ローレルコート豊中【旧称：(仮称)豊中駅前プロジェクト】

カネ余り状態だからしゃーない。
貧乏人は手を出さんこと。やけどするから。
金持ちは多少リスクがあっても耐えられる。

G-typeは基本、キャッシュポン層狙いでしょ。

ネットでのバナー／レクタングル広告も半端ない金つかってるでしょ。
その分の負担もあるし、グルメシティに居残ってもらうための優遇された条件もあるでしょうね。
大型スーパー直結ってジオ天六やThe Kitahama、ルシオーレ（蛍池）あとは賃貸か敷地の広い市営・府営・UR団地ぐらいしかみたことがない。エトレ豊中とかは分譲なんかな？
ケース的にはレアな部類。
特に高齢者には好まれる。

マンション投資に向かないのは、コア施設が少ないから。
空港勤務なら蛍池の方が物価・地価が安い。区役所など官公庁勤務なら桜塚周辺の戸建。あとは中小企業はあるが、新築賃貸で15万円以上も【掛け捨て】するファミリー・DINKS世帯が勤務するような企業は見かけない。

高いわりに、MR行くのが不便だな…。
宣伝に力いれるんなら、もっと利便性のいい場所につくれよ。
駐車場も狭いし。数少ないし。
こんな調子で施工されたらかなわんな…。。。
施工会社も微妙やし。

今日契約しました★(^_^)v・・・的な報告は無いの～？！

ちょっとボッ価格的なところはあるな…。

なんか完全、足元みてるなｗ
ライフステージってどうなのよ。

売れ残りがあるとあまりいい印象はないよね。
真ん中の部屋とかやばそう。
G-typeは間違いなく完売。

凄いな。
まぁこれだけ徒歩１～２分マンションが出てくるとなんか複雑だが・・・。
竣工までに完売間違いなさそうですね。かなりお高いですが（笑）

もう要望書ほとんど出てるでしょ。
1月中旬からやってんだし。
3月末までに半分は決まるでしょ。
夏までに完売ってかんじかな。
なんせ徒歩1分だからね。

Ｔ１サッシで音大丈夫ですかね？？？？？？
建築費削減？？騒音聞こえないわけないよね？？？心配。。

>>92
これまでの中古・築浅マンションに比べれば、全然大丈夫でしょうね。
新築マンションに揃ってる設備はほぼ全部そろっていると言っても過言ではない。
スーパープレミアム×３：伊達じゃないよ★
G-typeが2800万円やら3000万円やらの話があったが、そんなんじゃ絶対無理無理（笑）

正直言うわ。こんな高いマンション買えるひとうらやましいわ｡実直に勉強してきて実直にサラリーマンやってるけど正直無理だわ。でも一番ちっちゃいのぐらいは買えるかな｡

スーパープレミアムだからね。

昔はエトレ豊中しかなかったけど、今は
①マストメゾン
②ワコーレ
③パークハウス
④ローレルコート
※チェリオビル跡地（仮）
あと銀行と銀行の間のJTBの入っているビルも売りに出ている。

昔は商業地域としての価値が非常に高かったのが、今は住宅地域としての価値が高まっているということ。
大企業ではなく、地元密着型の中小企業が集まる街になってきた。

エトレ豊中の中古が出たとは驚きましたね。
やはりここ最近の駅前新築マンションラッシュが原因でしょうかね。
６０平米台で３３８０万円だったかな。で出てました。定価はもっと高かったけど、３３８０万でも厳しいかもしれませんね。
商業的価値が下がっているのはあまりいい傾向ではありませんが、学区などが良ければFamilyにとって非常に良いマンションでしょう。

エトレ豊中の阪急オアシスは、高いですね。
一例をあげるとブルガリアヨーグルト：１６８円～に対し
大阪市内の阪急オアシスは、１２８円～

森永乳業のマ＊ン＊・レ＊アという私お気に入りの２４０ｃｃカップ型のコーヒシリーズも豊中：１２８円～
大阪市内：８５円！（←これにはビックリした。あのラ・ムーでさえ９５円だったのに。）

で、問題はそこじゃなくて、OMPタワーの４０階（超高層階）６０．０６㎡（２LDK）の分譲価格が定価３４８０万円であること。（なぜに豊中駅徒歩１分の３階の５８㎡より価格が安い？！）


世の中わからんね～（笑）

阿波座徒歩２分＜＜＜豊中駅徒歩１分お高くてもスーパー直結

>96
エトレのある玉井町１丁目の学区は克明小学校になるからファミリーにとって最悪。
ローレル、パークハウスの大池小とは天地の差だよ。
雲雀や池附に通わすならいいけど。

正直、学区はあまり関係なくなってきてるけど・・。
それにしても豊中駅はパチと飲食店と銀行支店そしてバスターミナルで成立している街だな。
ホテルが撤退するのも無理はない科・・跡地としてはちょうど良い。

克明小と大池小、5中と13中じゃ天地の差があります。5中は豊中の中でもかなり荒れてる方の中学に入りますよ。庄内近辺の中学と良い勝負です。
だからと言って13中も良くもなく悪くもなく普通ですが。