| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神泉町22-2 神泉風來ビル |
| 交通 |
https://www.bess.jp/index.html
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BESSの評判ってどうですか? (総合スレ)
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701
匿名さん
結局それ
嫌なら住まなきゃ良いし、買わなきゃ良いだけの話。
どこのハウスメーカーも黒い部分はありますよ。
そういうのが一切嫌だというなら、完全注文の在来で建てれば良いんですよ。
もちろんプレカットなしで刻みからねw
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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702
匿名さん
なんか、ずれてる。
だって、そんなこと言って販売してないし
不完全なものを完全のように言って販売する販売店やメーカーの姿勢が問題なんではないの?
「気になる人は買わないで」なんて言ってないし、セールストークで「きっとすてきな暮らしができますよ」なんて言ってるし。
商品カタログや販売の時に言ったことぐらいちゃんと保証してよね!ということですよ。
それに、セルフビルドの場合はもともと施工上の不具合の保証はついてないから文句言えるわけないし。別の話です。
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703
名無しさん
不具合とも付き合いながら住むのがログハウスです。
BESS秋田が無くなって、どうなるかと思いましたが、新しい代理店が決まりましたね。
来年には展示場がオープンのようです。
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704
匿名さん
セールストークを真に受けて、家、マンション、車などを買う方もどうかしてる。
無知をさらけ出しているに過ぎない。
この情報化社会で何ら検索もせずに高額な買い物をする人が居る方が不思議だ。
住宅に関する瑕疵や実害が出てるなら、RCコアを訴えれば良い。
正義感を気取って、ここで言ってるだけでは何も解決しませんよ。
まして当事者じゃない人が燃料を注いでも、全く意味がないことで、時間の無駄です。
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705
匿名さん
703さんのお言葉、その通りではないかと思いました。
ログハウスの不具合と付き合いながら住む、
それは不都合な言葉に思えますが、
好きな人にとっては楽しみの一つでもあるのだろうと思うのです。
自分の手をかけた家って愛着が湧きそうですね。
高気密高断熱が当然のような家づくりが多いように思いますが、
なんとなく違和感を感じていましたので、
自然体で暮らす家っていいなと思いました。
とはいえ、夏の猛暑、冬の寒さに耐えられるかというと、
自信はないのが本音でもあります。
夏や冬の住み心地はいかがですか?
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706
通りがかりさん
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707
匿名さん
夏はエアコン冷房で快適。冬はエアコン暖房、ただし天井にシーリングファンが必須です。
ログは薪ストーブがあれば暖かい家になります。でも住宅地で近所迷惑になるので入れませんでした。
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708
匿名
BESS(ワンダーデバイス)が高気密高断熱だったら鬼に金棒だった。
ログは無理だと承知してます。
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709
匿名さん
やはり住宅地でログだとログらしい生活ができなかったりするのかな…と707さんのご意見で思いました。
でも、辺鄙なところに住まなくても、ログに住む夢がかなうのはいいなと思います。
ところで、シーリングファンはいいらしいですね、インテリアにもなるし。
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710
マンション検討中さん
>>614 匿名さん
秀和住建で、程々の家建てましたが建築中から、木材が雨にやられカビが大量に発生❗
それを平気に使い建築する!
本当呆れる会社です❗
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711
匿名さん
>>710
もう無くなりそうな会社だけど
アフターだけは、しつこく連絡しては?
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712
匿名さん
ワンダー、夏は2階のエアコンとシーリングファン
冬は夜だけ薪ストーブ、晴れの日の日中はおひさまだけで充分。
住宅地ですが過密すぎないところだからでしょうか。
快適に暮らしてますよ。
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713
名無しさん
久々に来てみたが相変わらずここは不幸な人が多いな
特に煽ってるライバルHMのひと
ジャパネスクで二回目の冬を迎えるがほんとに満足している
薪ストーブ一つで家じゅうが20度を超している(脱衣場、トイレ、クローゼット)
朝方は17度になるけど
冬でも裸足で無垢の床を歩く気持ちよさは長生きしたいと思わせる
通りすがりの人が何人も誉めてくれるしこの家は良いんだなと実感している
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714
匿名さん
712さん、713さんの書き込みを読んで
いいな~と素直に思います。
快適さが伝わってくるようです。
日中はおひさまだけで十分とか
薪ストーブで家じゅう20度を超しているとか
それって理想的な環境じゃないでしょうか。
IMAGOでもいいから欲しいな~なんて思いました(笑)
やはり街中より少し郊外で住みたい感じの家が多いと思いました。
ジャパネスクは少し高級な感じがしたのですが
程々の家と表現されていて意外に思いました。
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715
匿名さん
薪ストーブは良いなと思ったり憧れがある反面、扱いって難しいんじゃないかしらとも思ったりします。良い薪を使えば煙も少ないとは聞きますが、ゼロではないでしょう。となりますと、普通に住宅街で使うのはかなり気が引けてきますもの。
すこしゆったりしたエリアで、あまり隣と接していないような感じの土地があるのであれば薪ストーブもいいと思います。
普通に住宅地だったら、残念ですがそうじゃない感じで…ということになってくることでしょうね。
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716
程々の家
このあいだ、立派な煙突がついているのに不自然に
継ぎ足して高くしてある煙突を見かけました。
ご近所から苦情が来て手直ししたのかなと。
気を使いながらビクビクして薪を焚くのもつらいものがありますね。
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717
匿名さん
薪ストーブを使いたいのなら郊外の近隣住宅まで50m以上離れた土地を探しましょう。
新興住宅街で薪ストーブを使うなんてバカの極みです。
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718
程々の家
そうですね、50mは必要でしょう
自分の家に薪ストーブがあるひとは
他から薪の燃える匂いがしてきてもさして気にならないというか
良い匂いに感じたりしますが
無い人には絶対苦痛だと思います
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719
匿名さん
時々、夜に木が燃える臭いがしてくることがあります。
ご近所さんのストーブだろうな、とは思うのですが
やはり万が一のため家の周りを点検します。
(火事は怖いですからね。)
そこそこにストレスを感じています。
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720
匿名さん
ちゃんとした薪ストーブであれば構造上火の粉が煙突から出ることはまず無いですが
ニオイによってそんな心配があったんですね、、、糸魚川の事もあるし、、、
そういった心配をご近所に掛けているってことをよ~く肝に銘じます
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721
匿名さん
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722
程々の家
720さんはちゃんとした薪ストーブ、と書いているので
毎年煙突掃除をしているストーブであればってことで火の粉は心配ないと。
よく乾燥した薪を使い毎年煙突掃除をして ご近所さんへの迷惑を
少しでも減らしたいものです
業者に頼んだら3万円でした
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723
匿名さん
お金はかかるだろうけど、薪は3年分ぐらいストックして、ちゃんと乾燥させた方が良い。
場所や費用がない人は、そもそも薪ストーブの設置は無理です。
結局、エアコンとファンヒーターに頼ってる人を何人も見ています。
※偽物を作ってる販社の青森や秋田が閉店したけど残念でなりません。
なんで偽物を作り続けてきたのか意味が分かりません。
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724
住まいに詳しい
住宅街の中の建築でそれも 住み替えの場合は 要注意です 新しくその土地に仲間入りする訳です
近所の注目を浴びる訳で そこで 真っ黒の煙突が屋根から 突出していたら
冬場晴れている日は 向こう3件両隣は日中洗濯ものを干します
そこで 薪ストーブのいぶされた臭いが洗濯物に付着したらどうでしょうか・・・?
苦情の嵐です…折角の薪ストーブが 近隣さんからの総攻撃にあう可能性があります
灰が飛び散る事はほとんどないですが 臭いは幾ら高性能のストーブでも 回避するのは困難です
十二分に考慮して の 薪ストーブの設置を 検討下さい
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725
程々の家
色々と制約の多い薪ストーブですが
導入可能ならば嫁を質に入れてでも(*'▽')
欲しい物No1ですな
ベスの無垢の床にほんと相性がよい。
冬、裸足でさらさらして気持ちよく スリッパをはきたくない感じ
今は冬が苦痛でなくなりました
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726
匿名さん
725さんはこちらで家を建てられた方なのでしょうか。
冬に無垢の床の上を裸足で…ってすごいですね。床暖を入れているのですか?
フローリングは材質によっては床暖が出来ないという話は耳にする。
床の断熱をしっかりとやっておけば大丈夫ということなのかしら。
もう今は寒くて寒くてもこもこ靴下が手放せない助教からすると
部屋を裸足でも歩けちゃうってスゴイなって思いますよ。
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727
程々の家
信州です
床暖はbessの人に止めたほうが良いといわれ
あきらめましたが正解 全く必要なし
薪ストーブを焚いていれば家じゅう裸足でOK、トイレ、脱衣場も
いま(22時すぎ)18から19度あります。リビングは23度。2FではTシャツ一枚。
朝トイレでブルブル!なんてことがありません
すみません、自慢話になって。
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728
匿名さん
十和田市の福萬組がBESSやるそうじゃん!
マジで待ってて良かった!!!
展示場は少し遠いけど「道の駅おいらせ」か奥入瀬渓流近くに作ってくれたら最高だね。
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729
匿名さん
冬は薪ストーブをメイン暖房として推奨するメーカーさんなのでしょうか。
薪ストーブを焚いていればトイレや脱衣場も暖かいという事ですが、
床下から家中に熱が伝わる構造ですか?
それとも薪ストーブで暖められた空気が家中に行き渡る構造ですか?
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730
通りがかりさん
>>729 匿名さん
>>729 匿名さん
私の場合ですが、
特にメイン暖房として推奨されてはいませんでした。(能力的な話しでは無く、好み、地域の気候、近隣環境による為と思います。)
実際には半数くらいの方が薪ストーブを設置されると聞きました。
暖まり方は、空気中からです。
当方、愛知県(岐阜寄り)ですが、
20時くらいであれば、暖房無しでも寒くはないです。薪ストーブを焚いていれば脱衣所まで暖かいです。(他の暖房器具は使用せずでも)
トイレはドアを開けておけば、暖かいと思いますが、基本的には閉めているので寒いです。
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731
程々の家
メーカではありませんヨ 実際に暮らしている感想を述べています。
730さんの言われる通り空気により全体が温まるようです
なので冬はトイレ、脱衣場、浴室までドアを開けっぱなしです(湿気が怖いが)
閉まっていると少し寒くなります
また、フローリングやビニールの壁紙ではこうはいかないでしょう。無垢材です
ベスの家のようにワンボックス的な間取りがあっている(部屋の仕切りが少ない)
しかしこのところの寒さでは靴下をはいたりTシャツ一枚というわけには
いかずトレーナーを着たりすることもしばしば。
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732
通りがかりさん
WDにお住まいの方、住み心地はいかがですか?
現在、賃貸に住んでいます。素敵なお家を建てて、お洒落に過ごす日々を夢見ています。
私の散歩コースで三年前に見つけたお家が、WDだと知りました。オーシャンビューにガルバリウムの外壁、おもて面は塗り壁に木の扉の玄関、
木製のベランダにテラス。何て、素敵なお家。住んでみたいと思っていました。
まだまだ資金の貯まらない我が家。ずっと散歩しながら、この三年間、外まわりだけだけど、みてきました。
木製のベランダ、ヒビ割れて黄色い小さいキノコ生えてる( ̄∇ ̄)、一年に一回くらいは塗り替えているようだけど。
潮風にやられた?軒下白いカビ?錆び?
駐車場の枕木も劣化して、表面ハゲてます。羽蟻湧かないかなぁ心配。
たぶん、建築年数、4、5年でしょう。
なんか、私の憧れが崩れて行きました。お洒落なだけじゃダメなんですね。
お隣のたぶん有名HMなんだろうお家は建って3、4年。綺麗です。二軒並んで見劣りしはじめました。
はじめはWDがいいと思ったけど、やっぱり長い目でみるとHMなのかなぁと思いはじめました。
WDのデザインカッコよくていいんだけどなぁ。
家の中はどんな使い心地ですか?
屋根に太陽光発電乗ってますが、どうやって設置したのですか?錆びる素材のもの使用してたら、ビスとか釘とか錆びて穴空いて、雨漏りしませんか?今してなくても、10年後、20年後。
今後、我が家建築するのに参考にさせて下さい。
WDのいいとこ、悪いとこ聞かせて。
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733
程々の家
bessではワンダーデバイスが一番人気ですね
展示場で見てきたらどうですか
木の家は自分でメンテするのが基本
それがめんどくさい人は絶対やめたほうが良い
海辺や、日光がさんさんと降り注ぐ場所は劣化も早いので
林の中などの別荘地向きでしょう
うちはジャパネスクでじき三年目ですが今のとこまったく塗り替えの
心配は無いです(広縁はこの春塗り替え予定)
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734
匿名さん
本当にそれは思います。
施主がマメに手入れすると全然経年劣化の具合が違いますよね。
お手入れの方法などは教えてもらえるものなんでしょうか。
それとも自分で調べてという感じで?
木の家って手入れは大変かもしれないですが、でもあたたかみというか
感じられるものがあると思うのですよね。
個人の好みかもしれないですけれど…。
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735
程々の家
手入れと言ったって塗装がほとんどですから
やる気さえあれば誰でもできることです
とはいえ高いところがネックですね
ジャパネスクの場合脚立で届くところがほとんどで(建物下半分が木部)
破風だけは伸縮棒にローラーを括り付けてという感じですか。
担当した工務店が1か月、1年、2年点検の時に教えてくれます(何年後にとか)
頼めば工事も手配してくれます どこかのブログに50万円って書いてました
3~5年500円玉貯金でしょうか
足場だけ頼んで自分で塗るという手もありますね
DIY好きの私には逆に楽しみなくらいです
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736
匿名さん
ホームページのトップでだいたいわかったような気がします。
こちらの家は人を選ぶのではないかなと。
735さんのように、自分で手入れするのが楽しいと思えるようなタイプの人とか
ログハウスをできれば自分で建ててみたかったとか、薪割も楽しめちゃうとか
経年劣化ではなく、それを年月を経た味として考える人とか
そういうタイプの人に向いている家なんじゃないでしょうか。
茸の生える家、嫌いじゃないです(^_^)
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737
程々の家
竣工引き渡しの日、経年劣化と言ったらベスの担当者が、経年美化と言ってくださいと。
2年も過ぎると たしかに自分の家だし床の傷も味があっていい感じです
にしてもキノコはやべえよって気がしますが。
防腐、防虫効果のある塗料をお早めにお願いします。
一度塗れば3年、二度目は5年、10年と間隔を開けられると監督が言ってました
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738
匿名さん
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739
匿名さん
熊谷BESSの評判とかありますか?
今新築を検討しており、WDのファントムにしたいとおもっています。
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740
程々の家
キノコが生えると言う事はそこから朽ちていくってことですから
森の中の木ならいいけどデッキや階段は困るのでは?
家にある薪割の土台にしている大株はキノコが生えてきて
いい感じに腐りました
防腐処理などしてないし外で雨ざらしですから
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741
匿名さん
キノコ生えるということは、表面はなんともなくとも、内部が腐ってきてるんじゃないの?
って素人は思っちゃいますけど、ある日、ベランダに出たら、崩れて落ちちゃったってことにはならないですかね?
手入れしてるつもりでも、手の届かないところってどうしても出てきますよね。
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742
程々の家
おっしゃるとおり。
今の建築法では家の基礎部分は防蟻防腐処理が
義務付けられているので、工事の時見ましたら
たしかに薬剤を注入した(ホチキスのあとみたいなのがいっぱいある)
物を使っていましたが、広縁(デッキ)は単に防腐剤を塗った木材のようでした
しかしこの広縁の良いことと言ったらありませんですな。
初夏の日曜の朝食は自分がセレブ?のような錯覚に.....おちます
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743
匿名さん
想像しただけで気持ちいいだろうな~と思いましたよ、広縁での朝食。
オーナーの暮らしのいくつかを見てもとても快適そうに見えました。
自分の想像するログハウスとは全く違ったタイプではありますが、こういう感じもいいかなと思えてきます。
家は程々でも(とはいえ十分立派だと思う)、土地がそこそこ無いとこの家は生きてこないような気もしますが。
雨の日に広縁でぼんやり庭の草花を見ながらお茶なんていうのも風情がありそうです。
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744
程々の家
「雨の日に風情を感じて外を眺める」
木の家は人をそんな風にしてくれますね
そしてログ系の家はそれなりに余裕のある敷地に建ってこそ
決まりますな
やはりベスの家は都会には向いてないようです
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745
WD検討中
現在、札幌に住むWDファントム検討している者です。
BESSの家は人を選ぶ。という言葉。
まだ住んでもいませんが、納得です。
過去レスから皆様の意見を拝見させて頂きましたが、
住まれている方、ずばりオススメは出来ますでしょうか?
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746
あきつ
札幌郊外のあきつに暮らして3年です
とても快適に過ごしていますよ
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747
程々の家
この前2年目点検に来てくれた施工店の監督が言ってましたが
いわゆるログハウス(ベスではDカットと呼ぶ)は
やはり手入れが大変で、クレームがどうしてもありますと。
紫外線による外壁の痛みです
こまめな塗り直しは欠かせないようです。
程々の家はおすすめですよ(好みによりですが)満足しています。
だがWDや程々は構造上一階の音が二階に響いてうるさいのが難点ですな
また、トイレがリビングと戸一枚隔てだけなので
音や臭い(失礼)対策が必須。この二点のみ気になる所。
工夫してトイレに入るのにドアが二か所になるような間取りを考えたほうが良いかも
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748
匿名さん
一般住宅でもリビングに面した所にトイレ、玄関脇にトイレとか小さい建物なら仕方がない場合が多い。
木の家だし反響が大きすぎて、おならの音も2階まで聞こえることがあるw
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749
匿名さん
ファインカットに暮らしてます
ノンセトリングですが何も不具合は無く気持ちいいですよ
この家にしてよかったと思います
私も天気のいい日は外で鳥のさえずりを聞きながらお茶してます
ウッドデッキは手入れしなかったら劣化が早いけど
きちんと手入れしていればサイディングよりずっと長持ちすると思います
だからDIYが好きな人にはお勧めするけど
そうでない人にはお勧め出来ません
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750
匿名さん
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