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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
SKYZの販売前も坪150が妥当とか言ってた人いたよね。
今、息してるのかね？
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652
匿名さん
仮に噂の地下鉄延伸とか発表されたら値下厨の人はどうするんだろう。
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653
匿名さん
豊洲-住吉かい？ここは離れてるから大してメリットはないなあ。
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654
匿名さん
新市場の詳細が発表されましたね。
豊洲、有明の方はおめでとうございます。
資産価値またまたアップですな。
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655
匿名さん
この内容だとゆりかもめだけじゃ不足でしょうね。必然的に交通インフラも整備されていくでしょう。
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656
匿名さん
観光客用の施設みたいだから、観光バス客が多いでしょ。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
資産価値アップ？
韓国人、中国人が増えるだけでは。
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659
匿名さん
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660
申込予定さん
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661
匿名さん
寿司ざんまいではなく、千客万来施設の内容が予想を上回る企画だから、資産価値アップと騒がれてるのでは？笑
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662
匿名さん
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663
匿名さん
また戦後のネタかよｗ
増税駆け込み組。
高値掴み。
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664
匿名さん
新市場の全貌が見えて来たけどここの値付けに影響するのかな？早く価格発表してほしい。じゃないとどんどんプラス材料が出てきて悪影響を及ぼしそう。
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665
匿名さん
ここまでは想定通り。
あとは北西側(晴海に面してる方)がどうなっていくか気になりますね。
グリーンなんたら構想では、タワマンっぽいですが今のままマンション激増しても、周辺のインフラ(特に教育、医療)が間に合いませんな。
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666
匿名さん
この辺りは、どんどんマンション建てればいいと思う。
晴海・勝どきもお見合いだらけになってきたけど、
どんどん建てればいいよ。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
無理でしょう。
ここまでコスト激増してたら、マンションなんて作れないよ。
公共工事で精一杯かと。
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669
匿名さん
まあ、高いタワーマンションできていって、値上がりしていくのは嬉しいだろうけどね。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
晴海がこれだけ値上がりすると、やっぱり豊洲も値上がりするんだろうな。
安い今のうちに買うのも良いのかもしれませんね。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
確定まではしてないよ。やはり交通機関が増えない事にはね。
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675
匿名さん
晴海は値上げして売れ行きがどうなるかでしょう。
勝ビューみたいに高くて売れ残ってるタワマンもあるから。
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676
匿名さん
そもそも、晴海の住友マンションは値上げじゃないし。 住友はいつ出してもあの価格だよｗ
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677
匿名さん
スカイズの人達は、相当無理して買ったね。
掲示板見てれば分かるよ。
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678
匿名さん
あと４つとは言わずに、２０棟ぐらい建てればいいよ。
ぎっしりタワマン建てれば、強烈に低層・戸建てが恋しくなる。
不動産屋は、２度おいしいよ。
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679
匿名さん
無理かと。
そんなに建てると、またまた高騰してしまう。
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680
匿名
>677
無理してキャッシュで買っちゃった、ゴメン
あんまりいぢめないでねー
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681
周辺住民さん
豊洲のシンボル、ツインは竣工後5年たってもまだ売っているよ。@300から値引きをしているけど。年収1000万円程度で買えるスカイズのような物件は人気だけど、高額住戸は厳しいエリアだね。子連れが多いエリアだから、お金に余裕があり子供がいない家庭は買ってはいけないエリアだね。
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682
匿名さん
シンボルツインが完売すれは、豊洲の相場が坪単価300万円になつたということですか
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683
匿名さん
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684
匿名さん
千客万来施設、思った以上に良いですね。
住民的には資産価値アップで嬉しいのでしょうか。
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685
匿名さん
bayz検討者には、単なる値上げ要素にしかなりませんけど。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
BAYZから千客万来に行くには少し歩くだろうし。ソラマチみたいになるなら地元民向きではないし。
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688
匿名さん
ファミリー地区のファミリー物件で、資産価値とか値上がりとか（笑） しかもお父さん達が（笑） 無理だよ 笑
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689
匿名さん
ツインの残り住居は坪400ですよ。中古では一億越え、二億越えも結構成約してます。
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690
匿名さん
失礼、ツインの残り住居は計算してみたら坪430でした。
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691
匿名さん
688
資産価値やら値段やらを上げるのは残念ながらお父さん達じゃないんだよね
ファミリーは気付いたら上がった船に乗っかってただけ
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692
匿名さん
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693
匿名さん
スカイズまだ残ってるみたいですね。どっち買うのがいいかな
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694
匿名さん
こんな広告出して、必死に売ってるマンションは上がらんよ。
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695
匿名さん
ツインは細すぎる。足場も地震を考慮してなく、危ない。
何が何でも高い所に住めばいいってもんじゃないよ。
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696
匿名さん
ツインは内廊下、本当細いですよね。
古いホーマットやパークマンション行くと、無駄に広くて驚きますが、アレの半分もない気がすます。
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697
匿名さん
ここはベイズの検討板ですよ
ツイン落としても意味ない
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698
匿名さん
Skysは完売しなかったんですかね？高い部屋がHPに掲載されています。
Skysは豊洲の中でも管理費が高い感じがしましたが
Baysも管理費同じですかね？
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699
匿名さん
スカイズは、江東区物件でやり過ぎな感じはしてました。売れ残って当然でしょう。
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700
匿名さん
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