オープンレジデンシア本駒込六丁目

そうは言っても不忍通り沿いのペンシルマンションよりは静かな感じで良さそうな立地です。電車の音がどれくらい聞こえるかが問題ですね。

ここならオープンでもいいかと。
一区画、50メートル南東か北東いくと、
200坪こえる豪邸が立ち並ぶから、
都心のお屋敷街って面白いですよね。

オープンハウスらしい立地だね。こういうのが多い。
ぎりぎりどうかってところでもマンション名にブランドエリア名をつけるオープンだが、ここはさすがに大和郷とはつけなかったね。
はっきりはずれてるからね。

でも本駒込６丁目で「もしかして大和郷？」と思わせるネーミングではある。

山手線2駅を利用できるってすごいじゃないですか、これって価値に影響しますよね??
近くの六義園は由緒ある庭園と聞いたことがあります、名所に寄り添って交通も便利でとこれだけでも魅力ありです。
この分、検討者層は幅広そうですね、便利だからと検討する人、どうせなら名所の傍でゆっくりと、と考える人。
はたまた文京区の人気を評価する人、様々だと思います。

微妙な物件ですね。でも巣鴨近辺は便利なのでいいかも。

半地下は単たる戸数稼ぎです。その部屋以外ならま、どうか？

オフィシャルサイトのＵＲＬ，一応貼っておきます

http://www.ohd.co.jp/mansion/honkomagome6/

山手線駅徒歩5分という点と、現地自体は結構静かであることはメリットでしょうか。
半地下の部屋があるのですか？？
まだ公式ＨＰには間取りがなかったのですが…。
半地下って駐車場ではなくて部屋なのですか？

豪雨よりも普段のカビが問題でしょ。

ここ、半地下なのですね。だから地下1階地上6階になっているんですね。
外観完成予想CGを見ると、フェンスで囲まれているので気づかなかったです。
地下って風通しが悪いのでカビの心配がありますよね。
何かしら対策はあるのでしょうか。

地下って駐車場とか駐輪場とかになっているのではないのですか？？
あとは設備的なものが地下にあったりする場合もあるみたいですが、
地下に部屋があるとは限らないのでは…？？
今出ている間取りだとバルコニーも窓もありますし。

だってここ駐車場１台（来客用）だけだよ。

地下が何かの議論の前にこのデべがどういう特徴のマンションを分譲しているか調べましょう。

全体的にオープンハウスという会社のマンションは
小規模のマンションが多いという感じでしょうか？
地下があるマンションがあれば無いマンションもあり…。
実際にモデルルームに行って地下に関しては訊いていくしかないかと。
オーダーシステムが充実してるのはいいんじゃないでしょうか？

というより大規模をやる体力と経験が無いという感じですね。私は大規模が嫌いなのでちょうど良いですが。

こういう場所での運営が得意なら、それを伸ばしていくのではないでしょうか？
規模は小さくとも、カスタマイズ性が高いのはやはりいいなと思いますし。
せっかく住むなら自分の意思もある程度反映させられると
すごくすごく楽しいと思いますしね。
総戸数があまり多くないので、管理費や修繕費はそれなりにかかりますけれど。

というよりなぜ北西向き？