桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>階段の掃除が想像以上に大変です
掃除の手間は１Fから２Fの階段も同じでは？
単純に段数が多くなって大変ということ？そりゃ当たり前だよね

>登り降りも大変
足でも不自由なのかしら
梯子よりははるかに楽ですけど

>暑い寒い。
あ～それは建てたところが悪かったね
ちゃんと断熱されていれば、そこまで酷いことにはならなかったのに
残念でした。

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桧家住宅て結局いくらぐらい割引あるんですか？
本体代割引と言うよりオプション無料で誤魔化す感じですか？

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>>14802 通りがかりさん
人それぞれです。

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>>14799 e戸建てファンさん
ウッドデッキ作るほどのお庭あるのに、屋上も作ったんですね。羨ましい。
我が家は、人目を気にしない庭を作るほどの土地はなかなか手に入れられないので、屋外のプライベート空間として金属防水の屋上の施工実績のある桧家にしました。
神奈川は同じようなお客さんが多いそうですよ。千葉や茨城などは庭派が多いそうで、屋上派は少ないと監督も言ってました。
我が家も小屋裏収納と屋上にしましたが、アトリエというやつで、階段は一つです。3階扱いになりますが、構造計算必須で耐震等級も3です。費用は階段2つ作るのとあまり変わらなかったですし、階段の一坪分有効活用できました。
◯空調は、コミニュケーションブリッジとか吹き抜けとかやらなかったり、家族それぞれ別の部屋で過ごす方にはいらないかもですね。みんなリビングで過ごすなら一緒じゃないですか？

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変な営業マンが工事の内容を理解してないのに偉そうに口出ししてくる…
工事に何が必要か、どことやりとりするかもわからない営業で、
わからないなりに無償で相談を受けてくれるってだけなら聞こえがいいんだが…
わからない上に下請けとか、契約者の家族に偉そうな態度をとる
決まり文句は「俺は無償でやってやってんですよ？」
これから俺の家の工事なんだが、こういう人が担当だと不安…
他にもそういう人います？
工事がまだ始まってないので終わってみないと設備とかについてはなんとも言えないです

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>>14805 名無しさん
営業マンは、その時凌ぎだから我慢するしかない

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そんな変な営業と契約したあなたの負けですね

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>>14804: 匿名さん

14799 さんは屋上作ってないですよ。ってか桧家で立ててないのですべて妄想の話です。
他社で立てた家と妄想の桧家で比較している意味不明な投稿です。

「実際に住んでる家でいらなかった設備をあくまで個人的な感想として、これから家づくりをされる方の参考になればと思います。」ということなので、何の参考になるのかよくわかりません。なぜこの掲示板にいるのかも意味不明ですし。
他社と桧家両方建てての比較でしたら大変有意義ですが、選ばなかった方の設備を妄想で批判しているだけです。

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家を建てる際に何社かハウスメーカーを候補に挙げて話を聞いたり見積りを貰ったりするけど、最終的にお断りしたハウスメーカーのスレッドに、ネガティブな投稿をしに来る奴っているんだね。
14799って哀れな人だね。

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>>14808:Ｚ空調最高さん
　14799のレスに対し的確なご意見だと思いましたので、お訊きする気持ちになりましたが、
　「Ｚ空調最高」というお名前ですが、これまで色々な方から結露と除湿について指摘が
　ありましたが、この２点についてどのような考えをお持ちですか？

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>>14810: 戸建て検討中さん

結露に関しては、最初の梅雨で危険を感じたので大型の除湿器を使用しています。
冬はもちろん加湿器使ってます。Z空調は温度を快適に保ってくれるものと考え、湿度は別で管理しています。

スレッド内のレスを検索　で「Z空調最高」で検索していただきますと私の過去レスありますのでそちらも参考にしてください。

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はじめまして！桧家はヒノキをどこに使っているんですか？

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>>14811 Z空調最高さん
質問させて下さい。

1. 除湿機は、１階と２階に一台ずつですか？

2. 除湿機使用で1階天井裏、2階屋根裏ともに結露被害は回避できていますか？

3. 除湿機の稼働時間はどのくらいですか？

4. 除湿機使用時の部屋の温度は？（リモコンの設定温度ではありません。部屋の温度が低いと結露しやすいと聞いていますので・・・）

以上となります。
よろしくお願いします。

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>>14813: 検討者さん

1. １台です。コミュニケーションブリッジの下に置いてます。
ナカトミ 業務用 除湿機 DM-10 [A220501]
https://store.shopping.yahoo.co.jp/daishinshop/10-008640.html

2.1階天井裏、2階屋根裏ともに結露被害は回避できています。

3.24時間稼働です

4. 温度計は設置していないのでわかりませんが、暑がりな私が快適に過ごせる温度にはなっています。妻は寒いと言って長袖を着ている時もあります。リモコンの設定は23度です。

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>>14814　Z空調最高さん　
ありがとうございます。
結露対策には、除湿機が最適のようですね。

運よく除湿機なしでも結露しない家であったとしても、冷房稼働時に湿度60％を超えるようであれば、除湿機を稼働させるのが無難ですね。
湿った２階の空気は、１階に流れてきて、ちょうどそこで除湿されるため、2階の湿度もコントロールされているのかも知れませんね。
除湿機１台、リモコン設定23℃で結露しないのはとても優秀です。

逆にそこそこ強力な除湿機を稼働させているにもかかわらず、結露している家ってあるのか？が気になります。

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すみません。今年3月末に引渡しを受けて居住しているものです。
昨年の9月末に契約した時から、Ｚ空調の結露問題はネットで多く語られておりましたが、我が家は点検口を見ても現時点で結露は見受けられませんでした。
私の見るところは違うでしょうか？結露が出た場合は皆さんはどこを見て確認しているのでしょうか？
また、Ｚ空調の吹き出し口は複数ありますが、風力を感じる吹き出し口は少なく、風が出てるのか出てないのか分からないくらいの風力です。家全体は問題なくどの部屋も温度差なく涼しいのですが、これが普通なのでしょうか？

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>>14812 検討者さん

主にホワイトウッドですね。。。検索するとこの木について興味深い事が書かれています。
もしもヒノキヤを検討しているなら絶対に検索して下さい。
ホワイトウッド

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>>14802 通りがかりさん

数社に出してもらった中では
桧家住宅は断トツに値引きします。
1番値引きが無いのが1条そしてヘーベル
次が住友林業、パナソニック
値引きだけなら桧家住宅ですが値引きだけで見るのは危険です。
最初から値引く前提の価格設定だからです。
どの住宅が欲しいのか
自分にとって満足なのかで決めることをオススメします。

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>>14817 社員さん

ホワイトウッド使ってるのに、桧家っていう社名なんですか？ヒノキは使ってないのですか？

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ホワイトウッドと一条で使われるSPFって違うのかね

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>>14819 e戸建てファンさん

元々は桧だったみたいですが、集成材に変えたみたいですね。理由はわかりませんが恐らく木材の質の均一化と安定供給、コストメリット等でしょうか。
坪当たり5000円くらいで柱と土台は桧材に変更できますよ。

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>>14816 匿名さん
エアコンの冷媒管の周りが結露することが多いらしいです。よって天井裏の冷媒管（うちはベージュの断熱材巻かれてる３ｃｍ位の配管）を辿って見てみることをおすすめします。
風を感じずに全体が冷暖房できているのが一番理想だと思います。
設計上、意図的にダンパーで風力を弱めている吹出口もあります。

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>>14822 桧家住宅に住んでますさん
ありがとうございます。
点検口から覗くしかできませんが、できる範囲で確認してみます。
風力はそういうことなんですね。ありがとうございます。

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ヒノキヤで建てるなら必ずオプションで木材変更と屋根材を瓦にした方が良いです。
恐らく５０万ぐらいなので。
家具家電や住設のグレードを落としてでもやった方が将来の不安や後悔が無くなるので必ずです。
先輩より。

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>>14821 名無しさん
ヒノキを使うのにオプションって初めて知りました。てっきり社名からしてオール桧か桧をメインで使っているものだと思っていました。まぎらわしいですね。オプションの柱と土台のヒノキは防蟻処理がされているものですか？

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>>14825 戸建て検討中さん

そうですね。まぁ使用木材はどのハウスメーカーでもしっかり確認しないといけないことだとは思うので、紛らわしいですがこちら側が確認していれば問題ないかと思います。
桧の防蟻はネオニコチノイド系の1m塗抹処理(UB周りは全周)です。
標準仕様のWWは加圧注入ですがこちらもネオニコチノイド系です。
揮発性の防蟻剤のため保証は5年ですのでどちらでもあまり変わらないかと。
ちなみに、梁や大引は桧ではありませんのでご注意を。

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うちも桧にしようとしたが、営業に辞めた方が良いとゴリ押しされた経緯があります。無背割りで反りが酷いらしです。
屋根も瓦の方が良いとおもいますが、地震の際に２階が結構揺れるので制震ダンパーが欲しい所ですね。
サッシは間違いなく変更したほうがいいです。複合では窓廻りが寒く多少結露します。

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>>14827 桧家住民さん
いまは標準で樹脂サッシのようです。

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桧家住宅さんの営業さんが考える間取りが、ダサすぎて契約後悔してます。
設計士も入れないから何のために家を建てるのか分からなくなって来ました...
もっと建築士の方がここをこうした方がいいとかプラン沢山考えてくれるものだと思い込んでいました...

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>>14829 通りがかりさん
桧家住宅に限らず、ハウスメーカーはどこもそんなもんです。
営業間取りがメインです。

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>>14829 通りがかりさん

うちは建築士と営業同席で打ち合わせして、いろいろ相談に乗ってもらいながら間取り考えましたよ。
「建築士の方がここをこうした方がいいとかプラン沢山考えてくれる」というよりは、うちの希望を伝えて、そうれならこうしましょうとう提案ですが、しっかり対応していただきました。

ここ見てると展示場や支店、営業によってずいぶん差があるようですね。
私は不動産屋通して支店長を紹介されての付き合いなので、かなり丁寧にしていただけたのかもしれません。
引き渡しにも支店長きましたし。

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桧家住宅で建築された方で桧家住宅(フュージョン資産マネジメント株式会社)のつなぎ融資使われた方いらっしゃいますか？

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契約し着工していますが工程表が欲しいと伝えたが業者間のみでお渡しできませんと。これは普通ですか?実際に建てられている方で同じ対応の方いますか？

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>>14833
えっ本当ですか？
私も着工中で、同じように伝えていますが、まだ届きませんね。

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>>14834 名無しさん
今年4月桧家で引渡しを受けたものです。
それはあり得ないと思います。引越しの手続きやら何やらとこちらも色々あるので、予定が分からないと困るため必ず貰えます。
私の場合は、こちらから言わずとも着工の前からもらっていて、予定変更のたびに変更した工程表を貰ってます。
場合によっては担当者を変えてもらってもいいと思います。

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>>14835 匿名さん
着工前の大まかな工程表はもらってるのですが、新しいのがこないんですよね。近いうちに会うのでまた言ってみます。
ありがとうございました。
ちなみに担当者変更はどこに言うのですかね？

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>>14829 通りがかりさん

我が家は東京契約ですが最初から設計さんでした。
営業が間取り？
有り得ません！
どちらの営業所ですか？

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>>14836 名無しさん
すみません。気軽に担当者変更と言ってしまいましたが、私はしたことがなく、ネットの受け売りで書いてしまいました。
通常はどうやって担当者を変更するんですかね。直接担当者になんて気まずくて言えないですよね。支店に電話しても理由を問われ、その理由が担当に伝わって「すみません」となって工程表が出されるだけのような気もしますね。

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>>14837 築1年さん

フランチャイズでは無いところです。
最初からとの事ですが本契約した後から設計士さんですか？仮契約の時からだったら羨ましいです泣
こちらは本契約後もほぼ挟むことなく終わるようです...

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>>14839 戸建て検討中さん
本当に最初からです。
仮契約の前から設計士さんを紹介されて
こちらの希望をお伝えしながら練り込んで
間取りと価格に十分に納得してから本契約でした。
営業さんも同席はしていましたが
間取りについては設計士さんと考えました。
もうやりたい事が決まっていたのでネットの画像等見せながらどうやったら敷地の中に落とし込めるのか
沢山の図面を描いて頂きました。
また省いた方が良い物や優先順位
その後の暮らし等も考慮したアドバイスも沢山頂いて
我が家の敷地で出来る限りの理想の間取りを根気よく考えて頂いたので
私の中では設計士さんは花丸でした。

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初コメ失礼します。
先日ヒノキヤで最終見積もりを頂いたのですが、絶空調？が2台設置込みで250万でした。
ネットに落ちてる情報より、100万程度高いような気がするのですが、、、
そんなものなのでしょうか？？

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>>14841 検討板ユーザーさん
え？絶空調ってサービスじゃないのですか？
うちの時は無料でしたよ。ちなみに値引きは500万位でした。

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社員さん
返信、有難うございます。

z空調がサービス&500万値引きに驚いています。
最終見積もりはまだ頂いていないのですが、
40坪のカスタムプランで現在オプションを170万くらいサービスするのが限界といわれてます。。

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値引き500万だとか
サービス170万だとか
どんだけ初期見積もりフカしてんだ
これだからHMは…

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>>14843 検討者さん

我が家の時もZ空調はサービスの期間だったのでサービスでした。
値引きは3階建て建坪38で上物のみで3800万から
値引きは550万で
プラスの選べるオプションが有りました。
オプションはキャンペーンの物です。

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オプションでリクシルのTルーフを導入された方は、いらっしゃいますか？

スレートは割れやすいし、10年おきの塗装が必要。
軽量瓦は軽量といえどもスレートに比べると重いので地震に対して不利。

そこで、スレートよりも軽いTルーフはどうかなーなんて思っています。
ユーザーとしての情報があればお願いします。

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>>14829 通りがかりさん

つーか、カスタムで契約したなら、間取りなんて自分で考えろ

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>>14847 口コミ知りたいさん
確かにそうですね。

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>>14829 通りがかりさん
そんな事はあり得ないと思いますよ。
図面は必ず設計士が引きます。
そもそも納得のいかない図面にゴー出すなんて施主が悪いでしょ

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住み始めて3年になりますが、基本快適です。
唯一の難点は『カビ』ですね。

他の方はカビは大丈夫みたいなので、1部の人だけだと思いますが、、、
我が家は住んで2ヶ月でカビに悩ませられ始めました。
クローゼットの服どころか冷蔵庫のドアやテレビボードなどにカビが付着しました。

我が家いがいにも、それなりの件数で被害がでているようで、現在も桧家さんには解決すべく原因を調べてもらってますが、未だに判明せずです。

確率がどのくらいかは分かりませんが、『カビ』については、起きる可能性があるくらいは思っていた方がいいかもです。

それ以外は営業さんも含めて満足してます。

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値引き500ってどんな見積もり？さすがに200までじゃないとやばいでしょ。
普通に考えて、正常価格から500も値引きしてたら桧家の利益なんてないよ(笑)

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>>14850 居住歴3年さん

室内の湿度が高いのですか？

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>>14853 通りがかりさん

室内の湿度は高いですね。

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>>14850
桧家でのカビ被害は、初めて聞きました。
カビが発生しやすい季節は、やはり梅雨時ですか？
室内湿度は高いとのことですが、何度くらいですか？
除湿機は使っていますか？

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>>14855 戸建て検討中さん
桧家の家は乾燥が凄いと聞きましたが、カビについては初めて聞きました。どうなんでしょう？木材が濡れたまま建築されたのでしょうか？

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>>14856

＞木材が濡れたまま建築されたのでしょうか？
んなわけｗｗ

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>>14856 マンコミュファンさん

我が家は築２年くらいまで湿度が高かったですね。夏は70～80パーセントくらいで、冬でも60パーセントを切りませんでした。
3年目くらいから落ち着いてきました。

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>>14855 戸建て検討中さん
14856 マンコミュファンさん

被害の大小はあると思いますが、それなりにあるようです。インスタとかでも検索できます。

冬はおっしゃる通り乾燥がすごいです。
湿気は7月から9月にかけてです。
室内湿度は酷い時は90%超えます(だいたい80%前後ですね)
もちろん、除湿機もかけてますし、扇風機も24時間つけてますが、効果は薄いです。

木材が濡れたまま、建築し、木の呼吸で湿度が上がるというのは聞きました。
ただその点については既に3年経ち(徐々に落ちていくらしいけど、毎年変わらずなので)改善する見込みがないのと、桧家さんが外部に依頼して我が家も調査してもらった結果、異常なしだったので、その理由は低いかと思われます。

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>>14859
>> 室内湿度は酷い時は90%超えます

こんなことあり得るのですか？
最初の１、２年間は、基礎コンクリートからの水分の蒸発が大量にあるのは知っています。

3年経ってもそれが続くって、基礎下の防湿シートが大きく破損しているとか、地下水が基礎下に入り込んでるとか、地盤改良の失敗、吸気口の近くに水源があるとか、基礎コンクリート上に漏水があるとかなど、何らかの原因があるとしか思えません。

インスタ調べてみます。

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9月30日までのオプション半額キャンペーンは、上限ってあるんですかね？
知っている方いたら、教えてください。

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>>14860 戸建て検討中さん

うちも連日雨だった時は９０オーバーでしたよ。
ここ１週間は65％前後。
なかなか湿気が抜けにくい印象と外気湿度を受けやすい印象ですね。
換気システムがイマイチなのか、基礎をダクトと利用しているせいなのかわかりません。
屋内が負圧なのも湿気が溜まりやすい原因かも

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>>14862
うちは、築25年グラスウール使用の低気密木造住宅。
ここ１週間は、60-65％で、除湿機つけて50-55％にコントロールしています。
連日雨でも、70-75%で、湿度計が80%を超えているのは見たことがない。
桧家の近藤社長は、その事実を知っているのか？

アクアフォームに施工不良があったとしても、気密性はうちよりはマシだろうし、ということは第1種換気装置に問題あり？
装置の構造はよく知りませんが、装置の中の熱交換用ペーパーフィルターがびしょ濡れとか？
何のための全熱交換なのか？これはもう協立エアテックの問題かも。

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【全館空調を勧めないハウスメーカー、なぜ？】日本の気候にベストなのは『全館空調』 - YouTube

https://www.youtube.com/channel/UCK4GiN1okbmDOARtsyhNE2A/featured

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>>14860 戸建て検討中さん

可能性としてあるのは、地盤改良の失敗くらいでしょうか。
あとは防湿シートや基礎コンクリートは桧家さん立ち会いのもと、私も確認しましたし、
地下水は隣も同じ土地で建ててますが湿度問題はなしだし、吸気口は道路側だし、吸排口のメーカーやダイキンも確認しに来て問題なかったので、、、

ちなみに社長さんもご存知かと。
うちは桧家さん手配で外部機関が調査(１ヶ月半)してます。
営業さんいわく会社をあげて、この問題は解決するとの事なので、待ってる状況です。

ちなみに1番酷い人では地下室が全カビで使用出来ないレベルだと営業さんから聞きました。

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>>14865
報告ありがとうございます。
原因が分かりましたらぜひお知らせ下さい。
一日も早く問題が解決することを願っています。

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うちも現在ヒノキヤで建築中で
地下室ありです。
上棟前なので仕方ないかもしれませんが、
大雨の中地下室が剥き出しで放置されてましたが大丈夫かな、、、
ネットで調べるとブルーシート敷いているところ多くて不安に思っていたところでした

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高性能フィルター以外と高いと思ってたらいつの間に安くなったの？
最初は12,000円してたのになぁ。

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桧家さんの施工については、雨に対する養生が足りないように感じました。施主としては基礎や土台が雨に何日も晒されるのは心配になります。ましてや建築途中の現場や工材が濡れまくりでは、心配を通り越して後悔の気持ちが出てきてしまいます。もう一度やり直せるなら他のハウスメーカーにするかもしれません。

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我が家は上棟して床の構造用合板貼ったところで雨予報だったんですが、助っ人呼んで養生シートかけて撥水剤を散布したりしてましたよ。
上棟前に養生シートと撥水剤は資材と一緒に届いてました

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１ヶ月遅れでようやく上棟の予定が決まった。
今の所TOTOが間に合わないと言われているが、他に何もないといいなぁ。

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基礎の雨は打設中や直後でない限り心配ないと思いますが、土台は養生してほしいですよね。
関東の桧家住宅の我が家はブルーシートで覆ってくれてました。

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うちは上棟前ですが
もう何日も地下のなんでもセラーのところに
雨が溜まったままです、、、ホント心配です。
ブルーシート貼ってくださったりしてるところもあるんですね、、
この差は一体なんだ？？

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請け負い大工の差かもしれませんね。監督なんて来ないですしね。

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我が家は桧家で建てたばかりです。
上棟後梅雨の時期だったので、営業さんと監督さんに雨養生については強くお願いしました。
梅雨だったので雨の日が多かったですし、それでも乾かないと先に進めないしで、屋根の無い青空リビングとバルコニーは養生してくれました。
上棟後、雨降って基礎に水溜まってましたが、数日で乾いてましたね。床の合板は特類使ってると思うので多少の雨なら大丈夫かと。雨が続くようで乾かさないのであれば養生をお願いしたほうが良いかと思います。
住み始めて間もないですが、湿度は60前後で安定してますね。雨の日は室内干し＆除湿機です。
z空調も結露なしです。涼しくなってきているので、当たり前だとは思いますがw

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今年、夏前の引き渡しでした。
上棟日は屋根のルーフィングも貼られておらず柱が剥き出しだったので怖くなったものの
次の日にはルーフィングが貼られ、ブルーシートで、極一部以外は隙間なく養生してくれていました
営業の当たり外れは本当に酷く、人当たりは良くてもチェックは杜撰なので自分で確認することが何より大事です。
注文でもやれない事が多いので、ある程度規格に満足できる人以外は辞めたほうが良いと思うよ
自分は今の所快適に暮らせているし満足しています。
金がいくらでもあるか、土地がクソ安いなら他のHMにしたろうけど、東京で買おうとしたら分相応だったよ
タマの営業も受けたけど他社批判酷すぎてゲンナリして断ってしまったよ

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建築中です。
上棟までいろいろとありましたが、
順調に建築が進んでます。

細かくチェックしてますが、
木材がかなりしっかりしてます。
柱全てに施主の名前が刻印されており、
使用場所までナンバリングして、間違いが起こらない様になってます。
近くの建築現場と比べても、良い品を使っているのが分かりました。
完成が楽しみです。

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今、建築中だけど大工に聞いたところ
雨養生はルールでは規定されておらず、
大工次第でやるやらないが分かれるとのこと
自分は棟上げから壁貼るまでの間、建物自体をブルーシートで覆ってくれていたので良かった
ルールは、現場は毎日掃除すること、土足禁止、タバコは現場の外で吸うこと。だそうです。

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>>14877 評判気になるさん

柱はホワイトウッドですよね？

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>>14879 通りがかりさん
横から失礼。なんで白アリや耐久に弱いホワイトウッドに決めつけるんですか？
桧家住宅が使用する木材はJAS構造用集成材です。
正直そんなに詳しくなくて申し訳ないんですが、あくまで「集成材」だからホワイトウッドも含まれてるかもしれませんが、逆にベイマツやヒノキも含まれていると思います。

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>>14881 名無しさん
ホワイトウッドですねwww

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>>14879 通りがかりさん
ホワイトウッドが気になるなら、オプションで桧の無垢材に変更できますよ。土台も併せて桧になります。価格もバカ高くないので、気になる方はオプションで選択して良いかと思います。
標準の柱だとだとホワイトウッドの集成材です。強度だと集成材の方があるそうですよ。

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>>14883 匿名さん
そうですね、土台は確かアカマツで
柱はホワイトウッドの集成材です。

ヒノキと迷いましたが、
しばらく完全に乾燥するまで歪みが出て、壁紙にも影響が出たりするので
うちはオプション入れずでした。

最終的には乾燥しきったヒノキの方が
強度は高いと思いますが、集成材の方が
いろんな意味で安定していると思いますよ。

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>>14884 評判気になるさん

桧家の桧無垢は無背割りだから微妙ですよね。
うちも標準のホワイトウッドです。
レッドかイエローの集成材に出来ないか聞いてみましたが出来ないとの事でしたね。
ビックリしたのが、契約するほとんどの人が樹種なんて気にしてないとのことでした。

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>>14881 名無しさん

釣りですか？
しっかりと使用環境Ｃのスプルース(ホワイトウッド)と書いてありますよ

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ホワイトウッドとかで何か問題でるかね
ヒノキの同じじゃないの？

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>>14887 匿名さん
柱交換になるくらい白蟻にやらてるみたいですよ。
まぁ、桧でも白蟻は食べますけど、ホワイトは食べるの早いです

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>>14888
ずっと以前から、WWなんてどこでも使ってるし、そんなことあるわけないだろ！
築何年の家の話してるんだよ。
知りもしないくせにいい加減なこと言うなよw。

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ホワイトウッド＋シロアリでググると情報でますよ。
家を建てるなら自分で情報収集して勉強してください。いいお家が立ちますように

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桧家でＺ空調を採用してから４年位経つのでしょうか？Ｚ空調の床下は、24時間換気の対象空間です。湿気が籠るでしょうか？
外壁の通気層から白蟻が侵入するでしょうか？…知らないのでお訊きしたいのです。…Ｚ空調採用以降、家を建てた方で、白蟻の被害を受けた方は情報を提供して下さい。

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基礎は一体打ちが基本だそう
２度打ちは強度も落ちるし
シロアリにも弱くなるみたい
確か一条は２度打ちだったかな？
各メーカー知ってる方教えて下さい

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IP履歴常連
一錠などの売れない営業マン等かわいそうな暇人なりすましでここに来ているのだそうです。

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>>14891 戸建て検討中さん

床下は換気してるから湿気は籠りにくいんじゃないでしょうか？
うちは６０％くらいですよ。桧家は今の仕様になってからそんなに時間が経過してないので、まだわからないですね。
新築時に土台から１ｍくらいの高さまでオレンジ色の薬剤は散布しますが保証は５年です。延長工事は家屋の周りの土壌に薬剤を注入するブロック工法です。
どのくらい効果があるのか素人には想像つきませんが１８万かかりました。

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現在建築中ですが、
白蟻について聞いたところ、
床下も空調して乾燥しており、とても白蟻が住める環境ではないと言われました。

自分でも調べてみましたが、液状の水がないと
生息できないみたいですね。

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少なくとも10年以内の物件でシロアリが来るのはかなり稀
シロアリが食べ始めたらホワイトウッドが1番早く食べられるのは事実（柔らかいからね）
但し、防蟻剤無しの基礎外断熱、布基礎、第３種換気というシロアリが生存しやすい環境より誘引するかというとそうではない。
ホワイトウッドで第三種換気の建売が20年とか経ってて殆ど平気なんだからスペック厨でなければ気にすることは無い。
それよりも家の周りに餌になるやうな野ざらしの木材放置とか、ジメジメした環境を作らない方が大事

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>>14894
18万円ってかなりのぼったくり施工ですね。
それやらないと補償しないってやつですよね。
結局、それでシロアリ補償が何年間延長されるのですか？

桧家商法の詳細報告をお願いします。

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>>14896 匿名さん
ホワイトウッドで第三種換気の建売が20年とかでシロアリ被害がほとんど平気
↑
これの根拠があったら教えて欲しいです。
それと、ほとんどとはどれくらいと思ったら良いでしょうか？

被害が顕在化して無いだけのことを平気って言ってる訳じゃないですよね？

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>>14897 検討者さん

5年の延長です。調べた所個人で同じ工事を頼めば10万前後みたいですよ。しかし、それでは桧家の保証が効かなくなるので桧家に頼みました。
10年目には10年延長の工事があるみたいなので貯蓄しておかないと…。
外壁塗装にシーリング打ち換えや屋根塗装
など桧家リフォーミングでやったら200万くらいかかりそうですよね。
保証書類を見てみると換気のモーターが9年とか陸屋根の金属防水10年とかだからバルコニーのFRP防水なども10年目の工事に入りますよね

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>>14899
ありがとうございます。
5年おきに18万円、10年おきに200万円か?。
外壁+屋根塗装にシーリング打ち直し、30坪程度の家として個人の業者に頼めば足場代、バルコニーのFRP防水の塗装代含めて100万円程度で済むが・・・

桧家貧乏とはこの事、補償を盾に悪どい商売してますね。
契約前にその価格をぼかすところも悪どいねー。

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