マンションの購入を検討しています。
そこで疑問に思ったのですが、
トイレが居室にぴったりと隣合っている間取りが多いのはなぜでしょうか？
ほとんどがこの造りになっており、
居室と離れた場所にトイレが設けられている間取りは価格が跳ね上がることが多いです。
トイレがすぐ隣だと音など聞こえませんか？？
主人の実家がそういう間取りのマンションで、大きめに音楽などかけていないと
用を足す音がよく聞こえてきます…
特に私はガスを溜め込みやすい体質だったりするので、
音が聞こえたら？と思うと落ち着きません。
気にしない人が多いのでしょうか？
玄関すぐとか、ウォークインクロゼットを挟むとか、
キッチンや浴室の水周りと一緒に設けてくれるとありがたいんですけど、
こんなことを考えるのは私くらいでしょうか。
[スレ作成日時]2005-11-20 20:57:00
『トイレが居室にぴったりと隣合っている間取りが多いのはなぜでしょうか？
ほとんどがこの造りになっており、』
・・・どうしてそのようにお思いになってしまったでしょう？
ひょっとして１物件の間取りを見比べてのお話？
落ち着いていろいろ探してみてください。
うちの検討物件は洗面所の近くですよ。
居室と隣り合わせの物ばかりではないと思うので色々見てください。
うちは、トイレの背向かいが台所、でも動線は長いです。
あとは全て隣接は物入ればかりです。
居室は廊下を挟んだ反対側にあります。
うちのマンション、他の間取りも色々見たけど、隣が居室という間取りは殆どありません。
例外的に東と西にバルコニーがある間取りだけが、逃げ場が無くてトイレ隣が居室です。
この間取りが最後まで売れ残っていましたが今は完売です。
音とか気にしたことが無かったです。
うちの間取りも居室の隣ですが、クローゼットをはさんでます。
トイレとかはプラスターボード？が２重になってません？
バリアフリーの観点からすると、浴室洗面・便所・主寝室（高齢者の寝室）は
ある程度まとまったゾーニングとするべき、という考え方もある。
一方で「音」の問題とは相反する。
スレ主さんが仰るような傾向があるかどうかは、実際に見た物件によって
印象も異なるだろうから一概には言えない。
うちのトイレは、主寝室と廊下をはさんでほぼ向かいにあります。
近いし、音は響かないし、で、住んでみていい位置関係だなと思いました。
うちも主寝室からは近いですが、隣ではないですね。
もちろん、洗面所にも近いですが収納が間に挟まっているのでうるさくない。
うちは主寝室も副寝室も、廊下を挟んで反対側がトイレです。
便利ですが、隣ではありませんね。
風呂場と洗面所も、主寝室のウォークインクローゼットの反対側で隣接はしていません。
全て廊下経由での短い動線です。
スレ主です。
>>02
もちろんいろんな物件を見た上で、です。
ただ、立地と価格をかなり絞っているので同じようなものしかないのかもしれません。
さて、たしかに隣同士ではない間取りもありますが、田の字になっているものはほとんどアウトです。
手頃な価格帯のものは田の字の間取りが多いので、そのせいかもしれません。
お金に余裕があればそうではない間取りもたくさんありますね。
個人的には廊下を挟んで向かい側というのもできれば避けたいと思っているので難航しています。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/horie/layout_detail.cgi?TY...
↑理想的なトイレの位置です。
このマンションは全体的に私の希望に合う間取りばかりですが、
立地が条件から外れるのが残念です…
拝見しましたが、似たような間取りはいくらでもありそうなんですが。
おかしいなぁ・・・・
トイレが居室と隣り合っている間取り、結構多いと思いますよ。
いわゆる田の字型のマンションだと、廊下（アルコーブ）側に居室を
取りたいため、トイレはどうしても住戸の中央部分に来ることになります。
納戸などを間に挟めると良いのでしょうが、面積や水周りの配置の都合で
居室に接してしまう場合も多いのでしょう。
どうしても気になるなら、そういう間取りのものを購入しないのが
ベストだと思います。遮音性等に十分配慮している物件なら大丈夫
なのかもしれませんが、心理的な不快感まではカバーできない惧れもあります。
トイレが安心して使える位置にあるということは健康上も大事なこと
ですから、熟慮されるべきだと思います。考えすぎということは
無いと思います。
私は３軒目のマンションですが、どこもトイレと部屋が壁一枚なんて間取りは有りませんでした。
「○×町何丁目何番地」まで特定して物件を調べたら、スレ主さんの様な結果になるかも・・・
自分も間取りを検討する際にはトイレの位置は気にしました。
実際音や臭いはゼロとは言えないですし、精神的な問題もありますから。
今の住まいでは玄関脇にトイレ、その先に洗面所、浴室があり、台所以外
の水周りは占有部の角に集まっています。トイレのドアをしめ、リビング
へのドアを閉めれば音はほとんど聞こえません(水を流した音だけは静寂
の中なら判別できますが…)。
12さんの説明がすべてでしょう。
安くしようとすると、必然的に田の字になる。田の字にすると、部屋を四隅にもってくる（窓をつけるため）
から水周りは真ん中にくる。そうするとだれが考えても同じようなつくりになってしまいますよね。
10の物件のようにするためにはお金をだすことですね。
タワーマンションの角部屋を選べば一件落着ということですね。
うちも田の字で、トイレは真ん中ですが、周りは廊下、洗面、ウォークスルー
クローゼットに囲まれています。
リビングや部屋には隣接してませんね。
うちも田の字です。
部屋のタイプは9タイプあったのですが、トイレと居室が接しているのが嫌だったので、
そうはなっていないタイプにしました。（1タイプだけあったので）
うちの場合はトイレと居室が接してる間取りのほうが高かったし。
値段だけじゃないのかも・・・？
うちは洗面所のむかいがトイレでリビングとの廊下にはドアがあり、音は気にしてませんでした。
トイレのとなりの部屋は衣裳部屋なので、着替えるときしかいかないし。
しかしながら、洗面所にいる時に夫がトイレに入っていたら確かに音は少々聞こえましたね。
しながら水を流すのはもったいないので、よくある水の流れる音がする
音姫なんてつけられてはいかがでしょうか。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
