不快な不動産屋に出会ってしまった

昨日、10年住んだアパートから引っ越す為に〇〇コーポレーションのチェックを受けたのですが、
なんやかんや理由を付け家賃の4ヶ月分弱の請求をして来ました。
確かに便座など割れた部分も有りましたが経年劣化で弱くなった部分が通常の使用で割れて全額借主に請求するのはどうかと思います。
チェックに来た人は初めから金を取るのにやっきになって理由探ししてるの丸出しだしこの不動産屋の経営方針なんでしょう。
四日市でアパートを探す際この不動産屋を使うなら
出るときの請求は多めに予定しておいた方が良いです。

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>>1136 通りがかりさん
自分で修繕できる箇所は、退去する前に修繕すると良いですよ。私はそうしました

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>>75 匿名さん
7年前の投稿なので書いた方は見ていないかもしれませんが、今から約20年前にここの自社物件マンションに住んでました。入居時に渡された鍵が新たに作った様には見えない古めかしい鍵だったり、留守時に何者かに侵入されたり退去時に＊＊＊みたいな中年男性社員が恫喝してきたり怪しい会社でした。（不法侵入騒ぎの時に訪ねてきた人と同じ中年男性かも…こいつ？）社名をエーピーサンヨー、エーピープラン、三陽リビングと何度もコロコロ変えているみたいですね…

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東京に住んでいますが、このスレで挙げられている不快な点が不動産屋業界の正体だと思います。出会ってしまったではなく、「羊の皮の下の本質を垣間見た」が正解。
インフラにも関わらず、家賃の遅れなどのあった場合、電気水道の遅れのように連絡をいれないのがルールで決まっていたり、してきても無駄に高圧的。どちらが客だか分からないような横柄な態度。しかも嘲笑したり煽りなどを入れてくる。大した仕事しておらず鼻くそほじっているのかやたら秘密主義。見せられないようなスカスカの背中なのか、法律にしがみついてオラついてるだけの偽物だということが良くわかる。私が経験したのは、初対面獲物になりそうだと言わんばかりにヘラヘラしてたり、煽りを入れてきたり、ミスを捏造して100倍くらいの賠償請求をしてきたり、悪の極みだった。関わったら確実に不幸になるような不動産屋だった。　インターネットも発達してきたので、この際不動産屋という金銭剥がし屋は日本から消滅させたほうが良いと思う。バックに暴力団がついているのは明らかだからね。不動産業務はもっと健全なシステムに任せるべき。そうすれば駅のホームから身を投げる若者も少しは減るでしょう。

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中村夏子

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本日とある不動産の営業者ですが、最低です、相手が障害者が分かっただんかいで、態度、口調、面、ここどこかわります笑いながら、一瞬にして気分的にもかなり落ち込んで、終わるまで下をみました。しつこく帰りぎわまでここに来たことあります?。まったくの素人にたいして、不動産の知識がないことをばかにされました。尼崎のとある不動産です。

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>>1148 名無しさん
買えない属性と判断されたらやむを得ないですよ。
相手も仕事だし。

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>>1044 通りがかりさん

同じく、既に決まっている物件なのに、空いてるといって執拗に店舗に誘導してきましたね。

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ルームワン神田店は最悪でした。
担当のK山さんという方は、とにかくミスばかりで、覚えているだけでも以下に記載したとおりでした。他にはきちんとした方もいらっしゃるのかもしれませんが、担当の方は選べないので、ご注意ください。
・アポを忘れる
・確認を依頼した事項を忘れる
・貸主サイドへの確認が不十分で、事前に説明されていた契約条件と契約書の内容に齟齬がある
・説明が二転三転して嘘ばかりつく
・契約手続きの日取りを間違える
・契約手続にも不備があり、再三契約手続後にも対応を求められる

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ハウスガレージ新宿本店はキングオブくずでした。まず電話口で名前を絶対に名乗りません。ミステリアスですね！そして問い合わせ内容を記したメールもろくに読まず、一向に返答がない為こちらから電話をするも「担当者がいないんでぇ、わかんないっすねー。(そもそも担当者が誰かわからない)てか何を聞きたいんすかぁ？」と、とてもフレンドリーな対応でした。これで接客業やってます、と胸を張って言えるなんてとても度胸がおありなんですね??ストレス耐性をつけたい方には是非オススメです^_^

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初めてこちらに投稿するので失礼があったらすみません。。
先日、千葉県の行徳にあるミナ◯地所という不動産屋さんに伺いましたがあまりの高圧的な姿勢にびっくりしてしまい軽くトラウマになりました。近くにいた男性マッチョの方にはへこへこしていたので相手をみているような印象を受けました、、特に女性は本当に気をつけてください！

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>>1153 匿名さん
相手見て仕事ができない方がやばいよ

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20年以上前から福岡への移住の夢を持っていましたが、先月物件を探しに福岡市のハ○ピ○ハ○スでお世話になりましたが同じ思いをしました。遅刻されるわ担当2人とも伝えた事に対しての答えがズレてるわ返信ないわで、夢も半分ボロボロです！

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ハッピーハウスは全く誠意が無い。様々な事をお願いするが回答もないし放ったらかしのまま。社員がいたので入居者の駐車の仕方が雑なので伝えてください…と言ったが返事だけ。ゴミ置き場が毎回猫かカラスで食い荒らされているのでフェンスを付ける様に何度も要望するができない！！とだけ言う。できない理由を掲示板なりに貼れ。あんたらやる気あるのか?　
社長の顔が見たい??

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>>1156 マンション検討中さん
要求がめちゃくちゃ！
フェンスなんて誰が費用出すのよ！

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結論、まぁ酷い…。
いきなり自宅にチラシが。
3000数百万でお宅を購入したいと言う、お客様がいますと！
だから媒介契約してくださいと…。
丁重にお断りした後日、ご近所にも同じチラシをまいていたらしく、訪問してきて以前お話した事を忘れて、またでっちあげの話をシャーシャーとし始めて…。
嘘もイイとこ…。
皆さん、この会社、ありもしない話を恰もあるょうに嘘を付き、近寄って来ますから、ご注意を！

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>>1158 マンション検討中さん

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>>1158 マンション検討中さん
どこの会社の話？

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>>175 匿名さん

僕も、ここで酷い目にあった
あんな態度の女、初めてみた

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福岡県のソソグー不動産だけは避けないと酷い目に合うから気を付けて！

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>>1162 事務員も最低！さん
具体的に言ってください

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佐賀県 佐賀市ヤマト開発不動産 極悪不動産 反社会 不動産 卑劣 で卑怯な集団 佐賀県佐賀市の ヤマト開発不動産 こいつらは交通違反 集団迷惑行為集団 反社会 集団 騒音 振動 集団 道路 石 ばらまき 撒き散らかし集団 喫煙 集団 道路族 道路遊び 集団 交通違反 道路 騒ぎ 集団 交通違反 家族迷惑行為 家族 いじめ 加害者 集団 ハラスメント加害者 集団 と蜜月関係 こいつら陰口悪口集団 セカンドハラスメント 2次加害 じゃ済まされない 極めて悪質な 極悪ないじめ 極悪な嫌がらせ 極悪なハラスメント やってやがる こいつらが 治安悪化させてやがるヤマト開発不動産 と 佐賀県佐賀市久保田町 毒蔓延 毒蔓 2413 小路 交通違反 集団 道路 荒らしまくり集団 道路 散らかしまくり集団 道路で遊びまくり騒ぎまくる 交通違反 道路族 集団 精神 暴力 精神攻撃 集団 攻撃 集団 迷惑行為 集団 健康を脅かし安全安心 脅かし 他人の日常 他人の生活 を脅かして奪いやがる 極悪集団 反社会 集団ヤマト開発不動産

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ある大手の、不動屋さんも、やめた方がよい。鳩の被害が凄い??、この事を告知なしで、かりてしまった、対処してほしいと。、はなしても、何もしない、
どうぞ、訴えてください！
ですって。、
因み。大和東の物件です、わかる人いるかも

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娘の保証人に 成りましたが 診査の結果連絡なし自分で検索したら、信用できない長く待たされた後 娘が正社員で無いとしぶられる オーナーの 意向だと 預金残高まで 教えて それは、無いだろ アパマン

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>>1166 マンション検討中さん
安定収入が無ければ、信用は希薄だからね。やむを得ない。そもそも大家の意向では？

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>>714 福岡博多区の不動産　態度最悪　お客様と思ってない。さん

私は、広島のアパマンショップでSさんの保証に成りました 保証会社も契約なねに
保証会社調べたら、 詐欺とまでは、いいませんがNPO法人ライフサポートでした
聞いてたのは、株式 ライフサポートだったので 大手 名古屋のライフサポートだと思い込んでました 担当者の 赤木に 診査結果の連絡が無いので 何度も ライフサポートの事 東京豊島区を 調べて頂く用 お願いしても オーナーの意向ですからね一点張りでした 保証会社は、自分では決められないと 聞いてましたが オーナーさんが指定しら 変えられませんか

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>>1149 匿名さん
此の案件にたいしては、止む負えない事かも知れないせんが 投稿された方の 気持ちを 考えれば 営業の人応対 しんどかったね 接客の教育会社 ちゃんとしてほしいねと 付け加えてほしかった
私の考え あまいのかな

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>>1169 マンション掲示板さん
世の中綺麗事だけで生きていけないですよ。
本音でしっかり向き合うことも大事ではないでしょうか。

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私の書きかた 誤解を招いたようですね
綺麗ごとでは、生きていません 年齢は、高齢者です

業者の態度に 腹だったからです
此の世の中 弱者にきびしいです
強く気持ちを 持ってください
せめて少しでも 心落ち着く ことばを 思った だけです

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>>714 福岡博多区の不動産　態度最悪　お客様と思ってない。さん

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ここでは、不快なコトしか 書いたら、いけませんか
障がい者 、私は、此の言葉を 使いたくないです 知人たち 家探し 痛い目にあって きました そんな中でも 広島ですが 親身に成ってくださる方も いらっしゃいました
本当に 担当者しだいだと 私は、おもいました、Ｓホームでした

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私の怒り誰かに 聞いて欲しくて書きました 初めてなので 投稿間違ってたら、すみません 保証会社の事です借り主は、決めれないと 担当者から、聞きました 使ってほしい会社は、有ったのですが 仕方く承諾しました しかし 待っても 審査結果の連絡がきません 契約者から、連絡くるから お願いしますと こちらから、電話すると 現在使われてません直ぐに 担当者に連絡すると オーナーが間違って聞いてました 正しくは、此方です 自分番号検索すると 違う会社の名前 不信感で直接かけたら、Googleのホームページをみてください怪しい所では、ありません
パソコン出来ないので他の人に調べますて貰ったら、令和二年 設立 その前は、解散 などを繰り返してた
会社でした また 倒産すれば
全て保証人の私にと思うと キャンセルしてもらいました 担当者には、不信感の時から、何度も保証会社の事尋ねましたが オーナーの意向の一点ばりてす 総有ものでしょうか
長文すみません

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先ほどの者です 実名ダメでしたら、削除して下さい 広島新幹線 アパマンショップです ＮＰＯ法人ライフサポートです この法人が 違法とかでは、なく 担当者から 株式ライフサポートと 聞いてたので調べたら、 ちがってました。私が思わされてた 大手名古屋ライフサポートさんでは、ありませんでした。

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>>1156 マンション検討中さん

1157さん 言われるとうりだとおもいますよ なんでも してくれる 訳では、ありません マンションの規模にもよりますが 回覧板などがあるところでしたら、自治会など 皆様に相談されたら、どうですか

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>>392 匿名さん
ハッピーハウスは、とんでもない会社。その通り

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絶対オススメしません。
敬語も使えないタメ口、上から対応、馬鹿にしたような大声馬鹿笑いの店長です。
誠実ではない、いい加減な適当な口だけの対応ですね。
なぜ店長なのか疑問です。皆さんも是非行ってみて下さい。

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>>1178 アエラス市川店　店長さん
なぜ敬語を強制するのか？
私には理解できない。

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退去時に不当な金額請求されます。
管理会社　ホン◯ック◯リーシングには、気をつけてください。

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賃貸コーポレーションでアパートを借りて、退去する事になったのですが、ルームクリーニング料金が酷い。
入居当初から付いていた傷や汚れ等全く知らない人間が立ち会って「写真が無い」だの「その時の通話を録音していない」だのと難癖を付け、こちらに全部請求してきた。
立ち会った人間はやたらと「法的に」を連呼していたが、法的効力を示す物(名詞や資格証明等)何一つ提示されなかった。
通話時に録音しなければならない程信用出来ない賃貸契約と知っていれば、そもそも最初から契約しなかった。
賃貸コーポレーションだけは2度と利用しないし、知り合いが利用しようとしていたら、全力で止めようと思う。

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>>1181 匿名さん
証拠がないなら、あなたが不利だよ

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>>1182 匿名さん

もっとも、入居者が汚した、傷を付けたという証拠も有りません。
その場で状態を見るだけで判断してましたからね。

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>>1183 マンション掲示板さん
あなたが部屋を借りていたなら、生活で傷や汚れをつけた可能性が高いと思います。一般論ですが。

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>>1184 名無しさん

残念ながら「最初から」有った傷や汚れも含められていますし、憶測だけではそれこそ証拠の無さを裏付けるだけです。
追記ですが、既に退去しているにも関わらず、来月分の家賃を引き落としてきました（笑）
当然電話してみましたが、オペレーターのみで、担当は正月休みに入ったとの事。
……ザルにも程が有る。
信用の出来なさを裏付けましたね。

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>>1186 マンコミュファンさん
担当者様が正月休みなら、対応できないのはやむを得ないのでは？今対応するのと、正月明けに対応しても結果は一緒では？カスハラですか？

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>>1187 eマンションさん

休み以前に、退去してから更に次の月の家賃が引かれてる事が問題ですよ？（笑）
何か賃貸コーポレーションに思い入れでも有るんですか？

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既に取引が終了している相手(個人であっても、組織であっても)から、更に間違えてお金を取ってしまうなど、社会的に大問題です。
普通の会社なら、やった人が懲戒になっても仕方ないレベルです。
今回は個人ですが、既に退去しているという事は、次の住まいの家賃も発生しているし、他の引き落としや、生活にも関わる事も有り得ます。
管理能力と言うか、責任感と言うか……それを問われても仕方ないレベルだと思いますよ？

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>>1188 マンション掲示板さん
思い入れはございませんが、相手方が休みである以上、それを批判するような書き込みは控えるべきと思います。家賃が引かれていることは、もちろん非があると思いますが、それと正月休暇は切り離してください。
家賃についても、後払いの可能性は無いのでしょうか？

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>>1189 マンション掲示板さん
それは分かりましたが、正月休みなら対応できないのはやむを得ないですよね

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>>1191 検討板ユーザーさん

やむを得ないで済む問題では無いと思いますよ？
対応出来ない事ではなく、批判はむしろ一月分多く家賃を引き落としているという事についてですが……。
対応出来ない事については、最初に触れた一文のみしか書かれていないでしょう？

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>>1190 マンション掲示板さん
家賃後払いは無いです。
入居時にその月の分と次の月の分の2ヶ月分支払っておりますので。

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こういった形ですので、一月分多く引き落とされた挙げ句、カスハラ呼ばわりされるのは非常に心外ですね。
何かと物要りな年末年始に、有り得ない引き落とし。
それが年明けにしか連絡すら取れない状況が、どれほど悔しい事なのか、お分かりでしょうか？

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>>1192 マンション検討中さん
だからやむを得ないで済む問題ではないなら、あなたは何を求めてるのですか？年末年始に多く引き落とした家賃を返して欲しいのですか？はっきり言いましょう。
会社が休みなのですから、返金は不可能では？
一体何をして欲しいのか分かりません。

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>>1193 マンション検討中さん
いや入居時の支払い方法は関係ないです。賃料の支払いはクレジットカードにされてませんか？

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>>1194 マンション検討中さん
感情論で語らないでください。
物理的に可能か不可能かを考えて冷静になってください。
年末年始は物入りと仰いますが、家賃いくらなのですか？

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>>1195 検討板ユーザーさん

求めているもの？
そもそも退去後に更に家賃を引き落とす等という失態を犯すなという事ですよ。

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>>1196 匿名さん
？？？
支払い方法など書いてはおりませんが……？
口座引き落としですよ。

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>>1197 匿名さん

何を可能かどうかお聞きになりたいのですかね？
物理的なら、休み中でも可能でしょ。
失礼とは存じますが「物理的」という言葉はお分かりでしょうか？
家賃は、今住んでいるところと同額43000円です。
因みに、今の物件に入居する際にも2ヶ月分支払っておりますので、3ヶ月分引き落とされてる事になるんですよ。

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休みだから間違ってても、そのせいで誰かが困っていても「休みたい」
それこそ感情論でしかないです。
取り敢えず、これは理解しておいて頂きたい。

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そもそも、このスレッドは「不快な不動産屋に出会ってしまった」なので、不快な思いをしているという事を書いております。
ここで解決策を求めてはおりませんよ？

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>>1198 マンコミュファンさん
では、すでに起こっていることなので、休み明けに謝罪して返金するしか無いのでは？
答えは出てますよね？

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>>1199 マンコミュファンさん
かしこまりました。ご回答ありがとうございました

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>>1200 通りがかりさん
43000円が多く引き落とされたのは同情しますが、
それで生活が立ち行かなくなりますか？
休み明けの対応では、本当に支障が出ますか？

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>>1201 通りがかりさん
誰かが困ってても休みたいなんて本人は思ってませんよ。会社からの指定で休みを取らされてます。
どこが感情論なのですか？
あなたの都合だけで会社は運営してません。
もう一度伺います。この件は緊急を要する案件ですか？

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>>1202 通りがかりさん
解決策を求めてない？
それなら書き込む理由はなんですか？
真の目的はなんですか？
こんなところに書き込まれて、相手のプライバシーを侵してるとは思わないの？相手も家族がいるかもしれませんよ？仮にここを見ているとしたら、どんな思い出この掲示板を見ているのか想像してください

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>>1207 マンション検討中さん

ここに、不快な思いをしたという書き込みをして、解決する事って有るんですかね？
大半の書き込みが、不快な思いをした事ですが、何か問題は有りますか？
何に食い付いてるのか、全く分からないですね、

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>>1203 匿名さん

答えは出てるけど、不快な思いをさせられてるから書いてるんですよ？
何か問題でも？

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>>1206 通りがかりさん
緊急を要する事じゃないと、書いちゃダメなんですか？
食い付いてる意味が分からないのですが？

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住んでいる県も明かしていないのに、どなたのプライバシーを侵害しているのでしょうか？
そして、見てる限りでは解決策を求めて書き込まれている物は無い様です。
何故なら「嫌な思いを“した”」なので、もう“した”後なのですよ？
解決策とか仰っておられますが、どこのどなたか存じませんが、解決して下さる方なのですか？
別に求めてないですよ？
かなり的外れな返信ばかりですね……。

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>>1205 マンション検討中さん

よく読んで下さいね？
今住んでる所の賃料と合わせて12万9000円引かれてる事になるんですよ？
賃料だけでね。
支払いなんて、当然水道光熱費や、生活費もかかります。
お正月なので、子供達へのお年玉もあります。
そもそも、生活に支障をきたさなければ問題無い事でもないですよ。

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>>1208 口コミ知りたいさん
なので、不快な思いをしたのは同情してますよ。
それを否定してませんよ。

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>>1209 通りがかりさん
建設的な意見を書いてください。
投稿3箇条読んでますか？

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>>1210 マンコミュファンさん
書き込む理由を教えてください。

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>>1211 マンコミュファンさん
あなたが無茶苦茶で相手のことを考えない発言に我慢できないのです

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>>1212 検討板ユーザーさん
13万弱で目くじら立てるんですか？
そこを原資に子供のお年玉を渡すんですか？
私はあまりプライベートに介入したくないですし、失礼なことを承知で言いますが、あり得ないですわね？
それこそ正月明けで良いですよね？

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>>1215 評判気になるさん

嫌な思いをしたからですが？

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>>1217 検討板ユーザーさん
だから……それだけじゃないでしょ？
政活費って。
なのに払う必要の無い物を引き落とされてるって最悪じゃないです？

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>>1216 匿名さん

あなたの言動は、こちらの事を考えての事とは到底思えませんが？

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>>1214 マンション掲示板さん

そもそも、管理会社擁護の人と言い争う為にかきこんでるんじゃ無いのでね。
建設的な意見が必要ですか？
あなたに一体何が出来るのです？

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>>1219 名無しさん
政活費とは？生活費では？

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>>1217 検討板ユーザーさん

目くじら立てる？
嫌な思いをした事を書き込むスレッドですよ？
正月明けで良いとか、あなたが勝手に判断する事ですか？
どちら様ですかね？

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>>1221 口コミ知りたいさん

管理会社用語ではなく、正しい方を尊重してます。
正義感が抑えきれません。

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>>1222 口コミ知りたいさん

そうですね、生活費です。

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>>1223 名無しさん
それでは、正月明けの対応で困る理由を教えてください。
子供達にお年玉があげられないのですか？

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>>1224 評判気になるさん

不要な引き落としをかけた会社に正義が有るとでも？

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>>1225 通りがかりさん
正してくださってありがとうございました。
誠実な方と見受けられました。

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>>1227 マンション検討中さん
それでも悪では無いと思います

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>>1226 マンション検討中さん
？
あなたは、本当によく読んでから返信した方が良いですね。
困らなければ良いとでも言いたいんですか？
それ以前の問題じゃないですかね？

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>>1229 マンコミュファンさん

では、こちらが悪だとする理由は何でしょう？

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>>1230 eマンションさん
それ以前？
私も困ったことは今までありますが、それでも相手の状況を考えて我慢することは我慢してました。
忍耐も必要です。

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>>1231 口コミ知りたいさん
相手側が正月休みなのに、無理な対応を迫ることは悪だと思います。
ただし、あなた自身の気持ちも理解できるところはあります

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>>1231 口コミ知りたいさん

このあと外出するので、返信が遅れた際はご容赦ください。

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>>1233 マンション掲示板さん

無理な対応を迫った？
誰がです??
そもそも、対応以前に不当に引き落とされている事が不快だと、何度も申し上げておりますが……。

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>>1232 通りがかりさん

何の忍耐ですかね？
私は別に対応しろとか一言も言っておりませんが??

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「嫌な思いをした」という体験談を書いているのに、何故か対応を迫ったとかいう事になっているのが不思議ですね。
ここはそういうスレッドだから、それが有るのは当たり前なのに。

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>>1235 検討板ユーザーさん
返事遅くなりました。申し訳ございません。
そうでしたか。心中お察しします

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>>1236 口コミ知りたいさん
それでは、対応は正月明けで問題ないのですね

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>>1237 口コミ知りたいさん
それが有益な情報ですかね？
検討者には不利益しかありません。
投稿3箇条を読んでください。
相手が気持ち良い発言が好ましいですね

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>>1240 匿名さん
だから、そういうスレッドだって言ってるでしょ？
相手って、誰ですか？
あなたが勝手に噛みついて、連投してるだけなのですが？
有益な情報を探すのに「不快な不動産屋に出会ってしまった」っていうスレッドを見てる事自体おかしいのでは？

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レス主さんよ 複数人おる様に見せかけとるけど相手多分1人やぞw
ログイン時間全部同じ頃で 全部同じとこで書いてもない事口走っとるがなww
なんかしらんけど、必死で不動産屋が悪くないと思わせたいヤツがおるみたいやな
しかもご丁寧にレスバがきっれーに上から順ww
示し合わせんと複数人では出来んレベルやわww

俺はレス主さんに同情するわ
年末年始 子供達って書いてるとこ見たら子供1人やないんやろ？
シングルじゃなかったら 嫁さんもおるんちがうか？
子供連れて帰省とかもするやろし 共働きとかやなかったらキッツイよなぁ
業務上の過失っちゅーやつやな
これはやった方が明らか悪いと思うんやけどなぁ

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>>1242 評判気になるさん
ありがとうございます。

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>>1241 マンション検討中さん
確かにその通り。

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>>1239 検討板ユーザーさん

なんだこの人w
なんであなたが対応の是非をせまってんの？
レス主さんが良いって言おうがだめって言おうが対応出来ないし、しないってのが正解で答え出てるんじゃないの？w
だめだって答えたらあなたが対応すんの??ww

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>>1245 口コミ知りたいさん

しっかり文章読んでる？

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>>1246 口コミ知りたいさん
10万20万なんて、競馬行ったら一瞬で溶かす金だわ

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このコメント全部読んでみたけど、悪い不動産管理会社というのは、共通の特徴として、口が悪い。客にタメ口暴言当たり前。
見た目普通のフリをして＊＊＊みたいなマインドの持ち主が多い。それが強いと思いこんでいる幼稚さが垣間見える。
楽して大金を得られる仕事なので、欲望の強い悪いのが集まってきてしまうのだろう。私もそういう不動産屋に当たったことがある。盗聴盗撮など単身の利用者の部屋の中まで覗き、もしくは留守中に合鍵で侵入し、その落ち度を探り退去前に多額の賠償金などを保証人に請求させるという賠償金ビジネスで、一人あたり数百万から数千万因縁を付けて分捕るという罠みたいな管理会社が実際に存在する。　落ち度がなければ乱暴な言葉遣いで煽り続ける。それは地元に長く根付いた2代続く小さな管理会社だった。
本業である管理業の雀の涙程しかない報酬よりも、もはやその大金が稼げる退去時保証人因縁ビジネスがメインでそれが常態化している悪質さ。こういう思わしくない不動産屋のせいで善良な不動産屋まで色眼鏡で見られていたり、その犠牲になった利用者が駅のホームから電車に飛び込んだり、ホームレスになったりしているのかも知れない。彼らは金のためなら人の死すら厭わない様子だった。不動産取り引きは行政のメスが必要だろう。全く正常機能していないように思える。

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>>1248 名無しさん

すげー妄想甚だしい。

楽して儲かるビジネス？

それほんと？

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>>1248 名無しさん
あけおめ

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>>1249 口コミ知りたいさん

ホントホントw
管理なんてロクにしてないし、こうやってパンピー装ってヤバそうな口コミだけ否定してりゃ良いんだからさww

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>>1251 通りがかりさん
そんな其方は、自己管理できてる？

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>>1252 匿名さん
不快な不動産屋のスレで、自己管理関係あんの？w

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賃貸コーポレーション　どこの評価を見てもあまり高くはないですね。
古くから存在する賃貸管理会社なので、物件にも古い建物が多く、敷金・礼金0システムに対応しきれずに多額のルームクリーニング代を入居者に請求するパターンが多いようです。
法的にを口にしていたのは違法くさいですね。
立ち合いに立ち会う弁護士の仕事を作れば儲かりそうだな。

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>>1254 通りがかりさん

そんなのどこの会社も共通してやってない？
特定の企業名を晒すのは不適切。
投稿3箇条を熟読願いたい

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>>1255 eマンションさん
では賃〇コーポレーションにでもしておきましょうか？
これまでにも結構な数晒してありますし、個人ではないのでそれには該当しないと思いますよ。

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>>1256 検討板ユーザーさん
もっと他人を配慮した投稿したほうが良いと思う。
相手の気持ちになって下さいね

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>>1257 評判気になるさん

賃〇コーポレーションが、相手を配慮した行動では無さそうですが、そこは気にならないんですかね？

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あまり触れられてはいませんが、途中ちょっと気になったのがルームクリーニング料金。
下手をすれば、敷金・礼金に匹敵する程の代金を請求されているのではないかと。
その上で次の月の分の家賃を引き落とされているとすると、軽く20万を上回るのでは？

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>>1258 名無しさん
ここの掲示板のルールを守れってこと。
文脈を理解して下さい。

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>>1259 名無しさん
気になるなら、契約しないこと
貸主の条件が気になるなら、借りなければ良いのだよ

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中央区の小伝馬町にある地域密着といってる古い不動産屋は情報も古い
鍵の管理も杜撰
あそこだけは止めた方が良い

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久留米市のお部屋クラブと関わる物件やめたほうがいいです。入居初日窓の網戸破ってるの気づいて、普通入居の前にちゃんと部屋の状態を確認して清掃して入居者に引き渡すべきでしょう。次はトイレの水漏れ、そして原因不明の異音が発生して、昼間も夜も一晩中鳴りっぱなしの日もあって、睡眠障害になりました。何回も何回も連絡して3週間経ってやっと管理会社の方が見にきました。その後原因調査や修理など一切やっていません。(配管の老朽化によって異音が発生すると考えられます)原因調査を行うと天井を壊さないといけない、つまり住めない引越さないといけない｡オーナーは損害賠償や引越し費用を負担したくないからわざと処理しないでしょう。あとで分かったのは管理会社はそのオーナーさんです。うちの賃貸契約書預かってるのに故意的に渡してくれない(仲介業者が取りにこないって)交渉が難航して、これ以上その部屋で生活できないと判断して引越しました。あとオートロックも壊れて1ヶ月以上直されてない｡不誠実でいい加減な会社です。南久留米駅近くの物件気をつけてください。

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ある不動産屋、店頭で先行予約をしようとした際
その場でキャッシュの手付金を言われました。事前に知らされてもない家賃一ヶ月分の手数料をその場で出してくださいATMはあちらですって非常識ですよね。
調べたところ拘束力こそないものの東京都や大阪府ではこういった手付金は止めるように通達してるようです。
元銀行員的感覚で、手付金を渡したら最後、キャンセルの時、「マイルール」で返金をごねられる可能性が高いのを感じ逃げるように後にしました。
その不動産屋はsumoなどで連絡はつきますが、何とGoogle map上では非表示になっています。
皆さんも手付金の話が出たら気をつけてください。基本的に都は不動産に手付金を受け取らないよう通達しています。

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>>1264 周辺住民さん

申し込むなら、気概を持つのが当たり前

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ルーム○ン 上野店は最悪でした。
最初は愛想のいい担当者だと思いましたが、
最初にあって以来、鍵受け取りまで一回も会いませんでした。
契約の時に、別の方の説明を受け
一部書類に不備があり訂正してもらったあとは電子証明書のみの文面だけのやりとりでとくに細かい説明はなし。
鍵受け取る時の時間はいつから大丈夫かと聞いても
催促するまで連絡なし。
鍵受け取る時も時間指定したのに、他の担当者に引き継ぎがない状態。(捺印を持ってこいの指示はなし)
めちゃくちゃでした。
こちらもこまめに連絡を取るべきだったのかもしれないですが、ここまで気が利かない？ひどい対応は初めてでした。
きちんと評判をみていくべきでした。

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>>1044 通りがかりさん
私もおとり物件でした。問い合わせしたときは内覧可能とのことでしたが、前日に来店確認の電話があり、その物件は見れないとのこと。理由を聞いても、来店していただかないとの一点張り。予約の時間通りに行くも店内が人で溢れかえって呼ばれたのは30分後。申し込みしたかった物件の画面は見せてもらえず、申し込み入ってるんでと。
とりあえず時間の無駄です。

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>>1267 匿名さん
賃貸物件は流動性が激しく、いつ申し込みがあってもおかしくない。安易におとりなど発言するべきでは無い。しかも社名を名指しなど、企業に大きな損失を与えてることを認識してますか？

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>>1265 通りがかりさん

そんな古臭い常識、普通の人は知らないし、これからの時代についていけないよ？w

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>>1268 匿名さん
企業が損失を被る事を恐れるなら、その企業の社員がまず、企業の一員である自覚を持って行動すべき。
違うか？
損失は、1人1人の失態から生まれる。

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>>1261 通りがかりさん
そうだなw
少なくとも、ここに書かれてる賃貸業者は使わないww

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>>1268 匿名さん
>>1267さんは社名名指ししてませんよ？w

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>>1269 通りがかりさん

普通の人じゃ無いだろそれ、

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>>1270 検討板ユーザーさん
なぜ貴方は上から目線なのか！
分からない。

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>>1271 口コミ知りたいさん
見る目がないね

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>>1272 マンション検討中さん
してるだろ

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太陽光だかなんだかをあらゆるマンションに反射させて窓チカチカさせる迷惑で有名な、大阪市の悪質某タワマン、まじウザすぎ、無理矢理評価あげててまじワロタ

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>>1277 悪質迷惑タワマンウザさん

見る目ないね．
貴方に光を与えたい

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審査通り、契約金全て支払った後にやはり審査が通らなかったと、言われ別の物件を探す形になったのですがそんなことあるんでしょうか？

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>>1279 通りがかりさん
あるでしょうね。
全て貸主が決めることですから、あり得ないことではないです。

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なるほど。
入居日も決まった後でのお話だったので、非常に困りました。
初めての体験なので参考になりました。

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やっとヤバいのがいなくなると言われた
住宅管理って会社の社長こそヤバいやろ
普通客にそんな事を言わんやろ

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管理会社が悪いとか不動産会社が悪いとかよく聞くけど、結局国のルールが悪いでしょ
宅建業者はルールが厳しいから昔はともかく今はそんな悪どい事出来ないですよ

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>>1284 匿名さん
そうそう。
なんか勘違いしてる人が多いですよね？

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色んな不動産屋と付き合ってきたけど
友達になりたいなんて思った営業は、一人もいない。付き合いは仕事だから仕方なくだ。

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>>1288 匿名さん

そうかな。
人の見る目が大事かも

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他社で見積もりもらったものを見せてくれとしつこくて「ぼったくりされてるかもしれないから」とか「五万円キャッシュバックいらないのですか？」などとしつこいです。
あと、夜9時過ぎに電話、名前間違えてる、無いです。

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>>1290 マンション掲示板さん
どこの不動産屋さんですか？

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関東からの引っ越しを検討しており、気に入った物件があったため問い合わせをしたところこちらの不動産に当たりました。

電話した際に担当の方がいらっしゃらなかったため、他の方に対応をしていただいたところ、『いつなら内覧来れるんですか？』と上から目線で言われました。　
関東在住のため簡単に行けるわけでもないし仕事もしていたためすぐには行けません。

他の方とメールでやり取りした際に
この日に内覧をしたいとお伝えしたところ予約をお取りしました。バスの兼ね合いで時間をズラしたいと前日にご連絡しましたところ、快く対応してくださいました。

当日、昼番のバスで梅田まで向かいいざ店舗で話を聞いていると事故物件ということが分かりました。
お気に入りの物件かつ安かったためとても残念でした。
その時に確認しておけば私はわざわざ大阪に来なくて済んだのにと思いました。
結果、大阪の友達とご飯行って帰宅。

その後、担当してくださった方とLINE交換をし、
空き物件のご連絡をいただきました。
初めての引っ越しということもあり、いろいろ調べていいなと思った物件で選考を進めたいと送ったところしばらく未読。やっと連絡が来たと思ったら昨日お休みを頂いており、その間に先約が入ってしまったとのことでした。

事前にお休みなことがわかっていたら私は店舗に電話するなりできましたが、単純に忙しいだけかと思って待ってました。その旨お伝えしたところ『そのように言われる覚えはない』と言われました。

まずお客様に対して逆ギレするの良くないですよね。
あと謝罪はないんですか？事故物件のこともありとにかく報・連・相が足りなすぎる。
社会人としてどうなのかなって思いました。

私が希望していたエリアがそもそも賃貸自体が少ないらしく、予算的にもなかなかいい物件がなかったのか段々と適当になっていくのも感じてました。

そんな対応でお金をもらっていることが信じられないです。一生懸命探していただきましたが、信じていた上にこのような対応はとても残念でした。改善してほしいと思います。

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小さな個人経営の不動産屋は変なの多いですよ。モラルとかコンプライアンスの概念なんか無いので危ないというか、馬鹿なので厄介なことになりますよ。

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横柄

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小さな個人経営の不動産屋だからこそ、融通が利く場合もあるんですけどね。
外れの方が多いのは確か。

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>>1297 通りがかりさん
個人で小さな不動産屋は危ないところ多いですよ。
宅建取得した努力は事実ですが、言い方悪いけど商業高校の生徒が簿記1級取得するのと同じで強いられた環境下では取得出来るもの。
それよりも、まともなビジネス経験なんか無いし、一流大企業で経験積んだとかで起業した人材なんかいないし、コンプライアンスや法違反などの世の中の常識知らない馬鹿が多いですよ。親から継いだ何代目とかだと更なるブラック度合いが高まりますよ。勝手な解釈、事実に基づかない判断など日常生活で繰り返していますから、関わると損。
ヤバイ人材が行き着く業界の一つです。

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>>1297 通りがかりさん
公私ともにヤバイ御人が多いですよ。兎に角、頭が悪いの多いですよ。補足です。

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>>1297 通りがかりさん
小さな不動産屋、特に個人経営みたいな不動産屋は常軌を逸する馬鹿が多い。品位品格が無く、徳とか学歴も無く、人として終わっている輩が多い。
頭悪い癖に変なプライドだけは一人前。こういう風になったら駄目なんですよというサンプル。

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株式会社ル〇ムワ〇(仲介業者)
内見予約して行ったけど
「三・四件、ご希望に添える物件をピックアップしておきます!」
と言っていたのに、1件しか用意してない
「内見には同行します!」
電車で行けと乗り換えの説明される
「入居時にはリフォームされて壁紙も綺麗になりますよ!」
全然してない。掃除はしてあったっぽい。

結果、希望に近い物件だったし
管理会社さんがいい方で
リフォームされてない件もちゃんと
対応してくれたのでよかった。
けどあの仲介業者は二度と利用しない。
電話応対もホストか?!って思う程度。

住みたい街の地元の不動産屋さんに行くのがいいのかなって思いました。

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>>822 マンション検討中さん
数年前、この会社でひどい目に遭いました。どんな話か教えてもらえませんか？こちらも海外不動産を危うく違法に購入させられるところでした。

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三好不動産は過去一最悪だった

入居後もトラブルがあったら絶対サポートしますと嘘をつき契約させ初期費用等こちらが支払った後は何度も騒音トラブルで連絡したのに一切対応なし

しかも紹介された事故物件が三好不動産が管理会社の物件だった

退去費用もこれまで何度か引っ越ししたが、他と比べて３倍近く高かった

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対応がよかったのは初めの初めだけ。
店舗で申し込みしたあとはLINEでのやりとりだったけどそれがもう無茶苦茶。
誤字脱字はあたりまえ、説明不足もあたりまえ。
そして最近なーんの説明もないまま契約書と重要事項説明書が郵送で送られてきた。もちろん返送用の入れ物も切手の類もなし。
つか重要事項説明書って郵送で完結したらダメなやつだよね？

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ヘヤギメは個人情報を代理店に流してるのか知らんけどウォーターサーバーの営業をヘヤギメの特典みたいに案内してくる。

しかもヘヤギメの担当者が非常識すぎて、不動産の専門家とは思えないくらい無知。

ただの管理会社とやり取りするだけの電話番。

二度と利用したくない。

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ルームワン高田馬場店
店員の言葉使いが横柄。
2物件内見したいと言ったら「2つ見ても意味ないから1つしか見せられない」と内見を拒否。
希望家賃より大幅に安いか高いかの物件しか提示せず、高い物件を契約させようとしてきた。
ネット上に掲載していた物件を見せてほしいと言ったら全ておとり物件だった。

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>>1313 買い替え検討中さん
この系列の不動産は自分も非常に不快な思いした
事実、内見後に「すぐ決まってしまうんで！不動産に戻るまでに入居審査の手続きをしましょう」ってスマホにURL送られて歩きながら入力操作させられて
自分も不動産初心者だったから、戸惑いながら入力してたけど、会社情報やら身分証明アップロードするところで、いや歩きながらこれしろとか無礼すぎるだろうとだんだん腹が立ってきて。不動産に着くなり、もう結構ですありがとうございました！って言って立ち去った

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ホームメイト品川。契約前後のレスポンスは遅いし、偉そう。引越しの際も３日前に時間決まると話したのに３日前に連絡したら何の連絡もなく、引越し前日にマンションの管理人に連絡取れないので引越しキャンセルになるかもしれないと言ってきた。まじありえない。

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神奈川県綾瀬市の有限会社南不動産へ物件を探しに行ったところ、社長？高齢の人に“ないない。もっとお金貯めな”と…しかもタメ口…金ないと探しちゃダメですか？希望条件言ったらダメですか？帰れ帰れと否がされた感じで気分悪い…断り方にも言い方…何様なんでしょうか…最悪な不動産屋です。
行かない方がいいと思います。

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柏 三建ホーム 高値で契約と言っておいていざとなったらその値段では無理。その前に早く契約契約とうるさかったのはそのせいかと(笑)2度と会いたく無い。

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賃貸コーポレーションは店子寄りの考えや知恵等皆無。
有りがちな物件オーナーファースト主義満載
しかも賃貸コーポレーショングループに支払った敷金、保証金などは理由をつけ1円たりとも返金はありません。
グループ呑むカーペンターも掃除やクリーニングすらしていません。問題外。
二度と使いたくない管理会社！

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東翔エステートは最悪の会社。バカしかいない。電話したら忙しいと言われ罵倒もされた。ミスをしたのに謝罪なし赦罪を求めたらごめんで電話切った。

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ハウスパートナー赤羽店の対応最悪。
態度も悪いし、まだ申込審査段階をお願いしただけなのに明日すぐに仲介手数料払えとか言ってくる。
絶対ここで契約しないほうがいい。

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ダイワリビング　D-ROOMには引っかかってはいけない
絶対後悔する
最初はいいかもしれない
そのうちあちこちにボロが出ても対応してもらえない、連絡がない、全てアプリでやれと言ってくる
やったあげくに、大和リビングがやれることはないと言う
そして退去の時に恐ろしい金額をふっかけられるが、これを守ってくれる組織は今のところ無い
弁護士に頼んでも大手の顧問弁護士を怖がってしまう
D-ROOM築3年なら、地元不動産屋に頼んで鉄筋30年のリノベのほうがずっとまし
とにかく大和リビングダイワリビングD-ROOMにはかかわらないこと

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夜分遅くにすみません。群馬県長根に住んでます。もともと自分はと所沢にいました。ちょど田舎。草刈りやってたひと、電話下さい。09065421103

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福岡のソソグー不動産はやめた方がいいですね…
住んでいる物件の管理会社がソソグーに変わりましたが、建物管理も入居者管理もろくにしてないですね

そのくせ退去費用はふっかけてくるので、しっかりゴネないと数十万以上カモられます

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鹿島田駅にある(株)コ◯レで家の購入をしましたが、契約中に書類をなくされたり、確認不足も多く、人様のプライバシーを勝手に話していてびっくりしました。。
お話を一方的に話してくる感じで、必ず自分はいつも頑張ってるアピールをされていました。
人の悪口も平気で言われていて、かなり傷つきました。人によっては親身で、気さくで話しやすいと思われるかもしれないので人それぞれかと思いますが、自分はもう絶対頼みませんし、人にも絶対に紹介しません。ちなみに購入後はアフターフォローが全く、ありませんでした。

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ルームワンは絶対行かない方がいい。問い合わせた物件について行くまでもう住めないことも教えてくれず、担当者も内見連絡なしで飛ばれましたｗ

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