら深大寺とよく比較されていたが、ここはセールスポイントが薄いんだよな。
假屋崎のプロモーションも逆効果かも。万人受けするタイプではないし、郊外物件のイメージとは結び付かない。
そうかな？多摩川が近いのはかなり魅力だよ
地球区は確かに駅チカだが、深大寺は緑豊かではないと思うが。敷地内は植栽多いけど、周囲は普通の住宅街。
ここは隣の施設がきついんだろう。多摩川が近いという点では深大寺よりよほど自然に恵まれているのに。
ここまできたらもう価格で勝負するしかないよな。
危険水域なんて気にしたら、どこにも住めないよ。
事実多摩川沿いにはたくさんの住宅が建っていますが・・・・
もしかしたら大地震が来るかもしれないから、東京には家は買うなって言うのと一緒。
そんなこと気にしてたらどこにも住めません。
いつ大地震がきたっておかしくない東京になぜ皆さんは住むのですか？
それは気にしてらんないからでしょ？
理屈は一緒です
リスクなら大地震のリスクのほうが圧倒的に高いでしょ？
多摩川が氾濫するときは、日本中どこにいたって浸水するぐらいの豪雨だよ。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
