物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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111
匿名さん
>82
そうですね。ここばかりではなく、人と人とのふれあいを大事にしたいですね。
ちなみに蚊が湧くような水たまりが有るなんて話は聞きませんけど、>83さんの話に有る様に水盤は除菌されてるのでその周辺は蚊はわきません。駐車場入り口周辺はまあ知る人ぞ知るですけど。
>83
秋のグリーンプロジェクトは3・5街区にご入居される方々の為ですよね。内容から言って。1・2街区の方であれば乗り遅れ?ですよね?
別にケンカを売ってる訳では有りませんが、貴方の書き方は貴女が思う以上に部外者を刺激しますのでご注意ください。居住者ならすぐわかりますから。
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112
匿名さん
奏との対比で言うと、小学校問題が解決されない限り、ウチの勝。
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113
匿名さん
なんでもすぐに居住者ならわかるって言う言葉、見苦しいからやめてもらえませんか!攻撃的な人が多すぎ。ま、大衆マンションだから仕方ないですが。
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114
入居済みさん
上の階にお子さんが居るらしく走り回る音が響いてきます。
少しは覚悟してましたが、かなりの音なので、続くようなら言いに行かねば!
新築マンションでもこんなに響くとは。かなり残念です。
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115
匿名さん
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116
マンション住民さん
114さん
うちも下の階の子どもの走り回る音が響いてきます。多少は我慢していますが、朝は6時から夜は22時まですごいので、困ってます…。どうしたらいいのか…
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117
匿名さん
ガツンといいましょう、音問題はマンションだと最上階でない限り消えない問題かと。。
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118
匿名さん
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121
匿名さん
すげーネガ。
管理人さんに訴えて下さい。特に114と116。ここで話題にして何か改善されると思ってますか?
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123
匿名さん
居住者じゃないからわからな~い、てんなら日本語から勉強しましょうね。
次からは削除依頼で平穏にしますんでヨロシク。
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124
匿名さん
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125
入居済みさん
102さん
売却をすすめた98ですが、通勤時間片道2時間弱なら住むことをおすすめしますよ!
すごく快適です。
地方への転勤かと思いました・・・。
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126
入居予定さん
人間は我儘だね。買う前は絶対欲しいとか抽選外れて営業マン罵倒したりしたのに、買えたら文句文句…。不動産管理会社に勤めてるから言えば、賃貸なら20万円以下でないと決まりません。都内でも20万円クラスは苦しいよ。
自分が借りる事考えたらわかんじゃない? 住まないなら売却が1番。損失が少なくて済みます。ただ、持ったいないけどね(笑)
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127
匿名さん
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128
匿名さん
とまたまた後悔組が書き込みしてます。
奏はTVで習志野市財政絡みで取り上げられ、ますます後悔組がでてくるのは確実。
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129
デベにお勤めさん
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130
住民でない人さん
でも売却時は奏のほうが値落ち少ないと思う。JR沿線はやっぱり強い。
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131
匿名さん
中古なのに高いなんて千葉じゃ売れないよ?
テレビで取り上げられたらもう終わり。
資産価値は高くても市場価値は下がる。
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132
匿名さん
絶対的な資産価値?千葉だよ、しかも習志野。
そんなこと考えずにプラウド船橋にしましたけど。
どーせ半額にはなるでしょ、15年もすれば千葉は。市川くらいだろうねあんまり下がらないのは。
津田沼なんて千葉で買うのはバカだよ4000万出すような街でも建物でもない、その値段なら船橋でそこそこの建売買うよ。
プラウドシーズンが北総で発売するのしってたらプラウド船橋買わなかったな。。
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133
入居済みさん
北本町で「(仮称)保健福祉センター」の建設工事が始まるそうです。平成27年10月オープン予定との事です。www.city.funabashi.chiba.jp/shisei/kouhou/.../2013_1015.pdf
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134
匿名さん
その情報は目新しくないなぁ。
郵便局作ってほしいな。
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135
匿名さん
ツタヤかゲオか近場に欲しいな~。夏見か船橋行けばいいだけなんだけど微妙な距離がなんとも。
逆に郵便局は年に1回行くか行かないかなんでいらない派です。
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136
匿名さん
船橋って郵便局少ないですよね。
団地の中にあるようなちっちゃいのでいいからできたらいいなあ。
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137
匿名
3街区入居者です。一部壁紙を外部の内装業者さんに張り替えお願いするんですが、管理組合に申請したほうがいいんでしょうか?
といいますか、すでに管理組合が機能してるでしょうか?
マンション注意事項でそうゆう記述があったのは知ってますが、3街区はまだ引っ越し業者など外部業者の出入りが多いので今であれば申請は必要ないのかと思ったもので。
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138
匿名さん
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139
匿名
うちも郵便局に1票。
月1は使う感じなのでなければなくても何とかなる(行田か船橋、塚田に行けばいいので)けど
やはり近くにあればあったで便利な気がします。
新船橋周辺に郵便局ってないんですよね。
新船橋郵便局、出来てもいいんじゃないのかな?
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140
匿名さん
イオンタウン内につくるのがベスト。
いらないテナント外して。
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141
匿名さん
そんなに資産価値が気になるなら戸建にすればよかったのでは?
このあたりの戸建なら4000出せば手に入るんじゃないの?3街区北にもあるよね?
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142
匿名さん
まぁ確実なことは新船橋駅の価値はあがったということだね。
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143
匿名さん
資産価値なんてものは資産家が気にするものであって、都内一等地にしか資産価値ないと思います꒰*´∀`*꒱
そんなの気にする人はここには住んでないよ。
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144
匿名さん
そのとうり。千葉ですよ、それをわかって買いましたからね。
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145
匿名さん
確かにレンタルDVDショップがほしいですね。
郵便局なんてなんで必要なんですか?
ポストならミニストップの中にあるし切手も買えるし。
そもそも郵便局が開いてる時間帯は仕事してるから行けないっていう・・。
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146
契約済みさん
買わなきゃよかったとか・・そもそもそこしか買えなかったのによく言うね(冷笑) 支払いがすでに厳しいのかね? 船橋も津田沼もいいと思うけどね。元々市川に住んでたから新船橋は都心にいくのが遠いと感じるのと人が多すぎ!!くらいだけどね。住めば最高!!性格悪いクレーマーが入居者にいると思うと残念。
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147
物件比較中さん
141
戸建ては10年位したら土地だけの価値しかありませんよ。購入価格より売却価格が上がることはありません。
一般的に資産価値は立地のよいマンションにあります。立地が良くて割安だったプラウド船橋は購入価格よりも高く売れるはず。立地の劣る4街区が400万円位値上がり販売し即日完売したことからもわかります。
また、北の戸建ては6000万円前後ですよ。立地がマンションよりも劣ること、マンション価格をベースに考えると、戸建ては4500万円前後が適正。
1500万円位プラウド船橋より割高です。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
郵便局、TSUTAYAが欲しいなら奏でにすればよかったのに。テレビ放送で逆に奏の人気さがアピールされ、人気がでるでしょう。学区は結局変わらないだろうし。
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151
匿名さん
奏はね。奏の後悔組が気になって覗きにきてるから。
狭くて仕様がプラウドより低くて高いからな、本当にかわいそう。
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152
匿名さん
てか別に後悔はしてないんだけどな。
あれが欲しいよね。できたらうれしいよね。って言ってるだけ。それも少し歩けばあるものばかりだしなくても後悔ってほどじゃあないのさ。
ここに住めてほんとうによかった。やっぱりイオンとイオンタウン、駅が目の前っていうのは(ローカル線でも)最高。
後悔してる人なんてほんの一部でしょ?これだけ世帯数いればいるだろうけど大半の人は満足してると思うよ。
周りでもここ買えてよかったよね。って人が多いけど。
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153
マンション住民さん
奏を責めるのやめたげてよぉ。気の毒じゃないですかぁ(棒)
全くの部外者が騒ぎ知って、双方に荒らしにきているっぽいからスルーで。
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154
入居済みさん
私もとっても快適に過ごしています♡
夜もぐっすり眠れるし。引っ越して、後悔したことなんてないです。
私は働いているので、家でゆっくり出来る週末が待ち遠しいです。
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156
匿名さん
と、またまた後悔して見に来ている奏が書き込みしてます。
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157
匿名さん
どうにも我慢できないほどの不便さは感じてないですよ。
郵便局もツタヤも職場近くで済ませられるし。
野田線であれ、駅に1~2分で行けちゃうのは便利です。
雨の日や夏のものすごく暑い日(内覧会のときそうだった)とか、
船橋まで出るのに楽で助かってます。
船橋から徒歩7~10分歩くのであれば、
野田線で2分乗っていくほうが楽かな。
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159
匿名さん
でも乗り換えの待ち時間は急いでいるときはイライラするな。
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160
契約済みさん
147
マンションは10年住んだら価値はゼロです(笑)。
売るなら今ですよ!
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