クレヴィア綱島ってどうですか？

ついに出たかー
クレビィア東白楽は、価格設定が高く又、部屋の梁が気になり
見送ったんですが・・・
ここを検討したいですわ
でも綱島だし坪単価も高いだろうな
樽町周辺は新築マンションが目立つね
駅近でもなく遠くでもなくって感じですが
商社物件に対してこちらの予算内に収まるか様子見です。

ここ数年の樽町の大量供給も、全て完売してますからね。
ここはクレヴィアだし、販売中のナイスと購買層もかぶらないだろう。
すぐ完売するでしょう。

まだ一部分しか公開されてませんがマンションデザインには期待できそうです。駅から距離がある分、利便性はそのままで騒々しさも緩和出来て良い立地だと思いました。小中学校も近いのも便利ですね。子供も通いやすいですし親も楽になります。
カタスというのが気になりましたが全戸についてる訳ではないんですね。オプションで変更することもできるんでしょうか。

全戸にトランクルームがついていたり、玄関近くにベビーカー置き場が用意されていたり、
全戸分のサイクルポートがついていたりと収納面に力を入れたマンションのようですね。
カタスは私も気になりましたが、一部は無償ですが、基本的に有償のユニット収納という認識でよろしいのでしょうか。
もう少し詳しい情報が欲しいところです。

準工業地域って所だけが引っ掛かります…
まぁ、綱島なら仕方ないんですかね。

東横沿線で1年弱マンションを探しており、クレヴィア東白楽も見ました。
クレヴィアシリーズは細部のつくりが結構いいので（収納やキッチンなど細かいところがよく考えられている）
今回の綱島を前向きに検討したいと思っています。

準工業地域というのだけが気がかりですが、
まわりに大型スーパーや教育施設、病院なども多いのでそこまで心配なさそうですが、
現地を見ての判断になりますね。
価格は東白楽同様、もしくはそれ以上に高いことが予想されますね。。

ここって高圧線近いですか？？

高圧線近いです
近くにはラブホテル、小規模な工場もあります
歩いて１０分弱で駅に着きます
でも東横沿いの物件だし前向きに検討しています
モデルルームは未だなので現場を見てきた者です

南側がマンションですが、日当たりはどうでしょうか？

東側のすぐお隣の工場はすでに閉鎖され住友不動産のマンションができます。
そちらの情報が解禁されるのも楽しみです。比較の対象になりそうですね。
近隣住民としてはマンションが増えるのは大歓迎です！

10番さん

えっ、そうなんですか？日吉、綱島あたりで物件を探してるんですが、できれば住友とか三井の物件がいいなと思ってたんです❗️どこからの情報ですかー？

住友さんから工場解体の案内が来ましたよ。近隣住民は皆さん知ってるかと思います。
今年の夏くらいまで解体しそこから着工するので恐らく完成は2016年位なんですかね。。。
完成時期はあくまで予想ですが。

小杉に住友のタワーできますよ。
最大でも72平米ですが駅近です。

川崎市ですが。

住友物件もできるんですね。
どんどんマンションが増えて人が増えればいいな～。
樽町のイメージも変わっていくかもしれませんね。

住友の物件は東側の土地ということですが、位置はどこらへんでしょうか？クレヴィアの東側に工場が見当たらなかったので。工場名が分かると嬉しいです！

一つ小さい道路を挟んだ燕化学工業さんです。
けっこう大きいので現地に行かれるとすぐ分かると思いますよ。

パナソニックの跡地は何ができるんでしょう？地元の方で、ご存知の方いらっしゃいますか？

パナソニック跡地は色々なうわさがありますよね。コストコやショッピングセンター、
教育施設などの内容らしいですが、どれもうわさにすぎないですからね。
現状としては土壌浄化工事が完了して今年の３月末までに法令で決められた調査を実施している様です。
これらが終わってはじめて事業計画がスタートする様ですね。

スミフが出てくると、その周辺エリア市況が高値方向に荒れるからな～。

パナソニックの跡地には新しい駅（新綱島？）ができると聞きました！