シノケン　はどうでしょうか？？？

>>3650 マンション掲示板さん
結局正解は売却するときにしか分からないからね

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あまり長文書くと読む気失せると思うので、一言だけ。

絶対に辞めときましょう。
消費者を馬鹿にしたようなビジネスです。

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>>3652 匿名さん
どのようなところが、馬鹿にしてるのですか？
私に対しての提案は、かなり誠実な提案でした。

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契約の時、サブリースや修繕費定額は半ば強制のような感じなのでしょうか?
はずすことができるのですか
またこちらで用意した銀行融資では難しいのですか？

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>>3654 名無しさん
基本的にシノケンさんは、買手に対して最大限の利益をもたらそうと、一生懸命親身に提案してくれてます。
とりあえず、言う事を聞きましょう。

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>>3654 名無しさん

融資の縛りは無かった気がします。

ただ、シノケンさんの提携金融機関のほうが
圧倒的に有利でした

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>>3654
10年前に購入した時はサブリースの話はでませんでしたので付けていませんね
首都圏の好立地だから担当の方は提案しなかったのかもしれません

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>>3657 購入経験者さん
そうなんですね。
ただ、個人的にはマスターリースはおすすめです。
やっぱり安定が一番ですよ

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　管理会社の検討はした方がいい。
管理費は削減できます。
3%、最近は0%管理もある。会社によって払っている額も変わるので、比較検討するだけで、不動産の収支が変わってきます。
管理会社に電話しても、対応してくれない所もあるので、よく調べて納得した管理会社をさがす事も大切かもしれない。

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4月から新職場で引越しをするのですが、やはり繁忙期の為あまり物件がなかったり内見できないところが多いです。いいなと思った物件が【シノケンファシリティーズ】の物件でした。
色々調べているとアパートにしても騒音レベルが凄く何をしているのかすぐ分かると書かれていました。2014年の投稿だったため、今はマシになってるのかなとおもっているのですが、現在住んでいる方の意見を聞きたいです

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管理費は1%、定額などもありますね。色々調べて勉強になりました。

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>>3667 マンション掲示板さん
ちなみに最上階角部屋に住んでいるので、一階とかだとまた感じ方は違うかもしれないです。

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シノケン物件に引越しが決まり、SKエナジーの電気とガスを契約させられることになりました。高いとよく聞くので、実際一人暮らしでどれくらいかかるのか知りたいです。

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>>3673 評判気になるさん
電気は大手電力会社より若干ですが安くなりますね
ガスはプロパンなので高いです、都市ガスに比べて2～3倍しますね

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３０円値上げして現在６７０円です。単身世帯で多くて月15,000～17,000円請求。。

単価７００円切ったら入居者は一斉に退去し出しますよ

従量単価は４段階式なんで、最安単価で５００円代。

大都会とか都市ガス供給エリアで単価７００円代はあり得ないです。

>>3677 評判気になるさん

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>>3670 名無しさん
管理会社によっては高額な金額を知らずに払い続けるケースもあります。
現状回復や修理代などこちらが素人だと思って、高く請求してきます。
違反レベルにふれない程度に請求してくるので、気をつけて。
以前、壁の凹みがあり、入居者様から
とれないどの事で、工事代金請求されました。
きっと両方から請求したと思います。
払う時は本当に妥当な値段か調べて承認することおすすめします。

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