賃貸マンション「シノケン はどうでしょうか???」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-11-15 19:18:59
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シノケン(旧シノハラ建設システム)でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの??
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】賃貸経営

[スレ作成日時]2006-10-22 22:39:00

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シノケン はどうでしょうか???

  1. 3541 シノケンにはゴリゴリ

    シノケンに住んでしまうと音に敏感になって、どこに住んでも少しの音でストレス。

  2. 3542 検討板ユーザーさん

    わたしが聞こえた音、2階角部屋
    下の階のいびき
    隣人の階段をのぼるおと
    喋り声
    テレビゲームの音
    玄関の開け閉め音
    誰かのゴミだし音
    外の階段のおと
    隣人のs◯x


    うるさくてうるさくて頭おかしくなる
    勉強なんかできるわけない


    3ヶ月で精神的に限界がきて引っ越し。


    2回も隣人の騒音について管理に苦情を入れたけど、変わらない。むしろ増した。手紙書いて隣人のポストに入れた。そしたらショートメールで勝手な行動をしないでくださいときた。

  3. 3543 匿名さん

    >>151 被害者さん

    わかります。僕もシノケンですが最近名前が変わりエスケーエナジーになりましたが、上の音が凄い聴こえます。
    夜中に洗濯機回したりする事もありかなり迷惑してます。
    次引っ越す際は絶対に防音対策されてるところにします。

  4. 3544 評判気になるさん

    選ばない管理会社の1つ

  5. 3545 マンコミュファンさん

    選ばない管理会社の1つ

  6. 3546 名無しさん

    本当にここは選ばない方がいい
    壁が薄くて隣人の生活音や声がうるさいとか、プロパンが高いとか、ロフトが暑いとか、そういう話じゃない。
    管理会社の対応が本当にひどい。嘘ばかりつくし、連絡は数週間放置される。何度も問い合わせてやっと通じる状態なので直通の番号がないのか聞いても、無い、の一点張り。音声案内に連絡して折り返しを待つしかない。そもそも、重要事項案内の内容が間違ってるの詐欺じゃないか?仲介会社と提携して嘘の情報を◯ーモとかに載せて入居者騙して金とってんのかな。不動産会社の◯ッグモーターだろこれ。

  7. 3547 なかに

    >>3546 名無しさん
    具体的にどのような内容に相違があるのでしょうか?

  8. 3548 最悪物件

    音に敏感なのになんで木造にすむの?笑って人を馬鹿にするような意見多いですがこんなに音が響く木造なんてなかなか無い。
    襖1枚レベル。

  9. 3549 匿名

    >>3548 最悪物件さん
    何デジベルの音ですか?
    具台的に数字で表さないと、客観的に見て判断しようがない。

  10. 3550 通りがかりさん

    管理会社の人とはできるだけ関わらないことを推奨。

    立地がよく、近隣住民にも恵まれていた為四年程暮らしましたが、木造建築なのと地盤がゆるいところに建っている為家の前を大きい車が通っただけで揺れ、至る所の壁紙が割れていたりと少し難点はあるものの住みやすかったです。
    管理会社に関してはもう関わりたくないです。一昨年、母が亡くなり、新たに連帯保証人が必要な為手続きをするも書類を無くし半年後に無くした為もう一度送って欲しいと連絡がきました。謝罪はもちろんないです。
    私を関してのやり取りが行われず気がついたら連帯保証人がいないまま退去することになっておりました。

    仕事の都合で立会日が解約日ギリギリになってしまい、
    連絡をして9時からできるのか聞いたら、「早くて10時からですが、確認してみます。もし、出来ない場合は立会なしで進めますね」と言われ、立会ができないのは困るので連絡くださいとお伝えし話がおわり、できないという連絡とともに立会なしで話が進んでしまっていました。あとは、電話口でタメ口で話をされてきたりと非常不快でした。

  11. 3551 検討板ユーザーさん

    >>3550 通りがかりさん
    相手が10時からを希望してるなら、それに合わせるべきだと思います。配慮が必要ですね

  12. 3552 マンション検討中さん

    >仕事の都合で立会日が解約日ギリギリになってしまい
    8割方この方に問題あるようにしか見えませんが

  13. 3553 マンション検討中さん

    >>3552 マンション検討中さん

    激しく同意。
    賃借人て基本的に人のせいにしたがりますね

  14. 3554 名無しさん

    ネガティブなコメントに対してすぐに擁護コメントが返ってきますね。wwww

  15. 3555 マンコミュファンさん

    >>3554 名無しさん

    私は正しい方の味方です。ただ、それだけです

  16. 3556 マンション検討中さん

    オレはどちらにも敵に思われていますね

  17. 3557 eマンションさん

    >>3556 マンション検討中さん
    言動がすべてでは?礼節を保とう

  18. 3558 現大家

    >>3516 気をつけましょうさん
    本当にその通りですね。今年で管理契約が終わるので、他にお付き合いのある誠意ある会社へ変更予定です。忘れずに4カ月前には解約届を出さないと。。。
    ・「短期解約金」はシノケンにとられる
    ・「共益費」は勝手に値上げされる(もちろんシノケンにとられる)
     →家賃は下がっているのに。。。
    まだまだありますが、とにかく誠意は感じられません。

  19. 3559 eマンションさん

    >>3558 現大家さん
    担当者様によるのでは?
    私の契約した際は、丁寧に説明して頂き
    リスク等についても納得した上で
    対応しました。
    あと、投資リスクを所有者が全面的に追うのは
    当然ですよね?

    貴方は投資家ですよ?

    株価下落して、企業に文句言うのと一緒だよ?

  20. 3560 現大家

    >>3559 eマンションさん
    文句言っているわけではなくて、事実を書いています。
    もちろん今の状態の責任は私にありますからね。投資は自己責任です。

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