私も屋上BBQには全く魅力を感じないわ。
理事会に議題として取り上げられることすらないんじゃないの。
いやいや、君には負けます。こっち、今、ルーター壊れるわ、出先なんだけどさ。
知人の松屋タワーで使用されてるのこれだよね?
LPガスだよね。
http://www.marue.com/main_page/product_info/products_id/9849/
で、消防法が変えられるのかスカイデッキ耐火性あるのか
構造上、LPガス置いてて、地震時、危険無いのか
設計本人から説明くらい総会で解る事でしょ?
設計が構造上、法律上無理ゆうたら、常識的に無理な話。
採決さえ無い話だよ。
それからやん。
採決は。
無理かもしれないし、出来るかもしれない。
火災発生リスク回避の資産運用派が多数か、BBQを資産価値と捉える派が多数か。
出来るのは、規約が変わればの話だよ。
その為には、>>749が、完全に安全という根拠を設計と契約者全員に見せないとね。
多数決取られないなら、
規約は変わらないままだよ。
本当に地震時でも火災発生しないと言いきれるかい。
大切な資産価値を落とす事は無く、BBQ使用する事で修繕負担かからない事を一生約束出来るかい?
もし、火災発生したり、小さな子供が火傷等の事故、誰が責任持つのか?だよ。
その知人の住む松屋タワーと同じコンロで考えて、
後付けで、本当に危険が無いと、構造を良く知る設計より説明出来るのか?
後、>>749の知人の松屋タワーと同じコンロさ、65.5kgと、小型LPガス別で重いから動かしにくいよね。
置いちゃうとさ、危険回避の為、スカイデッキ使用常時使用不可の可能性は?
あとさ、3.11以降、やっぱ、地震の火災の原因ってLPガスが動いたから、LPガス漏洩、火災、爆発だったよね。
本当に安全なの証明できるんだよね。
どのような地震時でも火災が発生しないとか
〇〇で修繕負担がかからないことを「一生保証できる」事案など存在しません。論理の飛躍なのでは。
たぶんLPガスを使用している日本中の工場や飲食店は稼働や営業が立ちゆかないでしょう。
一定の制約の条件のなかで、火災が発生したり、子供が火傷したりするような事象は当事者の自己責任か、
あるいは具体的な事故内容における訴訟、裁判の中で責任の所在、あるいは賠償が明らかにされるもので
BBQが認められるのかどうかとは別の問題だと思います。
設計なら施工会社に聞いたらええだけの話。
相手されるわけ無いな。
ひとつ、聞きたいけど、さっきも聞いて誰も答えようとしないけど、飲酒可能なスカイラウンジはもちろん
もうすでにあるものですが、意見として、あった方がいいのか、できればない方がいいのか教えてもらえませんか?
どっちでもいい。
ラウンジはあった方が良い。
でも、スカイデッキは今の規約のままが良いと思う。
早く友人呼んでBBQしたいな。
今からとても楽しみです。
BBQネタが消防法や憲法改正ネタに飛躍…
話題そらしを頼まれた業者がよくやる手法
レスが早くて意味の浅い文章で文字数が多い
のも典型的
このネタ継続ならデベが火消し業者依頼して
パイプはこのままで行くつもりという事になる
本当の契約者+検討者はBBQネタよりパイプの
方が深刻でBBQはどうでもいい
組合できてイエスかノーしかないから
パイプ…
しつこいね。
パイプの件はあきらめるしかないでしょう。お気の毒ですが。
最後につまらないことになりました。
BBQネタはやけくそというか。入居者にとってはどちらでもいいことで。
やりたい人はどうぞと言ってスルーしましょう。
都市部の環境としては悪くないですよ。別な意味なら郊外へです。
住民の質といってもピンポイントの高級住宅地を除けば大阪市内ならどこでもトントンやね。
仕上げのマイナスがなければアクセス、利便性という点でマンションとしては良い物件。
価格面でお買い得かどうかは微妙なところです。
待ちに待った我が家。これからも全部ひっくるめて大切にしていきたいですね。
まだ完売しないですね…大丈夫かな…?
ここにきて完売にはこだわっていないと思いますよ。
東急の目はもう他に向いているでしょう。ここは終わったところです。
営業さんは三月までには必ず完売って言ったのに…
再内覧会が終わりましたが、内覧会で指摘したところ、
皆様はちゃんと修正されていましたか?
完売していないなら棟内モデルルームですかね。
見に行ってみようかな。
>776
数点指摘した箇所の、修正漏れがありました。
沢山のマンションを見てきたわけではありませんが、
全体的に今居住しているマンションより、多少雑な感じを受けました。
今居住している所が標準なのか、たまたま良かったのかは
わかりませんが。
住み始めると、直ぐに汚れたり傷ついたりしちゃうんでしょうが、
どうしても細かい所も気になって、、、^_^;
気になり出したら気になりますね。
私は、精神衛生上、良くないので、どうせ使い始めたら、すぐに汚れたり、傷付くと、妥協しました。
再内覧会しました。
私は細かい所でしたがキレイになりました。
776です
私も数か所の修正漏れがありまして・・・
入居の3日前に再々内覧って言われまして・・・
ちょっと、気分が悪くなりました。
修正を依頼した箇所は綺麗になっていましたが、窓の汚れなどは多少は残ってました…ただ、確認会の際に新しい傷を見つけてしまいましたが、担当者にそれを話したところ、再度修正頂けるとのことでした。
賃貸はなかなか決まらないですね。
前を通りました。だった一つ、パイプむき出しの二箇所が残念…。どうしても正面なんで目に入ります
賃貸価格は少し強気ですね。
ん~この価格ならOMPタワー2部屋買える・・・。
賃貸は結局1件も決まらずですか?
ブランズの中古はいつぐらいから出回りますかね??
私も出遅れてお気に入りの間取りが中古に出るのを待っています。
賃貸、低層階の1LDKで成約したようですね。
やっぱり、決まりましたか、、、
覚悟はしてましたが、、、
南西方向の部屋を購入して今更ながら後悔してます。。
どれ位の金額で中古で売れるかな、、
7年間も着工が延びていたんですね。立ち消えでなくて良かったですが
このままアベノミクスが景気を引っぱって、2年後の着工がまた延期に
ならないことを願うばかりです。
分譲なし、賃貸だけだから大丈夫。
延期になってたのは分譲だったから?
元々、以前の計画から賃貸マンションみたいですよ
商業用、マンション、ホテルの31階だったら、同じくらいの高さになるんでしょうかね?
この物件のフローリングはワックスかけは必要ですか?悩んでます。
パッと調べた感じ20件くらい賃貸あるのかな?
購入された方には特別心配していませんが賃貸で借りる層が気になります。
残ってる部屋は間取りもイマイチだしスルーするのも手でしょうかね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
ローンの二倍近い賃料が設定されてますから、層に関してはむしろ逆だと思います。
1LDKに約20万払える層って相当なリッチでしょう。