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購入検討中さん
[更新日時] 2016-10-09 23:43:43
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)のレスが1000件超えていたので、
その2をつくってみました。
引き続き情報交換や意見交換していきましょう。
所在地:東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通:「池袋」駅から徒歩6分,「目白」駅から徒歩9分
総戸数:412戸
間取り:1LD・K~3LD・K
専有面積:42.50㎡~82.01㎡
完成年月:平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年3月下旬
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計:前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-10-09 13:03:18
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分 山手線 「目白」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 (西武南口(7:00~22:30)) 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分 都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判
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930
匿名さん
バルコニーで洗濯物を干すのは外観を損なうからやめたほうがいいよ。
バスルームで乾燥させるように。
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931
匿名さん
北向きを勧める人って「明るさ」のことをワンパターンで出しますが、
北向きを嫌いな人は「暗い」などと言ってるわけではありません。
冬の寒さと、逆に夏は涼しいかと思いきや照り返しがあったりして夏も涼しくはならない北向き。
24時間換気ですから、気密性を言うのは間違いです。
また、窓サッシのTVCMにもあるように断熱を妨げるのはサッシの枠部分です。
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932
購入経験者さん
夏は太陽斜度がかなり高いから、南向は直射日光入らないし、冬は明るく暖かい
西向、東向のほうが直射日光は入るでしょう。
確かにドバイとか灼熱の国は北向のほうが好まれるけど、
ついこの間も豪雪になるほどの都内では、好まれるのは当然死角ない南向。
北向は安いからこそで、値段が高ければ敢えて北向選ばない
夜勤や水商売の方は、はじめから北向希望される事多いと不動産営業さんから聞いたことあります。
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933
匿名さん
932さんに全く同感です。
北向きでも良いのは、余程素晴らしい眺望が北側にある場合だけですね。
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934
匿名さん
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935
匿名さん
パークコート麻布十番とかパークタワーグランスカイとかのタワーマンションは北に東京タワーが見えるから南よりも北の方が高かったよ。
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936
匿名さん
タワーマンションの南向きが暑いのは当たり前。
しかもダイレクトウインドウだと特にひどい。
北向き高層階なら照り返しなんかないよ。
それに北向きの冬は寒くないよ。
気密性というより、断熱性か。
外廊下とか古いタイプのマンションなら寒いと思うが、ここは大丈夫だろう。
一概に北向きといってもこれはタワーマンションの場合だからね。
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937
匿名さん
高層階ダイレクトウインドウ北向きで寒くないわけない。
極寒だろうよ。
エアコンじゃ足元は暖まらないから全室床暖房必須だろうね。
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938
匿名さん
北側にリビングがあるんだから、全室床暖じゃなくてもリビングだけで十分。夏は涼しい。
奥の部屋は、どの部屋も建物の中心部だから条件は同じ。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
タワマンでダイレクトウインドウなら南向きだけはやめとけ。
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941
匿名さん
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942
匿名さん
ワールドシティタワーズの北向き高層に住んでましたが、冬は普通に寒いです。暖房なければ過ごせないですよ。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
何でワールドが、と思いましたが住友つながりですか。
私は佃で北向き高層に住んで激寒に驚いてすぐに引っ越しました。住民の間では北を「冷蔵庫」と呼んでました。
住友じゃなくてスイマセン。
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945
匿名さん
こちらの価格ってどのくらいなんですか?
ドゥトゥールとどちらにするか悩んでます。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
946さん
ありがとうございます。
スミフファンではないんですが、ダイレクトウインドはいいですよね。
間取りも気に入っています。
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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