今は、あちこち高騰してるから、麻痺していますが、
ちょっと下がり始めると、徒歩18分なんて、見向きもされませんね。そうなったら、きっと、根岸駅徒歩9分って、紹介されるでしょうね。
だからやめときましょう。
ってなこというと契約者と住民から
そんなことねーみたいなのが来るんでしょうね
なんだこの茶番w
好きにしたらいいじゃん。病気なの?
資産価値を考えるなら別物件へどうぞ。
ここは永住向き物件ですので。
資産価値を考えるなら戸建てにしなよ。
あの手この手で必死にネガキャンしている人が約1名住み着いていますよね。MRにいってみたものの、まったく相手にされずデベロッパーに逆恨みといったところでしょうか。さぞ悔しかったでしょう。お気の毒に。
近隣住民ですが、根岸旭台や寺久保の住民は根岸駅を利用してますよ。
わざわざ18分もかけて山手駅まで行きません。
山手駅はお隣の駅というイメージで、行ったことありませんし。
階段をとんとんと降りれば5~6分で根岸駅ですから。
滝の上から東側の住民が山手駅利用かな。
朝8時台からは階段を下りて行く通勤の人達が沢山いますよ。
通勤帰りも勿論、買い物帰りもゆうゆうと坂を登っていく住民多し。
様子を見に来たらいかがですか。
坂が辛いと思う人はそもそも高台に住むのはやめましょう。
>>859さん
おっしゃる通りだと思います。
そもそも立地も良くて、駅近で、公園もあって環境も良いマンションなんて殆どないと思います。
特にこの物件は特徴がハッキリしてるので、
利便性を重視される方は、ここを選ぶべきではないのでしょうね。
とはいえ、根岸駅からの細い坂道が気になります。
横浜にいれば、あれぐらいの坂道通勤&通学は良くあると思いますが、
夜、特に10時以降も人通りはあるのでしょうか。
近くにお住みでわかる方いれば、教えて頂ければ助かります。
真冬、真夏、梅雨時など、天候の悪い時は大変でしょうね。
10時過ぎは、真っ暗ですよね。
雪なんか降ったら、もうお手上げでしょう。
私には、とても無理です。
以前、真夏に現地に行った時、階段ルート通ったのですが、木陰なのでひんやり涼しかったですよ。
大雨の日に行ったこともありますが、木のおかげか、それほど濡れたりはしなかった。
ただ、夏涼しかったぶん、冬は寒そうだな。
大雪の時は滑りそうで怖いですね。
>>861さん、862さん
情報ありがとうございます。
雨雪は耐えられるかなと思っていますが、
夜の安全性だけ気になっています。
いま調べたら、103番のバスが23時代まで
関内の近くから出ており、時間もそれ程
変わらないので、本当に危ないようでしたら、
夜はそれが使えそうです。
一度夜に歩いてみます。
根岸駅からのバスは平日は22:08が最終です。
それに遅れる場合、あえて横浜駅で降りてバスに乗ります。横浜駅の最終バス103系統は平日なんと23:43ですし、
根岸台行きではなく、市電保存館行きなので、不動坂上バス停を通ります。バス亭から降りたら、ここのマンションの玄関前ですから歩かずにすみますよ。
横浜駅からは根岸台行きが多いので旭台で下車しないといけませんが、21時台からは逆に不動坂上を通る便の方が多いので
、玄関前で降りれて助かりますよ。
JR根岸線はかなり遅くまで運行してますから、根岸駅到着が深夜になったら
何処に住もうと同じだと思いますが、駅前からタクシーを利用すればいいです。タクシーの台数は遅くても沢山あります。
横浜駅からタクシーに乗ると、確か2千円台だったと思います。
しかしながら・・・そんなに遅くなるんだったらバスかタクシーがあるんだから、あえて坂を登らなくてもいいでしょう。
862さんのおしゃるとおり、真夏は木が鬱蒼と茂ってるせいで、ひんやりしてます。
おととしの豪雪みたいな場合、もう諦めましょう。
私はどうしてもの用があって坂を下りましたが、あの豪雪の中、御近所さんが雪かきで道を作って頂いたおかげで、ゆっくりゆっくり踏みしめて注意して降りました。駅前は人通りが多いせいか、カチカチでつるつるで滑りそうでかえって危なかったです。
便利さを優先なら、各駅の駅前マンションをさがせばいいし、
ただ、ここに住んでるから自信を持って言いますが、高台に住むよさはなによりも代えがたいです。
住んでみないと実感できませんから伝わりにくいですが、どんなに不便だの(不便だとは思いませんが)坂がきついだの言われようと
高台から降りるつもりはありません。
それぞれ、優先順位が違って当然ですね。
私は、仕事がまだまだ忙しいし、やはり生活に便利な方を優先することにして、こちらは外しました。
昨今の異常気象も気になりますので、通勤に便利なところ、病院やスーパーが近いことなどが、目下一番優先順位が高くなります。
>>864さん
えっ
市営バス103系統なら横浜駅からたったの216円なのに、わざわざ横浜駅からタクシーで2千円もかかるとはかなり田舎町なんですね(笑)
独身総合職のキャリアウーマンさんなら毎日タクシー通勤でもいいでしょうが、時給800円台のパート主婦がダイヤモンド地下街の東急ストアで夕飯のお買い物してからタクシーで帰宅なんかしたら、その日の稼ぎがなくなりますよ°・(ノД`)・°・
支離滅裂。
私はここは良い物件だと思いますよ。
もちろん根岸駅は寂れてますし、坂を考えると利便性は劣ります。
山手じゃなくて根岸物件なので資産価値も微妙でしょう。
ただ仮にここが最寄りが元町・中華街駅徒歩9分だとしたら価格は1.5倍~2倍でしょう。
ここは元値が安いので中古でも現地を見て公園に惚れ込んで買う層は必ずいます。
ですので旦那さんの通勤が許容範囲であれば自信を持ってお薦めします。