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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
平日、インターネットで悠長に新聞読んでる暇なんてないですよ。
199さんは一日中、家にいられるニートか何かですか?
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202
匿名さん
料金をとっても、次々と違う階を配るには非常階段の使用が必要だが
ここは鍵がかかり使えず現実配れない。
高輪シティや新宿のMSでもない。
あとから建っているから世情に合わせセキュリティが厳しい。
共用施設、人の出入りが多い施設の多さからもそうなっている。
管理組合でよく話し合ってセキュリティを落とさないですむなら賛成。
落とすようでは場合によっては命にかかわることなので反対。
とにかく普通のMSdなく、金持ちと思う人間がいて狙われる
可能性が高いことは充分考えていくべきだと思う。
たしかに駐車場の車を見てもそう思われやすいので。
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203
匿名さん
>201
新聞(紙の)だって悠長に読んでいる暇ないでしょう。
インターネットだったら電車の中でも、仕事中でも(職場によってはNGです)OKですよ。
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204
匿名さん
電車の中でインターネットで新聞読む?
まさか携帯で見ろって言っているんじゃないだろうね。
それに職場でインターネット気軽に見れるなんて、そんな楽な仕事をしてる訳じゃないよ。
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205
匿名さん
もともとスミフから、セキュリティのため新聞の戸別配達は不可能と
説明を受けてるので、あきらめるべきだと思います。
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206
匿名さん
新聞が紙媒体である故の情報一覧性や、新聞ならではの記事等、インターネット時代においても
新聞の必要性はまだまだあると思いますが、こういう話はその人の主観の問題なので、続けても
水掛け論でしょう。
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207
匿名さん
大切なセキュリティレベルを下げてまで読みたいと思う大事な新聞なのに、
取りに行くのは面倒なんだ…。エレベータで上下するだけなのに
何がそんなに面倒なの?会社まで2時間かかるから朝時間がないとか?
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208
匿名さん
207さんの仰るとおり。セキュリティの重要性は被害経験などがない方には
ぴんと来ないんでしょうね。。議論するまでもないことです。
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209
匿名さん
199 わたしの新聞をとるメリット=ずばりチラシです^^
WCT契約しても貧乏な暇人主婦には変わりませんからこれからも安いお店はチェックしますよ〜
セコイ?
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210
匿名さん
おいおいここは何を小難しい議論してるんだ?
新聞とりに下りるのが面倒くさい怠け者は通勤する際に新聞もっていきゃすむだろ
それとも1日中外に出ないヒキコモリかよ
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211
匿名さん
階段に鍵が掛ってるのって非常時にはヤバくない?
存在そのものが無意味じゃん?
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212
匿名さん
今シティータワー高輪に住んでるけど、うちも新聞は配達してくれないからみんな下まで
とにいってるそ。会社帰りの夜11時くらいに朝刊と郵便をもってエレベータに乗ってくる
人をよくみるが、1日遅れの情報でもいいのね。。
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213
匿名さん
基本的な情報は、TV、インターネット、雑誌のメディアで十分なのでは?
地域の情報(チラシ等)を得るために最初の1年ほどは新聞を取りますがそれ以降はきっとやめると思います。
なにしろセキュリティの方が優先されるべきだと思います。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
知合いの別のタワーMSでは、IDカードを配った新聞配達員のみ入退館の確認をちゃんと取って
出入りし、玄関扉前まで配達してくれます。ホテルライクをうたったMなのだから、そのくらい
やってもらってもいいと思うけど。セキュリティというのは何かにつけての口実でしょう。
確かに2000戸配るのは大変ですからね。でもいちいち下までとりにいくのは極めて面倒。
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216
匿名さん
↑
このマンションのセキュリティシステム、きちんと把握したうえで、コメントくださいね。
WCTは、トリプルロックシステムにより、訪問先に向かうには、
訪問先住戸から許可された場合だけ、エレベータの訪問先フロアが押せる仕組みだから、
エントランスのオートロックを許可されたからと言って、好き勝手に許可されていないフロアには
向かえないのです。
だから「セキュリティは口実」と言えてしまうその無責任発言は売主に対して失礼ですよ。
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217
匿名さん
昼は客船など動きのある風景をボーッと眺め、
夜はレインボウブリッジや対岸のお台場の夜景にうっとりの日々がつづいてます。
屋形船も集団になるととてもキレイな夜景になります。
いつになったら飽きるんだろう?
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218
匿名さん
私もこのエリアに住んで1年が経過しました(部屋は東向き高層階です)が、飽きませんよ。
見慣れましたが、一向に飽きることはありません。
昨日の夕暮れは、特に美しい景色でした。
夏よりも冬のほうが空気が澄んでいて綺麗な景色が楽しめますね!
C棟北側は、同様な景色が楽しめるでしょうから、最高でしょうね
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219
南側住民
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220
匿名さん
入居は来年だけど、昨日モノレールに乗ってWCTを見に行きました。天王洲駅で降りたら、以前と違う雰囲気を実感しました。
人が増えてきていますね。前と比べて間違いなく陽気になりました。
そして、現場に近付くと歩道もきれいになり、子供連れの家族もよく見えまました。
予想通りに引越しのトラックもずらりと並んでいました。
高級車も頻繁に出入りしたりしていました。真ん中の遊園地に入ると、
楽しそうに子供と遊んでいたお母さんがいました。まさに、ファミリ向けのマンションに間違いと思いました。
また、北側の公園は結構完了に近いことが分かりました。後は芝を敷くだけみたいです。
なんか2010年までだと思ったけど、予定より早いのでは?
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221
匿名さん
北側公園の(港区による用地取得完了に合わせての)正式オープンは確かに2010年ですが、
今年3月末のオープンは暫定開放、との位置づけでされるものです。
ですから、3月末時点でのレイアウトは暫定的なもので、今後使い勝手などをフィードバックして、
本格レイアウトへ進む計画ですよ。
C棟北側ビューは、地図上や図面だけ見ている人は、ブランしか見えないのでは、と思うようですが、
実際は左右に開けた素晴らしい景色が堪能できます。
北西の部屋は品川・六本木&東京タワー方向がメインの景色を楽しめます。
北東寄りの部屋は、逆にレインボーブリッジ・晴海方面が綺麗に見えます。
北側の真ん中の部屋は、上記の両方が視界に入るビューが楽しめます。
ブランまでの距離が約200mあるので、ブランの建物幅は、北側面の窓に較べて細く、左右の景色が
目に入る構図になるわけです。
A棟に住んでいる私はC棟からの夜景は、コモンスペースから今後は楽しめるので、C棟の竣工を
楽しみにしています。
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222
匿名さん
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223
匿名さん
先日、ジャスコデビューしてきました。
なにしろ店舗面積が広いので、モノがどこにあるのか慣れるのに苦労しそうです。
レストランなどもあり楽しめそうです。韓国料理はあまり美味くなかったけどね。
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
匿名さん
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227
匿名さん
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228
匿名さん
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229
匿名さん
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230
匿名さん
リビングのカーテンを付けない生活ができるのもココの良さ。向きによるけど。
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231
匿名さん
>230さん
リビングにカーテンもブラインドも何も無しですか? 西向きや南向きは遮光カーテンなどつけた方がいいでしょうか?
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232
匿名さん
ここは人を見てると聞いてます。
↑の方は断られた方で腹いせですね。
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233
匿名さん
>232
B棟契約したのですが、1年後の入居でまったく想像つかないのでご質問しました。何か気に障りましたか? 何でこういう反応されるのでしょうか。
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234
匿名さん
>228
少しおかしな意見だな。
那須はともかく、葉山とWCTからの眺望にそんな差があるかな?
私は神奈川、静岡の風景を知っているほうだが、どちらかというと、
高層MSのほうが高い位置から海面をながめられるので
海が青くきれいに見える。たいていのホテル・旅館よりきれいだ。
特に逆光にならない位置ではそれが言える。
汐留、江東方面では逆光になり、神奈川方面では順光で見られるので
そういう理由からもかなりあちらの眺望を調べたが、
結局東京湾の多彩な港湾風景のほうに惹かれてWCTを選んだ。
那須や葉山はよく知られているところだから、すぐにばれるよ、アラシくん。
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235
匿名さん
>233
232は違うレスに行っているのでは。
カーテンはDWでは必須ですよ。東でもいえます。
朝はまぶしいので。
DWはフィルムを張っているので緩和されるでしょうが
夏さ対策としても必要かもしれません。
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236
匿名さん
>235さん
このスレはしっかり文脈理解して書き込みしたり読まないとちょっと焦ります。できれば隣の芝浦のMSの様にID無しの住人用スレと検討者用+契約済み者用スレに分かれてた方がいいと思います。興味の対象、議論する論点が違うので。
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237
匿名さん
-
238
匿名さん
-
239
匿名さん
我が家と友人一家が入居済み 今は引越ラッシュで騒がしいが、なかなかいいマンションだと思います。
そういえばここの板でいろんな議論があったね。実際住んでわかったが、、、、。
・運河の匂い 全然感じない。汚泥処理が毎日行なわれている成果か。
・排気ガス 海岸道ではやや感じるが内陸大通りより遥かにマシ 建物内では皆無。
・騒音 あるが1年前より確実にトラック騒音が減った。夜間はほとんどいない。首都高の騒音はあるが
窓際でやっと聞こえる程度でいたって静か。(うちは首都高が見える部屋だが)
・住民の質 ズバリ高い。ややスレてる印象もあるが良識人ばかりに見える。服装、態度からみて裕福な人が多いと思う。
今のとこ、だらしない雰囲気の人間をみたことがない。
駐車場は高級車が目立つ。テレビ局の駐車場みたいだ。業界人が多いと聞いたが本当か?
・住人マナー よい。一般的に分譲マンションの入居時は妙にツッパる雰囲気があるものだが、ここの住民にはあまり感じない。
マンションに慣れているのか、実にソツない。クリーンステーションのゴミも、奇麗にまとめられている。
セレブマンションのゴミ置き場ですら散乱するものだが、入居ラッシュの割に整頓されている。
住民同士の挨拶も頻繁におこなわれているし、我が家にも、もう2件の方が挨拶にいらした。
・ファミリー 多い。ここはDINKS中心だと言われてたが、乳児期、幼児期の育児世代の家庭が目立つ。
・子供の躾 親の教育意識が高い様子を感じる。遊具で元気に騒いでいてもロビー、EVに入るとピタリと大人しくなる。
いわゆる悪ガキ風なのは見てない。どっかの団地の子供たちより明らかに洗練されている。
いいとこの坊ちゃん嬢ちゃんが多いようだ。
・ロビーの対応 まあまあ良い。コンシェルジュサービスが機能するのは4/1からだが、不慣れな様子も感じるがホテル並みの対応は感じる。
・スタッフ 客に対する気遣いが立派。今はクレームの多い時期だろうがなかなかがんばってくれているのがわかる。
今の時期はストレスも多いのか疲労の様子も感じてきた。なんとかがんばって欲しい。
困る部分 引越ラッシュで家具などの運送業者が上手く入れない。パーキングガードマンは不慣れで混乱気味。
だが皆、人格者なようで恐れ入った。
今は仕方ない事だが、クルマの出し入れの時に待たされるし、引越トラックが止まっていて見通しが悪く危険だと思う。
それと、セキュリティが甘すぎる。EVスタッフは、住人チェックなしで人を案内してやる必要はないと思う。
現に、関係ないリフォームやコーティング業者の飛び込み営業マンが何人も侵入してきている。
玄関で適当に部屋番号をおして、インターフォンに出た住人にセールスしてる奴を放置しないで欲しい。
引越専用ではないEVにはセキュリティをかけるべきだ。
生活利便 コンビニに頼る。近所の弁当屋が出店をだしているのは良かったが、来年のスーパー開店までは不便を感じるだろうと思う。
以上、うちと友人宅の2世帯の1週間の感想にすぎませんが、ここにしてよかったと思っています。
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240
匿名さん
>>239
書かれた内容を客観的にみるとこんなかんじのようですね。
環境:まさに湾岸環境でやはり良くない
住民層:最近のURマンションと同じ位
スタッフ:決められた仕事をふつうにこなしている
利便性:いまは悪い
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241
匿名さん
239さん、具体的なレポートで面白く読ませていただきました。
まだあわただしいばかりで我が家は新居を楽しめない状態ですが、
質は低くないMSですね。
また、人のフォローは施設にましてうれしく思うことが多々あります。
眺望はいいですね。昨日は空気が澄んでいたせいか、台場越しの千葉方面の街の明かりまで漁り火の
ようにきれいに光っていました。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
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244
匿名さん
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245
匿名さん
以前某シティタワーの棟内MRを見に行ったとき、窓からの眺望に度肝を抜かれたことがあります。
あんな自然に歓声がもれたのは我ながら驚きで、今でもあの感動は思い出します。
立地もよかったけど、窓を大きく取るフレーム作りなど設計にもすぐれていたんでしょうね。
ここも皆さん、眺望がすばらしいと言っておられるので、やはりそういう感じなのでしょうか。
今度見に行ってみようかな。
ただそのMRはやはり(?)、ドアが設置不良だったりクロスの一部が堂々とはがれてたりしてましたけど(^_^;)
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
匿名さん
245,高輪かな?それとも新宿?私も高輪の眺望には絶句した記憶があります。
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249
匿名さん
船で会社に通う夢がありますが、近くに船を泊める場所はあるかな。
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250
匿名さん
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ご近所マンション
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