リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

いよいよ、引き渡し日の案内が届きました。
手直しのリチェックがまた発覚して再々手直し

　来月よりお世話になります。
提携ローンで契約したものですが残代金諸費用に提携ローン斡旋手数料ってありましたが契約前事前説明うけましたか？
自分は提携ローンのほうが優遇金利0.01％あるからお得ですとしか説明受けていません。自分でローン審査受け審査OKで手続きしている際にわざわざ取り下げ提携に切り替えたのに何か納得できません。みなさんはどうでしょうか？

入居説明会の時にスタッフの1人があの空き地にもマンション建つって言ってました。そもそも同じのが2棟建つ予定って最初から聞いてますけどって。ショックでした。

ローン斡旋手数料、たしかに乗せられていますね。
302さんの書き込みを見てはじめて気がつきました！
説明は受けていないように思います…

斡旋手数料で５万以上取られるなら、0.01%くらい金利変わってもメリットないですよね？むしろ損な気がします。
ありえない！！

マンション建つんや。。。

どこの銀行ですか？

あの敷地でマンション？考えにくいですけど

契約書確認したところ、
非提携ローンを使った場合でも抵当権設定するなら「ローン取扱事務手数料」という名前で
斡旋手数料と同額請求されるみたいですね。
どちらにせよ口頭での説明は受けてませんが…

担当営業マンより提携手数料の話は聞きましたよ
人により違うの困った話です。
プライベートローンなら更に高額な手数料が課せられた上に引き渡しが最後になるなど不利な扱いを受けるようです

あれは借地契約の関係で残ってると思いますけど
あそこで引き渡しして欲しかった。まぁ大阪市内行くよりはマシですが

引き渡し日程きまりましたか？
手直しはきちんと直ってましたか？ウチはギリギリまでかかりそうです

あとは引き渡しを待つばかりですね

いろいろと欲しいものばかり増えて困っております（笑）
表札のことを忘れていました、全くサイズもはかってもなく
どんなタイプかすらわからずです＾＾；引き渡し後に調べるとします

フローリングのワックスはどうされましたか？
業者に頼むか自分でするか今だに悩んでます。
業者だと高いですが仕上がりはやっぱり
自分でするのと違いますよね。。

皆様どのようにされたのかお伺いしたいです。

私は自分でワックスにするつもりです
できれば、水回りの簡単なコーティングもしたいなぁと
思ってます
自分でしたことはないんですが＾＾；

荷物搬入前の施工がベストだと思いたのみました。

ワックスってやっぱりしたほうがいいのですか？
何もしないまま住もうとしてましたが、みなさんワックスされるようで心配になってきました。

うちもフローリングどうしようか悩んでいます。
業者に頼むとどのくらいかかるのかも調べないと…
自分でやると大変でしょうか？

フローリングですがオプション会とは別会社へ依頼しました。
艶消しが良かったので全室、ガラスコートで施工します。
ついでにキッチン、浴室、WCの防汚コート、玄関の水シミ防止コートも。
価格は大体40m2ぐらいで費用は25・6程度かかっています。

壁紙は自分でも貼替できそうですがフロアは家具を動かさないと
いけないので最初が肝心と思い業者の選定をしてきました。

工事は一日、乾燥の養生期間が2日と聞きましたので鍵引き渡しから
引っ越しまでの間に行うことにしています。

これ以外にもガラスフィルムの施工が入りますので一体いくらかかるやら。
今から家電も購入しに行くのですが懐がさみしくなりそうです。

ひとつ前の続きですが、40m2は占有面積ではなく、廊下を含めたフローリングの面積です。
よろしくお願いします。

皆さん色々施工されるようですね
我が家も家電とか色々購入しなくちゃいけなくて懐が寒くなりそうです（笑）

みなさん、やっぱり外注なさるんですね
自分でやるのは無謀なのかな・・・不安になってきました＾＾；

>318さん
ワックスされない方もいますよー、みなさんそれぞれです＾＾

よくよく調べてみたら、電化製品ほとんど古くて保証切れ状態。先々考えて、買い替え検討中です。新しい物見たら、欲しくなりますね。多分、買っちゃうだろうな(笑い)

８Ｆでキャンセル住戸出たみたいですね。。。
ＨＰ出ていました。

いよいよ引越しまで１ヶ月を切りました。
休みのたびに買い物買い物で極貧になりそうです。。。

知ってる方、教えてください。
ワンズで洋室を和室に変更したのですが、押入れのサイズを測るの忘れてました。収納ケースどれにしようか？悩んでします。多分間口70cm位で奥行80cm位かと思うのですが〜
もし測った方おられたら、教えてください。

>326さん

お部屋のタイプで違うんではないでしょうか？
我が家のもともと和室にあった押入れのサイズは
計ってるんですが・・・間口はおっしゃってる倍ほど
ありますし・・・

私もクローゼットの下に入れる衣装ケースを考え中です
ぴたっとくるサイズはないものですねぇ

洋室を和室にされる方もおられるんですね！
うちは和室ありのタイプしか残っていなくて、洋室への変更もかなり高かったので仕方なく和室です。
モダンな感じのインテリアにしたいのに…なんとか工夫しなくては。

ところで建設住宅性能評価書はまだもらっていませんが、
地震保険の割引にかかわってくるようなことはないのでしょうか？
リビオは耐震、免震ありましたっけ？？

管理会社系保険会社の保険は割引は折り込み済みだと思いますが
問い合わせてみます

割引は10%しかきかないみたいですね。

そんな割引は期待できません

？
期待も何も、、10%は必ず適用される割引ですよ♪

引越しが初めてで皆さんに教えて頂きたいのですが、引越しの挨拶は上下両隣ですか？それとも一斉入居の場合はしないものですか？

上下階両隣は無難ですね。今後の生活ではコミュニケーションは必要ですから

入居ご挨拶は両隣さん、上下階さんにしたいと考えています。
最近はマンションなどで挨拶しないということもあるみたいですが
これから長いお付き合いになるのですから。

タイミングは引越後に一度、ご挨拶させていただき、不在であるなら
都合のつく土日の日中にしたいと思います。

2月、3月はみなさん一斉に引越なので様子を見ながらって感じですね。
どうぞよろしくお願いします。

トータルハウスケアってことで、訪問日はいつがいいですか？って
電話がかかってきましたが、インテリアオプション会の時にも
今回もあまり説明はよくわからず・・・
お部屋の結露とか設備の説明をしますってことですが
ようするにコーティングとかのセールスってことなんですよね？

あちらの都合のいい日をいわれましたが、引っ越し前後の忙しい時期に
貴重な仕事の休みの日をあけるのは難しいので、お断りさせていただきました
断ってもよかったのかなぁ・・と、少し不安ですが＾＾；

販売の戦略でしょう。好立地ですから

いよいよ引っ越しもせまってきたので、ガスやネットやら手続きを
してますが、ネットだけではムリなものもあって
話し中でなかなかつながらない電話に手間取ります
まだ荷造りもしていないのに・・・引っ越しって大変ですねー＾＾；

我が家はライフラインは全て手続き完了しました。役所は鍵を引き渡されてからないと動けないので困ります。
ちなみに電話以外はスマホやネットでの手続きが早いです。

今週末、引き渡しですね。荷造りピッチあげなきゃ間に合わない(^_^;)

いよいよ引越しですね。皆さんにお伺いしたいのですが引越し業者に祝儀って払うものなんですか？払うとしたら相場はいくらぐらいですか？

いよいよですね♪
引越し代金以外は払いませんよ〜。
何かしたいなら、ペットボトルのお茶くらいでいいんじゃないでしょうか？

皆さん、ネットは契約されましたか？
どうしようかと迷ってます。

我が家はeoで、契約しました！
確か最初の三ヶ月無料で5000円キャッシュバックで、月額もプロバイダー込みで2000円台で、今までより驚くほど安くなるので、ありがたいです！
といっても、最近はパソコンもあまり開く事が減ってて、スマホですませることがおおいですが、wi-fiつかいたいので！

地味ですがエアコンの化粧カバーをつけるか悩んでいます。。
梁のせいで室内にかなり配管出てしまうだろうし、
共用廊下側の室外配管は人から見えるところだし…
でも結構高いんですよね。

駐輪場2台分しか取れないのは不便ですね。
たいてい家族全員乗るでしょう。
子どもがいる方々、どうするおつもりですか？
他の分譲マンションでも2台が普通なのかな？

最近、2台までってマンション多いみたいですね、よく聞きます
あと、来客用の駐輪場もないところが多いみたいですね