名古屋のアールギャラリーって…？

打合せしていったら、金額があがりまくりました…。
対応が遅いし、外構工事が特にＵＰで、知り合いの業者さんに相談したら、安く、、なんだか不信感しかないのですが…。

どこの業者さんもこんな感じなのでしょうか・・？

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外構はコストを掛けないと寂しくなっちゃいますね。盛っていけばいくほど高くなるのはしょうがないですけど。
安いところが見つかったのならそこで色々付けたした方が満足いく仕上がりになりそうだけどなあ。
建物だけお願いして外構は他の業者に任せるのはここだとNGなんでしょうか。以前のレスを見ると他で頼んだという方もいるみたいですね。

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様々な意見がありますが、私とここの会社はとても相性が良かったです。

私の建てたい高性能な家は、日本にはありませんでした。ドイツや北欧のように、２×４と２×６を組み合わせて分厚い充填断熱をしたり、各種設計事務所が行っている独創的なシロアリ対策を組み合わせたり、新住協や低燃費の会が発展させてきた工法を随所に入れたり…そんな家を希望していたからです。どんなメーカーや工務店もパッケージがあります。ボルトを始めとする建材のほか、基礎コンの養生方法、残土処理の業者に至るまで指定し、まして予算は並みしかない施主など、なかなか相手にしてもらえませんでした。

しかし、アールギャラリーの（少なくとも私の営業さん）は、親身に話を聞いてくれました。営業さんにはしばしば、私が建材メーカーから取り寄せたカタログ・サンプルを見せたり、希望する工法のyoutubeを見せたりしました。夫婦で考えた間取りに対して、耐震やＱ値などの観点で、ブラッシュアップしてもらいました。タームガードが高額だから現場監督と自作する計画を提示した際は、さすがにニヤリとされました。これらは設計士が入る前の打合せで行われており、私が提示した資料は合計３０枚に及ぶと思います。その際、嫌な顔一つされませんでした。その場では「できます」とも「できません」とも「分かりません」とも言われず、興味深く資料を見ながら、「設計士（現場監督・税理士）に確認してきますね。」という応対でした。次回以降の打合せのときに、アールギャラリーでどこまでできるか、想定コストとともに返事をもらう形です。あんまりに話を受け止めてくれるので、妻からは「○○さんを困らせちゃだめだよ。」と、よく注意されていたほどです。

確かなのは、私が出会ったアールギャラリーは確かに、「自由発想の家」という標語どおり、施主の自由な発想を聞いてくれたということです。我が家一軒のために新しい物・事を準備するのですから、掛け率交渉やコストダウンが難しいのは分かっています。上記すべてが叶うとは思っていません。それでも、門前払いされるのと検討・見積もりを行ってくれるのでは、印象がまるで違います。結果、一点物の家が建ちました。作っていく過程にも、大変満足しています。

ここの口コミに書いてあることを含めて、疑問点を項目立てて聞いてみたことがあります。すると、数日後に詳しい人も同席した場を設けてくれました。気になる施工箇所の現場写真を印刷して持ってきてくれ、創業以来の経緯も含めて説明を受けました。現場見学はむしろ歓迎されました。綺麗事ではなく、２時間弱にわたる本音のぶつかり合いです。メールをしてすぐの対応であり、非常にすっきりしたのを覚えています。

この会社は、こだわりのある施主と相性がよい会社だと思います。我が家作りに際して、やってよかったと思うのは３つありました。施主としてどんな家を求めているかをはっきりすること。ネットを駆使して勉強すること。その知識を基に、気になることをとにかく聞いてコミュニケーションをとることでした。

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384さん
HPの建築実例に載せていらっしゃいますか？

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>>385
いいえ。ちなみに商品はアールスタイルでした。

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なんかもの凄く幼稚な捏造批判コメントみたいなのばかりで驚きました。笑

ワタシは8月に完成しました。384さんと同じく商品はアールスタイルです。
確かに営業マンによっての良し悪しはありますね。ワタシも途中で担当を変わって？上司の手厚いサポート？をしてもらいました。最初は…なこともありましたが、サポート体制後は安心して進んでいきましたよ。

値段の増減ですが、資金計画表も見やすく項目も明確で、検討していた他社3社さんよりも断然分かりやすかったです。最終的に外構も含めた金額でも予算からほぼ上振れすることなく、仕様仕上げ共に理想のお家が出来上がりました。

若い方が多い印象ですが、特に設計さんは若い方でも知識がしっかりしていた印象です。（我が家は女性の設計さんでした）ワタシたちのちょっとワガママかな？と思うような要望もしっかり叶えてくれました。そう、驚いたのは構造計算で柱が1本足らないと指摘を受けたこと。許容応力度計算という難しい構造計算をしてくれていて、デザインと品質の両面をちゃんと管理してくれているんだなと感じました。

それなりに突っ込みたいところもあると思いますけど、書かれている酷評？のようなことはワタシたちは無かったですよ。なので他社さんとかの捏造コメントなのかな？と思っちゃいました。気になるなら実際に展示場へ遊びに行ってみると良いですよ。それで全て分かるかと。

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岡崎で購入を検討しています。
担当の方が強引で、アフターケアも悪いんだろうなぁと思います。
物件も値段の割には安っぽさがみえます。

家を買おうと思うと、焦って騙されそうになりますが、皆さん気を付けてください。

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>>384
ちなみにQ値はおいくつですか？

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ここはデザイン重視なのかと思いきや、構造関係もかなりしっかりやってくれていうという印象です。
契約前なのにかなり間取りの検討と綿密な見積を出してくれました。紳士的に対応してくれてます。

予算の上昇は初期見積で見積もり漏れがあるせいでは？どのハウスメーカーに頼んでも同じですが、初めに外構含め付けたいオプションMAXで見積ってもらい、その後はそれを超えないように取捨選択していく方式であれば、大幅な価格上昇にはならないと思います。

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このHMで建築中のお家の隣に住んでいるものです
私は他HMで建て住んでいましたが
建築中の近隣住民には対応が悪すぎて驚きました。依頼業者が良くないのでしょうか。
工事中に断りもなく通行止めにしたり
宅配業者さまに怒鳴り散らしたり、、
施工主さんも同じ感じなのかな、、と
住む前から近所での評判が下がってしまうので可哀想です。
施工主には対応がいいのかも知れないですが。
低価格なので請負業者の選択にこまり
色々内部事情はあるかと思いますが
私の場合はそのようなHMさんに依頼はしたくないと思ってしまいました。
あまり施工主がHMを選ぶ基準にするポイントでは無いかもしれないですが
参考になれば幸いです。

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営業の質が悪い。デザインは良い。営業イマイチ過ぎて先に進む気が失せる

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ぐぐったら色々でてきますよー、建てた人のブログやらなんやら。それを見てどう思いますかね。

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こちらの会社の建売を検討中ですが、仲介手数料がかかると言われました。自社販売と聞いていましたが、どうにもならないのでしょうか。

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いろんな批評があって、賑やかですね。

結局は、どんなHMであれ、このアールギャラリー勤務の社員と、施主のご自身が納得されたなら良いと思いますよ。

ただ、私が繰り返し申し上げているのは、土地購入希望時の私のあらゆる個人情報を、やすやすと大手の不動産会社に、犬（手下）と成り下がって、コンプライアンス違反にも構わず提供したという事実。

今時分で、そのレベルの会社に注文住宅頼んで、いろんな意味で大丈夫なのか？という問題提起でもあります。

自己の利益のためには、個人情報の漏洩に関して何とも思わない社員が働いている程度の会社ですよ？！という、世間への情報提供です。

ちなみに、戸建分譲や注文住宅を扱うアールギャラリーと、土地や建売を扱うアールプランナーは、同じグループですが別会社です。

よって、仲介手数料の要らない玉善やアーレックスとは違って、仲介手数料が取られます。

その辺りも、経営戦略なのか、私個人の感想ですが単純にセコい会社と思います。

後から追加の工事費の件、外構費用の囲い込み（元々が外構工事→無印良品の家造り→独立）とか、いろんな意味で幅広くHMを検討してはどうかなと。

私がやられたことは、なかなか簡単には忘れてくださいとならないので、改めて情報提供です。

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>>396 戸建て検討中さん
そこがエグい商売しているなってとこ。

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ウッドフレンズ(建築会社)の建売は子会社のリアルウッドマーケティング(住みかえSHOP等、不動産仲介会社)で販売しており、別会社だけど自社物件ですからと仲介手数料は取らない。

アールプランナー(建築会社)の建売(アールギャラリー)は子会社のアールプランナー不動産(イエナビスタジオなる不動産仲介会社)で販売しており、別会社なんですと他社の振りをして仲介手数料を請求します。

※ 子会社とはWikipedia参照
財務及び営業又は事業の方針を決定する機関（株主総会その他）を他の会社（親会社）によって支配されている会社である。

私のように家を購入しようと考えてる方へのアドバイスですが、このタイプで仲介手数料を払ってしまうのが一番損をするパターンです。
余程好きな家なら別ですが、100万円近くの意味のないお金を献上するなら、0円にしてもらうよう交渉するか、手数料の掛からない100万円高い物件を選んだ方が得です。

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注文住宅で出されたプランが建売みたいな間取りだった。
そもそも間取りの希望の聞き取りもなくて、不安になってこちらから伝えたのにひとつも反映されていなかった。

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>>402 通りがかりさん
私の場合は、間取りの要望や予算の聞き取りはあったが、間取りも予算もなにも反映されていなかった。

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