ＯＬさん
[更新日時] 2014-04-14 12:55:28
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の情報をお願いします！
関ジャニがCMに出るなんて、すごいマンションですね～
所在地：大阪府大阪市西区江之子島２丁目32-3、32-6（地番）
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩2分、地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44m2～127.56m2
売主：名鉄不動産株式会社大阪支店、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、
ヤスダエンジニアリング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社
総戸数：565戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上46階
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.11.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-26 09:56:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3（地番） |
| 交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
565戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月予定
入居可能時期：2016年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]関電不動産株式会社
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）口コミ掲示板・評判
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865
購入経験者さん
仮に今の住居から他の住居に移った場合でも、私は今の住居は賃貸にはしません。
自分の所有する物を人に貸すことは嫌いだし、また汚されたり傷つけられたりす
るのは御免蒙りたい。 売却です。
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866
匿名さん
今なら、利益だけで考えると竣工後新築で賃貸にだし、流れを見ながら10年をめどに売却が一番効率的と思います。
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867
匿名さん
１０年後は半値以下？。それとも２倍？。今の趨勢から行けば半値が妥当か。
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868
購入経験者さん
まあ、半値ならよしとしましょうか。 半値八掛け二割引き？。
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869
いつか買いたいさん
オークプリオタワーの高層階が2000万円を切っているところを見ると、20年後は多分売りたくても売れない。
バナナの叩き売りみたいな（今でいうと昭和築物件）ところか。
ただし、子供が増えて大阪経済も活性化すれば土地がなくて爆上げする可能性もある。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
確かに２０年後のことを考えると怖いね。
管理費や修繕積立費もかなり上がってるだろうし、大規模修繕でもガッツリ持っていかれそう。
とは言っても総戸数500以上の物件は、そこまで維持費の高騰はないと思われる。
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872
購入検討中さん
ジオタワーと迷ってます…
やはり少々高くても竹中ブランドには惹かれてしまう
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873
匿名さん
長谷工と比較ですか。それは竹中に失礼では？。竹中も大したものではないと認識していますが。
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874
ビギナーさん
南海トラフの超巨大地震でもここの免震装置は大丈夫でしょうか？
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875
キャリアウーマンさん
872さん ちなみにどこで迷ってますか？
まさか施工会社だけで迷っていますか？
大きな買い物ですよ！何を重要とするか、よければ教えてください。
私も２者で検討したので、双方のメリット・デメリット知っているつもりです。
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876
匿名さん
875さん
双方のメリットデメリット教えてもらえませんか？
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877
匿名さん
８７０さん
西区の中古物件粘ってますよね。
新町や靭本町の物件は築年数経っていても高めですが、江之子島は安いですよ。
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878
入居予定さん
874さん 竹中工務店の説明では、南海トラフは長周期型地震で大丈夫との説明でした。
直下型には効果がありません。
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879
周辺住民さん
878 です、失礼、他のスレと間違いました。ただ、免震は書いてある通り大丈夫です。
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880
匿名さん
新町も靱本町も近所だし、ここも将来そんなに変わらないんじゃないですかね。
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881
ご近所の奥さま
新町、靱本町と江之子島とじゃあだいぶ違うと思いますが。
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882
周辺住民さん
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883
匿名さん
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884
匿名さん
だから、ここはお安いわけで。
歩いてすぐの距離なのにね。
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