ローレルスクエア南大沢はどうですか？

できればレンタルビデオ屋もお願いしたいです。

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あそこは公団所有なので、いずれマンションが建つのでないでしょうか？

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そうなんですか？残念！
TSUTAYA、近所にあったら嬉しかったのに！

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一期工事エリアの住人です。
○なところ
眺望。ほぼ理想的でしょう。購入前に西側道路周辺の用途地域等調べ
ましたが、道路沿いは中高層住居専用地域です。しかし、敷地の巾を見
る限り、大規模なものは建てられないでしょう。
7番館前の斜面も、上の送電線を考えれば、高層は不可。
Xなところ
内装壁のボードの施工。ジョイント部のパテの盛り上がりですが、あんな
もの見たことがない。全面やり直させようかとも思いましたが、補修しても
良くなりそうに無かったのであきらめました。
内装全体としては、こんな物でしょう。特に他物件より悪いとも思いません。
バルコニーのサッシ下の塗布防水のクラック。防水下地のモルタルの収縮
が原因。モルタル充填＆防水の再施工をやってもらいました。今はOKです。
住人の皆さんも、一度チェックを。

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ローレルは今どれぐらい売れ残っているのですか

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258です。259さんありがとうございます。
少し住んでみると色々と嫌なところも出てくるのではないかと思い、お聞きしてみました。
１年経ってよかったと思えるという事は素晴らしいと思います。
今週またMRへ行って来ます。

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一期工事エリアって１〜５番館ですか？
二期が今売り出してる６・７番館？
だとするとうちは二期ですが、270さんのご指摘箇所、うちはパテは気になってないから大丈夫そうですが、バルコニーの方は週末じっくり見てみます。参考になりました。有難うございます。

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270です。
一期、二期のエリアについては、273さんのおっしゃるとおりです。
防水のチェックは、サッシの下、バルコニーとの10ｃｍ位の段差の
垂直面を見てください。そこに水平の割れ目が走っていなければ
問題なしです。
また、施工の状況次第で後になって出る場合もあるのため、今は
無くても、時々チェックを入れた方がよろしいかと。水は怖いですから。
ただし、高層棟は低層棟と建築的な納まりが違う可能性もあるので
この件が当てはまらない場合もあります。ご容赦を。
前回も書きましたが、南西から、北にかけての眺望（空間的な広さ）
はすばらしいものがあります。今購入を考えている方達はタワー棟
でしょうから、これだけでも決める価値はあると思いますよ。
また、三面、公園に囲まれているので、直近のこのゾーンにはこの
先建物が建つ可能性も無いし。

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再度270です。
購入時、南大沢はマンションラッシュでした。他物件も全て検討して
ここに決めました。値引き0です。
住み始めて一年ちょっとたちます。気に入らない点（前文参照）もあり
ましたが、満足して暮らしてます。
それから、三井住友建設について云々と前の方に書いてありましが
大丈夫ですよ。普通のゼネコンです。（笑

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270さん、防水チェック箇所の詳しい説明嬉しいです。我が家もチェックします。
ま、外の部分は年数が経つにつれてダメになってくるのは仕方ありませんが、気にかけておいて損はありませんよね。

住み始めるまでは、私は友人に「公園は夜は闇に化ける」と脅されていましたが、案外明るかったのでホッとしました。夜散歩してても浮浪者とかもいないし、整備されてる公園ですよね。ずっとこのままであることを願います。

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でも、駅からちょっと怖いですよね。
まだ明るいから大丈夫だと思うけど。
このまま安全であることを願います。
できれば、フラットな道のりだといいんだけどなぁ。

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そうそう、映画のレイトショウの帰りは、さすがに暗くて怖かったです。
でも、駅を出るとすぐに我が家の明かりが見えるのはいいものですよ。仕事帰りでも疲れが吹っ飛びます。

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レイトショーみても歩いて帰れるところもメリットだよね♪

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仕事で連日０時をまわってからの帰宅が続いているので、夜道はちょっと怖いなぁ〜と初めは思っていましたが（一応20代の女性なので。笑）、すぐに平気になりました。
それと言うのも、駅からマンションまでの道、けっこうな人が一緒の方向へ歩いてくれるからです。
ローレルの住民はもちろん、ローレルの奥にある大きなマンション群の住人さんもいらっしゃるからでしょうね！

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そうですね、思ったよりも安心ですね。

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ここに上げていただいた防水箇所、休み中にチェックしました。
住み始めて半年、まだどこも異常ないようです。安心しました。(^_^)

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だから言ったでしょ、普通のマンションですって♪
とやかく言う人は、ローレルの外野ですよ。

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「内装が安っぽい」というような意見がありますが、私は「シンプル」なところが気に入りました。

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現在、低層階のルーフ付きに住んでおります。
入居してから1年以上経過しましたが、不満はほとんどありません。
しいて言えば、バルコニーに出るとタワー棟から丸見えになっちゃう事くらいです。
一番のいい所は広いバルコニーだと思います。（これが購入の決め手となりました）
ウッドデッキを自分で施工しましたが、とても満足しております。
高層階からの眺望も是非一度見てみたいと思ってますが、低層階もいいですよ！！

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ルーフテラスのある部屋、タワーからより自分の家の上に住んでる方
のベランダから丸見えではないですか？でも、それ以外は文句なしだと
思いますが・・・。

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>>286
私も最初そう思ったのですが、手摺と庇の位置関係から先のほうの一部しか見えません。

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こんにちわ。タワーの住人です。
よくベランダから景色を眺めてますが、ルーフテラスよりも、どちらかと言うと遠くの景色に視線が行くので、丸見えだと気にすることはないと思いますよ。(笑)
あ、でもあの広いテラスはやっぱり羨ましいなぁ〜と時々思います。
私も逆に、低層階のおうちにも入ってみたいです。
お友達とかがマンション内でできれば嬉しいんですが、仕事で日中家に居ないし、子供もいないので、なかなか住人の方と知り合う機会がないのが残念です。

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夜見ると、低層棟は明るいですが・・・高層棟は2棟とも、ある列を除いて真っ暗です。
これって、ちゃんと入居しているの？
それとも、まだあいている状態？
あいている状態だと、ちょっと心配ですね・・・修繕費用とかちゃんと計画通りにいけるのでしょうか。

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最近続々と引越しの車が来てますが、まだ空いてる部屋ももちろんありますから、暗いところは入居前でしょうね。うちの隣も早く人が入ってくれると嬉しいです。

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>289さんへ
私の記憶では、入居前までの空室の修繕費用は近鉄不動産が支払うと言っていたように思います。
そこまでやる不動産は少ないようなことも言っていました。まあ何年続けるかは判りませんが、
しばらくは心配することも無いでしょう。

我が家ではリビング以外の部屋はほとんど電気つけていませんので、外からは未入居のように
見えなくもありません。私の知人のようにで購入意思がはっきりしているのに諸事情で最終手
続きが長引いている人もいます。購入見込みがないならともかく土日にはまだまだ見学者も来
ているので、それほど心配する状況にはならないんじゃないかと希望的に思っています。(^_^;

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>>291
修繕費については、普通は、どこもそうしてますよ。
当然、電気代やそのほかの費用も販売会社もちですよ。

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本物件の重要事項説明書の記載によりますと以下の通りです。
1.販売会社が引き渡し時までの期間に負担する費用
　　管理費、修繕維持積立金、専用庭使用料、ルーフテラス使用料、
　　インターネット回線使用料、ペットステーション使用料、コモンズクラブ会費
2.販売会社が引き渡し時までの期間に負担しない費用
　　棟修繕維持積立一時金、管理準備金、賃貸駐車場使用料、バイク置場使用料
　　CATV使用料

これらは売買契約書上にも明記されていますので、販売会社は期間の定めなく
これを履行する義務を負っています。

しかし同書には、売残り物件については販売会社の都合で、賃貸にまわす、
あるいは賃貸業者に売却することができるとの記載があります。

つまり、売残り物件についてはある程度の時期に賃貸へ振り向けられる
可能性があるのです。

契約時には重要事項の説明をよく聞きましょう。

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大丈夫です。余程のことがない限り売れ残りません。
最終的には大幅なダンピングがあるかもしれませんが。
それでも売り切ってくれた方が双方（近鉄と住民）にとって
プラスです。（しかもそのダンピング率は公にはなりませんから）

ただすごくきになっているのは、もう既に白華現象がところどころに
見られますよね。
あれって、「収縮クラック」といわれちゃうことが多いんですよね。
低層棟の方、是非点検してみてください。
自分の家の中は自分でなんとかなりますが、
共有部分はなかなか足並そろえるの大変ですから。

高層どうなるんだろう・・・・。
ちょっと前にあった小さな地震でもすごかったから。
しかも斜面

地

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小さいお子さんがいる方、幼稚園事情を教えてください。
マンションの近くまで園バスとか来てますでしょうか？購入
決まりそうなのですが、人気の幼稚園とかあれば、知りたいです。

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園バスが来ているのは見かけます。
うちは小さな子供がいないので人気の幼稚園がどこかは分かりませんが、幼稚園のバスに乗せた後、お母さん達がその後も立ち話とかしているのを見かけては、楽しそうだなぁ〜と思って眺めています。(笑)

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リンク間違えました
http://www.sumai-surfin.com/

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どこかに、友達でローレルを購入したけど、１週間、実家に帰っていたら和室に
カビがはえていたと、書いてありましたが他にそんな方いますか？

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２９６さん、ありがとうございます。地図で探したんですが、
近くに幼稚園がなさそうだったのが心配だったんです。

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>301さん
和室は特別、窓開けて換気したりはしてませんが、１週間同じように旅行してましたが、うちはカビは今のところはえてません。
新築だとどこも湿気が多いのは当たり前なので、一応、押入れには「吸い取りぞうさん」（だっけ？）を２つ入れてありますが、その効果でしょうか？

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園バスですが、敷地内まで入ってきているのが柚木武蔵野。
武蔵野（柚木武蔵野の姉妹校。こっちが本家）と緑ヶ丘は、敷地東側
の道路で送迎していると記憶しています。他園のバスルートも近辺を
通っているはずですよ。
それから地震に対する不安が書き込まれていましたが、問題ないと思
います。特に高層棟は構造設計上、地震に対する安全率を高くしなけ
ならないので（建築基準法で決められています）、むしろ低層物件より
安全かも。神戸の時も、超高層ビルはほとんど無事でした。
あと、斜面についても、ここはこの地域特有の谷戸といわれるエリアの
山の部分です。岩盤からなる地山部分ですので、かなり強固な地盤でしょう。
実際購入時に確認しましたが、三番館の一部は杭を打たない直接基礎
でしたので、それを証明していると思います。安心しましょう。（笑
もちろん、造成した盛り土が流れるようなことはあるでしょうが。
あ、販売側の回し者ではないです。ただの住人。（笑

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みなさんこんにちは！
このスレの活気はすばらしいですね！！
住人の方の意見も多くみうけられますし、正直な意見がたくさんあって
参考になります。
そういえは、先日ローレル内にて総会がありましたが、
参加された住人の方はどう思いましたか？？（ローカルな話ですいません・・・）
是非みなさんと意見交換ができればいいなぁ〜と思っております。

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>299
ローレル住民のためのサイトってどこですか？
そんなのあるの気がつかなかったなあ。
アドレス教えてください（ここに書くわけにはいかないでしょうが、どうやって調べればいいか教えてください）

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部屋番号が出るのがねぇ・・・
ちょっと厳しい指摘とかをするときには、こっちのほうが便利なんだよなぁ。

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マンションのホームページアドレスですが、
マンションで契約しているインターネットサービスに対して、個別にメールアドレスなどの申請をすると思いますが、その通知書に書かれています。

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私もなんとなく、指摘などしない場合でも、部屋番号まで出されてしまうのには抵抗があって、あちらには書き込んだりできていません。
ＨＮや棟番号程度なら固定で出されても構いませんが。
管理者の人には名前や部屋番号が分かっても良いと思っていますが、公に表示されるのはHNだけとかにできたら、もうちょっと活気のある掲示板になって住民の意見交換などもでき、活用できそうですよね。

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>310
そういうあんたも卑怯じゃない？
だったら、あんたのアドレスを公開しなよ。
そうじゃないと、308と同じ卑怯者。

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>305さん
総会、夫が出席しました。
結構長い時間色々と話し合っていたようですね。
他に聞きたいことはあったけれども、疲れてしまって発言する（会議を長引かせる）気力はなかったようでした。(^^;)

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ほんとの意味でコミュ二ケーションしたくないのだね。
自己満足と他力本願の世界か・・・。やだやだ。

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＞312
ん？そうだよ。自分は卑怯者ですよ。
違うなんて言ってないだろう。まぬけ。

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素朴な疑問なのですが。
住人専用のサイトって、家族全員が同じ名前で書き込まれてしまうということなのでしょうか？
試してみた方、いらっしゃいますか？

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３０３さん、ありがとうございます。我が家もカビがはえないように対策を考えたいと思います。

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>315
こいつ、馬鹿だ・・・
幼すぎる。

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うちは、梅雨時に1週間ほど留守にしましたが、カビははえませんでした。
以前住んでいた所は、風通しが悪いところで、クローゼットに除湿機をおいて、注意していましたけど、今はそんなでもないと思っています
これからは、冬の結露が結構心配だったりします。窓が大きいので。。

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なんか、APA多摩境が凄いことになってる・・・
ローレルでよかった。
ありゃ、相当やばいな。

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ここもいろいろという人がいましたが、あれは荒らしでしょうね。
実際にすんでみて、特に問題があるわけでもないですし。
個人的には、低層棟に惹かれましたが・・・ときすでに遅し、完売でした。
でも十分に満足ですよ。
駅近物件としてAPAは気になってましたが、今となっては、よかったかも。
温泉だって、維持に大変でしょうし。
温泉に入りたかったら、多摩境に温泉ができたから、そこに行けばいいしね。

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ＡＰＡと比較してちゃだめでしょ。マンションを遊びで買うほどの金持ちだったら
良いですが、そんな金あったら他を買ってます、
ＡＰＡ、欠陥だらけらしいですよ。ローレルのほうが断然正解！

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>>326
そうですね、気をつけたほうがいいかもしれませんね。

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結露は、窓の大きさに関係なく、ペアガラスの入ってないマンションであればどこでも発生するはずです。今、サッシメーカーから既設のサッシの内側に簡単につけられる樹脂サッシ（「プラマード」だったかな？）が売られてますよ！騒音対策にもなるだろうし、取り付けようかと考えています。

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住人ですが、上階のお子さんの走り回る音が、結構するのでびっくりです。
どのあたりに居るか分かるくらいです。他のお部屋はどうなんでしょう？聞こえますか？
うちは静かに暮らしているつもりですが、それでも、階下に迷惑かけてないかな、
とちょっと思ったりします。

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子供の大運動会は、早めに理事会等で提案して、解決した方がいいですね。
自分で上の階に怒鳴り込むことはやりづらいですから、理事会等に依頼して、張り紙をしてもらいましょうね！
特に、昨日は雨だったから・・・ひどいですよね。
晴れている日はおもてで遊ぶけど、雨は困りますね。
深夜・早朝にやられると、本当にブチギレますね！
子供のしつけは親の責任だろ！！ってかんじです。

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６番館とコモンズハウスの間の敷地も
子供達の遊び場＆その親の溜まり場的な場所になっていることが多く
通行人の邪魔になっていてもよけることもなく・・・とゆうのを何度も見ました。
私自身も２度ほど子供に衝突をされています。一輪車で遊んでいる女の子と
猛スピードで走りまわっていた男の子、どちらも近くにいた親は笑いながら
子供に「ほら〜あぶないでしょ〜」みたいな感じで終わりでした。
子供のしつけをしなくちゃいけない親が常識ないと難しいですよね・・・

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都心に出るのに不便？

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＞322
掲示板って怖いね。

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＞330
迷惑な住民には匿名投函をポストにガンガン入れてやればいいと思う。
住民一同って書いてね。

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>>334
賛成！！

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一輪車で遊んでいる子供達には私も何度かぶつかられています。
他の方も同じだったんですね。
一輪車に乗ったままドアを開けて入ろうとして転びそうな姿を何度も目撃しているので、一度「危ないからダメだよ」と言ってみたのですが、気にする風にもなくまたやっていて・・・事故が起こってからじゃ遅いと思うのですが、親を見つけて言わないと意味がないんですかね？

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親も馬鹿だから無理だと思うよ。
問答無用で頭を叩いてしまえばいいのですよ。
気を使いすぎですよ。

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駐車場で親子でサッカーしてる姿も目撃したことがあります。
あれで他の家の車でも傷つけたら、弁償してくれ・・・ないですよねー。
ローレルだけの話じゃないと思いますが。

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ローレルもエフユニ状態？
やっぱファミリー向けのマンションは怖い

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ロビーとか群れてうっとおしいよ。
横並びで歩いて邪魔でうっとおしいよ。
ガキを叱らないで放置しててうっとおしいよ。
誰に見せるわけでもない化粧しててうっとおしいよ。
世界の中心のつもりで発言するからうっとおしいよ。
綺麗な奥さんは一割程度で後はゴミだからうっとおしいよ。
その綺麗な奥さんも別に自分の物じゃないからうっとおしいよ。
以上、ファミリー向けのマンションは大変です。

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同じ年頃のお子さんが居る親同士は、マンションの広場や近くの公園に出ればお友達もできるだろうし、ファミリー向けが嬉しい人もいるでしょうね。
以前、小規模のファミリー向けでないマンションに住んでいましたが、やっぱり非常識な子供も親も居たので、ファミリー向けだからってこともないような気が・・・。
どこ行っても、迷惑で非常識な親に会いますもん。

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まあ、年齢に幅のある付き合いしてるグループはいいかもね。
年代で固まるグループは要注意ですな。

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＞３３８　そうなんですよね、ローレルだけの話ではないんですよね。
自分も他の人へ迷惑かけてないか、とか考えたりして
思いやりをもって生活していけたらいいかなって思ってます。

はっきり言ってここは環境最高だと思います。
うちは買い替えだったので　かなり慎重にいろいろ調べて
いくつもモデルルームに足を運んで結局決めたのがここでした。

それぞれ個人の好みや考えがあると思いますが
うちは買い替え成功だったな、と日々思っています。

話は変わりますが、
メールＢＯＸの場所に不要のチラシを入れる共有のゴミ箱って
ここは置いてもらうことってできないのでしょうか？
個人ごみの有料化のこともあるし　いらないチラシって迷惑になるのでは？
安全の問題などで難しいのかな・・・？

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>>344
>メールＢＯＸの場所に不要のチラシを入れる共有のゴミ箱って
>ここは置いてもらうことってできないのでしょうか？
>個人ごみの有料化のこともあるし　いらないチラシって迷惑になるのでは？
>安全の問題などで難しいのかな・・・?

これって、結局管理費が上がることになるので、自腹ですよ（笑）。

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＞３３６
うちも以前のマンション置いてあったんですよ。
結構重宝しましたよね(^_^)
以前のマンションはエントランスに管理人さんも常駐でしたし。
安全性からするとここでは無理なのかもしれませんね。。。残念。

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臼

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不要チラシを入れるごみ箱の件、理事会に提出してみますね！
安全面から却下される可能性もありますが・・・
それと子供に関するマナーも掲示板等でお知らせを作れるか提出してみます。
住人が住み易い環境をみんなで作っていきましょう！！

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>>350
それより不要チラシの元を断ったほうが得策では？
つまりは、不要チラシを配らせないように、メールＢＯＸ入口に警告文やボードを
設置する方が住民の同意を得やすいのではないでしょうか。
不要チラシを捨てる場所（ゴミ箱）が出来たところで、部外者が敷地内に
入り込む状況は変わらないわけですから。
部外者を寄せ付けないようにすれば、セキュリティ上もよろしいかと思います。

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私には、子供たちがうるさいとかその親が馬鹿だとか、まったく思いません。子供というものはそんなものでしょう！私たちも子供の頃はギャーギャー結構遅くまで騒いでましたよ「缶けり、ビー球、鬼ごっこ、馬とび、野球してガラスを割ったり・・・」皆大人はにこにこ見守ってくれていただけです。子供がぶつかってきても私はまったく腹なんて立たないですけど・・・ただ、危険な行為に対しては注意は必要だと思いますが。奥さんたちの井戸端会議も、私の母もいつも近所でしていたような気がします。でも、誰も目くじらなんて立てませんでした。お母さん達が井戸端会議、そして子供達が周りで騒がしく遊んでいるなんてほほえましいマンションの光景だと思いますけど。最近みんなどうしてそんなに短気になったのかなぁ・・・

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上下左右全然音や声は聞こえませんが・・・「凄い防音のきいたマンション」と感心していましたが。

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今の子供の親は言っても無駄だからとあきらめず、意見はどんどん理事会や、管理人さん、そして当事者に声を出していきませんか？
ここの住民の子供たちの成長と、10年後、20年後のこのマンションの環境が、無関係ではないと思いますから。

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>351さんへ
その通りですね！先に警告文等を設置してもらう様に理事会に連絡してみます。
>355さんへ
私も355さんの意見に賛成です。
子供達の為にも、よりよい町作りをしていきましょう！！

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＞３５４
＞私も子供が楽しそうに遊んでいる分には構いません。お母さん達が井戸端会議しているのも別に気にしていません。
＞ですが、井戸端会議が出入り口の邪魔になっていたり、子供が他の人に迷惑をかけているのを「笑って見ているだけ」の親には問題があると思います。
＞子供が人にぶつかっても、その人に謝るのではなく（大丈夫ですか？とか）、自分の子供にだけ「大丈夫？」と言うのはやはり間違っているような・・・。

全くそのとおりの意見だったのです・・・
私も子供は大好きですし、子供が騒いだりすることは普通のことだと思っていますしね。

＞３５２
＞子供がぶつかってきても私はまったく腹なんて立たないですけど・・・
＞最近みんなどうしてそんなに短気になったのかなぁ・・・

もしご自分や身内の方が子供に衝突された翌日に
流産したりしても同じことを書けますか？
自分が何かの被害の当事者にならないと理解するのは難しいのでしょうか・・・

例えば上階の子供の騒音で悩んでる方がいて
うちの上階はそこまでではないけど
もし自分がその立場に実際なったら
毎日とても辛いだろうなって考えたり。

少し自分が被害者になったときを思って
理解しようとすることも必要なのでは・・・

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どこも同じですよ。
ただ、気にしすぎる人がいるようですね。
お互い様なので、あまりがみがみ言い合わないほうがいいかもしれません。
人間関係が悪くなるのが一番怖いよね・・・一生のことですし。

といいながら、私は、定年後は引っ越してしまいますので、あと30年住めばいいほう。
老後は、あったかいところでのんびりと美味しいものを食べて暮らしたいなぁ。

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流産のことまで考えていませんでした。すみません。

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物騒な世の中、私たちが子供だったころのように、少しでものびのびと子供に成長してほしいと願う人。
子供が遊んでいるのはいいけど、親はマナーはまもるべきだという意見。
それ以外にもいろいろだから、この場で議論するのは難しいですね。どれももっともだと思います。だから、顔が見える相手に声を出していきましょうよ！

もちろん、私自身も、子供を遊ばせるときは、今まで以上に人に迷惑をかけないように気をつけようと思っています。

これから購入しようとする人も、いろいろ意見を聞きたいかもしれないのに、ここに書き込めなくなってしまうかもしれませんよね。

台風が過ぎていった今週は、空がとても綺麗でしたね。富士山に雪がつもるのはいつごろでしょうか。今から楽しみです。

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表でたくさん遊んでもらって、家ではきっちりとしつけるのがモラルでしょうね。
それができないようでは、マンションに住む資格がないのと同じ。
ちゃんとマナーを守っていただきたいものです。

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今日みたいな雨の日は、室内で騒ぐ子どもたちが多そうですね。
私は、あんまり気にしませんけど、気にされる方もいらっしゃるでしょうね。

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窓掃除は、伸縮性の棒で先端の両脇にスポンジタイプとワイパーと同じ役目を果たすのが付いていて、
初めスポンジのほうで水をたっぷりつけて汚れを落とします。次にワイパーの方でキューっと上から下まで
水分を拭き取ると綺麗に落ちますよ。
タオルで苦労して拭かなくてもあっという間に拭けるので、ここへ越して来る前もそうしてました。
窓よりも私は網戸のほうが気になります。すぐにホコリがついて掃除機で吸い取ったりもするのですが
またすぐに付くので、いつも汚れているみたいでやですね。ビスをはずさないと取れないので横着している
だけなのですが（汗）

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隣の多摩市に住むものです。よそ者です失礼いたします。>355さん。富士山良く見えますか！？高層棟の方でしょうか。
展望マニアだもので、ローレルの高層棟は憧れております。
富士山という言葉にちょっとビビっときまして・・・。
多摩市でも東部の永山というところにすんでいるのですが、標高の高い団地なので眺めが良く、
ローレルの高層棟が見えますよ。今日は霧雨であいにく見えませんが。
高層棟からの眺めは素晴らしいんでしょうねー。
うちからも、西側の展望が良く、丹沢〜奥多摩〜秩父、もちろん富士山もよーく見えます。
富士山が真っ白に雪化粧する晩秋〜冬にかけて、それらの山々がシルエットになる夕暮れ時のパノラマは素晴らしいでしょうね！
南大沢は奥多摩、丹沢からの距離と都心の距離がちょうどいい気がします。
いるかわかりませんが、山好きの方もおられるのではないですか？
毎日好きな山を眺めて生活出来る幸せ・・・、みたいな。

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誤>355さん。富士山良く見えますか！？
正>364さん。富士山良く見えますか！？

間違えました。失礼！

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＞368さん
レス有難うございます。よくビルの窓拭き作業の人が使っているような、ゴムが付いている道具のような感じですよね？カインズなどに行けば売ってそうですね！
網戸は私も雑巾で裏表ガシガシ拭いていますが、ガシガシやりすぎていつか網戸に穴あけてしまいそうです。(^^;

＞369さん
タワーの住人です。富士山がよく見えますよ〜。
都心から引っ越して来ましたが、多摩地区は程良く都会（便利）、程良く田舎（緑がある）。両方がうまく融合していて気に入っています。
お話を聞いていると冬の景色も素敵そうですね！これからの季節も楽しみです♪

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高層いいなぁ。

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高層棟でなくてもエントランスやロビーから富士山は良く見えますよ。さすがに、横浜や新宿は高層棟からしか見えませんが。

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多摩ニュータウンは盆地だから、寒いよ。
夏は暑いし、冬は寒い・・・盆地特有の気候です。

天気図見るときに、気温は、「東京」を参考にせず「甲府」を見た方がいいかも。
同じ盆地だしね。

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369です。再び失礼します。
20年以上、多摩に在住ですが、来た当初に比べて確実に冬の厳しさはなくなってきてますね。
当初はちょっとした溜め池の上を歩ける程分厚い氷が張りました。今は張っても簡単に割れる厚さです。
>>371〜>>375
富士山はやはり冬ですね。真冬はほぼ8割〜9割がたの日で望む事ができますよ。
真冬、うちからだと南アルプスまで確認できます。
高層棟なら、はるか北に筑波山や日光の山々も見えるかもしれませんね。
>>376
都心で雨でこちらで積雪となってるのは今でもよくありますね。
私も377さんと同じですね。
私の場合、こっちが雪だと、変な話ですが何か都心部より高い自然度に優越感さえ覚えてしまいます（笑）。

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369(378)さんはご近所の永山にお住まいとのことですが、南アルプスも見えるんですか！？
富士山の方角？ローレルからも見えるといいなぁ！

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夏は確かに都心ほど暑くなかったような？
多摩が盆地だとは聞いたことなかったですが、本当はどうなのでしょう？

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369です。南アルプス見えるんです。うちとローレルはほぼ同じ緯度なので、うちからと同じ真西の方角に見えると思います。
秋が深まって、空気が澄んで富士山がくっきり見える快晴の日、真西方向の山ひだの一番奥の方を見てみて下さい。
一瞬「雲？」と思う位真っ白な南アルプスの山並みが望めます！！
山ネタでもう一つ。これは真夏の話なんですが、夏でも湿度の低い日は富士山よーく見えますよね？
そんな日の夜、ためしに富士山の方角に目をやってみてください。
なんと富士登山者向けに24時間態勢で営業してる山小屋の明かりが見える事があります。
これは相当空気が澄んでる日でよーく目をこらさなければ見えませんが、
かなり幻想的です。
5合目〜頂上まで、点々と明かりが見えて、さながらメルヘン画の世界です。双眼鏡でもあれば確実に見えます。
私はフィールドスコープ（野鳥などを観察する用の望遠鏡）というものを持っているので、それで望んだところ、
登山者のヘッドランプがキラキラするのも見えました！！100km以上はなれた人の活動が見えるのはちょっと不思議な気分です。
そして日の出の時刻。うっすらと富士山の輪郭があらわになって来る頃、登山者が一斉に焚くフラッシュの明かりが瞬きます。
以上、長くなっていまいましたが、ローレルの方へのプチ展望情報でした。

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山並みが見えるって、ちょっとうらやましい。
程よく自然と街が共存している感じですね。
やっぱ、多摩ニュータウンって、住みやすいね。

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今日は台風ですね。
今日みたいな日の場合、タワーはどうですか？
静かですか？風は強いですか？雨は吹き込んできますか？

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９日は引っ越してきてから初めての本格的台風でした。以前住んでいたマンションでは、
台風ともなると風がピューピューうるさかったですし、圧迫感を感じていました。
タワーの高層階なのもっとひどい事も想像していましたが、キッチンの換気扇を通して
聞こえる音以外は静かなものでした。一度窓を開けてみたのですが、そりゃあすごい風
でした。同じタワーでも部屋によって風のあたり方は違うでしょうし、他のマンションでも
たいしたことなかったかもしれませんが、私は安心できました。

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今回の台風の影響は大きくないよ、この地域。
勢力の強い台風が着たら、結構すごい。
用心してね、202（＝387）さん

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>>384さん 私は多摩市の公団賃貸在住のものです。そろそろ持ち家でも、と探し始めたところでして、
資金面でもまだ新築購入はちょっと遠い道のりです。不動産に関して準備段階、勉強の身です。ローレルはいいなーと常々思ってましてたまにここに
のぞきに来ております。みなさん、購入まで長い道のりだった方、意外とサクっと
ゲットできた方いろいろかと思いますが、おめでとうございます！

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>>389さん
一回、販売センターに行ってみては？
資金計算とかもしてくれますよ。
明日完売と言うことはないでしょうけど、いずれは完売します。
389さんがほしいときにいい部屋があるかどうかは「？」ですよ。

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私もそう思います。
全部屋内覧可能ですよ。
いいのが見つかるかもしれませんよ。

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住人ですが先週末の夜、７番館の側道を通って帰ってきたら
７番館の部屋の明かりが上階から下階まで沢山ついていたので
いつの間に、こんなに引っ越して来ていたんだ。とビックリしました。
明かりが沢山ついていると、生活観があって、同じ住人として
とても嬉しくなりました。

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3番館の向かって左側の一列もやっとうまってきましたね。値引きあったのかな？

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不要チラシだと雑紙（ざつがみ）となり資源ゴミで回収は無料ではないでしょうか？

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ビニール袋に入った広告、ティッシュやサンプルの入った広告も、たまにありますから、それを分けるのもたいへん。
それより、はっぱり、チラシの配布自体をやめてほしいです。

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自分の家で、紙ごみとして処理するのが一番ですよ。
再利用できますし。
できることなら、配布をやめていただけるのが一番ですけどね。

ロイヤルハウジング、東日本住宅とか、ピザ屋とか、トヨタのディーラーとかが多いですよね。
ウザイよ、ああいった会社、迷惑だよね。

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７番館の住人です。今、上階のほうから何か落ちてきたよー。何？？？

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頼むよ！高層マンションなんだから、ものを落とすなって！！
下に人がいたら、大変なことになるぜ！

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「高層マンションなんだから、ものを落とすな」といいますが、高層に限らないと思いますが、ものを落とさないで欲しいのは。

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コモンズクラブってどうですか？

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コモンズハウスのコンビニは、一般のコンビニより安いのでよく利用しています。もちろん品揃えは落ちますが・・・

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500mlのペットボトルとかはスーパーよりも安いので私も利用しています。
ただ、営業時間が６時までなので、もっと遅くまで開けておいてくれると嬉しいのですが・・・。
あれじゃ、平日は専業主婦しか利用できません！

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低層棟に住んでる者です。
最近、ベランダに虫が発生して困っています・・・
てんとう虫ぐらいの大きさで、カメ虫っぽい形の茶色い虫です。
毎日洗濯物には最低でも三匹はへばりついているし、
網戸には張り付いてるし・・・
これって家だけでしょうか？？同じ被害にあってるお宅ありますか？
もしあったら、何か対処なさってますか？

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3番館ですが、虫は発生していません。

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>403
ありがとうございます。
説明不足で申し訳なかったのですが、知りたいのはコモンズクラブという
ものです。http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/main/community/index2.h...
外部の業者に委託されているようですが、その存在意義はどうでしょうか？
ウェブサイトを見ると更新されていないようですが、これはデモ用で、
本物はちゃんと更新されているのでしょうか?
http://www.m-commonsclub.net/

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>>409
検索ポータルで「カメムシ」でヒットします。あとはご自由にご覧下さい。

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>411
ありがとうございます。
その住民専用のサイトは、デザインショップまちやが運営・更新
しているものでしょうか？
実は、私は別のマンションの住民ですが、デザインショップまちやが
お金を払っているのにサイトをろくに更新しないので困っています。
うちだけなのか、他もそうなのか知りたいのです。

まじめに情報交換をさせていただきたいと思いますので、
住民の方どなたかメールいただけないでしょうか？

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今日は大雨なので虫の姿は見かけません・・・
う〜ん、家だけなのかなぁ嫌だなぁ・・・
私も虫は大の苦手なのですが、
洗濯物の中に紛れ込まれちゃたまらないので、
（特に子供の物は要チェックです。まだ赤ちゃんなので）
見つけ次第、頑張って潰してます（苦笑）
でも、潰すとかなり臭いんですョ・・・・
南大沢には、緑豊な所が気に入って越して来たんですが、
自然が多けりゃ、虫もいる・・・！！ですね。

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旦那さん　通勤が大変とかいいませんか？

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多摩センター在住ですが、朝８時ごろの快速新宿行きで笹塚に着くのが８時５０分頃ですよ。
笹塚から地下鉄なので正確にはわかりませんが、南大沢だったら、新宿まで１時間ちょっとてとこですね。
朝の通勤時間帯はほんとに遅いですよ。
でも南大沢だったら座れる確率高いですね。

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>>413
カメムシだったら絶対つぶしちゃだめですよ。
洋服に臭いが付いたら、もう取れないですから。
ガムテープで貼り付ければ臭いも出ず窒息死させられますよ。

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私は新宿に通っています。行きはあきらめていますが、帰りは一本遅らせれば
座れます。昔、埼京線をつかっていた時と比べれば、まだましな方だと思えます。

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カメムシ、最悪ですね。
くさいくさい。
皆さん、気をつけましょうね

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衣がえでしまう時、特に気を付けてくださいね。
知らないでかめちゃんついたまんましまってしまい
衣装ケースの中に入っていた洋服全部にかめむし臭が
しみこんでしまった人、知っています。
あんな小さな虫なのに、すごいパワーです。
まだまだ先の話ですが。

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気をつけようね、カメムシ。

ところで、11月3日に都立大で花火があるの？
知っている人いる？

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府中のの某大規模マンションのように、残戸カウントダウンしようよ。
今週、残＠　戸とか。だめ？
相模原線で、竣工後に残ってるのはここだけじゃない？
レクセルもそうか？
橋本は守備範囲外です。

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　カメムシについてのアドバイスありがとうございます！！
いや〜〜ガムテープで窒息死とは！！
ナイスなアイディアにほくそえんでしまいました・・・（笑）
衣替えの話は恐ろし過ぎて笑えました（笑）
（ちなみに本日は４匹御臨終してもらいました・・・）

３日の花火は初耳です。ホントだったら楽しみですね。
ベランダから余裕で見れますもんね！
情報よろしくお願いします。

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都立大の学祭があって、花火が上がるらしいと噂で聞きました。
当日暇だったら学祭にも遊びに行ってみようかな？と思っています。

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ここら辺は、美大とか中大とか、いろいろと大学があって楽しみだね。
学祭めぐりなんか、とっても楽しいかも。

うわさによると、森山ナオタロウが中大に来るらしい。
うー、会いたいね！！

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くぅー！！楽しみだね！！
台風で中止にならないといいけどなぁ。

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今回の台風の影響、あんまり無かったね？
7番の上層階は、多少の影響はあったのかね？
やっぱり、つくりがしっかりしているから、安心感がありますよね。
A○Aじゃなくて、よかったとつくづく思います。

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確かに、本当に台風がきた？という感じでした。ところで、Ａ○Ａってなんですか？昔漫才でＢ＆Ｂというのはいたけど。

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多摩境のマンションです。

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Ａ○Ａはこの台風で大変な被害だったのですか？

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うちもこのところ、カメムシよく見かけますね。潰せないし困りますよ。
ところで、どんな臭いなんですかー？

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>>432

つぶれたんじゃない？？
大丈夫かな？
駐車場で滝のように水が流れてたようだけど。
せっかくの、シャッターつき駐車場が・・・意味ないですよね。

>>433
でこピンで、飛ばしましょう！
あいつらは、くさいですね！！しかし。
ここらへんで、ここは、ちょっと高い建物で明るいから、よってくるのかな？

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多少揺れるように設計されているんだよね、今のマンションって。

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うぉぉ〜〜お仲間発見！４３３様　ホント、かめ虫嫌ですよね・・・
潰すと本当に独特の不快な臭いがするんですよ〜！！
４１７様からのアドバイスの「ガムテープで貼り付けて窒息死」が
オススメですよ。

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「パンボーネ」と聞いていますが、それなら美味しいはずです。

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442さん、レスありがとうございます。
美味しいんですかー。
じゃ、販売されるようになったら買ってみようと思います。

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「パンボーネ」なら何度かクルマで買いに行ったことがあります。
土日も販売して欲しいです。

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土日も販売するそうですよ

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リピーターがいるパン屋さんなんですね。興味が湧いてきました。
447さん、オススメのパンとかってありますか？

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楽しみだねぇ！！早速買わなきゃ！！

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これから冬を迎えますが、暖房に何を使われますか？

今のところ、リビングは(備え付けの)床暖房＋エアコン、その他の部屋は
ホットカーペット＋エアコンを準備してあります。

石油ファンヒータを使いたいところですが、万が一のことを考えると躊躇し
てしまいます。何かお勧めの暖房器具とかありますでしょうか？

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床暖房と、セラミックファンヒーターで十分。
エアコンは要りませんよ。

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これ、埼玉県にあるの？

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>>456

東京都八王子市南大沢です。

近鉄不動産のマンションや戸建てのシリーズに「ローレル○○」って冠がつきます。
埼玉にも「ローレル○○」ってのがあるんでしょ？

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ローレルって見たことなかった。だったらローレル八王子がいいな。
わかりやすいし、南大沢ってローカルな名前だから。

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完売しましたか？

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K不動産は若葉台で欠陥マンションをつくっている。

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町田市は廃プラスチック処理工場の建設計画があります。場所は小山ヶ丘２丁目２−６に計画しています。

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