グランドオペラつつじヶ丘はどうですか？その2

うちは保育園今通っているところから転園するのをあきらめました・・・＞＜

＞ある町の人口が増える　→　学校が足りなくなる　→　新しい学校ができる
仮校舎しか建てないようだが。

＞ある町の人口が増える　→　その町に活気が漲る　→　新しいお店などができる　→　便利になる
三鷹からのバス路線が延びたりするのだろうか。

＞ある町の人口が増える　→　空気が薄くなる　→　緑が増える　→　環境が良くなっていく
緑は確実に減っている。
明大グランドも高層マンションになるが、せめて樹木を残してくれれば。

>仮校舎しか建てないようだが。
調布市役所からも離れているので公共施設面では冷遇されているのでは？
急行停車駅のつつじ駅前を見ても開発は遅れているだろう。

>三鷹からのバス路線が延びたりするのだろうか。
三鷹からは渋滞で時間が読めないと聞いている。
コープ前にバス路線を作ってもらった方がいいなぁ。

道路を始めとしたインフラを見る限り隣の世田谷区よりも↓
調布市の人口規模なら仕方ないのか？？？

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031029/gaiyo_chg.html
こちらのページを見る限り本日無事竣工したようだね。

>>83
>緑は確実に減っている。
>明大グランドも高層マンションになるが、せめて樹木を残してくれれば。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=6491015

フロアコーティングは悩んでるんですけど、皆様どうですか？

今日から入居する人もいるみたい！

住み心地どうよ

私はフロアコーティング頼みました。つやなし２回塗り。
住んでみないと効果のほどはわかりませんが、
今日確認したところではかなりきれいに仕上がっていましたよ。

そうですね、フロアコーティングは時間が経たないと効果はわかりませんよね。
あと生活スタイルでも変わるでしょうし、効果は人それぞれでしょうね。

一応、我が家もフロアコーティングは、本日綺麗な状態である事は確認しました。

本日入居前の掃除に行った所、数箇所の傷を発見。
敢えて掃除機を使わず乾拭きを行ったが何気に汚くて、
そしてなによりもクレームを言おうか迷う微妙な傷が数箇所あり残念。
その後外に出ると更に追い討ちをかける出来事が。
何と駐車場から入った通路で雨漏りが。そして近くを通った業者らしき人が、
『まー、三井住友建設だからね〜。○○ルが低いからなー。
　さっきブロックも欠けてる箇所もあったようだよ。』だって。
道理で何十箇所も部屋にキズがあるわけだ・・・

>93
残念ですね

>93 あのブルーシートはそういうことだったんですね・・・

私も今日掃除にいってきましたが、駐車場しばらくは面倒ですね。
休日の昼間は引越しの車で出し入れ面倒です。
それに、駐車場の操作がかなり面倒というかうっとおしいです^^;
パネル操作が都合3回は必要だし、パネルの反応イマイチだし・・・

入り口の前に、マンションの四角いプレートがあるけど、危ないんじゃないの？
近所の子供がつまづいてケガでもしたら管理組合に賠償請求されないかな。

↑
そんなこと心配してどおすんねん。
きりないは。
あれお洒落でいいじゃん。
我が家も多数の傷あり。
完成度がわるいね。
所々かましてある免震効果のパテのようなもの（グレー）だけど
適当にやりすぎ。ゆったくってるって感じでそこらじゅうはみだしてるよ。
子供でもできるレベルだよ、ありゃ。
それに自転車置き場の床素材はあれはやばいよ。
雨の日は必ず滑ってこけて頭打って怪我する人がでるね。
でもメインエントランスはやっぱり豪華だね。

車庫証明ってどこでもらうんでしょう・・・。
ナンバー登録変更に必要ですよね。

>>96
それよりうちの子供がシュートしたら、ポッキリ折れるんでは。

>98
そりゃ、警察署（調布署）いかないと。
ナンバーは陸運へどうぞ。

>>102
でも近所の子供が上にのったり、隣の建物からボールぶつけられて無残な姿になるのでは。
あれは、囲いつけるか早くどっかに移設したほうがいい。

あれ結構かっこいいよ。
金かけてわざわざそんなことする必要はない！
それより周りの道路の路駐の通報が絶えないらしい。
グラオペの陰になって妬んでるやつらの仕業か。
ったく陰険だなあ。路駐くらい自由にさせろっつうの。
主道じゃないんだからさ。
グラオペの来客用駐車場って泊まりＯＫですよね。
時間貸しみたいなこといってたけど夜中時間借りする人なんていないんだからさ。
ゲストルームの意味がないっちゅうの。
断固反対！

↑
なにそれ！
そんなことありえないと思いますよ。
なんかの間違いでしょ。
前のマンションも一日借りＯＫでした。
空いてれば２日も３日も。
もちろん予約制ですけどね。

グラオペのプレートは確かにセンスいい。
わざわざとる必要はない！
訳のわかんないこと言わないでください。

昨日、入居前に行ってきました。
駐車場は狭いしめんどくさいですね。
大きい車だとミラーたたまないと入んないんじゃないかな？
あと周りに路上駐車すると警察呼ばれます。
ワッカはめられてた車が何台かいました。

>>107
酔っ払ってつまづかないように。

>>104
近隣のアパートが完成した時とか、近くの学校の保護者の
が近所にとまっても、やさしい目でみてあげてね。

大半の人が裏口利用者じゃ？
私は９割裏口利用になると思います。
だからつまづくことはないでしょう！

プレートかっこいいと思いますよ。
それに、子供が・・・っていうのはちゃんと親が言って聞かせるようにしましょうよ。
子供の安全と健全な成長のためにもね＾＾

それと、来客用の駐車場時間貸なんてありえない！！
もしそうだとしたら今後皆さんで検討していけたらいいなぁと思います。

>98・100・101
確かに管理人さん必要ですね。
でも、車庫証って車庫証の用紙に必要事項を記入して警察に持っていかないといけないんですよ。
ただ、この書類を提出する際の所在地や配置図と保管場所、使用許諾を管理人さんが持っているケースがあるので管理人さんに相談してみるといいでしょう。
管理人さんが手続き代行してくれるなら、それはすごく便利（というか面倒見がいい）ですね。
↓参考まで
<http://www.autotrader.ne.jp/touroku/sample/shako/shako.htm>

傷が気になられてる皆さん、初期アフターサービスが
１０日、１１日で行われます。
駄目もとで話だけでもされてはいかがでしょう？
うちは三井デザインテックの施工時に傷を付けられ、
常駐の建設会社に見てもらい直してもらうことになりました。

来客用の駐車場は、何時〜何時借りる事を管理人に伝えればＯＫの様です。
朝９時〜翌日夕方６時までとかもＯＫの様です。
もちろん、空きがあればですが。。。

管理人からの説明時に、確認しました。

↑
あ〜よかった。ってそれって普通のことか。
傷とかは２〜３ヶ月ゼネコンが常駐してるのでその都度申し出ればきっと直して貰えますよ。
もちろん住んだ後なので慎重に。

まだ空きがあるようですねえ。
やっぱり数百万安く売りさばかれてしまうんだろうか・・・。
この時期まで契約せずに待てばよかった・・・なんて思わせない結末を期待して止みません。

↑ローンの関係で２戸キャンセルがあったようですが、早速決まったようです。
完成しているので案内をするとすぐ結論が出るようですよ。
人気マンションなので値引きもサービスも一切なしだそうです。
私は案内に行ってからちょっとぐずぐずしてたのでとられてしまいました。
連絡入れたら上記の話でした。「値引きして」なんて言ったから
相手にされなかったのかな？あと１,２戸ローンが終わってない部屋があるらしく
キャンセルが出たら連絡をくれるそうです。

↑
へ〜人気マンションだったんだ。
ところでこれって根拠は？
まさかデベの受け売り？

生コン付きマンションを順調に売った営業は凄腕ですね。
販売のいい勉強になったことでしょう。
有楽の営業マンは他に比べてくせがないから、客受けがいいかもね。

117・118はどっかの営業でしょ。気分悪いので退場してください。

119さんに激しく賛成！

実は116が有楽社員だったり？？？

営業がいいのもあるえでしょうがそれ以前に物件が安いですからね。

グラオペＨＰではまだ完売になってないよ！

大京管理で発行もらえました。

んで、やっぱり完売してないんでしょ。

>126
HP 見る限りではそのようですが、何か？

都内へ京王線で通勤されている方どうしていますか？
今日朝、宮ノ上からバスに乗りましたが、甲州街道のつつじ駅前への右折で信号待ち長過ぎ！！！
柴崎まで歩いた方が賢明ですかね。

つつじヶ丘だったら徒歩１６分前後で。柴崎行くのと３分位しか変わらなかったから
私は柴崎は一切利用しない予定ですよ。

女性でもつつじヶ丘まで、１５分で行けましたよ！
私もつつじヶ丘を利用しようと思います。
ちなみに甲州街道沿いへは行かず、近隣の方たちの真似をして、
保育園のところで左に入る道を見つけましたよ。