ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その26

渚のバルコニーでマッテテ！
を聴きながらＢＬＣでモーニング珈琲を楽しむ、まさに至福の時！

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庶民のささやかな妄想を否定して何が嬉しいのかな？
月島や勝鬨と比べても目糞鼻糞なのは皆分かったうえなのだよ(-｡-;

昨日物件見に行った。
確かに、素晴らしい白。物件、値段とも
妥当だろう。物件の仕様は３・１１後最高だろう。
トリトンもリニューアルはじまった。
豊洲と違い、落ち着いておしゃれなトリトン。
晴海の、１０年後は、オリンピック選手村の成功活用と、
４丁目の公共施設の整備。特に空地と緑化の推進。
最後に２丁目都有地の商業複合施設が、クラシックな高級路線で
完成すれば、晴海は最高の高級街区に成るだろう。
３００Ｍ幅９０Ｍ広大な都有地。８５Ｍクラス。
最高の商業施設期待してます。トリトンとの連絡通路も必要です。

ネガも長々とご苦労なこった（笑）

26スレまで粘着するとは…

ここよりも、勝どきタワーなりドトールの方が新鮮でいいんじゃない？もう新ネタもないし、飽きたよ

ネガもなければスレも【その2】ぐらいで終わってただろうに。

ネガじゃなくて１期１次で契約した長文ポジさんでは？

ドトールはたぶん、売れ残りシンボル晴海になる可能性大。
勝どきタワー公団賃貸が有り、マンション内のヒエラルキー
最大マンション。永久売れ残りシンボル。街も雑多ですな。

ハルミツインのハルミテラスのスーパー堤防。
ドラマで良く使われてます。バラエティでも良く使われてます。
バックにはなぜか、クロノレジデンスが映っていますね。晴海臨海公園
ハルミテラススーパー堤防。佃の１００倍返しだね。

半沢直樹も住んでみたい。
世界一のパークハウスタワーズ。

永久眺望の南向きが売れ残ってるのは理由があるのかな？

南角部屋の価格を知ってる人から見れば
南中住戸は割高に見えて買う気にはなれません。　

南中住戸の中でも70Sが残ってる模様。
モデルルームのタイプなのにね。

南中住戸買いました！
ＥＣＯライフに最適ですよ！
角住戸は暑い寒い・・・

ドゥトゥール価格発表で、完売じゃない。
割高感が、諦めに変わるでしょ

海を眺めてバルコニーでブランチ。角は猛暑。ナカおすすめ。

海ではなくて運河です。

４３階ですと海も見えますよ。

東京湾、木更津、館山、横須賀・・・

遥か遠くにね。

そりゃ近くに見えるわけないでしょ

南で近くに見えるのは晴海大橋を走る大型車輛。
そのうち、高速道路も近くに。

ただし高速道路は高い所を通るわけではないので眺望にほとんど影響ない。
計画では豊洲方面から伸びてきて晴海に着いた辺りで地下に潜る形になる。
晴海までの延伸はあと2年ぐらいだったと思うが、そこから先の地下区間
(晴海〜新富町)の工事はいつになるか未定。

角部屋は最高！！！！
タワマンの醍醐味は角部屋。
ここは夏涼しく、冬暖かいロウ-Ｅ仕様の
最高級ペアガラス。出来ればあと５０万円高くても
良かったから、トリプルガラス＆ロウ―Ｅにしてもらいたかった。
永久眺望。キャナル、レインボー、カジノ台場、スカイズ、素晴らしい物件だ。

角部屋を認めない契約者vs中部屋を認めない契約者スレになってきたね(笑) まあ軍配は角部屋なのかな！？
角部屋の値段を知っていると中部屋は割高って書いてた人がいたし、、、

ここはまだ完売していないんですね。並びに大きいのがまだ２棟も建つし、近隣にはもっと駅に近い物件がいくつも計画されているし・・・。こんな不便な所だめだな。

カジノ台場は、台場の南側になるだろうから
見えないし影響ないかも。いい意味悪い意味で。

なんか、素人みたいなネガばかりだな

買ってしまった方、特にオリンピック招致決定後に雰囲気に流されて決めてしまった方。残念でした・・・。

急いだ方が良いんじゃない？

そう、高いときに売るのが玄人投資の基本だよ。

本当の海が見たい方は、平砂浦あたりはどうですか？

本物のリゾート感があります

晴海はアーバンリゾートなので。

ドトールも勝どきザタワーも三井晴海も高騰必須だな

五輪のマイナス効果？でどこのタワマンも増税プラス資材人件費高騰のダブルパンチ…

勝どき晴海エリアで割安だったのは、結局クロノだけだったというオチになりそう
それと、ティアロの一期のみ。

晴海は月島エリアでもあるけど
月島駅直結が一番お得でした。

月島直結も便利でいいけど、もんじゃのイメージしかないからな、
選手村とか国際交流施設とかオリンピック

公園とかLRTとか完成したら、個人的には、ここに住みたい

駅チカよりも晴海ハーバー計画ビュー。ららぽ、月島もお散歩圏。

ドトールの発表会に行ってきたけど、
2LDK 55m2の場合で、4900万円台～らしいよ。

なんだ。意外に、安いじゃん。

月島直結は完成まで2年を残して完売してしまいホームページも閉鎖してしまった。
ドゥトゥールの値段が本当ならかなり魅力的ですね。
クロノも完売までもう一息です！
営業さん頑張ってください！

>>302
低層の見合い部屋が坪294で安い？？

日経の住宅記者さんが、オリンピック前に、クロノでも本来坪３００はすると書いていますから、ドトールの低層で坪２９４は妥当ではないですか？ 大手は不当に”ぼる”ことはないです。信用がありますからね。テイアロもクロノを大きくこえることはないですよ。せいぜい１０％程度プラス。内消費税分が５％というとこですかね。

55m2って⁉
せめて75m2でみないと！だよ

>307
じゃあ変換すればいいじゃん。
計算式がわからないようなんで教えてあげましょうか？？

今日もクラウンが光ってます。
一部光ってないところとかあるから試験点灯かな。

>308
そんなボンビー設定要らん！って事だよ

首都高１０号晴海線、晴海２丁目までの延伸工事
始まりましたね！
竣工は２７年度・・

選手村が超高層マンション群になるって記事マジかー？
うわあああー、話がまるで違うじゃんかよー。。
西側眺望が思いっきり遮られちゃうじゃんか。

クロノ西は南に充分な眺望あるから〇。中央区で南にお見合い無しは希少。

選手村跡地の過剰供給が都庁内外でも問題視されているらしい。
http://www.kensetsunews.com/?p=21975
このスレでは1年以上前から言われていたことなのに、当の関係者は今頃気付いたのか？
『本来であればとても買えないであろう層にいる顧客をいかに取り込んでいくかが、大きなポイントになる』とあるが、まさか低所得層向けにするということじゃないだろうな。これはちょっと気になるところ。
ただ安くするより、ちゃんとした公共交通機関を整備して利便性を上げ、価値を高めて分譲を促進する方向にもって行って欲しいものだ。

>314さん
記事の書きぶりは低所得者向けの婉曲表現でしょうね。

50平米の2LDKとか無茶な事して価格を抑えるってことだね。スラム化しまっせ。