バースシティ溝の口 ティアラってどう？

低層階は明らかに割高でしょう。人を選ぶマンションですね。

第一期即日完売とチラシが来ました。何戸売り出したのでしょうね。

確か、要望書が入ったトコだけが第一期販売住戸だったような。

それなら1戸だけでも完売って言えるね

ほとんど売れていないらしいよ。

期分販売してるならこれからまだまだ出てくるだろ。
同じ傾斜地マンションでも、パレよりはこっち選ぶわ。

ここ人気ないのかな。

物件から駅まで実際には直線的な道がなく比較的広い道を選ぶと大周りしなくては
いけないとのと仕事など遅くなり早く帰ろうと狭い裏道通ると暗くて怖いです。

場所的に車駐輪場100%や自転車なら1戸数に対して最低でも2台
は欲しいところ物件駐車場は総戸数61戸に対して機械式駐輪場27台
物件駐車場は総戸数61戸に対して64台しか置けず特に駐輪場は
1戸数に対して1台は少なすぎます。
その設備の問題から人気がいまいちない原因なのかもしれません。

↑そんなん関係ないでしょう。数年前のエアーズなんてここより遠く、
駐車場も駐輪場もここより悪いのにすぐに売れた。

1〜2階はお買い得な気もするが、日当たりや湿気って実際どうなんだろう？

ここのマンションがどうなのかはわかりませんが、別の5階建てのマンションの1階に住んでいる友人は、湿気は上がってくるって言ってました。
とくに梅雨の時期は湿気がすごく、タンスやクローゼットはマメに換気をしないとカビが生えてくると言ってました。
でも、同じマンションの2階に住んでいる友人は、全然大丈夫と言ってました。
日当たりは現地に行ってよく確認しておいた方が良いでしょう。

駅から徒歩圏で駐車場100%ってないような…？

駅のそばで駐車場１００％、あっても都心から遠いところでしょうね。車が無いと不便で暮らせないというような環境のところとか。

それよりマンションの湿気の問題がとても気になります。妹は賃貸でマンション暮らしなんですが、３階でも布団にカビが生えて困ったとか。結露もすごいらしいです。

ウチはこれからマンション暮らしを考えているので、賃貸ならともかく購入するとなるとカビや湿気が心配になりました。やはり１階は避けた方がいいでしょうか。日当たりと換気はよく考えた方が良さそうですね。

そういう意味でいくと、1階は湿気が実際に問題なければ、値段的にかなりお得かも。完成しないとわからないけど。営業いわく湿気は構造上まったく問題ないと言っていました。

築浅マンション1階に住んでます。
24時間換気のおかげか、今の時期ほとんど結露しません。
何かがカビたこともないです。

ここの1〜3階は反地下だからふつうの1階と比べてもあまり関係ないのでは？

普通のマンションの1階なら防犯上や湿気の問題はありますが、このマンションの1階は道路と直結してないし、床下も土じゃないのでそこまで気にする必要がないと思いました。
101とか102という表札が気になる方は嫌でしょうけどね。

北向でも前に建物がないので暗くならなそうだし、目の前が竹林というのも珍しいマンションですよね。
溝の口駅から6分なのに閑静。
良い物件だと思っています。

個人的には5階からの見張らしが最高でしたので、予算が合えば5階以上が欲しいところ。

外観がおしゃれですね。内装やキッチンなどの設備は普通な感じですが。
眺望がいいところがいいですね。せっかくなので夜は夜景でお酒を楽しみたいです。

低層階の話が多いけど、このマンションの高層階は魅力ありますか？

北東向きだったりするとあまり日当たりが望めない場所もありますかね。すぐ暗くなっちゃうかな。実際見てみないとわからないこともあると思います。