桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>16790 eマンションさん
騒音規制法がある、住宅地なら朝7時からOKだから別に厳しくはない

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朝５時はオツムおかしいからな

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アドバイスありがとうございました。
今月くらいで引き渡しらしいのですが、メーカーの担当者に苦情を入れようと思います。
大音量はラジオや音楽かけて爆音でした。家の中にいても聞こえます?
日曜日に工事の音で目が覚めるのは流石に辛いです。たくさんのご意見ありがとうございました。

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まだいるかわからないけど他業者に怒鳴る監督いるから気をつけたほうがいいよ

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猫の気持ちがわかるなんてさすが一流工務店ですね

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桧家で建てています。
設計図面は全てベトナム人が担当していることに驚いたのですが、今はハウスメーカーってどこも海外に外注なのでしょうか？
図面の間違いも多く、都度指摘して修正してもらっています。
営業からも説明なかったしオーナーさんも発信していませんが、できれば契約前に知りたかったことの一つです。

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>>16800 名無しさん
どこも、ではないけど一条工務店のメイドインフィリピンは有名だし、コストが抑えられる方法を選んでいるだけで別におかしいことはない
納まりとかもフィリピンで検討して最終図面で勝手に修正されていてその報告が施主にはないから注意して図面見るようにと家垢界隈では注意喚起されてる

桧家すべてがベトナム作図なのかは不明だけど仕事が重なって忙しいから急遽見つけた外注かもしれないし、そうだとしたら図面チェック体制などが整っていなくて間違い多かったとかあるかもね

単価安いし、仕事早いし、ベトナム外注は有用だよ
建設会社の施工図書きとかしょっちゅう受けてるから日本の図面もわかってるし

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>>16802 匿名さん

それは流体力学で言うところのエントレインメント抑制とか逆圧力勾配によるもので、ｚ空調の欠陥です。室内機の吸い込むを川の本流とすると、本流の流れが強すぎて川の支流からの流れ込み（給気装置からの外気給気）が押し戻されてる状態です。つまり、Ｚ空調でエアコンを強風にすると家に給気がされない状態になってます。給気の無い状態で換気扇を回してるようなものなので、サッシの隙間から隙間風が吸い込まれてぴゅーぴゅ―音がしている状態です。

室内機に給気ダクトを繋いでること自体が間違いですね。

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すきま風ってその辺のローコスト建売と同じだね

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今は気密よりも収納や広さが大事って風潮

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入り隅のすきま風は大丈夫かね

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>>16805 匿名さん

そんな風潮あるのアンタだけだよ笑

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外構工事が終わってないのに引っ越しとは

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今まで性能を売りにしてた工務店が苦戦してるらしいね。
そりゃ積水ハウスとか大手がそれなりの性能値でやってたら自ずと競合になる。

さらにアイ工務店とかタマには価格勝負では勝てない。

数値で勝負するとはこういうことなんだ

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お風呂とかトイレで24時間換気ってひと昔前の3種換気アパートを彷彿とさせる

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ベトナムで作ってる図面は、私はあまり気にならないけどな。
営業からも説明はありました。日本人が作っていても結局は施主で確認しなくちゃいけない部分だし。それより営業の言われるままに進めるより、疑問に思ったものは、きちんと説明求めるといいかと。
今のところ質問すれば、きちんと回答してもらえてるから桧家で問題と感じたところはなかったかな。
Z空調の位置とかは、提案されるままではなく施主からも意見するといいですよ。Z空調は国内できちんとやっているみたいで、それが図面に反映されてます。出来る出来ないがあるみたいですから。

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>>16810 匿名さん
未完成の家に引っ越すと運気は下がります。

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スウィングドア採用された方、小型ペットはドアを開けられますか？猫を飼っているのですが、開けたときに挟まってしまわないか心配しています。

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>>16818 ご近所さん
犬を飼っていますが犬では開けるのは難しいと思います。
開閉スピードもかなりゆっくりなので挟まる危険は少ないと思われますが、心配なら辞めたほうがよいかと。

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ドアに挟まるようなどんくさい猫がいるのだろうかｗ

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>>16819 買い替え検討中さん
返信ありがとうございます。参考までに、何キロのワンちゃんでしょうか？

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>>16821 口コミ知りたいさん
豆柴です。
お話聞く感じ現在契約中だと思いますので、展示場で実際に触ってみると良いかと思います。
ワンニャンルームなど桧家はペットのオプションも豊富ですのでアドバイス頂けると思います！

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>>16800 名無しさん
基本図面は日本ですよー
ただ、z空調の空調図面はベトナムにある桧家の設計事務所です。

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その辺の建築会社でも中国人の設計いるみたいよ

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Z空調は絶好調ですか？

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もちろん絶好調です！

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10年以上、Z空調の家に住んでる方、ダクトの写真見せて欲しいです

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>>16827 匿名さん
Z空調は会社の導入から10年経ってませんよ

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9年経過してるひとはいるのね

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>>16828 購入経験者さん

ありがとうございます。
おっしゃる通り10年経つのは来年のようですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO10181790R01C16A2L72000/

ダクト清掃関連の仕事で、もうそろそろカビだらけでビジネスチャンスだろうと思って聞いてみました。
カビ清掃プチバブル狙い。また来年聞いてみますね！

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>>16830 匿名さん
https://ameblo.jp/duct-doctorjapan/entry-12879858693.html
ダクト清掃業者はすでに何件かありますね。
また、保証含めダクト清掃は桧家ホールディングが行うので特にビジネスチャンスがあるかは不明です。

それでしたらセキスイハイムのエアロハスの方がカビ発生が非常に多いとのことですのでそちらを狙ってみてはいかがでしょうか？

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ハイムは大変みたいよ

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HM独自のシステムや設備は建築後も定期的に稼げるようにすることが目的だしね

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春とかにZ空調停止した場合、ココチEから吸気されたは空調の引き出し口からでてくるの？Z空調とめても換気はガラリからココチEをとおしてできると思うけど吸気された空気ってどこから出ててくるのかパンフの図見てもわからん

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↑
引き出し口×
吹き出し口〇

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ここちEより澄家のほうが給気がダクトじゃない分、優れているように思えるけどなんでわざわざダクトで給気するシステムにしたんだろうと思ってたけどこのダクトで新鮮空気を空調機に入れてるの？

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Z空調だったら梅雨時期でも快適みたいに言われたんですが、どのくらい違いますか？

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>>16837 坪単価比較中さん

梅雨時の湿度の事を言われてると思いますが、Z空調（ココチE）みたいな第1種換気は外の高湿度の空気を直接家内に取り込みますので湿度は下がりません。
ココチEは全熱交換だろうがという人がいますが、あくまで熱交換であって除湿は出来ません。（熱交換で除湿されると勘違いしている）
Z空調にも除湿機能はありますが、あくまで室内の空気を冷やして除湿するだけで、常に湿った空気を取り込み続けていれば低温で飽和して湿度は下がらなくなります。焼け石に水のようなものです。
換気の意味を間違えてる人がいますが、梅雨時はココチＥのスイッチを切るしかありません。
ココチＥのスイッチを切るとダクトにカビが生えると息巻く人がいますが、運転していてもダクトにカビは生えます。

梅雨時でもZ空調なら快適と言うのはただの営業トークです。
少なくとも西日本では湿気対策でZ空調になんのメリットもありません。

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全熱交換機は顕熱も潜熱も交換するから全熱なのよ
湿度がかわらないならそれは全熱交換機ではない

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引き渡し遅れでなにか補償してもらった方はいますか？
契約前に予定ここまでに引き渡し絶対といってた日を大幅に越えそうで、そうなると生活に支障をきたすため仮住まいなどの補償を要求しようかと思ってるのですが実例はあるのでしょうか。

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引き渡しの遅れによる補償って契約書に記載があったような？
天候不順とか不可抗力によるものは対象外とかいろいろ書いてあったと思います

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Z空調を全室扉を閉めて使ってらっしゃる方いますか？暖かいですか？

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>>16840 さん
営業、監督の責任です。

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