SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part14

主要駅とのアクセスが整備される？
どこからそんな妄想が出てくるんだ？
客層は様変わりするだろうね
お台場の付属品扱いになれれば御の字でしょ

正式価格がでてないから価値が落ちるかどうかなんてまだ評価できないでしょ。資産性を気にするなら、近隣の仲介業者に査定してもらうってのも手。彼らは中古の成約情報を知ってるし。ただ、あたる業者は売主の系列を外すってのもポイントだけど、ここは大手６社が絡んでるから、それ以外となるとかなり限られちゃう。

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トヨネーゼの悲哀
で出てきたわ

501
千客万来施設の基本方針案とか、東京都中央卸売市場が公表してる会議の議事録とか、目を通していただければ、と。

市場があって、市場関係者も食するから場外の質が保たれるんであって、観光客向けだけに残った場外なんて、高くて、まずいだけになるんじゃないの？

豊洲新市場を、うまい寿司が食えるかも、ぐらいにしか考えられない人には、ここは検討から外れるんでしょうね。

507
他にどんな良いことがあるの?

場内が移動してくるんでしょ。
十分、楽しそう。
寿司だけじゃないし。

だけどさ、これほど注目されているマンションもないよね。
買ったら、”ああ、あのマンションなんだー”って言ってもらえる。

共有施設も自慢できる。背伸びしても買いたいね。

510

稚拙な論理力だね。

510
そうやって湾岸の高層マンションは売られて来た。
3年住んだらどーでも良いと思うようになる。
それより不便な毎日の生活に苛立つようになる。
周辺はトラックや自動車がこんなに多くて騒がしいのに、
生活関連施設は何もなくて、なんで、なんでこんなに不便なんだと。

湾岸って、またずいぶん広く捉えたね。で、どこに住んでる誰が、不便だって言ってたの？

>512
住んでみたら便利さを実感するよ。
特にファミリー。一人暮らしの感覚じゃわからないかもしれないけど。
湾岸内での住み替えが多いのもうなずける。

何を言っても半分以上、売れ残るでしょうにｗ

＞＞５１０さん
内陸民の嫉妬が想像できるね。
歯ぎしりしてるよ、あいつら。

>517

建替え問題ね。住まいさーふぃんして渡り歩くか、定年前後に買い換える（ローンは無理だからキャッシュ購入）こと考えて無いとまずいかも。ローンぎりぎりで定年までに支払いを何とかなんて考えは甘いでしょ。年金はあてにならないし。

日経新聞でマンションって誰のものって連載記事があるよね。あれ読むと区分所有って問題だらけってのが分かる。

30年後くらいの湾岸埋立地は荒れ果てた高層マンションに低所得者が住む貧しい場所になってるね。

「だから何？」って平気でいう奴（あえて人ではなく”奴”）は、
自分さえよければいいんだろうね。
人の迷惑顧みず。
騒音まき散らし、ゴミをポイ捨てし、
人から非難の視線を受けても
「だから何？」
勘弁してほしいよな。

新築分譲マンションって、入居するまでお隣さんがどんな人か分からないってリスクがある。
524みたいのが隣だったら大変かも。

震災については、正しい智識が普及していない。例えば、これ。ここのような超大規模マンションでは、十分に周知徹底しておく必要がある。

http://mainichi.jp/feature/news/20120705dde012100061000c.html

風呂の水をためおきするという“知恵”もあるが、「高層階ではほとんどの水が飛び散ってしまうでしょう。そもそも大地震の直後は配管が破損している可能性があるので、業者の点検が終わるまでは一滴たりとも水を流してはいけません」。

東日本大震災でも、配管が壊れていることに気づかないまま断水が解除され、マンション住民が水を使い始めたところ、１階住戸のトイレから全世帯分の汚物が逆流して噴き出すトラブルがあったという。

＞５２９

つまり、大きな地震の後は、業者による点検が終わるまで、水を流してはいけない、ということですね。

SKYZの個別スレではなく、タワー問題スレを作ってそこでやるべき。

登録の予約入れましたよ。要望の重複もないそうで安心しました。が、営業からいつの時間も対応可能と言われて少し？？です。登録が自分1人だったりして。。まあ、確実に希望の部屋買えそうなんで嬉しいです。

531
ですね。スレ違い。
ネタ切れで、物件の話は出てこない感じ。

明日、桜井氏の特別公演あるようだね。何か最近あちこちで見かけるなw
前に雑誌等には書けないデベ上層部が今何を考えてるかなんて話を聞かされたな。。強気路線続く→値段が上がる→買うなら今のうち→うまく買えば儲かる事も～という感じかな。。

このマンションを検討するのに、高層ビルであるという点は、かなりの特徴であり、切ってもきれないと思うのですが。

近隣にららぽーとがあって便利だ、銀座まで五分は物件の話で、高層ビルの地震対策は物件の話ではないというのは、単に不都合な話を隠したいだけの様に思えるのですが。

何戸売り出すのかな♬

500戸いかないなら焦らず待ちですね。

第一期の売り個数は470戸第一期の二次という形であと30戸で間違いなく500戸いくという話を、聞いてきました。
値段が下がってるエリアがあるけど、第二期でもっと下がる可能性があるのかなぁ。皆さんどう思います？

535 521のような一般論しかもコピペはここではふさわしくないでしょう。全てのタワマンスレで著作権侵害のコピペをして同じ話題をするのかということになる。

これだけ長々と事前プロモして、470/1100　=　第1期42.7%　ですか。

残り630戸。モデルルーム予約状況は二重丸ばかり。長期戦の様相ですね。

2棟目もあるんだっけ？

あちゃ～。

543
苦戦してるのは、東側ですね。つまり2棟目があるから。西側はのんびりしてると、すぐに埋まっちゃいますよ。

欲しいんだけど買えない

欲しければ買えばいい

あと３００棟ぐらいあるだろ。ここより都内の良いとこで（笑）

値下げありそうな感じ。他のマンションも具体化しそうだし、絶対待ちでしょ。

正式価格を教えてください