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検討しているマンションに、非分譲住戸数件があります。
担当者に質問したところ、これは建設用地に居住していた住民の住戸だそうです。
1つの部屋はマンション内でも最大で、2部屋を1部屋にしているみたいです。
これって王様部屋なのでしょうか？
住民とうまくいくのでしょうか。
[スレ作成日時]2005-12-19 14:08:00
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非分譲住戸は王様部屋なのですか？
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158 マンション投資家さん
自分が元地権者なら、できるだけ広く部屋を作ってもらうに尽きる。
その理由は、新しい土地の持分割合が増えるからだ。
内装をよく作ってもらっても、材料の仕入れ代が少し変わるだけ。
特殊な家具や、一般部屋にはない特殊な設備を付けるならまだしも、あまりお金はかからない。
普通に作ったマンションで、最上階を複数所有して、あとで転売したほうが儲からないか？
もちろん、元の土地の評価額と、マンションになってからの評価額を比べることが一番大事だ。
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