ミサワホーム新築資金1,000万円プレゼント！

そうなんですか？！
本日応募したものです。
でも、もう当選者が決まっているなら、もうだめなんでしょうね…。
なんか、ショックです…。
それなら、閉め切っててくれたらよかったのに。

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スレ主の話が本当なら大問題だね。

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もちろん本当です。
本社に言ってもどうせ言い間違いだとか連絡ミスだとか言うだけなので言ってませんし、言ったって私が当選するわけでもなく、ただミサワホームの私の担当者が会社で叱られてかわいそうなだけだと思って苦情を申し立てたりはしてません。あぁそういうことなのね、と思っただけで。懲りずにパナホームとかトヨタホームのキャンペーンなんかにも応募しましたけど、公正な抽選してくれるかどうか。
公開で抽選してるのでないと駄目ですね。

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＞それなら、閉め切っててくれたらよかったのに。
当然キャンペーンは客集めのため。
キャンペーンを餌に魚である客を集める。
実際には当たらないものであっても締め切りはしないでしょう。

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もう一回応募してやろうかとも思うんですけどね。２回目の落選の電話どうやってするつもりか試したい気もします。だけど応募期間中に落選の連絡をするようなバカな人だから、素直に「すみません、今回も落選しました」なんて言うかも知れません。
私の性格的な問題で、ミサワホームの人とこれ以上話をすると喧嘩になってしまいそうなので敢えて連絡していません。

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例え貴殿に当選したとしても、貴殿との取引は御免被りたい。　という強い意思表示


優しく彼氏募集中♪と言いつつ、明らかにオマエは圏外といった条件を示す淑女みたいなもんさ・・・

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去年から全く懲りずにミサワホームの色々なキャンペーンに応募していますが、全く当りません。今回も1,000万円当れば即契約してと思って応募したのですが、スレ主さんのお話を拝見しますと、早々と今回も駄目なのかと思っています。

一体どのように当選者が決まっているのかと思います。以前本社に見学に行った時に支社長に直にお願いした事があります（笑）。でもやっぱり駄目でした。

からくりをご存知の方がいらしたら、どうやったら当るのか教えて欲しいです。それとも、我家も脈無しの部類ですかね？

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一千万当たっても、定価なんてないから500万くらい高い見積りで計算した豪邸の人にしか当たらないような気がする。

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成る程！一度展示場で坪単価を聞いた所、本体価格のみで坪８９万円からと言われた事があります。その時は予算オーバーですから、と断って他の展示場へ行きました。

大体の相場は知っていましたので、門前払いで馬鹿にされた様な気がしました。でも、今考えると、その方にお願いしていたら当ったかも？（笑）そんなものかもしれないですね。

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うちは値引き値引きで、結局、坪55万円くらい。
蔵なしです。

でも完成内覧会とか何軒か見たけど、床の音もうるさいし、ちょっと安っぽくてお断りしましたよ。
44坪くらいでした。

地元で同じ間取りで床に防音材いれて工務店に見積もらせたら、坪43万円くらいだったので、車と太陽光を検討してます。

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＞１０さん、お住まいはどの辺でしょうか？先日地方に滞在していた時に積水の建て売りの売り出し広告を見たのですが、土地の値段を入れた値段でも物凄く安くてびっくりしました。

私は東京在住ですが、地方で５０坪以上ある土地付きの積水ハウスの建て売りの値段では、当地では建物さえも建てられない様な見積もりの値段です。

増税前後でHMは強気なのかもしれないですが、地元の工務店数社に見積もってもらっても本体だけで坪８０万円でした。ちなみに都内展示場でミサワホームの営業マンに本体のみで坪８９万円からと言われました。他の展示場へ行きましたが７０万円位でした。何故こんなに東京では高いのでしょうか？それとも、ここから値引きされるのですか？東京で建てられた方、いらっしゃいますか？

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10です。
こっちは東北地方の北の方です。
担当者が見たら誰かわかるので地域は控えさせてください。

45坪で蔵なし総二階なら坪65万くらいの見積りで最終的に500近くの値引きで坪55位になるとおもいますよ。
ミサワはディーラー制ですので同じ仕様でもディーラーによって価格や値引きは違うと思います。
住宅展示場のｺｽﾄも都市部は高いでしょう。

そういうコストが価格に反映するんじゃないでしょうか。

ミサワや積水ハウスの造成地では当方の地域では公務員くらいしか建てられませんね。建築条件付きなのでべらぼうに高いからだと思います。

一般的に坪40〜45万くらいじゃないかな？ 広さは各家庭の考え方ですが、8予算はだいたい2000万円〜2300くらいだと思います。
最近は長期優良仕様をうたってる工務店やハウスメーカーでたてる人が多いみたいですね。

一流企業の建て売りでも土地つきで3000万弱をよく見かけます。
ただ、積水ハウスとかはさすがに33坪とかの笑っちゃうくらい小さな家です。

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成る程、地方と東京の価格差はかなりありますね。実際に積水の建て売りの話ですが、東京よりも土地も大きいのに値段は半額以下でした。東京の土地だけの値段で地方の積水の建て売りが２軒買えてしまいます。

地方は給料も物価も安いけど２倍も違わないですよね。土地も家も食料品も安いので、地方に行けば余裕の生活で暮らし易そうと思ってしまいます。

ミサワも都市部で儲けてないで、都市部の施主さんに少しはプレゼントで還元して欲しいです（笑）

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断熱性能的には都市部の方が低くても許容されるのに、豪雪地帯より高いんですよね。
まあ、取れるとこから取るのは市場経済だからしかたないですね。
イシカワやタマは都市部でも定価制で一緒だから得ですよね。

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＞１４さん、そうなのですよ。実際私が見た積水の建て売りは寒冷地ですから東京よりも色々と家の機能も追加されている筈なのにです。ちょっと納得いかないです。契約するからそのままを運んで下さいって言いたくなります。

＞＞イシカワやタマは都市部でも定価制で一緒だから得ですよね。

本当ですか！それは全く知りませんでした。定価制なのですか。HMに聞くと、工場から東京への運送費と人件費がかかるから高くなっているとの説明でしたが、やろうと思えば出来る事なのですね。そもそも２倍以上の差額はおかしいです。そうなると二重価格の大手ハウスメーカーは軒並みぼったくりか、と思えてしまいます。（笑）

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そう言えば、寒冷地に滞在していた時に杏さんが出演されている三菱エアコン霧ヶ峰の寒冷地専用エアコンのTV　CMをよく見ていたのですが、東京に帰って来たら全く同じ音楽なのに杏さんが焼き芋を買いに出掛ける設定になっていてびっくりしました。

つまり東京ではルームエアコン「暖房」篇が放送されていますが、寒冷地ですと『寒冷地』篇なのですね。地域によって商品が違う事は当たり前の事なのでしょうけれど、面白かったです。http://www.mitsubishielectric.co.jp/me/ad/?tag=s_personal

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都会の人は、給料がいいしブランド志向がつよい人が多いから、同じ性能でも高い方を選んだりしますしね。

高い=安心
コマーシャルしてる=安心
って考えなんでしょうね。

地方在中だと、積水ハウスとかミサワとかの現場はありますが、身近な知り合いとかは聞いたことないような工務店で建ててます。
東京から転勤してきた同僚はコマーシャルしてるハウスメーカーで建てました。
価格を聞いてビックリ、中を見て二度びっくり！
こんなのがこの価格？しかもこの狭さ！って。

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東京の工務店をいくつか回って思ったのですが、HMと同じ位の見積もりを平気で出してくるのです。

一方地方に行くと知り合いとか、親類縁者のツテとかで建てる方が多い気がします。知り合いとかの紹介ですとおかしな手抜き工事はやりにくいのかも、と思いますと小さな工務店で建てても安心な様な気がします。坪単価もかなりリーズナブルで羨ましいです。

ブランドと思われるのかもしれないですが、手抜き工事とかで嫌な思いをすることを考えますと倍払っても保証があって、気持ちよく建てられる方がよっぽど良いと思ってしまいます。一生に一度の買い物ですので。知り合いとかの工務店もいないですし、信頼出来る工務店を探すのも大変です。

また、東京の狭い土地で近所付き合いを考えますと、ハウスメーカーできちんと波風を立てないで建ててくれる方が安心かとも思います。都市部に住むのも結構気を遣いますよ（笑）。

正直、こんなのって思います。在来工法の工務店の和室とか屋根の重厚感はたとえ大手ハウスメーカーでも真似出来ないですよね。地方に行って、軒が深くてどっしりした瓦の乗った屋根を見ますと凄いなあ、って感動してしまいます。でも、東京ではまず無理です（笑）斜線規制だのナンダのって、余程敷地が大きくないと軒を切れとか敷地を下げろとか、うるさい、うるさい（笑）。

日本建築のどっしりとした立派な家に憧れます。

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地方だと堅牢な家を建てるコマーシャルガンガンで社員の多い地場ハウスメーカーで坪48万円くらい(44坪)
かなりの棟数こなすツーバイメーカーで坪40万円くらい(40坪弱)

私の回りの同級生とかは土地が1000 建物1700 諸費用300 合計3000万円くらいでｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟしてる。
もちろん共稼ぎ 旦那小遣い20000円とかですよ。
週末はguとカッパとイオン

現実はこんなもん 大手ハウスメーカーに騙されないで自分達の生活をちゃんと設計してください。
彼らは客がローン払えなくなっても痛くも痒くもないんだから。
契約した時点で報償金が出るんです。

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地方で土地4000万、建物（某HM）5000万、外溝500万、
総額１億近くだけど要求水準は高かったので失敗だと思ってる。
都会でも要求水準下げればナントカなるでしょ。

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