| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F |
| 交通 |
https://www.aqura.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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アキュラホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1101
匿名さん
営業より現場監督次第だとは思いますが、ローコスト住宅なので期待していませんね
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1102
匿名さん
現場監督の技量はかなり仕上がりに影響すると聞きます。
でも営業さんがうまく全体をコントロールしてなんぼなところもあるらしいので
全部のクオリティが高くないと結局よろしくないみたいな感じになると思いました。
施主も施主で、自分でできることとかはして、
疑問に思うところはじゃんじゃん訊いていく形式にしたほうがいいのかも?
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1103
匿名さん
そう思います。
何といっても自分の家だし、大金を払うのだし、ずっと住んでいく大事な家なのだから、
じゃんじゃんかかわっていくべきだと思います。
そうはいってもなかなかできることではないのかなとも思うけど。
行ってしまえば楽しかったりもしそうだし、いずれにせよ任せっきりにして、
出来上がってから苦情を言うようにはならない方がいいとは思います。
ローコストと言ったって、庶民には大金ですし。
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1104
匿名さん
大金と言っても借り物ですからね
施主側が何もしなくても任せられるようなHMにお願いすればいいだけでは?
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1105
匿名さん
>施主側が何もしなくても任せられるようなHM
そんなHMがありますかね?他の大手HMのスレを覗けば、施工不良で賑わっていますけど。
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1106
匿名さん
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1107
匿名さん
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1108
e戸建てファンさん
長期優良住宅、耐震性能、大収納が特徴だが、外壁や瓦は大したことないから建築後のメンテナンス費用がかさむのでは?初期費用を抑えたい人にとったら品質、適正価格の面から選ぶメーカーに値すると思う。建築費用アフター費用など長年の住宅総額で考えたら??になるメーカーだと思う。
さらにローコストのレオハウスにするか、ライフサイクルコストを意識して格上のメーカーにすべきか。
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1109
検討者さん
ここってローコストなの?
一条やミサワが4000万で売ってるエリアで
同じくらいの値段帯で販売してるけど
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1110
通りがかりさん
アキュラさんは、まず予算に合った建物を提示してくれ、次にどこをどうさわれば(変更点や追加削除点)どれだけ金額が変わるか、という打ち合わせをしてくれます。結構納得できるまでしてくれるので、良いと思います。これらのことから、ローコストでありながら、ハイコストにもできるということですね。
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1111
通りがかりさん
とはいえ、元々が在来工法なので、それを良しとするかダメとするかで、まずふるいにかけるということになるのでしょうね。
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1112
検討者さん
予算300万くらいオーバーされたからやめたわ
1110さんの人は当たりで、うちの営業はハズレだったのかもな
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1113
通りすがりの人
>>1104 匿名
どうでもよいですが、借りても自分の負担になるのですから大金でしょうね。
建てた後に自己破産するなら別かも知れませんが。
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1114
戸建て検討中さん
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1115
建てて10年目
営業、打合せ、施工まで良かったが
アフターが3年目以降なにもない・・・訪問に来る人がとんでもない低レベルでガッカリです。
リフォーム時期ですが他で考えてます!
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1116
一言さん
>>1115 建てて10年目さん
うちは8年ですが、全く同感です。
ここの社長が 家守り活動をアピールしてますが、アフター無しで、ただの売り切り商売です。
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1117
名無しさん
2020年以降は新築建てるのに今より余計お金かかって
新築建てる人少なくなるのに…
今後HMはリフォーム業で儲けるしか可能性ないのに
古株放置するようじゃ終わりだな
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1118
一言さん
良いアフターで顧客の信頼を得てブランドを高めると言う様な健全な発想は無いんですね。
アフターはコストであり、利益を圧迫するので出来るだけ避けようと言う方針があるとしか思えません。
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1119
匿名さん
とりあえず適正価格謳ってますが全然っすw
笑えるくらい増し増し。
分からんでもないが、もうちょいわかり難い上乗せしてくれ、、
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1120
匿名さん
アフターサービスは専門スタッフによる入居後1回目、1年後、2年後、5年後、10年後の無料点検があると書いてあります。
3年目以降何もないのは、定期点検もないという事ですか?
緊急時のアキュラライフサポートシステムは無償ではなく、任意加入が必要なサービスですか?
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1121
建てて10年目
在来工法ですから、10年も経ってしまうと保証はないのでアフターはどこに出しても
いいかなあと思っています。
現在のアキュラのシステムは分かりませんが、正直相手にされてない観があります。
3年の時に震災だったため、その時点で点検にも来てもらえない、、、諦めています。
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1122
匿名さん
実家は築50年超だけど、カレンダーを届けに引き渡し後は毎年年末に来てくれる。
何かあるとすぐに来てくれて、修理の必要もないとそこまでは無料。
1121さんのお話を読むと、工務店の方がマシかもとショック。
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1123
一言さん
『カイシャの評判』というサイトでアキュラを退職した元社員のコメントを読みました。
ワンマン社長が全てを決定しており、役員たちは何もいえず、ただ従っているそうです。これでは会社は良くなりません!
提案しても聴いてもくれず、働きがいを失って退職したとのことです。
こういう会社は、働く所でも、家を建てる所でも無いと言うことですね!
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1124
通りがかりさん
アキュラのオーナーです。
築4年ですが、アフターは酷いです。
何回言っても修繕はしない。謝罪もない。アフター売りの施工品質売りみたいにホームページに掲載しているが、施工売り会社が完成前に客に引き渡しを要求するのでしょうか?
少なからず私は信頼できなくなってます。
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1125
戸建て検討中さん
アキュラホームでまもなく上棟です。どんな家になるか楽しみです。金額はたくさん盛り込んだので4000万を超えました。
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1126
匿名さん
4000万円ってかなり盛り込まれたんですね。
建坪自体も関係しているかもしれないですが…
もっとアキュラホームは安く仕上がりますよ、みたいなアナウンスがあるのですが、
諸々希望を盛り込むと、
そういう風になってくるのですね。
すごいおうちになりそう!
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1127
ガチ契約者
お久しぶりです。
家が完成しましたぁー!
完成後はググる気は無かったのですが、
検討したい方や不安な方の為に、少しでもお役に立てれば…という思い&お世話になったアキュラさんへのお返しの気持ちを含め、
とりあえず期間限定でご質問等があれば、可能な限り答えていくつもりでーす!(返信が遅れる場合もありますので予めご了承下さい。)
お手数ですが、私めに対するご質問の際は、冒頭に「ガチ契約者」宛てを添えて頂けると嬉しいです!(気付きやすいので(^^;))
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1128
匿名さん
ガチ契約者 様、
早速ですが、質問させていただきます。
構造体と基礎で何かこだわった変更点があれば、具体的に教えていただけますか?
その変更でアップした金額も、ざっくりとお合わせてお願いいたします。
第二点目は、標準の基礎の大きさを具体的に教えて下さい。
(フーチング巾と厚さ、立ち上がりの厚さ、立ち上がり(GL)の高さ)など。
よろしくお願いいたします。
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1129
ガチ契約者
>>1128 匿名さん
こんばんわ。
ご質問ありがとうございます。
さてご質問についてですが
Q①構造体と基礎で何かこだわった変更点について
A①特に変更点はありませんでした。
Q②標準の基礎の大きさについて
A②ウチが標準かどうか分からない為、お答えしかねます。またウチの場合はどうだったかと聞かれますと、測っていないので分かりかねます。
ご質問を頂いておきながら1128さんのご満足いく回答が出来ず申し訳ありません。
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1130
匿名さん
測らなくても、設計図で分かるのでは?
でも、もう良いです。有難うございました。
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1131
通りがかりさん
>>1130 匿名さん
嫌がらせですか?
他でやって下さい。
なんかムカつきます。
※基礎のそれを聞いて何を得たいのか…
興味ある方はそれほどいないのでは⁇
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1132
匿名さん
はあ?嫌がらせってどういうこと。興味があるから、知りたくて質問した。
以前、アキュラの基礎はHMの中でも立派だと読んだので、教えて欲しいと思った。
興味は人それぞれ。こっちがムカつく。
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1133
ぴかぽん
>>1129
>>1128の①の質問にも答えられないと言うことはアキュラの言いなりで建てたとしか
思えませんね。
内装や外観の見た目ばかりに拘って、基礎などの見えない部分はアキュラにお任せで
建てたのでしょうか?
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1134
検討者さん
アキュラってローコストメーカーですか?仕様の割には価格が意外と高いです。
他メーカーとの優劣をどなたか教えて下さい。
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1135
名無しさん
>>1133 ぴかぽんさん
多くの人がそこまでこだわらないし、知らないことが多いんじゃない?
私も知りません。
耐震等級3って情報以外別にいらん。
まぁ、私はアキュラじゃないですが。
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1136
ぴかぽん
>>1134
家に関するありとあらゆるものをほぼ自分で選ぶ方式です。
なので使えればいい最低限の機能を持った外壁、キッチン、トイレ、風呂、洗面台、収納等を最低限の面積で選べばローコストになるというだけです。
少しでもグレードを上げると他メーカーと比べて跳ね上がるのが特徴。
結局はトイレをアラウーノにしたりだとか、キッチンを体面の食洗機付きにしたりだとかでグレードをあげればかなりの値上がりで結局は家だけで2000万とか行きますよ。
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1137
ぴかぽん
>>1135
そういうものなの?
見えない部分て耐震だけじゃないですよね?
断熱、通気性、雨水の侵入を防ぐ、白蟻に食われにくい素材を使っているかとか色々ありますよ。
耐震さえ頑丈なら後は住んでから困ったら考えればいいや、なんでしょうか?
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1138
名無しさん
>>1137 ぴかぽんさん
なんの木材とか断熱材とかもちろん知ってますが、こだわりませんでした。
白蟻にくわれにくい素材にするならもう、ヒノキじゃないですか?
ホワイトウッドなんて使えません。
建ててる人の多くがホワイトウッドって言葉知らないと思うんですけど。営業からそんな説明ないし、ヒノキにこだわっているHMなら説明ありそうですけどね。
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1139
検討者さん
最近、アキュラホームを前向きに検討して、アキュラホームさんのファーストコンタクトの方と連絡を取っていた者です。
実際に、展示場まで足を運び、お話まではききましたが、それ以降の日程調整など、メール返信に数日かかるわ、アキュラホームさんに合わせて日程調整して連絡したら、前日午後に不可能、日時変更、場所も変更のメール。
家を建てるまでに長い付き合いになると思うと、これは無理かなと、断りました。
が、それに対する返信はなし。
担当に当たり外れが、あるかもしれません。
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1140
ぴかぽん
>>1139
私も展示場で話を聞きましたが実際にアキュラホームは契約の最終候補に残るといった印象を残さないと
次の具体的な交渉に乗ってくれない印象ですね。
概算見積もりの話も出ませんでしたし、とにかく建設予定地を見せて欲しいの一点張り
要は建設予定の土地を見せてくれるのならこちらも本気だろうからアキュラホームも本気を出すよみたいな
感じですかね・・
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1141
匿名さん
ある程度、規模のある会社で人も多いので担当者も色んな人がいらっしゃるのでしょうね…
色々と話を進められても、なんとなく引いてしまうし、難しいところ。
アキュラって特にローコストハウスを作っているわけではないですよね?基本、住宅製のは高いことは大切にしているように感じました。
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1142
名無しさん
アキュラのオリジナル仕様は、使い勝手悪い!
特に玄関に使用される、下駄箱と一緒になっている衣紋掛けなんかだと、わざわざハンガーを横にかける仕様になっているのでイライラしまくり。
ファンシーケースみたいにしてくれたら、使いやすかったよ!!
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1143
名無しさん
太陽光タダでつけられるってマジ?
Qセルズのキャンペーンでタダらしいんだが。
まあ、そうはいっても他で上乗せされてるだけかもしらんが
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1144
通りがかりさん
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1145
通行人A
本文 アキュラに勤務経験のある元社員です。
アキュラは2007年前後にマスメディアから注目を浴び、ガイアの夜明け、ガンブリア宮殿等、当時は低価格の家づくりのメーカーとして話題に上がっていた時期もあり、その後もテレビ番組やドラマ等タイアップしたカタチで認知度をじわじわと上げていったメーカーだと思います。
宣伝広告費を使わずに商品価格を抑えてお客様に還元…と謳ってましたが、実態はどうなのやら。
予算は限られているけどとにかく家を持ちたい!と願う人、建売戸建は嫌だ、注文がいいという方なら良いかと思います。
わたしが個人的に不満に思った点。
外壁下地に構造用合板を貼らずに外壁サイディングを貼るやり方。
窓の枠がないこと。
基礎がベタ基礎ではなく、布基礎であること。
畳が厚みがなく、板のような仕様であること。
総じて建売よりチープな仕様、デザインであること。
もちろん、他のメーカーの仕様を真似してオプションで追加すれば多少は良くなると思いますが。
個人的には知人、友人、家族にはおススメはできないかな、と思います。
ちなみにわたしは別の会社で注文住宅で建てましたが、アキュラより仕様は遥かに高いし、価格も安かったです。
営業担当は、最初に契約を前提に話を進める方、本契約ではなく、申込の状態の方なら早く話が進むと思いますが、競合させる中では、手の内は明かさないと思います。アキュラに決めようと思ってると意思表示すれば、本気モードになりますよ。無論、他メーカーも同じだと思いますが。
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1146
名無しさん
布基礎アルミサッシ第三種換気システム
勉強すればするほどここで建てる気なくなった
それらを普通の仕様にするだけでかなり価格上がるし
結局ここけってタマホームで建てたわ
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1147
名無しさん
アキュラ酷すぎ??解体時に足場の大きなジョイントが隣家の我が家に落下!私の足にブロック落ち怪我をしました。連絡するが無視され!近隣をも巻き込む迷惑な会社。他に沢山HMあるからね、わざわざアキュラにする意味はないよね
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1149
e戸建てファンさん
>>1146 名無しさん
同感です!
布基礎、アルミサッシ、第3種換気
なん年前の仕様の家ですか?
30年前に建てた実家と同じだ。
これから30年住む事を考えると
ベタ基礎、半分樹脂サッシ、第1種換気
は最低必要ですよね。
さらに、気密性を高める為に、パネル工法と、発泡断熱材は欲しいところです。
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1150
名無しさん
>>1148 e戸建てファンさん
我が家は今日 平沼橋のアキュラへ行きました。新人さんでしたが、とてもよく勉強していて設計施工をしている主人も関心するほどでしたよ。
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