物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜東37番2(地番) |
交通 |
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分 京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
350戸(販売総戸数345戸、事業協力者戸数5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月中旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー北浜口コミ掲示板・評判
-
601
入居前さん
>597さんへ
毎夕このシーンを見ながら帰宅することを想像するとワクワクします。
疲れが吹っ飛んでしまうでしょう。
ナイトクルーズも始まるようですし、本当に生活するのが待ち遠しいです。
売主三井不動産デジデンシャルの皆さん、関係者の皆さん、心からお礼申し上げます。
-
602
入居前さん
いよいよ入居開始ですね。
今日お引越しの皆さん、おめでとうございます!
私はもうチョット先なので、引越し時のコメントなんか
有りましたら宜しくお願いします。
-
603
入居前さん
みなさん、引越の準備で忙しくされてますか?
ちょっとお聞きしたいんですけど、
マンションも入居前に盛り塩とかした方がいいんでしょうか?
そういうの疎くて。
みなさんはされますか?
-
604
引越前さん
>>603さん
盛り塩は考えてなかったですけど、最初に塩、味噌、醤油はもっていきます。
-
605
マンション住民さん
入居しました!
高層階、電波の入りが全然ダメなんですけど、、、
どうしたらいいですかね?
-
606
匿名さん
携帯会社へ言ったら、専用のアンテナとか設置してらもえると聞いたことがありますが、どーですか?
-
607
入居済みさん
入居しました。我が家はWi-Fi環境が未だ整ってないのですが‥‥。携帯の電話は聞き取りにくい場面もありました。後は速度は少々遅いですが普通に使えてます。 NTTフレッツ光回線を申し込んでいます。
話は変わりますが、部屋からの夜景‥‥もう感動です。ずっと見ていても飽きません(笑)。
片付けが全然はかどりません。ボチボチやっていきます。
-
608
マンション住民さん
-
609
入居前さん
来月は入居だわ~。
中央区役所へ行っても、東警察署へ行っても、「三井不動産レジデンシャル」の袋を
持っている方がいらして、お仲間だわ~って思ってニンマリ。
新生活が楽しいものでありますように。
皆様、よろしくお願いいたします。
-
610
住民
みなさん
阪神高速のローリング族がうるさすぎて眠れません
これから入居の方ご覚悟ください
どうしよう
-
-
611
入居済みさん
610さんは低層階ですか?全く気にならず安眠しております。
-
612
入居前さん
ここは、いちいち人のことをすぐ批判する人が多いですね!?。一流マンションじゃないか仕方ないか。
-
613
マンション住民さん
なんだか住民さん以外の方がもりあがってますね。
気にせず新生活を楽しみましょうね。
昨日、初めてお部屋から夜景を見ました。
ほんとにほんとにステキでした。
-
614
マンション住民さん
私は東側なのでかもしれませんが、窓を閉めれば外の音は気になりませんでした。
-
615
匿名さん
寝室に、北、南、西の窓があれば
高層でもあの音は響くよ
100m高速と離れてても関係ない
-
616
入居済みさん
西側中層です。
景色は最高、
通常の音は気になりませんが、、、
昨夜のローリング族は個人的にはストレスで、
うとうとしてたのに一気に目が覚めました。
2台か3台が明らかにスピード違反、危険な車線変更、爆音で約30分に渡って本町以北の環状線を何周もしてました。
今後の頻度にもよりますが、警察に対して何らかの働きかけをして防げるもんなら防ぎたい気持ちです。
西側の方にとっては快適に過ごす上で重要な案件かと。
-
617
入居前さん
楽しい生活を送りましょう。
もしもローリング族の迷惑行為等が酷いということであれば、管理組合として東警察署へ陳情書
を出せば、何らかの方策を講じてくれることを期待しましょう。
一度ではなく何度でも根気強く。
パークタワー北浜管理組合の声を無視はしないでしょう、東警察は。
とも角、ローリング族の迷惑行為等が事実であれば、管理組合として皆さんで知恵を出し合って
積極的に改善策を検討すればいいのではないでしょうか。
夜景を楽しみましょうよ。。。
-
618
マンション住民さん
ローリング族対策はほぼ無理だと思います。
かれこれ10年以上も前から存在しており、違法に近い改造によりかなりの速度が出るのでパトカーでは到底捕まえる事は出来ません。
ただ早いだけであれば良いのですが厄介なのはマフラーにも手を加えていますから、かなりの騒音です。
それにしてもここ最近かなりうるさいですね。特に深夜0時~早朝4時の時間帯かな。
-
619
入居前さん
>618さん
>かれこれ10年以上も前から存在しており、違法に近い改造によりかなりの速度が出るのでパトカーでは
到底捕まえる事は出来ません。
パトカーが追いついて現行犯逮捕は無理でしょうね。
でも、現在は撮影した画像は証拠になりますし、ナンバーから割り出しもできるようですよ。
違法改造車両(疑い)ということで、捜査も可能でしょうし、車両没収または罰金を課すと
いうこともできるようですよ。
あきらめずに、PT北浜管理組合の「大きな声」として東警察署に陳情しましょうよ。
-
620
マンション住民さん
確かにその通りですね。しかし警察の対応は如何なものかと不信に思えてきます。
通報後10分くらいで大きなサイレンを鳴らしながら現場付近をパトロールしますが、圧倒的にローリング族の方が早いので到底追いつきません。
向こうの方が早いのを分かっておきながら毎度このような無意味なイタチごっこを馬鹿の一つ覚えのように繰り返してばかりです。
何故、高速の出入口で違法車を一斉摘発しないのか皆目検討がつきません。
-
621
入居前さん
いっそのこと、PT北浜のヘリポートからヘリを飛ばして追跡しましょうか(笑)
-
622
匿名さん
確かに警察に行ってもイタチゴッコですね。
こんな対策はどうでしょうか。
①中層で精細な動画が撮影できる方に映像をアップして特定する
・警察へ提出
②阪神高速に掛け合って環状部分を周回した分の料金設定にしてもらう
・実際に道路の痛みは周回分発生しますから矛盾はありません
・料金改定が必要ですがソフトを触るだけでローコスト
③市の条例で夜中の爆音は問答無用で罰金や車両没収にしてもらう
・市長に取り上げ貰う為には、、、
環状線の周辺の住民は万単位と思います。
爆音の為に就寝時に空調をオンするという無駄を
周辺住民がやらされているわけで、、、
都心部に住環境を整備しようとしているのなら、まずは快眠できる
環境は優先事項でしょう。
-
623
マンション住民さん
ヘリポートの有効活用は良いかもしれませんが、管理費が大変なことになりそうですね(笑)
今更ながら阪神高速側を買ったことを少しばかり悔いてます。私は中層階ですが、これから引っ越して来られる阪神高速側の中層・下層の方は少しばかり覚悟しておいた方が良いかもしれません。
とりあえず防音性に優れたカーテンやガラス、バルコニーに設置するシャッターなどを探して自分なりに対処していこうと思います。あ、日中はとても快適ですよ。ライフも遅くまで開いてますし、中之島の夜景は最高です。
-
624
入居前さん
>622
③の橋本市長に採り上げて貰うのが手っとり早いかもですね~。
ただ、西側の中層階ですが、夜中の迷惑な音って聞こえないんですが?
-
625
入居済みさん
ローリング族より、ゴミの分別もできない住人の方が非常識で問題だと思う。同じ階の人が紙、くずゴミとビール缶を一緒に捨てていてドン引き。
-
-
626
引越前さん
角部屋のリビングにある小さい小窓?からエアコンの室外機が出せないらしいです。
普通に外に出ることが出来ない所謂サービスバルコニーの場合、
そちら側にエアコンの取付出来ないみたいなんですけど。
しかも三井側も把握してて、そんなはずはない、的な話らしいんです。
なにか詳しいこと聞いてる方いらっしゃいますか?
何らかの対応をするみたいなんですが・・・・
-
627
入居前さん
622さん
それは困った問題ですね!
私もこれからエアコンの購入で室外機は小窓からではないですが
サービスバルコニーに設置なので不安になりました。
因みにエアコンはどちらで購入される予定なのですか?
電気屋さんによって違うのかな?
-
628
入居前さん
627です。
間違えました622さんでなく
626さんです。すいません
-
629
引越前さん
>627
部屋の間取りによると思いますが、
小窓しかないバルコニーの場合、
室外機を出す幅がなく、もちろん、工事の人が窓を乗り越えて出るのも厳しいようです。
小窓の窓部分を無理やり取り外せば行けるみたいですが、
設置しようとした方が、問い合わせたところ、簡単には窓を取り外すことができないらしく、
三井の人が現状を見に行くとのことなんです。
全て、ウチより先に設置された方がされてるそうで、私も又聞きなんですが。
ちなみに小窓以外で室外機を出すことができる窓の場合は
窓を乗り越えて行かないとだめですが、設置できます。
が、別途工事費が発生しそうです。
ちなみに外壁にカバーを取り付けるのに、通常のものでは取り付けられないということで
それも別途工事費が発生するようです。
ちなみにヤ◯ダ電気です。
-
630
入居前さん
室外機って、ほとんど幅が決まってますよね。
それが出せないなんて、困りましたね。
明らか設計ミスでは…。
うちもヤ◯ダ電機で購入しましたが、後から色々と追加料金がかかり、驚きました。
-
631
マンション住民さん
ヤ○ダ電機で購入しました。
で、設置もしてもらいましたが、何も問題なくできましたよー。ちなみにサービスバルコニーに室外機を置いてもらったのですが、外にカバーはつけなくてもいいと思いますと、言われたのでその通りにしました。
そのかわり、部屋の中にはカバーをつけてもらったのでその分は別途かかりましたが、業者さんも対応がよく、仕上がりには大変満足しております。
-
632
入居前さん
上○電機で購入しました。
室内・室外化粧カバーをつけてもらいました。
料金も見積もり通りで、追加料金なし。
何も問題なかったですが。
-
633
入居前さん
629さん
そうですよね、あの小窓では人の出入り厳しいですよね。
私もヤ〇ダで検討中です。
一度、下見に来てもらわないとダメですね。
工事費や化粧カバー等でかなりの出費になりそうだなぁ・・・
-
634
引越前さん
>631
えええええ?
サービスバルコニー設置で追加料金かからなかったんですか?
その部分だけで4000円とられました。ショック!
電気屋さんで色々かと思えば、
人によって違う?
>633
絶対下見してもらった方がいいと思います。
三井に確認してもらった方は、結論どうなったんでしょうね。
他の方だけ窓はずしてもらったならなんだかちょっと不公平・・・
しかも今後、エアコンを付け替えしたりする度にドアはずしてって結構やっかいですよね。
エアコン取り付けできないなら取り付け用の穴とかコンセントとかいらないです。
-
635
マンション住民さん
>>634さん
631ですが窓を外さないで作業されてましたよ?
ちなみにAタイプですが、もしかしたらタイプ別に窓の形が違うのかもしれませんね。
-
-
636
入居前さん
おそらく…
三井の方が言ってた、先にエアコンを取り付けた者です。
あの窓の事が話題になっていたのでコメントします。
本日、窓を外さずに無事に室外機を出す事ができました。
本当に良かったです(^ ^)
少しズラしていたようですが、すぐに直してもらえました。
うちも、家電はヤ◯ダ電機さんにお願いしましたが良かったです。
-
637
住民さんA
高層階西南角部屋に入居しました。
眺望は想像以上にいいですね。
北側は中之島公園からフェスティバルホールや梅田駅界隈まで
南側は阿倍野ハルカス
東は大阪城まで綺麗に見えますね。
特に夜景は素晴らしいの一言です。
ザキタハマだけ邪魔ですが、、
それと中之島公園は今日は天気もいいしすごく気持ちいいですね。ずーと居たくなりますよ。
ここ
私的には大正解でした。
梅田駅界隈まで
-
638
入居済みさん
室外機ですが、あの窓の幅からいくと35~36センチ程度が限界のようです。
エアコン購入の際に室外機の大きさにも注意して選ぶとよいと思います。
うちは何も考えず買ったのですがなんとかいけました。
ちなみに自分としては化粧カバー代は想定よりかなり高かったので、追加料金なしで買われた方がうらやましいです。
-
639
契約済みさん
今日も高速に暴走車。
110番するも、交通警察隊に電話して下さい、と他人事。
頂いた番号の「06-6573-6821」に電話するも、
警「対応はしています」
私「ほぼ毎日なんですけど」
警「先月もシビック1台検挙しまして、、、」
私「一般道でどうでもいい一般市民の速度違反取り締まっても
暴走車は取り締まれないんですか?」
警「おっしゃる事はごもっともです、、、」
私「具体的にどんな対策してるんですか?」
警「パトカーで撮影して解析して車両を割り出してます、キリリッ」
もう、話しになりませんね。
みなさんも抗議お願いします。
声が増えないと何も踏み込んだ対策しません。
-
640
入居済みさん
マンション全体、もしくは沿線住民の大きな声としてあげないと変わらないでしょうね。困ったもんです。
わざわざパトカーで追跡してくれなくてもいいから、オービスを数箇所に設置してほしい
どなたか交通警察隊や警察組織のトップレイヤーとつながってる方いないでしょうか?
-
641
入居前さん
>637さんへ
高層階西南角部屋ということは、Oタイプ、Xタイプ、Dタイプの方だと思います。
因みに、南側サービスバルコニーから大坂城見えますか?
私は、体を乗り出してやっと見えるかな?なんですが。
中之島公園は北側のビューラウンジから見える景色にはかないません。
仰る通り、ザ・キタハマは邪魔ですね~。
-
642
匿名さん
先に建ってるマンションを邪魔なんて表現をすると、また変な勢力が
喜んでやってくるので表現方法は変えたほうがよろしいかと・・・
環状線はオービスが設置されている場所もありますが、ローリング族も
そこは当然減速するので、永遠のイタチごっこです。
沿線から苦情は出続けているのに長年このままなので、いくら声を
上げても急な改善は難しいというかそもそも警察が本気ではありません。
不謹慎な話ですが子供が巻き込まれたりするような悲惨で不幸な事故が
起こり、マスコミに連日叩かれるぐらいでないと動いてくれないような気がします。
ところで金曜日の夜遅くに酔った方が水盤にハマってました。
その後濡れたまま北浜方向に歩いて行かれましたが・・・
-
643
引越前さん
-
644
入居前さん
眺望や夜景が素晴らしいようですね!
引っ越しが待ち遠しいです。
実際に生活されていて窓を長時間、開けたりしてますか?
排ガス等で長い時間は開けない方がいいのかな?
しかし、ローリング族の騒音は東西南北どの部屋でも眠れないくらい酷いのかな?
-
645
先住民
ローリング族
次回は10月5日です
車はナンバー付けてませんのでオービスも関係なし
このマンションに恨みでもある人間ですね
もう寝れません
-
-
646
匿名さん
ローリング族の件について、マンションとして署名を集めた上で警察や役所などに提出したほうがよさそうですね。
個人が役所に言ったところで動かないでしょうし、集団で行動すべきですね。
-
647
住民
他のマンションの悪口を言うのはやめましょう
これからかなりの非難があるかと思われますが
-
648
入居前さん
まだ入居してませんが、荷物を運びに新居へ行ってきました。
ザキタハマは確かに近いなぁと感じましたが、夜になるとキラキラしていて綺麗でしたよ。
あちらの住民の方からすれば、こちらが後から建ってしまい眺望にも影響してるはずなので、非難するのはやめましょう。
近くだから仲良くしないと…
-
649
入居済みさん
他のマンションの悪口はよくないですね。もっと不快な思いをされているのは先に住んでいた方々ですからね。ローリング族に関してはもはや慣れるしかないかもですね。昨日はひどかったですが。
-
650
入居済みさん
昨日ひどかったですか?何時くらいですか?
恥ずかしながら全く気づかなかったです(汗
-
651
入居済みさん
ゴミ捨て場にあるペットボトルのごみ入れですが、洗ったペットボトルを潰して入れればいいですか?それとも ペットボトルを何本かたまったら、袋にいれてから ゴミ箱に入れればいいのですか?
ただでさえ 汚れてしまう場所なのでなるべくみんなで綺麗に使いましょう。
すみません 正しい捨て方教えてください。県外からの転居のためルールが詳しくわかりません。
-
652
入居済みさん
私が騒音で起きたのは0:40頃でしたが、またすぐに寝てしまいましたので、あとはわからないです。
-
653
マンション住民さん
住戸の方角や寝室の位置、階数によって騒音が聞こえる範囲にもバラつきがありますよ。
主に阪神高速側だと思いますけどね。
-
654
匿名さん
普通の車の高速走行音は西側でも窓を閉めて
いれば問題ないと思う
東側以外に寝室の窓がある場合に改造車が来ると
窓を開けていればかなりの音だと思う
一般的に閉めないと寝れないし、寝てても
起こされるレベル
-
655
住民
今日も爆音の車が来た
もう寝れません
このマンションにはがっかりです
-
-
656
入居済みさん
そんなにひどいんですか?大変ですね。西側ですか?
こちらは東側ですが、音にも気付かず安眠しております。
窓を閉めて寝てるからかな?
購入前に主人と一緒に色々考慮してこの部屋にしました。
とても良い環境だし、景色もキレイだし、人もよさそうなので気に入っていますよ。わたしも主人もこのマンションに大変満足しております。
早く引越しの荷物を片付けて普通の生活をしたいですが(笑)
-
657
入居前さん
車の爆音って、西側低層階でしょうか?
ザキ○○マは、建っているのは承知して購入しているわけだし。
ザキ○○マからすれば、大林組のビルがそびえ立っていたので、それほど眺望上問題にされていないかも?
いずれにしても、低層住宅エリアではないので、眺望のことは仕方ないですね。
中之島公園のグリーンに癒されて生活しましょうよ。
それにしても、Nタイプ・Mタイプ賃貸募集していますね。
マナーのいい方が入居して下さるといいのですが。
もうすぐ、大阪マラソンですね。
真上からLIVEで見れるなんて、とても楽しみです。
-
658
引越前さん
行政の方も市内の住環境をよくしようとしているので
その流れで騒音問題が取り上げられれば条例も強化されるし、
警察側も動かざるを得ないと思うんだけどね。
通常走行中の騒音については高速のガードや二重ガラス等で西側でも
対策は十分と思うが、改造車だけは走行する側をとめるしかない。
映像の通り、暴走車を無理止めしてけが人を出したくない、
というのが警察の主張だが、日常的に精神的なダメージを受けているのは
何千人という周辺住民ですから。
しかし、映像の人間の主張、、、
反社会的な暴走行為をどうどうと「文化」と言ってる。
いい年した年齢っぽいから、人物を特定して社会的な制裁を受けさせたいわ。
-
659
マンション住民さん
総会を開催し、ローリング族の件に関し話し合う場を設けて頂ければ幸いです。
その際は夜間の証拠画像・映像・騒音等の録音には進んで協力させて頂きます。
夜間の騒音さえなければ最高のマンションである事は間違いありません。
-
660
入居済みさん
エレベーターのセキュリティはこのままなんでしょうか?自分の住んでる階にも行き放題とか嫌なんですが。
-
661
匿名さん
>660 そのようなことは入居する以前に分かっていたことでしょ。何を今更。
-
662
マンション住民さん
自分の住んでいる階に行き放題は当たり前でしょう。エレベーターに乗るために3次セキュリティがあれば十分では?
-
663
入居済みさん
皆様、バスルームのシャワーのお湯の出が弱いと感じられてる方おられませんか?
情報お願いします。
-
664
検証人
こちらのエレベータはどこの階でも行けるフリータイプですか
最近のマンションは住戸階にしか行けないようにするセキュリティーが
当然標準で付いてると思っていました
犯罪者は結構後ろからくっついて入ってきますよ
-
665
入居済みさん
>>663さん
あ!私も思ってました。もう少し水量欲しいですよね。
どうにかしたらいけるのかな?
-
666
入居済みさん
>>663さん、>>665さん
私も思ってました!水量を調節するバルブがどこかにあるのでしょうか。。
-
667
マンション住民さん
>>664さん
住民でないなら、書き込まないで下さいね!
それに、後ろからついて来るなら、一緒にエレベーター乗られたら一緒ですよね??
私はメインエントランスとエレベーターホールでの鍵の確認で満足してますよ。
-
668
マンション住民さん
>666さんへ
水量の問題というより、水圧の問題かな。
とりあえず、管理員さんに確認して、大阪市水道局に聞いてみては?
-
669
入居済みさん
今時賃貸マンションでも住戸階以外にはエレベーターは止まらないようになってるし、非常階の扉も鍵がなかったらあかないようになってるのに残念です。不審者が家の前で待ってたら嫌だなあ。
-
670
マンション住民さん
>669
>今時賃貸マンションでも住戸階以外にはエレベーターは止まらないようになってるし、
それほど防犯意識が高い方なら、契約時に確認されなかったのでしょうか?
パークタワー北浜は、
・管理員(室)
・グランドエントランスドアのオートロック
・EVホール前のオートロック
・コンシェルズ
・EV内のカメラ
があるので私は安心ですし、ココセコムを契約していますから、玄関前に不審者がいたとしても対応可能
にしています。
ココセコム検討されてはいかがですか?
-
671
入居前さん
Aタイプに住まれてる皆様にお聞きしたいのですが、リビングにエアコン2箇所取り付けられる箇所がありましたが、どちらに取付けられましたか?
設置箇所で悩んでおります…
-
672
入居済みさん
>>671さん
え?2つありました?
あ!ホースの穴ですね!
わたしは窓際のほうをつかいました。
工事業者さんもこっちのほうがいいっていわれてましたので言われるままにお願いしました。
-
673
マンション住民さん
>>669さん
プレミアムフロアを購入されたらいかがですか??
入居者ならご存知だと思いますが。。。
私は今のままで大丈夫ですよ。
-
674
入居前さん
>>672
そうなんですね。
エアコンの下にはテレビとかは置かれましたか?
-
675
入居済みさん
>>674さんへ
エアコンの下は物入ですよね。そこらへんにはPCを置きました。TVは壁寄せスタンド的なもので窓のほうに置いてます。あの一段階凹んだ壁のところです。
-
676
入居済み
>>671
こんにちは。
私は真ん中の向かって左側に取り付けしてもらいました。
私の場合和室にエアコンを取り付けなかったので風の効率を考えて真ん中にしました。
真ん中だと室外機とエアコンを繋ぐ配線が手こずる可能性はありますがリビング全体と和室へ風は流れていますので良いかと思います。
参考になればと思います。
因みに14畳クラスのエアコンです。
-
682
入居済みさん
なんだか荒れてますね・・・今まですごくいい雰囲気だったのに。
それはともかく。
エアコンの件書き込みしたものです。
小窓から室外機出せたんですね。
うちはヤ◯ダ電機の方があっさり無理ですって言っていたので諦めちゃいました。
エアコンの容量?で室外機の大きさが変わるようで小さい丈数のんならいいようですけど。
毎日夜景に癒されているのでもう別にどうでもいいやって感じです(笑)
私もシャワーの水圧、低いと感じてます。なんとかなるといいですが、
みなさんのお話を聞いてたら、もしかしたらタワーだから?と思いました。
それなら仕方ないですよね。
ローリングはこの時期は窓を開けているのでうるさいですよね。
排気ガスは全く気にならないですが。
なんにせよ、快適過ぎて小さい事が気にならなくなりました(笑)
-
683
マンション住民さん
皆さん、おはようございます。
仲良くやりましょうよ。
酷いカキコが本当に住人なのかどうか、分かりませんし。
反応するの止めましょう。
エアコンのこととか、EVのこととか、ローリング族のこととか、皆さん誰に聞いたら分からないから、
ここに書いてるんでしょ?
それに応えてあげることはいいことだし、意見を言うこともいいじゃないですか。
大人なんだから、自己消化しましょうよ。
EVに乗るときも、荷物を持っていれば、目的階のボタンを押して頂いたり、「よろしくお願いします!」
と言えば、「こんなに大勢だから誰だから分からないね!」って大笑いしたり。
個人的には、タワマンは楽しい出会いの環境だと思っています。
-
684
入居前さん
皆さんに質問です。
旧大林ビルの西側にある排気口?から毎朝大量の蒸気が出ているのですが…あれはなんの蒸気が出てくるのしょうか?人体に影響はないですよね??知ってる方がおられたら教えてください!
-
685
入居済みさん
>>684さん。
わたしも気になって契約前に担当に聞きましたが、水蒸気ということで無害と聞いてますよ。
もし、心配なら、もう一度聞いてみてくださいね。
-
686
入居済みさん
先日引っ越してきました。
角部屋では、ありませんが、景色に感激です。
購入してよかったとつくづく思いました。
このマンションの住民の方々は、感じがよく、とても安心してます。
これから、よろしくお願いします。
-
687
匿名さん
高速の車の音、気になります。
みなさん、いかがですか?
-
688
マンション住民さん
なうです。今まさにブオォ~ンという地響き混じりの騒音が聞こえます。
-
689
入居済みさん
おはようございます。
うるさくなったので、肌寒かったのもあり窓を全部閉めたところ驚くほど静かに眠れました。
暑い時期以外はローリング達を気にせずにすみそうです。
-
690
マンション住民さん
阪神高速側は窓を閉めただけで完全に騒音を遮断する事は出来ませんよ?
-
691
マンション住民さん
都心部のタワーマンション高層階は、音を遮る建物が無いので、完全に騒音から逃れることはできませんよ。安眠を妨げられないくらいですから、防音サッシで無いんです。
-
692
入居済みさん
そうですか?
すごく静かでしたよ。
正確に言えば寝室は南側なので違うのかもしれませんね。
人によって感度が違うんでしょうね。
-
693
マンション住民さん
必死に騒音なんてないアピールをされていますが、他の方の書き込みにも騒音に悩んでいるスレが散見されます。自分が買ったマンションは完璧!騒音なんてない!!と思いたいのかもしれませんが、現実を受け止めましょうよ。
-
694
匿名さん
騒音は現実にある。
でも、通常の高速道路の走行音は問題ないのも事実。
違法改造された車が問題なのだから、
周辺住民が問題提起を続けないといつまでたっても改善しない。
市議や府議で取り上げてくれる方はいないのだろうか?
行政と警察が一緒に動かないと無くならないと思う。
週末に集中するのでいい年した社会人だと思うのよね。
特定して晒すのも抑止力にはなると思うが。
-
695
マンション住民さん
阪神高速とマンションどちらが先に出来たのですか?
高速道路横なので騒音があると当然想定されたけど、このマンションがいいと判断されたから買われたのですよね?
自己での対処なり、慣れるなりするしかないと思いますよ。私は時々元気な方が運転する車があるな程度としか感じないですよ。
-
696
マンション住民さん
>>695
前向きですね(^^)
私も騒音が気にならないと言えば嘘になりますが、それ以上にパークタワー北浜が気に入っています♪
走りたい方は走らせてあげましょう!
-
697
入居済みさん
>>695
元気な運転程度であれば二重サッシで問題ありませんが、マフラー系の改造車は話が別だと思います。
-
698
入居済みさん
シャワーの水圧が弱いと書き込んだ者です。
カラン側にするとタップリの量が出るので、水圧の問題ではなく、止水ボタン付きのシャワーヘッドのせいかもしれない、と思いました。そういえば、前の家で、シャワーヘッドに止水ボタンがあるタイプに変えた時、水量が弱くなり、止水ボタン無しに戻したことがありました。
止水ボタンの有無やシャワーヘッドの形状で変わるのかもしれないですね。
-
699
入居済みさん
騒音ないアピールなんてしてませんよ。
実際、最初は夜中に飛び起きましたし。
ただ窓を閉めたら「私は」静かだと感じたと書いたまでです。
人によって感度が違うんでしょうねって書いてあるでしょ?
695さんや696さんの意見に同意です。
なんでいちいちかみつくんですかねぇ。
あ、ちなみに、シャワーの水圧は低いと思いますし、
カランの形も固定されてて使いにくいなと思うし、完璧だなんて思ってません。
総じて、素敵なマンションだとは思っていますが。
-
700
入居済みさん
>>699
697です。言葉足らずで気分を害して申し訳ありません。
違法な改造車についてはマンションが高速より後に出来たからといって我慢して自由にさせておく必要がないのでは?との意図で書き込みました。
私もパークタワーは気に入ってますし、高速を車が流れる景色も、人の営みが感じられて、むしろ好きな位です。
ちなみに、693ではありません。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件