シャトルバス付のマンションてどうですか？【3】

シャトルバスの話しだから、それでいいでしょう。


ショボいマンションには所詮無理です。

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>1308
そう一人で信じてください。

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規模の大きいマンションは損しないってことですか?

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そこまでねじ曲げないとバスを正当化できないなんて。。

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事実でしょう。

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バス付きマンションは不便な立地にしかないけどね。

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それが何か？
大丈夫？

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シャトルバスが運営できるマンションは別格ということでよろしいようで。

同じ規模同士で比べないと弱小マンションは気の毒でしょうね。

シャトルバスのないマンションが普通ですから、特に卑下する必要はありません。シャトルバス付きは不便な立地のマンションとお経のように唱えて下さい。

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バス付き団地マンションはWCTだけ!
大人気!!

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>>1318
それで気が済んだかい?

何年もネガられ続けて御愁傷様です。

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ＷＣＴや品川エリアに住んでないのに必死だね。

中二病みたいに空想の世界で満足してね。

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シャトルバス自身に問題なし。
シャトルバスが必要な立地に問題あり。

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管理費負担をするシャトルバスはパス。

駅遠マンションもパス。

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駅近で管理費負担無しのシャトルバス付マンションはなさそうだね。

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よほど口惜しいみたいね。気の毒。

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>1320
小規模マンションを買うと何年も大規模マンションをネガるらしい。

だったら、最初から少し高くても大規模を買うことですね。

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WCTのシャトルバスの成功例をネガっても仕方がないだろう。名実共に大規模マンションの成功例なんだから。

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晴海タワーズも含めてシャトルバス物件は大規模で色々サービスがあって便利です。

おまけに管理費が安かったりするからね。

シャトルバスがある大規模マンションはむしろお勧めのようですね。

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>1319
団地マンションって結構坪単価高いようですね。何で？

画像は、
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

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現実にノムコムの人気上位の常連がWCTらしいよ。

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別にシャトルバスが無いからといっていじけることもねがすることもないです。なくて当たり前だからね。

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>1326
少し高くても駅近Ｖタワーの方がおススメ。
結局、予算次第だけどね。

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＞１３２９
駅近のＶタワーが別格って書いてあるんだけど。

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＞1329
これしか芸がないのか？

駅近が資産価値高いとの例だね。

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>1332
>1333
>1334
そういうこと。でも他は天王洲アイルに近いほうが高いようですね。

シャトルバスがあるから悪いと言うような評価はありません。


悪しからず。

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シャトルバスは悪くない。
シャトルバスが必要な立地に問題がある。

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>1335
Vタワー（駅近シャトルバスなし）＞ＷＣＴ（シャトルバスあり）
を理解されたってことね。

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WCTが頭一つって書いてなかたっけ?

駅砥堀は十分駅近だよ。

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＞１３３５
だから、結論はこうなる。
駅近シャトルバス不要（Ｖタワー）（別格）＞＞＞駅遠シャトルバスあり（ＷＣＴ）≧シャトルバスなし駅遠（ＷＣＴ以外？）

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何年もネガされるマンションに住む住人と何年もネガし続ける性格異常者。どちらが幸せだろうか。いい加減に卒業し給え。3月は卒業シーズンだよ。

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ベイクレと比較だね。

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＞１３３８
駅遠マンションの中での話でしょ。

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>1340
何も意見言わないのが一番無駄なレスだと思う。

私は、駅近でシャトルバス不要のマンションの方が良いと思う。
そのぶん、高いけどね。

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>1343
駅近で、別の駅にシャトルバスがあるマンションはどうなの?


管理費負担なしならば、利便以外の何ものでもないと思いますが。

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最寄り駅が不便だからでしょ。

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>1345
それは君の主観でしょう。

例の地図にあるVタワー以外のマンションの多くの最寄り駅が天王洲アイルだよね。実際8時3分の天王洲アイルから東京駅は僅か16分だが。

おかしな奴だね。

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この時刻表を見て不便だと言えますか?

http://www.tokyo-monorail.co.jp/timetable/0220.html

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浜松町で乗り換えだしね。不便でしょうに。
不動産屋みたいなセールストークしてんじゃねーよ。

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ネガさん一人で頑張ってるが、無理ありすぎだよ。

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例えば、学芸大学8時4分発だと東京駅まで27分。乗り換えありですが。

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でも、バスがなくても生活できるよ!

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不便だから、シャトルバス出してるんでしょ。

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気の毒ですね。

どうぞお経を唱えてシャトルバスが無い事は忘れてください。

そうです。大規模マンションは不便だから、シャトルバスがあり、24時間スーパーがあり、クリニックや歯科医があり、プールやシアターやラウンジがあり、朝食サービスがあるのです。

ああ不便だ。

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良かったね。

便利なところで何も要らなくて。

欲しがりません勝つまでは。

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品川駅徒歩13分シャトルバス4分、天王洲アイル駅徒歩4分のマンション、どえりゃ大規模で不便だから24時間スーパーやプール、ジムまであるらしい。

便利なマンションがいいね。

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みっともない書き込みはやめようよ

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デベがバスを付けないと売れないと判断したということだよね。
不便だからでしょう。

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バスをつけないと売れないなんて判断して大規模物件開発しますかね?

「便利なところ」に住んでいるので頭ユルユルじゃないの?

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ねがさん、みっともない主張はやめようよ。

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つまり、バスは売り文句にはならないと?

言っている事が変わってきているね

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＞＞１３５８
バスを付けないと売れない様な立地で、且つ広大な土地なら安く手に入る。
（広大地の減価と云う事）
安く手に入れて、大規模物件にすれば売り手側のスケールメリットがある。
そして、少し安い目のマンション価格にして庶民に売りつけるのだよ。

概して庶民は資産家に比べて不動産知識に乏しいから、
バス付きと云う立地の悪さを度外視して買ってしまう。

完全実需で他人の評価は関係ないなら、又、別の話。

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シャトルバスはどうでも良いって最初から最後まで申し上げておりますよ。

管理費負担なしの民間バス業者の独立採算ならば、誰の腹も痛みませんし、大きな投資も必要ありません。

一般的に、シャトルバスが管理費負担なしで長年に渡って運用できるようなマンションは、規模が大きいので、他の利便性も高いはずだと申し上げております。

シャトルバスがなくて普通ですから、シャトルバスのないマンションの方は、気にせずに、シャトルバス付きマンションは、不便なマンションだと思っておけば良いでしょうね。

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>1361
それが開発ってものでしょう。

製品ならば付加価値って奴でしょう。

成城も昔は原野、江戸自体もそうでしょう。

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>>1362
あなた一人だけですよ。デタラメな事を言っているの。

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１３６３は何を言ってるの？

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早朝から熱いですね
不便なマンションはどう頑張っても嫌われますから

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まあお経を唱えてください。シャトルバス付きは不便なマンションってね。救われますよ。

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正確には
シャトルバス付きマンションは立地が悪い、です。
お経のように唱えなくても皆知っている事なので、心配はいりません。

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天王洲アイル徒歩4分、品川駅徒歩13分って無茶苦茶立地が悪いですものね。

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皆んな知ってます。常識です。南無阿弥陀仏南無阿弥陀仏。

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東京の土地鑑、全くないけど品川4分、アイル13分なら・・バスは必要か？

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必要だからバス付きなんです。

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品川4分のマンションはアイルの存在は無視でしょう
そしてバスは不要ですね

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南無阿弥陀仏。南無阿弥陀仏。

シャトルバス付きは不便なマンション。

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マンション・トラウマ、マントラですか？

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>1373
品川駅徒歩4分のマンションってどこですか？東横イン？

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徒歩4分vs.100円徒歩0分。

金持ち喧嘩せず。

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>>1377
100円、バス待ち時間10分、乗車時間10分、バスを降りてから5分が正しいです。

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乗車時間４分、定時発車だから待ち時間ほぼゼロじゃないの?

いずれにしろ、歩かなくても良いと言うのは強い。

駅構内を歩くのは東横イン組も同じね。

でも品川駅徒歩4分の場所に何世帯住んでいるの？ちょっと考えれば分かりそうだが。

南無阿弥陀仏。南無阿弥陀仏。

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シャトルバス付き極楽組vs.マンション・トラウマ大往生組ですか？このスレは面白い。

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次のマンションの内、どのマンションが駅から徒歩4分以内でしょうか?

画像は、
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

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>1381
またこれだよ。
何とかの一つ覚えだよ。
いい加減恥ずかしくないのか？

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シャトルバス付き地獄組

駅遠・資産価値低い格安マンション。
将来転売も難しく、シャトルバスが廃止されたら陸の孤島。

品川エリアのシャトルバス付マンションと自分のマンションを重ね合わせ偶像崇拝。
現実は品川エリアではなく、不便な地域や工場跡地。
あぁ無情～

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＞1381
あなたはその地図のどれに住んでるの？

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シャトルバス付きマンションは不便なマンションとマントラ唱えるのと団栗の背比べでしょう。

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>>979
41%の値上がりはマントラ組には地獄の試練ですか?

シャトルバス付きは不便なマンション。シャトルバス付きは不便なマンション。

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>>1379
歩いてバス停まで行って寒空の中バスを待ってますよ。
あなた嘘つきですね。

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歩いてバス停ってもマンション敷地内から5歩位のところだが。

シャトルバス付きは不便なマンション、シャトルバス付きは不便なマンション。

南無阿弥陀仏。南無阿弥陀仏。

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待つのは当然敷地内だよ。

南無阿弥陀仏。南無阿弥陀仏。

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帰りは?

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シャトルバス付きは不便なマンション。

最悪ですね。

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シャトルバスがあるなんて死ぬほど不便だよ。バス停まで歩かないといけないからね。

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不便なのは周知の事実だから、どうでもいいけど
人を騙して事実をねじ曲げようとするのは許せない。

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念仏唱えて邪宗に巻き込むのはいいですね。

シャトルバス付きは不便なマンション。

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品川駅徒歩4分のマンションはいいですね。

シャトルバスのバス停まで歩かなくても良いマンションはいいですね。

だからシャトルバス付きは不便なマンションですね。

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WCTの検索結果が
シャトルバス 不便になるまで頑張ってね!

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マンション・トラウマって本当にあるんだ。頑張って、WCTがシャトルバス付き不便なマンションで検索結果に上がるようにしましょうね。

WCTはシャトルバス付き不便なマンション。1年半で41%しか値上がりしないクズマンション。

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お、頑張れp(^-^)q

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WCTはクズマンション!

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マンション・トラウマのマントラ。シャトルバス付きは不便なマンション。

麻原彰晃もびっくり。

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固定資産税下げるのにはもってこいだね。

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適当なレスは控えるよう頼むね

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駅近シャトルバス不要（Ｖタワー）＞駅遠シャトルバスあり（ＷＣＴ）

明白だと思うんだけど、シャトルバス派の方は、決して認めないよね。
何で？

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>1403
どこかに認めてないレスあった？アンカー貼ってくださいな。

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品川駅徒歩4分とか直結徒歩6分って何戸あるの?

そんなのと比較しても意味ないでしょう。

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品川駅とか東京駅だと大多数が徒歩10分から15分でしょうね。

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多数決じゃないんだから
適当言うな　怒

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同じ距離のマンションと比較しないで、一生懸命、ほとんど戸数のないマンションと比較するところが、超科学的ですね。

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とにかくシャトルバス付きは不便なマンション。

南無阿弥陀仏。南無阿弥陀仏。

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＞１４０４
じゃあ、認めてるのね。
たぶん、回答してくれないと思うけど。

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