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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
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103
匿名さん
>101さん
うちも住友さんからの案内を拝見しています。
その内容をみて心より満足しています。
契約者がわざわざここで反論する理由はありません。
ちょっと際どい読み物として楽しませて頂こう。
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104
匿名さん
擁護が契約者ではないのなら
普通に考えれば売り手しかないと思うんだけど。
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105
匿名さん
住友さんからの案内ってどういうものなのでしょうか?
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106
匿名さん
> ちょっと際どい読み物として楽しませて頂こう
私も最近はそんな感じで掲示板を眺めてます。
港南やWCTを話題にした掲示板を読み始めた当初は
その肯定、否定双方の内容を真剣に読んだものですが、
その後そこで出てきた疑問を解決しに現地に趣いたり、
肯定、否定のどちらに自分なりに納得できるものがあるか、
結論付けていった結果、今はほとんどの意見に関しても
「またその事を蒸し返しているのね」って感じで、
気にならなくなりました。ほとんどが同じ意見の繰り返しか、
子供じみた荒らしばかりになってきましたし。
何か新しい発見があるとラッキーと言う感じでしょうか。
否定的な意見に関しては、デベさんや
購入への道が断たれた人の妬みの可能性が
指摘されていますが、購入者にはどうでも良い事です。
スミフさんには今後の販売に響くので問題でしょうが。
多くの購入者はオプションにどれにするかに関心があるようですよ。
期限付きオプション申し込みの締め切りが迫っていますから。
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107
匿名さん
102:
肯定派で購入者でなくてここを読んでる人は 港南の他物件の契約者
にきまっていますよ。
みんなでよくしていきたいっていう思いは同じ。早くスーパー作って
ほしいですし
自分自身も当然WCTも視野に入れて 広さと眺望であえて他物件を
購入した という人たちが 1000人はいるでしょう。
94の発言は そういう地域の仲間を
「買えないやつ」と勝手にきめつける発言かもしれませんね
肯定派 スミフ
否定派 他社 他物件購入者 買えなかった人
それじゃあんまし 単純すぎませんか
このエリア情報は他の物件購入者の情報も生かした
ほうがいい。Vタワーの掲示板などかなり有益です
他の物件購入者とは最初から思想が違う・・みたいな
中東国家みたいな考えしてると2チャンネルに揶揄されます
ま されてもいいですけど
皆さん方が全員 一流企業にお勤めの有能な若手社員と
その奥様であることは 容易に想像つきます。
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108
匿名さん
私は他物件の契約者ですが、以前からここに書き込ませていただいて
います。自分の経験を少しでも役立ててもらえたらうれしいからです。
自分も同じ不安を感じ同じことをしらべ、やっと納得できたこと
余計な心配 そういうことを未経験者同士で語るより少しでも
先行事例を参考にしたほうがよくはありませんか。
WCTのパンフは一式持っています。販売会社より早く中立な
立場で答えられことも中にはありますよ。
過去のカキコで 住友の構造技術云々を書いたのは私です
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109
匿名さん
>ちょっと際どい読み物として楽しませて頂こう。
WCT購入者でなくて肯定者=港南エリアをよくする会会員=他物件
契約者のカキコでしょうが
私が読んだかぎりでは 熱くなっているといより 否定派をからかって
遊んでいるって感じですけどね。
否定派があまりに稚拙で感情的なので・・
というより 自分の物件板で荒らしている類の人と思うとつい
いぢめてみたくなるんでしょう
言葉では ニュアンス いろいろ とれますが あまりきつく
とらないで あっさり読めばいいんでしょう。
それで不快なカキコなくなれば いいのだし。
私は読んで面白いなぁと思ってますよ。
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110
匿名さん
>26
あんた主婦だな
あんまり過激なこと書いて旦那に叱られないようにしなよ
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111
匿名さん
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112
匿名さん
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113
112
また港南の他物件の掲示板のURLをご存知でしたらお教え願えませんか?
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114
匿名さん
>96
この方が WCTの購入者とは思いたくないですし 港南エリアの
他物件のエリアの契約者とも思いたくないですねぇ
確かに
おちつけ・・・>96
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115
匿名さん
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116
匿名さん
> 114さん
そうかも知れませんし、そうでないかも知れませんが、
一気に10,000人も流入してくると色々な個性の人がいると思いますよ。
少なくとも犯罪に手を染めている人、染める事に抵抗がないような人、
そこまで行かなくとも、暴力的な人が混じっていない事を祈るのみです。
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117
匿名さん
>犯罪に手を染めている人、染める事に抵抗がないような人、
>そこまで行かなくとも、暴力的な人が混じっていない事を祈るのみです
その手の人が入らないようにするために、MRであそこまで身元を書かせ
ます。法人買いもありますが、与信はきっちりいれます。
プレステージと地域性から暴力系はいません。〇〇組のバッチつけた
ダブルのスーツの強面さんがたまに港南歩いていますが
超大手スーパーゼネコンの方です。
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118
匿名さん
変な人が購入されて一番困るのは管理会社です
いつでも矢面に立たされます。
今の大型物件タワーに限らず管理会社と販売が一体になって
企画します。ちょっとでも変な客は、管理稼動を大幅に妨害します
近隣のクレームが少ない地区だけに、内部のクレームには
余計に時間をついやさざるをえません。
即金で買う人は別ですが、銀行ローンの審査基準は勤務先と
勤続年数ですから 区分所有者については仕事柄しっかりした方
しか入居されないと思っていいでしょう
それは ひとりくらいマニアックなクレーマーはいますが 話せば
わかる程度の人でしょう。
注意すべきは 賃貸です。誰に貸そうと自由ですが事務所系は
管理規約で防御できます。
しかし個人名で貸す相手までは干渉できません。
賃貸物件を早期に把握し 入居者届けに勤務先住所Telを明記
管理組合で問題あれば、区分所有者(貸主)に申し立てる
そういう手立てしかないですね。
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119
匿名さん
大型マンションの年間管理費は億単位になります。
組合経費のなかには、顧問弁護士を雇う金(年間契約60万円程度)
はあります。いざとなれば弁護士を出して交渉です。
それより心配なのは管理費の滞納。これも法的処置で競売までもって
いくあいだになんとかなります。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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