名古屋のアールギャラリーって…？

>>515 匿名さん
そこで建てたけど、満足しているよ
セルロースファイバーや樹脂サッシも使って、ブログ見てても、光熱費はハウスメーカーより安く済んでいる

予算少なくしたからでは？
設計士も大手ハウスメーカー写真の50近くのベテランさんで安心できた

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ありがとうございます。
重ねて質問させてください。
不満である点の、断熱性についてですが、断熱材は吹付断熱かグラスウールかはわかりますか？
また、月々のおおよその電気代もよければ教えていただけると嬉しいです。

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>>533 匿名さん

断熱材は吹付断熱になります。
月額の電気代はおおよそ以下の通りです。
　春、秋　9000円
　夏　　　10500円
　冬　　　18000円

なお、24時間空気清浄機2台運転、毎日食洗機を使用しています。
私はこの電気代でもそれほど高すぎる感じはないですね。
他にも気になる点があれば、出来る範囲でお伝えします。

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>>534 531さん

ガス代はどうですか？
冬はエアコンの暖房ですか？ガスファンヒーターとかガスの床暖は使ってますか？

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>>535 口コミ知りたいさん

ガス代は以下の通りです。
春、秋　6500
夏　2500（食洗機は不使用）
冬　11000
暖房は専らエアコン(4台）でガスファンヒーターや床暖は使用していません。

床暖を使用した日とそうでない日で使用量を確認すると
およそ１日300円上乗せになるイメージでした。
私は床暖は来客がある日か、
特別な日のみ使用することにしています。

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たまにアールの現場に入る孫請業者です。自分は職人をしております。
ここは基本丸投げして、できるだけ単価を高くしてピンハネ分を多くすることしか考えてません。
職人の立場から見て、お客さんの要望に沿った工事なのか、必要な仕様なのか甚だ疑問に思うことばかりです。

およそ、「住みやすくしてあげよう、使いやすくしてあげよう」という気持ちで仕事してるとは思えません。

職人の立場からしても非常に厄介です。一つの現場に下請、孫請が多数入るので、知ってる他業種の職人さんはおらず毎回初対面の人ばかり。

凄いアウェイ感です。どこの誰だかも知らない職人同士の現場は、各々が「あとは知ったこっちゃねえ」と仕事するので、いざ自分が仕事する段になってから聞いてないよのトラブルばかり。採寸に言ってもただ邪魔者扱いされてホント雰囲気悪いです。

それに最初の見積はなんだったのか、という無茶な変更を期限10日前に言ってくることなどザラ。
その変更点への疑問点や問題点を、上にお伺い立ててから回答にまた２、３日待たされる…これでは良い仕事ができるはずはありません。

他の現場に迷惑かかるので、もうここの仕事には関わらないと決めたので、ぶっちゃけますが最悪です。
毎回、一体自分は誰のためにこの作業してるんだ??と悶々としています。
まあ見た目だけはそこそこオシャレに見えてますけどね…
ってオシャレに見えるのは他でも同じだから。

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アールギャラリーさんと別の工務店で迷い、それぞれ土地探しからお願いして概算見積もりも出してもらいました。
土地はアールギャラリーさんに見つけて頂いた所に決定しましたが、結局別の工務店の方が対応が良く人が良さそうだったのも決め手となってそちらにしました。申し訳ないなと思いながらお断りの連絡を入れたところ、「私が〇〇様の為にと思って土地情報を全部確認して紹介した土地だけに残念です」と言われてしまいました。言いたいことは分かりますが、物凄く嫌味ったらしく聞こえて、いちいちそんな言い方客にするか？と思いました。ここで建てなくて正解でした。

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>>538 匿名さん

さすがにそれはモラル違反でしょ。

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>>538 匿名さん
これは完全に客の方が悪い
客側のモラルハザード
営業さんに同情する。。

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>>537 名無しさん

町の工務店と比べて会社規模が全く違うので、アウェイ感は当然でしょう

逆に、仲良し職人グループで常にチームを組ませようとすると、非常に非効率となり、職人さんの実入りはかえって減ります

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≫539
≫540

元々土地を探してもらう前から他でも同じようにお願いしていると伝えておりました。二社で比較していましたが、金額にさほど差はありませんでしたが、もう一社は土地探ししている地域の学校・スーパー等の位置関係を付箋で貼り付けて準備してすぐに届けてくださったり、連絡してもすぐ仕様変更した間取りや見積もりを送ってくださる営業の対応の良さで別の工務店で決めました。
アールギャラリーは打ち合わせ日が前もって決まっていたのに、その日に何故か上司から印鑑が貰えてないからという理由で見積もりを貰うことが出来ないという時もありました。準備不足が目立つような感じでした。契約も急かされている感じが凄くて、そこにもついていけませんでした。

お二方が言いたいことも分からなくは無いです。ただ、契約すればその先もずっと関わっていく工務店、営業さんです。そこを優先するのがなぜ悪い風にとられるのでしょうか？良い土地を見つけてきてくれた事には大変感謝していますが、それでも契約まで持っていけなかったのにはどこか自分側にも問題があったのかもしれないとは思えないのでしょうか？客への不満を露わにするのは同じ社内やお友達にでもすればいいでしょう。残念だという言い方をわざわざ客に対して直接言う必要はありますか？

私たちは契約した土地で人生のほとんどを過ごすことになります。人生で1番大きい買い物です。より良い土地で、より良い工務店で、より良い家を建てたいと思うのは普通です。

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アールギャラリーが見つけてくれた土地以外で契約されたのならそもそもそんな話にはならないでしょうね。

「モラル的に問題」
「いやいやモラルうんぬん関係なし、法律違反ではないんだし、一生モンだし、文句あっか」

では、ただの水掛け論になるだけですね。

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アールギャラリーは、土地紹介したのに仲介手数料を取らなかったのか。
むしろアールギャラリーの良心的営業ぶりが際立つエピソードだったな。

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>>542 匿名さん
アールに対してそこまで不満があったのなら、その時点で土地探しも断るべきですし、土地を見つけてもらったのなら、そこで契約するのが普通の感覚ですよ。よく仲介料取られませんでしたね。

アールと最初から契約する気はなくてあわよくば土地が出てくればと思っていたんじゃないでしょうか。
上の方が仰るようにモラルハザードですね。

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アールプランナーの建売の施工に係る業者の人間ですが、この会社の物件は買わない方が良いと思います
まず、設計がバカ過ぎて、設計図通りに施工すると他業者の配管と自社の配管が干渉してしまう
変更の依頼をしてもレスポンスが悪く、工期に間に合わないので、結果的に、ずさんな工事になる
確定済みの配置図と仮の外構図で配置が全く違う…なのに仮図面の方が優先…確定図面で施工したら施工業者のミスと言われ無償でやり直させられる。
それ以上にひどいのは、業者毎の仕事の線引きがちゃんとしていない、Aの物件では、ガス屋がやる仕事なのに、Bの物件では設備屋がやる仕事だったりするので、施工不良当たり前、監督は責任取りたくないので、業者に逆ギレして責任をなすりつけてくる始末
社内検査も床に傷があっても気が付かない、クロスの継ぎ目が浮いてても気が付かない、結果、施主検査の時に気が付かなければ、引き渡し後に起きた内容なので、補償しませんと言いながら、業者には施工ミスとして無償で直させる
要するに、自分が可愛い連中の寄せ集め会社がアールプランナーです
毎度こんな後出しじゃんけんで、やればやるだけ損する仕事させられてたらまともな仕事する業者なんて…ねぇ？
なので、まともな家が建つかどうか、購入検討中の方は良く考えた方が良いと思いますよ

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>>542 匿名さん
条件付きの土地でなく土地の媒介に対する対価を払ってれば問題なし。全く気にすることない。

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>>546 通りがかりさん
注文住宅はどうなんでしょう？そこが気になります。

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注文住宅ビルダーランキング東海地区売上No1ってＨPに書いてあるけど、実際は建売が6割超えてて注文は4割も無いらしい
そんでもって建売は土地の価格も売り上げに入いるらしから、全体売上の注文住宅の割合は2割も無いんだって

それはもう注文住宅ビルダーってよりは建売ビルダーじゃないのか？

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ここは資材の高騰で値上げしたようですが、どのくらい値上げしていますか？

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>>550
ここ最近金額打ち合わせしてました
8月から更新されたようで坪単価1割くらい上がったような印象です

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