パークナード潮芦屋について

そうなんですか！？
住人の方には、ベランダからの景色の画像をぜひアップしていただきたいです。

そうですよね、是非、住人さんがここに居たら、部屋からでもバルコニーからでも良いですから、
景色の写真が見てみたいですね。
毎日、そんな景色が眺められるのは、羨ましいなぁって思いますよね。

それで釣りも出来るって、釣り好きには良いですね。

住民さん写真アップまだ~？

週末に現地にいきましたがウグイスやホトトギスやカッコウ、
その他何種類もの野鳥が飛交い気持ちよかったです。
こんな自然が大都会近くで残ってるなんて感動でした。

>>764
海に突き出た場所で緑も豊富には思えなかったのですが、野鳥がそんなにいたんですか。
思ったよりいい環境のようですね。
>>750
釣り具洗い場なんてあったんですね。見落としていました。珍しいですね。
サーフボードなどの置き場とかシャワーが設置されているところは知っていましたが。
バルコニーにはスロップシンクもあるし、海での遊びには便利なマンションですね。
難点といえば仕事へ行かずに海辺で過ごしたくなってしまいそうなところですかね。

仕事で通勤しなくてよくなり、主人も釣りが趣味で私も海が好きなのでここはいいなと感じています。
買い物は好きなときに行けるので、一番の優先順位は生活環境。
津波や塩害などの部分は詳しく知りたい部分ではありますけど。
都会の生活は卒業したいので。

釣りが趣味だとここは良いでしょうね。釣り具洗い場があるくらいですし。

ホームページの完成予想図は屋上の太陽光パネルが控えめに載ってるように見えますが、多ければ良いってものでもないのでしょうか？

ほぼ完売となりました。

この掲示板も役目を終えたかと思います。

長らくの御愛顧をありがとうございました。

＞７６９
あれ？
売れれば終わり？
ここは住民スレじゃなかったの？

＞769
貴方が内部事情に詳しい方かどうかまでは知りませんが、

公式サイトではまだ販売中です。
　

日曜朝はでっかいチヌ釣れた！
昼から宴会やったから捌いて刺身にして連れに食わしたったら喜ばれましたわ。
ほんま環境は最高やで。

>776
日曜日は凄い赤潮で、魚など釣れません。
ウソばかり書き込まないでください。

>778味はともかく赤塩でも釣れるだろ?

>776
芦屋浜のチヌなんざ、よく食べれるもんだ。
たぶん、ウソの投稿だろうけど。下品すぎるね。

まだ８戸、残ってますよ！

僕も食べることには抵抗を感じますが、
チヌは本当に釣れますよ。

http://fishingmax.co.jp/fishingpost/area/minamiashiyahama

日曜日に現地前を通ってと南公園？行きましたが、確かにたくさんの釣り客やファミリー多かったですね。
大阪湾の景色もWTC、舞洲ゴミ焼却場、ハルカスなど綺麗に一望でき、とても気持ち良い場所でした。
西側半分に集中していたようですが、簡易テントを持ち込んでゆったり過ごされてる家族も複数いました。
否定するのいいですが、現地も知らずに投稿しちゃうとバレますよ。

阪神間の防波堤ではいたる所でチヌ竿を持った人を見かけるので、芦屋だけ釣れないなんて確認しなくても嘘なのは解ります。
ただこのスレで気になるのは過剰なまでに美化したりして情報操作してる人も目立つ。
鶯などの山鳥が何種類も居るかのような書き込み、現時点では緑も少なく到底すめる環境ではありません。
またスレ主さんでしょうか、ほとんど完売なのでスレ閉鎖とかいてますが、現実には８戸が募集中です。
私は現地も見た上で良いこともそうでない事も公平に書いてるつもりです。

なんの鳥かわかりませんが、2-3種類の鳴き声は聞こえています。
さすがに鶯ではなさそうですが。。。

野鳥もたくさんいましたよ、鶯かいるかどうかは、季節上わかりませんが。
利便性とか関係無くあの立地に本当に魅力を感じる人が集まると思うので島全体が良いコミュニティになりそうです。
唯一心配なのは島全体が発展して交通量が増えたときに、渋滞や信号がないことによる事故等が懸念されるくらいかな。

日曜日の赤潮では魚は釣れんでしょう。
芦屋だけ釣れないとか書いてないようにおもいます。
日本語の文章さえ読めないのがいるようですね。

残り戸数も、日曜日に現地で営業の方に、残り３戸と現地で聞きましたけど・・

790さん

785です。
785のHP見てみてくださいね。
これらを見ても信じられませんか？

このﾏﾝｼｮﾝにお住まいの皆様は、釣りをされない方が多いので、釣りに関しては、他のｻｲﾄで楽しんで頂きたいです。
鳥につては、何年か前に、芦屋市の広報誌にも掲載されましたが、雲雀（ヒバリ）などが草原となっている空き地に生息しております。季節になれば鶯も鳴いておりましたし、今はﾂﾊﾞﾒやｱｼﾞｻｼも飛んでおります。叶わぬ事ではありますが、此処が芦屋市のﾊﾞｰﾄﾞｻﾝｸﾁｭｱﾘｰになって欲しいとも思います。芦屋の山に住んでいた事もありますが、此処で聞く鳥達の声も本当に清々しいですね。
N0.790さんが仰るとうりに、残りは３戸となりましたので、心無い方々の言葉も掲載されましたが、この検討ｽﾚのｻｲﾄも終了かと思われます。

>789
787で私は野鳥とは書いていません「山鳥」と書きました。ここが重要なのですが、764では、
>ウグイスやホトトギスやカッコウ、
と「山鳥」が書かれてますが大量の緑が必要な「山鳥」はここに住み着くのは不可能、この埋立地は開発されてまだ日も浅く緑のボリュームも少ない。むしろ六甲アイランド等他の埋立地の方が樹木も育ち鳥が住む環境としては良いと思います。
因みに野鳥ならスズメもカラスも野鳥ですしその他何種類かの野鳥を見かけたとしてもなんら不思議はありません。
>790
阪神間でチヌが釣れない埋立地はありますか？
立ち入り禁止区域は例外ですがそれ以外はどの埋立地でも釣れます。だから「芦屋だけ釣れないなんて」と書いたまでです。

>795
完売してから閉鎖するのが筋かと思います。

また周辺環境は住み心地にも大きく影響を与えるのでマンション選びの重要なポイントとなります。

身勝手な書き込みは控えて下さい。

ここはまだ３階や４階の部屋はありますか？
パークナード潮芦屋のHP見ましたが、
５タイプの部屋が現地で見れるらしいですが
残り戸数や階まではまでは判りませんでした。

連れもチヌ釣りの前泊にしよっちゅう来よるけど、ほんまエエ場所や言うて羨ましがってますわ。総合公園でバーベキューもお手軽なんもええね。サビキのシーズンなったらマンション住人同士で子供中心の釣り大会なんかもええね。

雨やと窓から見える景色もイマイチやわ～
はよ梅雨終わらんかの～

芦屋の花火はよく見えましたか？

ところで、台風大丈夫ですか？

残り3戸、完売も近そうですね

No.822さんが仰る様になっているので、このスレももう少しの時で終了のようですね。
芦屋市の他の関連サイトもそうですが、２号線から４３号線（阪神高速３号線）の南の芦屋川沿いに昔からある（川西町、平田町）、豪邸の事はほとんど書かれませんね。当然の事で古くから芦屋にお住まいの方々は、よくご存知だと思います。松林のある芦屋公園は本当に美しい場所です。バスなどでマンションから駅まで行く時も、この様な景色を眺める事が出来る、とても環境の良い所です。

液状化の問題は解決してない

しかし何度見てもこのマンションの外観は団地みたいですよね。
でも駅までの道中は綺麗ですよね、特に橋上から見た六甲連山は格別です。

戸建てスレもそうなのだが、芦屋であることの自負がある一方で、芦屋の他の場所との比較に対しては敏感に反応する傾向　>関係者

828を書きましたが他の書き込みはしていません。
今論議されてる芦屋川の景観や環境を書き込むのは全然いいじゃないの？
もし他の埋立地同様に駅までの道中が工場地帯なら魅力も半減ですよ。
ただ気になるのは828でも書きましたが自らイメージダウンさせたあまりにも気が利かない外観、
周辺住民もがっかりされてるせしょうね。
芦屋の平地では最も安い立地に低コストで建て低価格で販売する。
卓上の判断としてはそうなのかもしれませんが、私は間違った選択だったと思っています。
一戸当たり100万上乗せしてでももう少しリゾートを匂わせる外観にしてもらいたかった。
芦屋市の平均地価は阪神間で最も高いですが便利性とは比例していません、
その他要素が絡み合い総合的に魅力的な街だと判断する人が多くいたからだと思います。
このマンション立地も潜在的には素晴らしい環境だと思うのですが自ら価値を下げてしまったのは残念です。

ここの海の魚って食える？

あと2邸になりました。

妨害やら、自作自演やらが蔓延する検討板でしたが、
それらに流されずに自分の目で見たものを信じて
この物件を購入された方々が幸せな毎日を送っていますね。

このような値段以上の物件、なかなか出ないと思います。
購入して良かった。

コミュニティセンターだけは不満ですけどね。
使うことないのに毎月2980円は高すぎる。

住んでいます。

毎日ベランダでご飯を食べ、海を見てぼーっとします。

暑いので夕方になってから、目の前の公園に子どもが集まってきて夜まで遊びます。

機密性が高く、窓を閉めると、上下左右の音はほとんど聞こえません。

お風呂の性能がよく、蓋を占めると温度がさがりません。

芦屋の花火はよく見えました。


こんないいマンションで暮らせて幸せです。

>835
確かにハウスメーカの企画物もあるけどグレードは高めが多いし、
何と言っても隣接してる北のハーバーエリアは超高級戸建ばかり。
でも南側のパナのは安もん臭い企画物になりそうだし、
パナの戦略はこの街の景観を台無しにしてる。

夜にヨットハーバーにある芦屋マリーナクラブハウス内のレストランへよく行きますが、以前は南側が暗闇でした。今はマンションが明るくて、とても綺麗ですよ。

夜の海は暗くて当たり前です。
でも空気が澄んでる時には大阪湾対岸の夜景やまで見えてましたし、昼間もせっかく海がよく見えるレストランだったのに、このマンションが出来てからは景観が台無し。
海が見えるレストランは希少だし気持ちもいいですが、マンションが見えるレストランなんて何処にだってあります。

つまり、パークナード潮芦屋のリビングダイニングは、
海が見える希少なレストランのポジションと同じものということですね。

毎晩、大阪湾対岸の夜景が見れて素晴らしいマンションですよ。
本当に買って良かった。

>842
始めからこのマンションの窓からの景観は素晴らしとだけ書いていればよかったものを、
このマンションが出来たからレストランの景観が良くなったと嘘を書き込むから話がややこしくなる。

No.841とNo.843
No.840を書いた者ですが、レストランからのヨットハーバーの景観はとても良いですが、以前から海はあまり見えませんが、何か勘違いをされているのでしょうか。撮った写真を見ても西宮側が少し見えていますが。
私が嘘を書いていると思われるのが嫌なので、再度投稿しました。
マンションからはNo.842さんが書かれている様な夜景が見えるのですか。なんとも羨ましいですね。

>844
マンションが出来るまではレストランの１階からだと対岸の夜景は見えますが海はあまり見えません、
でも2階からならそれなりに見えてました。。
よって「よく見える」との書き込みは単に「見える」と訂正します。
しかしマンションからでも2階からなら以前のレストラン2階とさほど景観は変わらないのでは？
またマンションが景観を壊してるのは事実でマンションが出来た事で景観が良くなったとは思いません。

>>839

日常生活でリゾート気分を味わいたいという需要は、一見多そうでも実際は少数派じゃないかな。(そもそも、日常空間から離れてこそのリゾート(非日常空間)なので)

リゾートをコンセプトに金かけて作っても、販売価格が上がってしまっては売り切るのが難しいでしょう。特にマンションであれば、立地に見合う価格がより重視されがちですね。

芦屋の端の、そのまた端っこという立地を鑑みると、パナが推進しているローコスト路線は理にかなっていると思います。だから完売の目処がたったのでしょう。

846>
832＞で私が書きましたが「卓上の判断としてはそうなのかもしれませんが」
貴方が書かれてる内容は一見正しい、でも本当に正しいでしょうか？
このスレの書き込みを見ても立地の特殊性を気にいり購入した人が多いと思いますが、建物もほんの少しコストが掛かっても少し気の利いた外観にすればもっと早くに完売した気がします。
料理店に例えるのなら万人受けを狙う店と一部のファーンが何度も通う店との違いでしょうか、どちらも商売としては成り立ちますが商いとしては後者の方が強いですよ。
ただそのほんの少し気が利くが判ってない設計士さんが多いので単にコストアップしただけの建物になる危険性も・・・
私はリゾートにもよく行きますが日系ホテルの多くが×リゾートを判ってない人が設計してるので日系にはあまり泊まりません。
でも例外もあるんだよね、某ホテルが出来た時に泊まりにいきましたが日系リゾートとしては出来の良さが群を抜いてると思いました。そのホテルは立地が特に優れてる訳でもないですが、人気が急上昇し今でも人気ランキング上位です。

847を書きましたが突っ込まれる前に書きますが、
人気＝万人受け、ではありません。
万人を狙えば評価も平凡で止まってしまいます。

>>846
私も847の意見を支持します。
立地に見合う価格は重要かもしれないけど、
立地に見合うコンセプトも重要でしょ？
価格が少し上がったって少数派であっても、
魅力が増せば需要は今以上にありますよ。
平凡な立地ならそこまで求めないけど、
ここで団地みたいな外観には失望してます。

今以上に需要もなにも、82戸のうち80戸が売れてるんだから、
じゅうぶんに需要があったんじゃないんですか？

なんか変ないちゃもんをつけている方がいますね。
マンションの外観も、私は団地に見えませんよ。
キレイなマンションです。
そんなに気に入らないのなら、ご自分でマンションを
いちから建てればいいんじゃないです？

>850
このマンションが出来て景観がよくなったとか書くから、
それは違うでしょと書きたくなったまで。

またデベ側もいまだに２戸残ってるのは不本意でしょ？
完成時に完売がベスト。

＞またデベ側もいまだに２戸残ってるのは不本意でしょ？
＞完成時に完売がベスト。
修正
またデベ側もいまだ２戸残っていても許容範囲だとは思いますが、
完成時に完売がベストでしょ？

850さん
「ご自分でマンションをいちから…」
て子供の喧嘩みたいなこと言って自分で情けなくならない？

>850
ここが団地に見えた人はその時点で検討リストから外してますよ。