物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番) |
交通 |
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩4分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分 横浜線 「大口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(保育所等鉄骨造)、地上10階 地下1階建(実質、地上11階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判
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104
購入検討中さん
共用施設が多い分、管理費なども高いのでしょうか?
駐車場代はどうだろう。
まだその辺は教えてくれなかったでしょうか?
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105
匿名さん
期待していましたが、思ったより高いですね。この値段出すなら新子安で無くても良い物件があると思います。
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106
匿名さん
正直みなさんの意見に賛成です。
新子安だし、穴場かなと思っていました。片倉町駅前のステーションコートが、どんどん値上がりして売られているので、こちらを待っていましたが、他を探そうと思い始めました。4000万前後が、あったらよかったのになぁ。
4000万前後だと、もっと下らなくてはいけないのでしょうね。
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107
匿名さん
値段は鶴見駅近辺価格だね。想定より1割上だわ
商店街が無いのはデメリットだけど静かなのはいいんだよな
線路近いけど線路の位置が下なので気になるほどではないし
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108
物件比較中さん
鶴見か川崎が希望ですが
駅力のない新子安は穴場なのでは?と私も期待していたものです。
が、中心価格帯が4800-5000万には正直ビックリです。
4000万円前半を期待していたので・・・
完成は再来年なので、金利がどうなるか判らない状況ですが、
希望する間取りや方角によっては、早いうちに購入を決めようと思っていました。
でも、思っていたより価格が高かったので急ぐことはないかな・・・と思います。
モデルルーム予約していますが、なんか楽しみがなくなった感じです。
一応、行きますけど。
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109
匿名さん
>108
5000万が高いと思うのなら、バス便でも買えば良いじゃないですか?
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110
匿名さん
5000出すなら鶴見駅のバス便どころか徒歩圏内が買える。
7900万ってロイ鶴かよw
まああそこよりは広いんだろうけど、120平米近くはないと
新子安でその値段はないな。
鶴見と比べりゃ、駅力はもとより、駅周辺の商業施設の充実度は新子安ごときと
比較にならない。鶴見東側と新子安南側の価格差がほぼそのまま推移するのが
正しい価格帯だろう。ってか、その価格差があっても南側は、
更に国道と高速と工場の3重苦で新築ダダ余りの中古大売り出しなわけで。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
109 111同じ人ですかね。
イヤミ言うだけなら、このスレ覗かないでください。
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113
匿名さん
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114
購入検討中さん
3LDKで価格はどのくらいか、どなたか、知っている方いらっしゃいますか?教えてほしいです。
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115
購入検討中さん
イヤミな荒らしは無視していきましょう。
3LDKだと3900~6400万ですよ。
1つの階の差は、100~200万くらいです。
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116
匿名さん
コの字型の北側のゾーンの価格帯と日照が気になるなぁ。
北側は南側の廊下と完全にお見合いになるよね?
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117
匿名さん
北側と南側は、33メートル離れているので、圧迫間はないのではと言ってました。
日照時間も確保できるみたいですよ。
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118
匿名さん
予定価格みてみた
北側3600万-4600万中心で200-1000万くらい南と差がある日当たり最悪なとこは
価格低いからこれは撒き餌みたいなもんだな
景色と捨てるんなら日が当たる北側中層から上が納得価格になるかな
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119
匿名さん
立地が良いからその位の値段は妥当だろうな。
消費税アップも控えているし、売れるでしょ。
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120
マンコミュファンさん
こんなアホな価格設定では超大量の売れ残りは必至ですな。。
鶴見のオーベルの価格発表まで様子見かな。
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121
匿名さん
欲しいけど高くて手が出ない、という人が多そうですね
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122
匿名さん
そうですね。5000万が高いと思うのであれば、バス便を買うべきだと思います。
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123
匿名さん
視界全滅の北側でも4000万半ば以上か。こりゃ本格的に高値掴み物件だな。
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