パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート15

毎朝掃除してくれてますよね
ゴミを捨ててく心ない人もいるようですが

時間帯にもよると思いますが
大きなテーブルには必ずと言っていいほど
コンビニの袋が落ちているけどな

せめてこのあたりは全面禁煙地域にしてほしい
子育てを売りにしているのにどうしてそうしないのか不思議です

夏休み中だけかもしれないが
クソガキが夜中騒いでいるよ
食っちゃ捨て食っちゃ捨てだから
通勤時はゴミだらけ

捨てられたゴミを見て見ぬ振りしないで、個々人がブロークンウィンドウ効果の活用を意識し続ければ、きれいな街を維持出来ると思うんですがね～。
実際、リタイアした感じのおじさん（複数）が、毎朝散歩しながらゴミを拾っているのを何回も見かけました。

そう、黙って掃除する！

急いで通勤している人は無理かな
毎日、暇な人でゴミ拾いしてくれ
ついでにタバコの吸い殻も拾ってね

ゴミをそのままにして行くのはクソガキと言っても大学生だと思う
一度、「おいゴミを持って帰れよ」と言ったら
舌打ちして持って帰って行ったよ

それ東大生ですか？

すべては教育だよね。ごみがいつも落ちていれば捨ててもあまり問題ないと思うんだろう。
でも新しい街でゴミを平気で捨てられる環境って信じられないな。
住民性は悪くないと思うけど。
よそから来た人間が捨てるのか？
それなら捨ててもいいんだと思わせる環境としか思えない。
街の恥とおもって対処したほうが良い

また柏で騒音トラブル
今度は上の階の人を刺したみたいだね

これ見ました？
三井不動産の本気度がうかがえますね。

http://www.kashiwanoha-smartcity.com/movie/

>>921 >>922
柏駅って治安が悪いって聞いたんですけど、実際どうなんですか？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11105058486;_...

こんなのあったんですが実際はどうなのでしょうか？
少し遠い場所から検討している人に対し柏の人や近隣に住む人からの情報が欲しいです。

ここの人は柏駅のことはしらないよ。柏の葉は興味あっても、柏のことは興味なし。

比較的、広い間取りなのに価格差があるんですね。

どうでもいいんですが、ここのHP、見るのに時間がかかるので面倒。

さすがに大型マンションなので、共用施設が充実していますね。
ある意味、村みたい。
こういう大型マンションで共用施設もあるタイプか、こじんまりしたプライバシー重視のマンションか悩む。

大型の方がプライバシーあるかもよ。集団に紛れるというか…。こぢんまりだと逆に互いわかりすぎるというか…。
まあ、好みですね。

共用施設が充実していても
自分に必要の無いものだと全く意味ないよ
カフェなんていつもガラガラだったもん

カフェの内容次第でもありますからね。それと入居者層。
人はいつもカフェで寛ぐわけにはいかないですから、忙しい家庭ばかりの入居だと必然的に需要が無くなってしまうのかも。

ここの共用の充実ぶりは相当なものだと思います。それだけに中には使わない共用もあればいずれ無くなる共用も多分。よくシミュレーションしてみる必要はあるでしょうねぇ。

共用施設がものすごくありますよね！
子供の多いマンションになるであろうとは予想しますが、
全部が全部使われるとは思えないのでいずれは何か別の
施設にとって変わるのかもしれません。
コミュニティカフェはメニュー次第ですが、軽食が出る
なら週末は混み合いそうですね。

カフェ？ガラガラだよ
客は1日数人
てゆか、去年から閉鎖決まってるけど。。。
もしかして売り切るまで三井負担でやるとか、方針変えたの？

いま流行りのコンパクトシティ代表格みたいな街だな。比較的閑静な雰囲気が気に入ったし価格帯も悪くないが駅近に高層タワーができるならそちら優先かな。

三番街は5年も先だけど、気長だなぁ〜
ホントに買う気ある？

5年は言い過ぎでない!?あと3年ぐらいだよね。

その前にT-SITEでしょ。
もうそろそろ工事始まるのかな？

三番街はただでさえ値段が高そうなのに、東京オリンピックが決まって、建材が高騰してるから、80平米南側低層階5000万とかになりそうな予想。

でも売れなくて値下するから・・・。

値下げしなくても売れるんじゃないかな？
これから柏の葉はがんセンターの方までもっと発展するでしょ？
一番街の方もこれからマンション建ったりするかもしれないけど、
ららぽ側は発展してるし、その中で三番街がもっとも駅近マンションになるし。

いくらなんでも三番街5000万スタートは無い。
所詮、柏の外れの田舎だよ。
いいところだけど、価格のつり上がるところではない。
五輪バブルと一緒に潰れる町になる。

>>942
いいところだけど
潰れる町になる

神様？

〉〉942
北向き低層で60㎡で3200万〜とかならありそう。
二番街タワーみたいな感じになるんじゃないかな。
様々な間取りと価格。

タワーは北向が買いだと思います。
南向きでも洗濯物外に干せないし。

たしかにその一理もアリだと思います。
タワーだとそもそも北向きも多かったりで、これはメリットがあるからこそだと思うのです。
特に、強い日差しを避けて明るさだけが入る反射光に頼る北は快適と聞きます。
それよりも目の前に同じぐらいの高さの建物があるかないかがチェックポイントですね。
問題なければ優先順位としては北→東OR南、という感じでしょうか。

>>942
売れなくて計画が潰れるなんて事はありません。
販売状況により売れる価格にしますから。今までもそうでした。

北はエレベータ－で東、南、西を部屋にするタワマンもあるけどね。

一応建設計画は潰れないでしょうが、背伸びしすぎると資産性や投機性は潰れるよ。
そうなると、スラム化する。
郊外住宅のいいところは、投機性なく実用本位。
ここにそういうこと期待しないで欲しい。
オリンピックバブルにならないように、地に足つけて開発して欲しいね。

ここの計画は、オリンピック前からなんだけど…。三井は、勝算があるからここの街を計画しただけ。オリンピック無関係。

全くそのとおり

>>948
北がエレベーターなのは大抵外廊下タイプ。

中層や低層のマンションで立地的に東向きか西向きにしか建てられない場合、東メインに建てられることはまずない。

要するに北と東はタワーでのみ優位性があると言える。

勝算があるというよりも三井の道楽で造ったような町だと感じる。

道楽に見せる程に、豊かな街。いいじゃないですか。そんな余裕は、財閥にしかできないです。

千葉県の保留地のほとんどを三井不動産が買収しましたよ
これからも柏の葉が更に発展することは間違いないですね
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/2dd49b4ca19288a192df4c923ed3ce67

2014年の基準地価が公表されましたが、柏市は微減でしたから安いから買ったんでしょう。安く買って高く売る。
県内だと浦安・市川・船橋・千葉は僅かですが上昇していたのに、松戸は横ばいで柏と我孫子は微減という事は放射能の風評被害が東葛地区には残っているという事でしょうか？他に理由はありますかね？
逆に考えると上の三井みたく今が買いなんでしょうか？

浦安・市川・船橋・千葉の地価は、上昇したというよりは3.11で下落した分が元に戻り始めたと観るのが妥当では。

柏は町村合併で広くなってから、
田園地帯を多く抱えるようになったからじゃない。

なるほどね。素人はわからないな。柏市の中でも柏の葉キャンパスは、異質だからね。

そうですね、JR沿線と比べたら街の周りに土地がいくらでもあるのがわかりますからね。土地や街の価値がなかなか上がらないのは当然ですよ。

大型マンションで共用施設が充実しているのが魅力。
ある意味、ひとつの村ですよね。
マンション区画で全部事足りるのは、高齢者になったときに特にその有難味を実感するかもしれないですね。
ファミリーにも最適な物件だと思います。
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